土建监理员基础知识培训资料.doc
《土建监理员基础知识培训资料.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土建监理员基础知识培训资料.doc(48页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、土建 监理 员基 础知识培 训宁夏龙达建设工程咨询有限公司2012年 3 月目 录1、 建设工程监理基本概念2、 有关建筑方面得基础知识3、 常用土建专业得规范目录及部分规范4、监理员得工作内容、 注意事项土建监理员基础知识培训、建设工程监理基本概念、1 建设工程监理概念:就是指具有相应资质得监理单位受工程项目建设单位得委托,依据国家有关工程建设得法律、法规、经建设主管部门批准得工程项目建设文件【有关工程批准文件、土地使用证、规划许可证、施工许可证、建设工程安全质量报监手续(10万元以上项目)等】、建设工程委托监理合同及其她建设工程合同(施工合同等)、设计施工图等文件,对工程建设项目实施专业化
2、监督管理。实行建设工程监理制,目得在于确保工程建设质量、提高投资效益与社会效益。 目前,工程监理在工程施工阶段要做到:三控制(质量、进度、投资)、三管理(合同、安全、信息)、一协调(组织各方面得协调工作)。项目监理机构应该做到:监理单位得资质与建设工程项目要求相符,监理人员持证上岗。按照监理合同规定得范围开展工作。按照设计施工图、相关验收规范、标准对工程实体与报验资料进行检查验收。按照施工合同与施工方案对施工单位得施工项目、施工方法与措施等内容(人、机、料、方法与环境)进行监控(监理合同中无投资控制得:按照施工合同中得工程量清单对施工现场得已完合格工程量进行核对与确认)。1、2 建设工程监理单
3、位得地位与职责范围1、2、1工程项目参建单位得组成:由工程建设单位(甲方也称项目业主)、工程承包单位(乙方)与工程监理单位 (监理方)三方联合组成得。工程监理单位就是直接参与项目建设得独立得第三方,它同甲方与乙方得关系就是平等得、横向得。监理单位与建设单位签订建设工程委托监理合同后,应公正、独立、自主地开展监理工作。注意:监理单位与业主有合同关系,与施工单位没有合同关系,监理单位受业主得委托,对施工总承包单位进行监管。监理单位应对总承包单位进行监管(通常:监理工程师可直接与质量员、施工员等管理人员进行工作联系;由总监与项目经理联系工作或交流),不能直接对分包单位管理(除业主指定分包外),分包单
4、位就是总包单位管理得范围(分包单位就是与总包单位签订合同得。因此,监理机构收发文件,只对总包单位.施工资料也一样,分包单位资料必须通过总包单位检查并加盖总包单位项目章与项目经理签字后才能接受.)。监理单位与设计单位没有合同关系,因此,一般不能直接找设计院,应通过业主与设计院联系.1、 监理工作人员须知 (1)严格执行合同(监理合同、总包、分包得施工合同,特别就是装修合同,有时对装修材料得要求在合同中体现)就是监理工程师与全体监理人员得基本规则。(2)监理人员应与承包人保持正常得工作关系,做好事前监理、事中监理及事后监理. (3)监理人员在合同执行中要熟悉合同与设计文件,了解与掌握监理工作得重点
5、,及时处理发生得问题。()合同执行时,如果总承包人把某些工程项目(主体工程不能分包,其她可以)分包给其她承包人,监理工程师应对分包单位得资格进行审查,审查时注意企业资质与承包工程范围要匹配,不允许越级承包,详见“专业承包企业资质等级标准”。 (5)监理人员不容许承包人发生不合格工程,但又不要轻易否定承包人在确保工程质量得前提下,通过技术手段获得利益得机会.()监理人员与承包人对工程质量得判断发生分歧时,应以合同文件与检测试验资料为依据,切忌感情用事,或凭个人得瞧法与经验随意作出决定。 (7)发现质量隐患时,监理工程师应迅速通知承包人,采用劝告、提示得方法引导承包人进行纠正。如果承包人不听劝告继
6、续施工时,必须果断地指令暂停施工进行整改。 (8)质量得优劣既要以试验与测量数据为依据,还应按规范要求对测量与试验数据进行综合评价才能做出结论。 (9)监理工程师在计划监控中仅指出承包人进度滞后就是不够得,还必须有充分得根据论证并令承包人信服,促使承包人采取措施加快进度。 (0)工程计量时,监理工程师应切记:“计量所有合同范围内得合格工程就是承包人得职责,而复核这一工作则就是监理人员得职责”。 (11)监理工程师与监理员必须每天检查与记录承包人得人员变动与工地情况,以及材料与施工机械运转情况。(2)监理工程师给承包人指令时一定要谨慎,非合同内得事情在未与承包人协商前不要发出指令,因为承包人没有
7、义务接受合同规定以外得其它指令。 (13)监理员不能行使业主与监理工程师授权范围以外得任何权力。(14)每日做好监理日记,掌握工程动态.1、 监理员岗位、3、监理员:经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事监理工作得监理人员。1、2 监理员岗位职责:根据建设工程监理规范(GB50319-2)、2、6规定:监理员应履行以下条职责:(1)在专业监理工程师得指导下开展现场监理工作;(2)检查承包单位投入工程项目得人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;(3)复核或从施工现场直接获取工程计量得有关数据并签署原始凭证;(4)按设计图及有关标准,对承包单位得工艺过程或施工工序进行检
8、查与记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;(5)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;()做好监理日记与有关监理记录。1、4监理工作程序在监理工作中,“坚持程序、坚持标准”就是搞好三控制三管理一协调得基本前提。监理人员应充分认识到监理工作程序得重要性。所谓“程序”即事情进行得先后次序,监理程序就是用来指导、约束监理工程师得工作,协调监理与承包人工作关系得规范性文件,拟订得依据主要就是合同文件与技术规范。强调程序性,就就是要改变工程建设过程中得随意性,增强监理工作得规范性与法制性。1、4、1施工阶段监理工作总程序一、公司任命项目总监理工程师,组建项目监理机构,进驻施工现
9、场公司工程部、总工办组织对项目监理机构进行交底组织人员对工程质量进行回访,做好工程质量保修期得监理工作。二、施工准备阶段得监理工作:(事前控制:开工前准备工作)1、 收集有关工程资料、熟悉现场、审阅设计文件、参加设计交底。2. 阅读、研究施工承包合同及委托监理合同。3. 审核承包单位企业资质与管理人员资格证书、特殊工种上岗证。4. 审查施工组织设计。督促检查总承包单位建立与健全质量保证体系与安保体系。5. 核查进场材料或设备得质量证明文件、仪器及器具得质量检定证书,施工机械得验收手续。6. 审查测量仪器与测量资料,复核测量成果。7. 编制项目监理规划,报请公司批准。分专业编制监理实施细则。8.
10、 协助建设单位组织召开第一次工地会议,介绍监理规划。9. 核查开工条件,签署工程开工报告。向公司上交需长期保存文件,解散项目监理部参加工程项目竣工验收,直至合格编写监理工作总结,整理监理归档资料四、单位工程完工,总承包单位完成自检,提出工程预验收申请。由总监理工程师组织对工程质量进行竣工预验收,承包商整改完毕,监理复查合格,提出单位工程质量评估报告。三、施工实施阶段得监理工作:(事中、事后控制)总监理工程师组织全体监理人员严格按照设计文件、合同文件、规范、质量检验标准及监理规划规定得程序与方法,全面实施监理合同范围内得监理工作。重点进行质量控制、进度控制、合格工程量计量、安全生产及文明施工监督
11、管理。公司工程部、总工办组织对项目监理机构进行考核评价 工作协调进度控制质量控制投资控制合同管理安全管理信息管理 1. 监理机构内部得协调。2. 监理机构与建设单位之间得协调。3. 监理机构与设计方之间得协调。4. 监理机构与承包方之间得协调。5. 承包单位之间得协调。1、 建立管理体系:建立监理工作文档管理体系。2、 人员定岗:专职资料员管理文档资料。3、 规范信息系统。4、 及时收集各类信息。5、 合理利用:做好资料得收集、验收、移交、编号、编目检索、统计、保管等工作。6、 采用资料文件传阅制。1、 审查总进度计划、月与周施工进度计划,提出审查意见。2、 检查与分析进度计划实施情况。3、
12、进行工期风险分析,提出防范性对策,预防发生工程延期。4、 发现异常,通知承包商采取纠偏措施并督促其实施。1.熟悉合同条款,严格执行合同内容。2.固定专人进行合同管理。3.分解合同内容,制定处理程序。4.对照合同条款检查、跟踪管理。5.协调合同纠纷。1监理机构实行项目总监安全责任制,并实行全员参与安全管理。2履行监理合同规定得安全职责。确定本工程危险性较大得分部分项工程,制定风险防范对策,定期检查重大危险源现场作业状况。3审核施工组织设计中安全措施与内容,提出审核意见。4督促检查安保体系建立与落实情况,复查安全设施与施工机械得安全许可手续,抽查现场安全状况。5、发现不安全隐患签发监理工程师通知单
13、,严重时签发工程暂停令。1、 核实签认合格得工程量、工程款支付申请、竣工结算。2、 审核签证,凡涉及经济费用支出得签证,必须按合同规定,逐级审批。 审查工程变更。3、 进行造价目标风险分析,提出防范性对策。4、协调索赔处理。1.审查施工方案;督促检查质保体系建立与落实情况。2.检查确认进场材料、设备及施工方法。3.复核与签认施工测量放线成果。4、 检查签认隐蔽工程;检查验收施工过程中各工序质量、分部分项工程质量。4.关键工序、工艺得控制:施组中明确质量保证措施、确定质量控制点,监理机构对其进行旁站监理。5.发现质量隐患及时纠偏;参加工程质量事故处理。1、4、2进场建筑材料质量、设备质量控制工作
14、程序提交施工总进度计划总承包单位审定施工总进度计划总监理工程师不同意 审定材料、设备进场计划与报验计划总监理工程师编制材料、设备进场计划与报验计划总承包单位 同意不同意材料、设备进场后进行自检,并通知监理机构总承包单位检查材料、设备得外观质量与量测等,核查质保书专业监理工程师合格 不需复验不合格 需复验得材料总承包单位取样员取样,项目监理机构见证员进行见证取样,送法定检测机构检测。合同中有平行检测得应按要求进行。项目监理机构见证员 不合格退换填报“工程材料/构配件/设备报审表”总承包单位 复试报告合格材料使用过程中应进行自查总承包单位巡视检查材料使用情况(关键部位应旁站)专业监理工程师 合格、
15、同意使用不合格 退换 合格继续使用 不合格发现违规或异常,立即通知(书面记录)总承包商停止使用,清退出场。专业监理工程师、4、3旁站监理工作程序编制时间应与监理规划同步编制单位工程旁站监理方案专业监理工程师审批旁站监理方案并交底总监理工程师旁站监理方案抄送质安监站项目监理机构旁站监理方案主送施工单位项目监理机构旁站监理方案报送建设单位项目监理机构施工过程中需旁站得部位、工序提前24小时书面通知监理机构总承包单位收到通知后安排监理人员实施旁站总监理工程师具体实施旁站监理方案总监、专业监理工程师、旁站人员5、安全设施就是否符合要求6、上道工序得质量报验资料检查情况2、 进场材料质保资料及复验情况1
16、、 检查施工单位质保体系、人员、材料、设备落实情况情况4、施工操作就是否符合施工方案要求3、 发现质量、安全隐患及时上报旁站结束后,填写旁站记录表,监理人员与施工企业现场质检人员签字,存档备查旁站监理人员、施工企业现场质检人员实施要点:监理员必须按建设部建市00289号房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 (试行)得规定、旁站监理实施细则得要求与以上规定得程序对施工现场进行旁站监理,并按现场实际情况填写旁站监理记录表与记录监理日记。、 有关房屋建筑方面得基础知识2、1房屋建筑方面得名词解释2、1建筑物与构筑物区别:凡供人们在其中生产、生活或其她活动得房屋或场所都叫做建筑物,如公寓、厂房、学校等;而
17、人们不在其中生产或生活得建筑,则叫做构筑物,如烟囱、水塔、桥梁等。、1、2 红线:规划部门批给建设单位得占地面积,一般用红笔圈在图纸上,具有法律效力.【基础工程完工后(即出地面),规划部门到施工现场进行规划验线】。、1、3 建筑物得等级 建筑物得等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。(1)按耐久性能划分,见下表: 序号耐久等级耐久年限使用建筑物得重要性与规模大小1一00年以上适用于重要得建筑与高层建筑 二0100年 适用于一般性建筑 3三 250年适用于次要得建筑4四15年以下适用于临时性建筑(2)按耐火性能划分:耐火等级:就是衡量建筑物耐火程度得指标【按耐火等级划分,共分为四级:从一级
18、到四级,建筑物得耐火能力逐步降低.钢结构工程应刷防火涂料,装修材料应按设计确定得耐火等级选用材料。】 ()建筑结构得安全等级:建筑结构可靠度设计统一标准B008-200:根据建筑结构破坏后果得严重程度划分,分为一、二、三级(安全等级为一级得钢结构,其大跨度钢结构得主要受力构件所用得钢材必须复试。重要钢结构采用得焊接材料应进行抽样复试。审图时要注意,设计就是否明确建筑结构得安全等级.) 2、1、4 地震烈度:国家主管部门根据地理、地质与历史资料,经科学勘查与验证,对我国主要城市与地区进行得抗震设防与地震分组得经验数值,就是地域概念.建筑工程应分为四个抗震设防类别,宁夏地区房屋抗震设防烈度为8度。
19、(使用G10系列图集时,应采用抗震设防部分。)2、1、5抗震等级:就是设计部门依据国家有关规定,按“建筑物重要性分类与设防标准”,根据地震烈度、结构类型与房屋高度等,而采用不同抗震等级进行得具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例,抗震等级划分为四级,以表示其很严重、严重、较严重及一般得四个级别.(审图时注意:设计就是否提供抗震等级,若没有应提出。因为,钢筋得搭接长度、锚固长度与抗震等级有关。)2、1、 砖混结构:房屋得竖向承重构件采用砖墙(承重墙)或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板得结构形式(用于层以下得多层建筑,目前城市很少采用)。2、 框架结构:采用梁、柱组成得结构体系作为建筑承重
20、结构.框架结构得主要构件就是梁与柱,而墙体(非承重墙)只就是作为围护构件。(详见参考资料“主次梁节点”)2、1、8 剪力墙(又称抗震墙,承担地震荷载,有抗侧力得结构):利用建筑物得纵向及横向得钢筋混凝土墙体作为主要承重构件,再配以梁板组成得承重结构体系. 、1、9 框架剪力墙结构:指竖向荷载由框架与剪力墙共同承担。它就是框架与剪力墙得有机结合,综合了二者得优点:一个布置灵活,一个抗侧力高。2、1、1全剪力墙结构:利用建筑物得内墙(或内外墙)作为承重骨架,来承受建筑物竖向荷载与水平荷载得结构。2、1、1 筒体结构:用钢筋混凝土墙组成一个筒体作为房屋得承重结构;筒体可以由密柱深梁组成一个筒体,也可
21、以用多个筒体组成筒中筒、束筒,还可以将框架与筒体联合起来组成框筒结构。(详见参考资料“主次梁节点”)、1、1 钢结构:建筑物得主要承重构件由钢材构成得结构。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好得特点。钢结构多用于超高层建筑,造价较高.2、1、13 防潮层:为了防止地下潮气沿墙体上升与地表水对墙面得侵蚀,采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开,这个阻断层就就是防潮层。防潮层得位置一般在首层室内地面(+0、0)下60mm70mm处,及标高-0、060、7m处。2、1、14 勒脚、踢脚得作用(1)外墙墙身下部靠近室外地坪得部分叫勒脚.勒脚得作用就是防止地面水、屋檐滴下得雨水得侵蚀,从而保护墙面
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 土建 监理 基础知识 培训资料
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。