中央空调设备维保大保合同模板.doc

中央空调设备维保(大保）协议
甲方:
乙方:
签定地点: 北京
协议编号:
经甲、 乙双方友好协商, 就保养维修签署以下协议:

为了让格力中央空调给用户带来高级、 舒适享受, 中央空调机组和其辅助设备系统都必需一直处于最好运行状态, 才能达成最理想使用效果, 满足用户要求。所以对运行中中央空调系统进行定时维护是中央空调机组一直运行在最好状态关键基础条件。
依据《中国协议法》及其她相关法规, 在平等、 自愿基础上, 甲方决定将本单位主机空调、 辅助设备及空调水系统承包给乙方进行专业保养, 为明确双方责任权利, 经双方协商签订以下协议:

格力中央空调维保维修报价表
序号
维修项目
单位
数量
单价（元）
累计（元）
备注
1
LSQWF270M/NaD
台
2

2
GMV-H280WL/A
台
1

3
GMV-160WL/AS
台
1

4
GZK0808
台
1

5
GZK1208
台
1

6
GZK1612
台
1

7
GZK2416
台
1

税率5%

备注: 1、 此报价是现检测出问题, 如维保维修过程中出现其她问题费用另外结算; 具体维修费用查看具体后附表格（附表一、 二、 三、 四）

二、 工程款及结算:
1、 双方按国家和本市相关主管部门现行要求, 在协议生效后, 甲方按下表要求分2次向乙方预付或支付工程款, 甲方不按时拨付工程款, 从应付之日起负担应付款1%/日违约金。
付款类别
拨付工程款时间
占协议造价百分比
金额（人民币）
首期:
签署协议之日即付
50%
元
贰期:
施工完成运转正常后即付
50%
元
三、 维保内容
本协议所包含维保内容以本协议所列附件一、 二、 三“维保内容”所列内容为准
四、 甲方责任
1.向乙方尽可能提供原有施工图, 机房电气控制图等图文资料。
2.对乙方从事维修技术人员提供进出方便。
3.明确双方沟通路径, 指定甲方联络人员。
4.提供乙方维修时所需消防设施、 用电、 用水及其它必需帮助。
5.提供一个存放备件材料及工具仓库, 乙方所购工程材料临时不需要使用必需入仓库存放, 不可私自拿出去。
6.确保被维修设备有足够维修空间, 如因空间不够造成机组不能正常进行维修工作, 需要拆卸天花或其她, 费用由甲方负责。
7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天气情况时进行户外维修工作, 特殊情况除外。
五、 乙方责任
1.乙方所做维修工作每次完成后以工作报表形式, 经主管工程师署名确定后, 上报甲方主管部门立案。
2.乙方有义务二十四小时内响应甲方紧急报修任务。对于 有影响重大接待工作, 更应该提前做好检验工作, 以确保设备正常安全运行。
3.乙方代购材料需先入甲方仓库确定, 再领用到工程中; 珍贵设备或材料购入前需得到甲方主管人员认可。
4.乙方施工人员必需有较高思想道德水准及组织纪律性; 必需严格遵守甲方管理制度严格进行安全操作, 进入施工场地必需服装整齐, 并佩戴有显著标志工作牌。对于机要部门维修工作需确定具体计划, 在甲方工作人员认可时间段完成。
5.协议推行期间, 甲方设备出现故障时, 乙方在接到甲方通知后, 乙方派员在6小时内抵达现场, 进行排除故障工作, 直到恢复正常运行, 如零配件损坏需要更换除外。
6.承诺修复时间: 小修12小时内, 中修48小时内, 大修72小内。
7.维修或抢修所产生交通费用全部由乙方负担。
六、 配件供给及结算
1.维保项目为: 室外数码机及室内风管机维护和维修。每个月做一次机组整体检修。
2.协议实施期间发生需要更换配件情况, 为确保设备正常运行, 设备需要更换配件由乙方报予甲方。
3.对于单次维修费用小于0元时, 包含加氟, 乙方无偿维修, 甲方不再单独结算。
4.由甲方提供配件按若非格力商用空调企业起源, 乙方不负担因为甲方使用了该零配件所产生一切后果, 乙方能够为甲方更换该配件, 但因为该配件损坏而产生维修费用乙方将向甲方另外收取; 由乙方提供配件由甲方根据配件价格（详见附表一、 二、 三、 四“格力配件报价明细”）在更换配件后三个工作日内支付配件款, 所更换配件5个月内出现质量问题由乙方负责。
七、 协议价格及付款方法
1.本协议保养总价为: 人民币 元 。（大写: ）。
2.付款方法: 协议签署三个工作日内甲方向乙方支付协议总额50%即 元（大写: ）; 协议实施完成后三个工作日内甲方向乙方支付协议总额剩下50%即 元（大写: ）。
3.协议期内如出现增项维修内容, 经双方协议, 于完成维修当日向乙方支付约定维修费用。
4.乙方收到款项后在三个工作日内向甲方开含有效发票。
八、 协议生效、 变更及终止
本协议使用期为 天, 起止时间为: 201 年 月 日----201 年 月 日。本协议一式四份, 甲乙双方各持二份含有相同法律效力, 协议经双方法定代表人签字并盖章后生效。
协议使用期内甲乙双方均不得变更或解除、 终止协议, 协议如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充要求, 补充要求与协议含有相同效力。
九、 违约责任
1.在没有双方约定前提下, 如一方私自终止推行协议, 违约方应向守约方支付人民币元作为违约金, 如造成守约方其她损失, 违约方还应另行赔偿对应损失。
2.乙方应在承诺时间内对甲方设备进行维修, 如违反要求, 每发生一次乙方应支付甲方协议金额2‰作为违约金, 违约金额不超出总金额2%;
3.甲方应在协议约定时内付款, 如违反约定延期付款, 则根据延期天数支付应付款2‰, 违约金额不超出总金额2%;
4.如因甲方原因造成乙方未按时完成任务而造成损失, 由甲方负担责任并支付乙方所以而产生费用;
5.如在空调系统维修过程中因为乙方人职员作失误造成配件损坏, 设备损坏, 所需修复
或更换全部费用由乙方负责;
6.如因不可抗力自然灾难、 非人力等原因造成损失, 甲乙双方互不追究对方责任。
十、 争议处理方法
推行协议过程中假如发生争议, 双方应友好协商处理, 协商不成, 任何乙方都有权向被告方所在地仲裁机构申请仲裁, 或向所在地有管辖权人民法院提起诉讼处理。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

日期: 日期:

附件一:
多联机维保项目:
1、 清洗外机风扇, 保持外机换热系统良好。
2、 检验接线端子、 电源板插件无松动;
3、 检验室外机喇叭口无漏氟痕迹;
4、 开机检测系统压力、 压缩机电流、 工作电流确保正常;
5、 检验整个机器控制系统线路, 预防出现断裂或松动, 影响正常使用。
6、 专用清洗剂清洗外机散热器表面树叶、 柳絮、 灰尘清洗。
7、 清洗内机过滤网、 翅片, 检验内机线路。
附件二:
水机维保项目:
1、 清洗外机风扇、 翅片, 保持外机换热系统良好。
2、 查修管路阀件, 清洗管路
3、 检验系统水泵运转情况, 接线端子紧固。
4、 开机检测系统压力、 压缩机电流、 工作电流确保正常
5、 检验整个机器控制系统线路, 预防出现松动或断裂, 影响正常使用。
6、 定时检验组合机组密封性, 预防出现漏风, 确保有足够新风量。
7、 定时更换过滤网, 确保新风质量。
8、 定时检验组合柜电机接线情况, 检验电机运转情况, 确保机器正常运行。
附件三:
维修及保养介绍:
对于正在使用中空调系统制冷机组, 为了做到防患于未然, 需要对机组进行定时维护保养, 对于广大用户而言, 预防性保养 = 节省投资。
采取了预防性保养, 能够带来以下好处:
· 降低了机组故障率
常常进行保养机组, 因为各部件得到了定时检验及维修, 所以机组出现故障机率要大大降低。
· 节省了维修费用
机组出现故障机率少了, 维修费用自然少了。
· 节省运行费用
定时保养制冷机组总在最好状态下运行, 能耗最低, 运行费用少。
· 增加制冷机组寿命
制冷机组寿命增加了, 间接地节省了投资。
格力中央空调维修中心能够对空调系统制冷机组提供很大预防性保养范围, 让制冷机组运行在最好状态, 满足用户要求:
①　 多样保养程序选择
不一样产品对预防性保养要求不一样, 格力中央空调维修中心提供了一个大保养范围, 以供用户选择。通常而言, 在根本检验了空调系统运行系统后, 格力中央空调维修中心人员会依据具体情况给用户提供一个合理保养程序说明, 以满足用户在制冷机组运行情况及经济预算上要求。
②　 正确保养统计
格力中央空调维修中心在参与一个制冷系统预防性保养后, 承诺定时对机组进行检验, 并随时就机组运行情况等情况提供具体技术汇报给用户参考。详尽维修统计能够让维修人员及用户常常性地分析各部件运行情况, 在其出现问题前立刻维修或更换。
③　 投资最好保护
为了能使购置及使用空调系统投资得到最好保护, 采取预防性保养是最有效方法。
④　 快速反应格力维修队伍
格力企业有一支快速反应专职维修队伍, 维修人员均受到专业技术培训, 对于格力产品都有相当经验, 我们能急用户之所急, 为各位用户提供最快最好服务。
记住: 处理问题最好措施就是防患于未然。若因不保养造成空调故障, 我们不提供无偿服务。

温馨提醒: 中央空调就像我们自己使用汽车一样, 需要保

养, 不按时进行保养可能会出现问题, 甚至影响正常

使用, 为了确保正常使用, 请定时对您使用中央空

调进行保养。

附表一
LSQWF270M/NAD格力空调配件报价明细
序号
项目名称
单位
数量
配件费用
维修费用
单价
小计（元）
单价
小计（元）
1
冷冻油 POE
升

2
双向储液罐
件

3
汽液分离器
件

4
截止阀 大
个

5
截止阀
个

6
冷凝器部件(左)
套

7
分流器组件
套

8
分流器(分液器)
件

9
冷凝器部件(右)
套

10
单向阀
件

11
油分离器
件

12
传感器(高压)
件

13
传感器(低压)
件

14
注氟嘴
个

15
四通阀
件

16
过滤器
个

17
电磁阀
个

18
电子膨胀阀
个

19
过滤器
个

20
单向阀
个

21
干燥过滤器
个

22
电机
个

23
风叶(黑色)
个

24
主板1 WZC335
块

25
交流接触器
个

26
热过载继电器
个

27
逆相保护器
个

28
空气开关
个

29
转接板
块

30
主板1 ZS501
块

31
主板2
块

32
电子膨胀阀线圈
个

33
电加热带
根

34
压缩机定频
台

35
压缩
台

36
内机主板
块

37
显示板
块

38
电机
台

39
冷凝器
套

40
系统打压
套

41
氟利昂R410A
㎏

附表二

GMV-H280WL/A格力空调配件报价明细
序号
项目名称
单位
数量
配件费用
维修费用
单价
小计（元）
单价
小计（元）
1
冷冻油 POE
升

2
双向储液罐
件

3
汽液分离器
件

4
截止阀 大
个

5
截止阀
个

6
冷凝器部件(左)
套

7
分流器组件
套

8
分流器(分液器)
件

9
冷凝器部件(右)
套

10
单向阀
件

11
油分离器
件

12
传感器(高压)
件

13
传感器(低压)
件

14
注氟嘴
个

15
四通阀
件

16
过滤器
个

17
电磁阀
个

18
电子膨胀阀
个

19
过滤器
个

20
单向阀
个

21
干燥过滤器
个

22
电机
个

23
风叶(黑色)
个

24
主板1 WZC335
块

25
交流接触器
个

26
热过载继电器
个

27
逆相保护器
个

28
空气开关
个

29
转接板
块

30
主板1 ZS501
块

31
主板2
块

32
电子膨胀阀线圈
个

33
电加热带
根

34
压缩机定频
台

35
压缩
台

36
内机主板
块

37
显示板
块

38
电机
台

39
冷凝器
套

40
系统打压
套

41
氟利昂R410A
㎏

附表三

GMV-160WL/AS格力空调配件报价明细
序号
项目名称
单位
数量
配件费用
维修费用
单价
小计（元）
单价
小计（元）
1
冷冻油 POE
升

2
双向储液罐
件

3
汽液分离器
件

4
截止阀 大
个

5
截止阀
个

6
冷凝器部件(左)
套

7
分流器组件
套

8
分流器(分液器)
件

9
冷凝器部件(右)
套

10
单向阀
件

11
油分离器
件

12
传感器(高压)
件

13
传感器(低压)
件

14
注氟嘴
个

15
四通阀
件

16
过滤器
个

17
电磁阀
个

18
电子膨胀阀
个

19
过滤器
个

20
单向阀
个

21
干燥过滤器
个

22
电机
个

23
风叶(黑色)
个

24
主板1 WZC335
块

25
交流接触器
个

26
热过载继电器
个

27
逆相保护器
个

28
空气开关
个

29
转接板
块

30
主板1 ZS501
块

31
主板2
块

32
电子膨胀阀线圈
个

33
电加热带
根

34
压缩机定频
台

35
压缩
台

36
内机主板
块

37
显示板
块

38
电机
台

39
冷凝器
套

40
系统打压
套

41
氟利昂R410A
㎏

附表四

组合柜格力空调配件报价明细
序号
项目名称
单位
数量
配件费用
维修费用
单价
小计（元）
单价
小计（元）
1
初级过滤网

2
中级过滤网

3
高效过滤

4
机组电机

5
机组电机

6
机组电机

7
机组电机

8
机组电机

9
皮带