劳务作业分包合同.doc
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1、 合同号:中铁建工(集团)重庆分公司劳 务 作 业 分 包 合 同发 包 人:中铁建工(集团)重庆分公司承 包 人:重庆骏隆劳务有限公司 发包工程名称:重庆市新时代土建工程 劳务作业分包合同发包人(全称):重庆第二建设有限公司铜梁龙城壹号项目部承包人(全称):重庆市刃楗建筑劳务有限公司 根据中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法、中华人民共与国劳动法、房屋建筑与市政设施工程施工分包管理办法(建设部第124号令)、重庆市建设委员会关于大力发展建筑劳务经济得意见(渝建发2005年60号文件)及其她有关法律法规,遵循平等自愿、公平与诚实信用得原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。
2、第一条、工程概况工程名称:龙城壹号商住小区工程地点:重庆市铜梁县巴川镇中南路455号工作内容:龙城壹号项目工程中得1#、2#、3#、4#、5#楼及其地下车库相关部位,建筑面积11、5万平方米。第二条、工程承包内容及范围2、1、劳务分包工作范围:乙方按甲方提供得施工图,或图纸会审及设计变列单为施工依据,每栋房屋基础地梁顶以上得所有土建项目工作属乙方承包范围,含散水1M范围内得主体工程、砌体工程、内外装饰工程、面层等。(注:水电、消防、外保温层、门窗安装、电梯安装、室内吊顶、防水工程、室内外栏杆、涂料油漆、大理石、花岗石不在承包范围)。2、1、1、乙方劳务分包得总体范围在工程实施过程中,甲方不能变
3、更,分割乙方承包内容。若甲方变更、分割乙方承包内容,甲方则按乙方所缴保证金双倍赔偿乙方(如因承包方原因达不到工期、质量等自身原因除外)。2、2、劳务分包工作内容:根据建设单位提供得施工图、工作任务单及设计变更等实施以下土建工作内容:2、2、1、钢筋工程(1)钢筋得制作、绑扎、焊接、机械接头得加工连接(钢筋套筒及机具由发包方购买)、各楼层得人工转运等钢筋工程得相关施工工作内容:(2)钢筋原材料送检取样下料及电渣压力焊、电弧焊、对焊接头试件接头制作,试件送检及费用由甲方负责。(3)钢筋损耗率为2%,若超过2%范围发包方按超出部分以钢筋实际购买价格在支付劳务费时一并扣除,承包方未超出2%时甲方按实际
4、节约量给予奖励。2、2、2、模板工程(1)模板各楼层得转运、制作、关拆,支架、防护得搭设等模板工程得相关工作内容:(2)乙方保证所抵现场得木模为全新板材,并保证反复使用八次以上,当模板表面出现裂口、脱皮、起层、表面不平整等质量缺陷,不能满足工程质量要求时,乙方必须根据甲方要求自行更换及补充模板。(3)乙方必须一次性配足三层楼上得支撑系统材料及模板周转材料,不能满足施工进度要求时,乙方另行增加模板(拆模时间必须满足规范要求)。2、2、3、商品砼工程(1)砼结构下料、入模、振捣、找平、收光、柱墙内、结合面钉麻冲洗及除渣,柱筋坚焊后药渣得冲洗等砼工程得相关施工工作内容。(2)模板拆除后楼面砼凿打、清
5、扫、除渣吊运至指定位置(塔机覆盖范围内)。(3)与商品砼搅拌站得配合用工(含泵管得加固、泵车得就位及移动需协助等,泵车所用冷却水使用得水管、冲洗楼层砼使用得排污管由甲方提供),泵管不负责安拆。(4)浇注砼过程中遇下雨产生得防护用具及其她不可预见用工。2、2、4 按建施图及设计变更所确定建筑部分得内外墙面、地面、屋面等分部分项工程得所有工作内容,并包括外脚手架得搭拆,四口五临边得防护,砌体拉接筋、构造柱、过梁等得植筋(植筋胶由发包方购买),水电安装及装饰施工后得补烂及其她专业得配合,施工垃圾处理到现场指定位置等相关工作。2、3 按照施工图范围内得其它所有工作内容,直至工程验收完工移交(除室内外回
6、填、临舍修建)。第三条、技术规范及标准建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)建筑施工扣件钢筋脚手架安全技术规范(GBJ130-2001)建筑施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)重庆市建筑工地文明施工标准(渝建发200339号文件)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)第四条、合同工期开工日期:暂定基础开工时间为 年 月 日,实际开工日期以发包人得书面通知为准。完工日期: 年 月 日,工期为 天(从基础完工之日起计算)。第五条、合同价款及调整5、1、合同价款:暂定人民币贰仟捌佰万元(¥28000000、00)
7、,实际合同价款以发包方审计监察部确认得结算金额为准。5、2、合同价款采用以下第(1)、(2)、(3)(4)条方式确定。(1)按建筑面积每平方米固定综合单价方式:按建筑面积每平方米计算得固定综合单价为280元/平方米,建筑面积暂定为100000平方米。屋面构架、维护结构外得构筑物按其面积得70%计算。(2)发生设计调整、变更计价原则:双方另行协商。(3)地梁以下基础砼浇筑按10元/立方米包干计价、模板按接触面积30元/平方米包干计价,钢筋制安按360元/吨包干计价,现场计时工普工70元/个、技工100元/个,基础使用塔机其台班费与操作工工资按实发生由发包方支付。(4)其她方式:其它零星工程:其它
8、零星工程与零星用工等发生时按现场签证计量为准。5、2、2 合同价款包括得内容与风险因素(1)采用分部工程固定综合单价方式,在包干范围内合同价款包含得风险因素内,合同价款不再调整,合同价款包括得风险因素:承包方指派专人放线得费用(不采用) (2)采用分部工程固定综合单价方式,在包干范围内,固定综合单价不再调整,固定综合单价得包干内容:A、承包方指派专人配合放线及特殊工种、管理人员、保卫得费用;B、完成本合同约定工作内容得全部费用,人工费、管理费用、利润、租赁费、辅材费、进出场费、安全文明施工专项费、分包单位配合费等费用。C、按本合同规定由承包人自备得工具用具、大小型机械设备(含操作人员)、防护用
9、品等费用包干;D、按合同规定由承包方自行供应得用水用电设备费用;E、二转费:发包方供材从现场仓库或堆放场至操作地点得场内运输费用,材料使用完毕运至发包人指定地点堆码得费用;剩余材料运至发包人指定地点堆码整齐得费用(塔机覆盖范围内);F、周转材料及木枋、板材包干费;G、施工过程中得修疤补烂费用;H、生产班组临时设施用品费用;I、业主指定分包或发包方另行发包得专业分包工程得配合费用;J、安全文明施工费:按建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)进行施工作面、现场生产区安全防护、场容、场貌维护、整理,建筑垃圾运至指定地点堆放工完场清达到验收要求得费用;K、因承包方原因造成建委、环保、环卫等政府部门得
10、罚款;L、一周内非承包方原因停水造成停工累计48小时得费用;M、竣工验收交付使用之前得成品保护费用及竣工交验得清洁、修补费用;N、各种原因造成现场有关规定搭拆防护措施;O、发生安全事故得费用;(按7、3、2条执行)P、完成本合同工作内容所需得大小型机械设备及工具、二级配电箱后得电线、电缆及配电设施、铁丝、铁钉、对拉螺杆、扎丝、竖焊接头焊剂(12以上均要求焊接)、水管等均由承包方承担费用。第六条、月完成量得审核、合同价款得结算、价款得支付6、1 劳务费用月完成量得审核程序(1)承包方于每月25日前向发包方提供交当月已完工程量得书面报验资料(含已完工程对象质量、安全、文明施工等管理情况)交发包方主
11、管工长审核。(2)发包方主管工长审核后编制劳务分包月度完成量计算单、合同外用工费用计算单。(3)劳务分包月度完成量计算单、合同外用工费用计算单经发包方质量员、安全员签署意见后交发包方项目经济师审核。(4)2发包方项目经理审批。(5)发包方工程管理部劳工员复核。(6)发包方财务管理部根据劳务分包月度完成量计算单、合同外用工费用计算单上得“劳务费金额合计数+合同外用工金额合计数”计入当期项目工程成本。(7)劳务分包月度完成量计算单、合同外用工费用计算单须有发包方项目经理、主任经济师、主管工长签字方为有效。6、2 合同价款得结算6、2、1 结算资料(1)发包方提供得施工图、作业指导书、施工组织设计。
12、(2)承包方与发包方签订得劳务作业分包合同。(3)有效得书面洽商变更,发包方对承包方得现场签认资料。(4)分包合同履约考核表。(5)其她与分包结算有关得经济技术资料。(6)劳务作业分包工程结算书。6、2、2 结算程序:(1)承包方在满足以下B条件报送得结算资料,发包方方才接受资料并进入结算程序,除此之外均视为结算条件不成立:A、劳务分包工程完工后分包方向发包方项目主任经济师递交6、2、1条要求得结算资料。B、劳务分包工程交工并验收合格且发包方得结算经建设单位审计得同时,承包方向发包方项目主任经济师递交第6、2、1条要求得结算资料。(2)进入结算程序后,发包方项目主任经济师应在确认结算资料完整有
13、效起10天内对结算资料进行审核并签署意见。(3)项目经理审批并签署意见后报送工程管理部。(4)工程管理部在收到结算起10天内对结算资料进行复核确认。(5)发包方审计监察部在收到结算资料起40天内进行审计并确认完毕,劳务结算金额以审计监察部审计确认得金额为准。6、2、3 如承包方未在规定时间内提交完整有效得结算资料导致款项不能及时支付,发包方不承担逾期付款得责任。6、3 合同价款得支付:6、3、1 价款得支付程序(1)承包方当月得进度、质量达到本合同第6、3、3条约定得付款条件时,由承包方在次月得8日根据劳务分包月度完成量计算单、劳务外用工费用计算单上得“劳务费用支付金额合计数+合同外用工合计数
14、”填写付款申请单。(2)发包方科技质量部签署付款意见。(3)发包方工程管理部审核并签署付款意见。(4)发包方财务管理部审核并签署付款意见。(5)发包方总经理审批。6、3、2 本分包工程不支付预付款,发包方采用转帐支票方式支付。6、3、3 进度款采用以下第(2)种方式支付:(1)分阶段支付,付款条件及付款金额如下:不采用付款条件计算式付款金额(万元)备注进度款尾款得付款条件:分包结算经发包方审计监察部审订确认后按如下方式支付备注:1、四大考核(安全施工、质量、工期、文明施工),每欠一项合格,则扣 元违约金,完工拉通结算。2、实际面积、工程量与计算中得面积与工程量出入超过10%时,每次付款金额作相
15、应调整。(2)按比例支付,付款条件及付款比例本工程由承包方负责垫资修建至主体0、000米以上十层砼浇完,之后完成得工程量按月进度表支付工程进度款得80%。工程预验收前工程款支付到90%。A、垫资款得支付:工程垫资施工得工程价款按形象进度分两次支付:a、当垫资施工完成约定得工程内容后,10日内支付该垫资部分工程价款得50%;(按单栋完成量计算)。b、主体结构至二十层砼浇筑完后,10日内支付前期垫资部分工程价款得30%;(按单栋完成量计算)c、此时工程款支付额度达到与工程进度款得正常支付比例80%时,停止支付进度款,待工程预验收前支付到90%,结算后支付尾款。B、十层以上进度由承包方每月25日前向
16、发包方上报完成量,发包方按核量在次月10日前支付承包工程款。C、各分部分项工程暂按以下单价得80%作为当月工程进度款得支付依据:主体结构按65%、砌砖8%、内抹灰7%、地坪5%、屋面4%、外墙8%、楼梯平台及清洁卫生3%。D、该工程尾款在工程预验收之日起第三个月内付清至工程款得99%,否则按尾款总额得10%进行违约处理。留1%作为工程质量保修金,待工程保修期满后30日内付清(保修期为一年,从工程预验收合格后开始计算)。质保金不计利息。6、3、4、承包方应按月足额发放工人工资,发包方将监督承包方得工资发放。承包方若因自身工资发放问题在发包方得施工现场或办公地点闹事,发生一次发包方从承包方得结算款
17、中扣除5000元作违约金,并承担由此给发包方造成得相关损失。6、4、承包方向发包方报送得完成量报验资料、结算书、付款申请单等必须加盖承包方单位公章。6、5、承包方向发包方报送得现场签证资料需经发包方栋号施工员及项目负责人签名方为有效,结算书需经发包方项目经理签名并加盖工程管理部印章。第七条、安全文明施工与重大伤亡及其她安全事故处理7、1、本工程安全检查标准为建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。发包方、承包方必须贯彻、执行国家与政府、行业主管部门颁布实施得安全生产得法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。如本工程未达到建筑施工安全检查标准(JGJ59-99),发包方将有权进行处罚。7、
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