新建别墅白蚁预防方案流程范本.docx

1.1 房屋防蚁设计1.1.1房屋设计应力求建筑物的通风、透光、防潮和防蚁。健全基础的排水设施，避免在房屋基础底下积水，保持基础干燥，连接房屋外墙的路面和其他地表应有一个从墙开始向外的坡度（散水坡）。有架空层基础的房屋，应在外墙设置通风口。1.1.2应做好屋面防水设计，防止屋面积水。屋面蓄水或绿化时，应避免积水下浸，成为白蚁水源。屋顶沉降缝的遮掩面，应设计成两边侧向拱起的倾斜坡度，以利排水，其上盖宜采用活动拱型盖板，以防雨水下渗。1.1.3无地下室的房屋首层使用的木构件均不得直接接触土壤。所有与地面接触或在白蚁屏障下的建筑材料均应具有抗白蚁能力。1.1.4卫生间、厨房和有排水管的部位，应避免采用空心式夹墙结构，并尽可能减少使用木构件，以免白蚁筑巢和危害。1.1.5 底层楼梯间不宜封闭，以免白蚁筑巢。通风不良处，不宜作贮藏室用。1.1.6 充分压实和养护的混凝土板也可以成为抵御白蚁入侵的一个屏障。1.1.7 地下通往室内的管线，应置于管线沟内，用支架承起，支架不宜使用木、塑料等材料。1.2 施工前调查1.2.1在工程项目实施前，应对施工现场的情况和白蚁危害情况进行调查，为制定施工方案、安排施工提供参考和依据。调查完毕后应填写调查表(见附录B)，并做好存档工作。1.2.2施工现场的调查内容包括：1 施工现场的地址和名称；2 房屋的栋数、面积、结构；3 房屋四周的土壤、绿化、道路情况；4 房屋四周各种地下管线的位置、深度、进入室内的位置，尤其要注意房屋四周自来水管、燃气管、电线、电话线、光缆等管线的位置；5 施工现场的地下水源、地下水位等情况；6 房屋的开工日期、施工进度等有关建设情况。1.2.3蚁害情况的调查内容包括：1 房屋或者房屋建设场地是否有白蚁危害及危害白蚁的种类；2 白蚁发生的历史和防治情况，尤其要调查清楚用液体药剂处理过的区域；3 白蚁的危害部位和程度；4 白蚁的群体和分布；5 容易发生白蚁危害的部位和现状。1.3 施工管理1.3.1房屋建设开工前，建设单位应会同白蚁防治单位，根据白蚁预防综合设计方案进行充分的商议，选择适宜的白蚁预防处理技术。1.3.2白蚁预防工程施工前，白蚁防治单位应根据设计要求及现场实际情况编制施工方案（见附录C），内容包括工段划分、施工程序、技术措施、安全和质量管理措施等。1.3.3建设单位应委派专人联系，并提供必要配合，协调白蚁防治单位和建筑施工单位的施工安排，避免因施工过程中的不衔接而影响白蚁预防工程质量。1.3.4房屋建设施工前，白蚁防治单位应根据建设单位的委托，在房屋建筑场所范围内进行白蚁检查；若发现蚁情应及时采取措施进行灭治（灭治方法参见附录A）。1.3.5在房屋建筑施工过程中，白蚁防治单位应要求建设单位督促建筑施工单位及时清除建房场地遗留的废旧木质材料和其它含有纤维素的废弃物，拆除建筑木模板和木板等；难以拆除的，应在填埋前用白蚁防治药物进行处理，防止白蚁孳生。1.3.6当日施工完毕，应填写白蚁预防工程施工记录（附录D、附录E、附录F），由建设单位（或建设单位委托的工程质量监理单位或建筑工程承建单位）和白蚁防治单位的工地负责人共同签名，并以此作为工程验收资料之一。1.3.7安置在各个区域的各类屏障系统应紧密组合起来，最终建立一个完整的建筑物的白蚁屏障。不同白蚁屏障系统总成示例见图3.3.7。化学药物屏障2.1 一般规定2.1.1房屋内地坪、房屋四周、基础墙两侧、柱基、管井地坪等均应设置水平屏障和垂直屏障进行保护。完工后的各个药物屏障应保持连续，最终建立一个完整的防蚁屏障，防止白蚁利用可能的空隙或漏洞进入房屋。2.1.2在保治年限内，可视药物持效期和现场情况采取二次或多次施药措施。2.3 药土屏障设置范围2.3.1房屋内地坪、房屋四周、基础墙两侧、柱基、管井地坪等应设置水平屏障和垂直屏障进行保护。完工后的各个药土屏障应保持连续，最终建立一个完整的防蚁屏障，防止白蚁利用可能的空隙或漏洞进入房屋。2.3.2 药土屏障的设置应符合表2.3.2的规定（见图2.3.2）。埋深低于地下正常水位的地下室底板下可不必设置药土屏障。表2.3.2 药土屏障的设置（a） 非架空层结构房屋（b）架空层结构房屋（c）地下室结构房屋（d） 典型的垂直和水平屏障图2.3.2 药土屏障设置和墙体处理2.3.3 垂直屏障的药物使用剂量为25L/m3-30L/m3，土壤处理范围应符合以下规定：1 宽度不少于150，向下延伸至基础底脚顶端；2 紧贴基础或基础墙；3 包围房屋建筑与土壤之间可能成为白蚁侵入提供隐蔽通道的所有连接部位，例如：管道、沟渠；4 与水平屏障连接。2.3.4 水平屏障的药物使用剂量？为3L/-5L/，处理土壤的范围应符合下列规定？：1 底层室内地坪全部，外墙基外侧地坪（散水）宽度不少于300，深度不少于50；2 紧贴基础墙的两侧面；3 包围房屋建筑与土壤的所有连接部位；4 在底板下面和四周应保持连续。2.3.5电缆和管道入口300范围内环绕其四周设置150mm厚度的药土屏障（见图5.3.5）。图 2.3.5 入户管道的药土屏障设置2.3.6常见木构件药物处理范围应符合表5.3.6的有关规定，表中未列明的木构件应参照本条款执行。表5.3.6 常见木构件药物处理范围2.3.7房屋三层以下（含三层）的砌体墙应进行药物处理，处理高度为从地面或楼面计不少于500（见图5.3.2a、b、c）。2.3.8室内管道竖井、电梯井、管沟，应对三层以下管井内壁进行药物处理。2.3.9门洞、窗洞、墙体预留的电源插座和配电箱等空位，应使用药物处理。2.3.10 改建、扩建、翻建、维修、装饰装修房屋需对房屋基础土壤进行补防处理时，要求水平屏障设置深度不少于150，垂直屏障注射深度不少于300。2.3.11在下列情况下不能使用化学药物屏障：1 排水沟有排水沟或怀疑有排水沟的地方。2不透水的表面如岩石或混凝土的表面不能直接应用防蚁药物。处理只限于这些表面的裂缝、破痕或连接处或与它们周边相连的土壤，提供一个有效的屏障。2.4 施工2.4.1 药土屏障应尽可能一次设置完成，对于工地环境复杂多变，药土屏障不可能一次设置完成的，必须依照工地情况分次进行药物处理，每阶段的施药处理必须和上次施药很好的衔接，保证整个屏障系统的完整性，并在施工平面图上标明每次施药的范围、浓度、时间等。2.4.2为了保证乳剂的均匀分布，并渗透进入土壤中足够的深度以阻止白蚁穿透屏障，应按照以下规定做好场所的准备工作：1粘性土壤或倾斜的场地：粘土质的土壤渗透比较缓慢，倾斜的场地容易造成乳剂的流失，土壤表面应沿施药轮廓铲挖成一个50mm-80mm深的沟以蓄住乳剂。2沙质或可渗透性土壤：在疏松的沙质或透水性土壤还是干燥的地方，应在药物处理前先用水浇湿，以阻止乳剂过多地渗入地下。3斜坡：施药前，应沿着等高线每隔0.2m-0.3m松土，形成垄沟，使药物能被土壤完全吸附，不会使药物流往地势低一侧，造成药物分布不均匀。2.4.3现浇混凝土结构房屋，在安放防潮材料或浇筑混凝土板前进行室内地坪处理。有架空层的房屋，在安放架空板前进行室内地坪处理，施工完成后立即放置架空板。可采用低压喷洒的方法设置水平屏障，采用分层低压喷洒或杆状注射的方法设置垂直屏障。2.4.4 室外散水地坪的药土屏障设置应在墙体外围清理、入户管道安装等完成后进行，药土屏障设置完成后，应督促建筑施工单位及时进行室外地坪的施工，避免药土屏障长时间暴露导致药效减低。室外散水地坪垂直屏障的设置可采用分层低压喷洒或杆状注射法进行设置。水平屏障应在地坪回填土到位后采用低压喷洒法进行。2.4.5 伸缩缝、沉降缝、抗震缝等，在密封前沿缝向下灌注药物进行施药处理。2.4.6电梯井、管缆井等的地坪，用低压喷洒法进行施药处理。2.4.7 对各类埋地管线出入口周围300土壤或管道地沟，在铺埋管线前用低压喷洒的方法进行施药处理。2.4.8 木构件在加工成型后、涂刷防腐剂或涂料（油漆）之前进行药物处理。凡经过药物处理的木构件，其处理部位在安装施工中需裁切或刨削时，应对创面进行补充药物处理。对无法拆除的建筑木模板等，用低压喷洒法进行施药处理。2.4.9化学药物屏障没有物体保护时，在中、大雨前后不应进行药物处理施工。经药物处理的区域，应采取相应措施防止雨水和建筑用水的冲刷和浸泡。3.2.1本部分叙述了不锈钢网作为白蚁屏障系统组成部分的要求。不锈钢网可以在贴地的混凝土板结构、悬空板或柱结构中使用以提供一个屏障。3.2.2不锈钢网的规格应符合下列条件：1 网的类型丝织机编织完好的金属网。2 钢丝的组成不锈钢的等级应是304或316。参见(标准)。3 钢丝的直径最小为0.18mm。4 最大的孔径尺寸0.66mm0.45mm。3.2.3假如不锈钢网与一些不同的材料间会产生电解反应，就不能使这些材料与不锈钢网相接触。图3.2.4 不锈网的连接方式3.2.5 不锈钢网应重点安装在建筑物中白蚁可能进入的位置。不锈钢网带应粘贴在混凝土板上（无论是在垂直槽口表面，或在内叶饰下的表面，或在墙架上），在通过中空部位（假如有的话）时应向下悬垂，同外砖石墙结合在一起，并与其外表面齐平，保证形成一个完整的抵抗白蚁进入的系统。放置不锈钢网的泥灰缝至少应在完成的地表或路面75mm以上。不锈钢网防护物应延伸通过墙，在墙外表面的水平泥灰缝处可以很明显地看见网的边缘。见图3.2.5。3.2.6有折边的50mm宽环形不锈钢网应用不锈钢管夹固定在贯穿板的入户管道上，并且埋入混凝土板中。见图3.2.6。3.2.7 应在两块板间的构件接缝或在混凝土板伸缩缝下防潮屏障膜之上放置一条与房屋四周保护屏障相连的不锈钢网，在缝下应有15mm宽度的Z形折叠。网缘应折起25mm并浇铸入混凝土板中，同时在网的上部放置防潮屏障膜或类似材料，以防止混凝土浆和网折叠处粘连。见图3.2.7。使用这种方式形成的不锈钢网屏障应延伸到接合处的全长和边缘，和保护房屋周边的白蚁屏障共同发挥作用。图3.2.5 房屋四周墙体不锈钢网的安装图3.2.6 管道贯穿部位不锈钢网的安装3.2.8在管道和服务设施都完工后，不锈钢网应紧密地铺在准备好的区域的防潮屏障上并形成一个联合的屏障，完成对内梁和外墙梁的保护。4 监测-控制4.1 一般规定4.1.1使用监测-控制技术进行房屋白蚁预防时，根据房屋结构、区域内的绿地面积、白蚁类型确定监测装置使用数量、安装位置、安装时间等。使用监测-控制技术预防白蚁时，应与甲方联系，在房屋建成、室外草坪和绿化完工后安装监测装置。4.1.2本规程就地下型监测装置的使用技术进行规定。4.2监测装置、药物和常用工具4.2.1监测装置应具有生产许可证、注册商标、说明书、合格证，电子监测装置必须符合国家有关电子装置相关检测标准。4.2.3使用的药物必须符合中华人民共和国农药管理条例的有关规定，取得农药登记证（登记范围包括白蚁防治）、农药生产许可证或农药生产批准文件、产品质量技术标准。其选择和使用经全国白蚁防治管理机构审核认证。4.2.4运输、分装工具包括干净无污染的车辆、可以密封的盛装白蚁监控系统的箱（桶）等。4.2.5监测装置的安装工具包括打孔器（电动或者手动）、橡皮锤、手电钻、螺丝刀、裁纸刀、电工刀、记号笔、自动喷漆罐、监测木桩（根据地下型监测装置直径自制）、无味胶带、密封胶、小水瓶、注水器、防护手套、卷纸、画图所需的笔和纸等。4.2.6 有线型监测系统安装还需要信号线（一般采用0.2mm粗的单股线）、PVC管、弯头、三通、二通、绝缘胶布、钢锯、固定螺丝、冲击钻、万能表、电脑等。4.2.7白蚁危害的检查工具包括手电筒、螺丝刀、小锤子、专用锹、固定式检测仪、手持式检测仪、小塑料桶、塑料盘、镊子、标本采集瓶、白蚁声频探测仪、管窥镜等。4.3 白蚁监控系统的安装4.3.1 地下型监测装置安装的基本步骤包括：选择安装位置、安装监测装置。4.3.2选择安装位置1 安装之前，必须了解安装区域内地下管线分布情况，避免安装监测装置时造成破坏。2 地下型监测装置一般安装在房屋四周、离基础1m范围内的土壤中，离基础3050cm安装，有散水坡的，则沿散水坡外沿1020cm范围内安装。安装的间距，不同监测控制系统产品的参数是不一样的，常见的为35m。3 遇到混凝土、沥青等硬化地面，要根据地面面积、大小、白蚁种类情况等作出调整。4 对人为活动较为频繁、管理条件较差的安装环境，可选择埋设在地表以下的监测装置，监测装置上覆盖35cm的土壤。4.3.3 各类型监测-控制系统安装设置过程详见产品说明书。常见安装示例见图4.3.3。图4.3.3 常见监测装置安装示意图4.4检查与维护4.4.1根据监测装置内饵料的多少、白蚁的种类、季节、监测装置的使用环境、检查消耗的人力物力等来安排检查的时间间隔。4.4.2 检查次数与时间一般按照以下规定：1 安装后的检查次数与时间：乳白蚁危害区，一年检查24次，时间在410月间；散白蚁危害区，一年检查2次，时间在311月间。2 发现白蚁后的检查次数和时间：对乳白蚁危害，每23周检查一次，喷粉或者投放饵剂后每2周检查1次；对散白蚁危害，每34周检查一次，喷粉或者投放饵剂后，每2周检查一次，直至白蚁群体被消灭。白蚁群体被消灭后，可按前款要求进行检查。4.4.3 检查后维护的内容主要有：1更换损坏的监测装置，补充丢失的监测装置；2 更换监测装置内发霉、腐烂的饵料；3 调整松动、积水和可能会遭破坏的监测装置的安装位置；4 清除监测装置四周的灌木、杂草，清除监测装置内的泥土、树根、草根；5 驱赶进入监测装置内的其他昆虫和小动物；6 根据房屋四周的土壤、绿化等环境发生的变化，调整监测装置的安装位置或增减监测装置的数量；7 调整安装位置有缺陷的监测装置的位置。4.5 监测到白蚁后的处理4.5.1监测装置监测到白蚁后，可采取在监测装置内喷粉或者投放饵剂的方法，对白蚁进行杀灭；待白蚁群体被消灭后，重新放入饵料对白蚁活动进行监测。4.5.2当监测装置内监测到白蚁，饵料被吃空，需添加饵料，如白蚁数量很多，则还需在四周50cm范围内添加监测装置。添加监测装置的数量乳白蚁34个，散白蚁13个。添加监测装置内可以直接放置饵剂，也可先放饵料，白蚁进入后再换成饵剂或者喷粉。4.5.3当一个白蚁群体被消灭后，需要对各个地下型监测装置进行清理，重新放入饵料或安装新的监测装置对白蚁活动进行监测，一旦监测到新的白蚁活动，可再次启动白蚁杀灭程序。4.6监测装置的信息记录4.6.1 地下型监测装置的安装、检查、处理等信息需进行记录，常用的信息记录方式主要有监测装置安装示意图和安装-检查维护记录表两种形式。大量使用时，配合专门的计算机软件和数据记录仪等进行信息记录。4.6.2由于地下型监测装置安装在室外环境下，监测装置的安装示意图对于监测装置的检查和处理具有重要的指导作用，主要包括现场示意和图纸示意。4.6.3监测装置安装检查维护记录表可以以一个小区或一幢建筑物为单位编制表格，主要内容详见附录D。4.6.4对于使用电子型监测系统的，可以将监测系统的监测信号直接输入电脑，使用专门设计的软件对数据进行统计处理。4.6.5需要时对监测到的白蚁群体进行区分，并分别记载投放饵剂的数量。5 复 查5.0.1房屋白蚁预防工程竣工后，应定期进行复查。5.0.2 每次复查的间隔时间不应超过5年。在白蚁危害严重的地区或者易受白蚁危害的建筑物类型，应保证有经常性的检查（间隔1年3年）。采用物理屏障技术的房屋检查一年1次-2次。采用监测-控制技术的房屋复查次数和时间按照条款4.4.2的有关规定。5.0.3复查时，白蚁防治专业人员应对房屋建筑进行全面细致的检查，如发现白蚁危害，应及时采取措施进行灭治。5.0.4 复查过程中，如发现白蚁防护屏障的预防效果降低，应及时采取措施进行补充处理。5.0.5 复查完毕，应填写 白蚁预防工程回访复查表（参照附录G），会同房屋业主（或物业管理公司或房屋业主代表）和白蚁防治单位共同签字，存档备查。5.0.6房屋的所有者和使用者负有维护白蚁防护体系有效性和完整性的责任。其施行的下列行为之一，都有可能导致整个屏障系统防蚁效果变差甚至失效：1 与房屋基础接触的屏障被破坏（建花园、草坪，修排水沟，铺设地下电缆或者被挖掘动物破坏）；2 搭建与房屋接触的附属物，包括停车房、杂物间、棚架、楼梯等；3 室内外地基被填高或降低；4 室内原来经过预防处理的结构被改建；5 将已受白蚁为害的物品搬入或带入房屋，或将易受白蚁为害的物品堆放于建筑物的外墙。房屋所有者或使用者在做出上述行为之前，应先与白蚁防治单位联系，共同商讨预防措施并及时施工，以确保整个屏障体系的有效性和完整性。附录A 常见蚁患治理A.1.1乳白蚁的巢是由土质、木质纤维、白蚁粪便和分泌的唾液粘合成的蜂窝状或片状结构，可从其排泄物、分飞孔、通气孔、蚁路、汲水线等外露特征判断附近的蚁巢位置，一般的找巢方法是：1 白蚁的危害规律是自下而上，房屋下部危害较为严重；2 一般在墙角或墙边、柱角、柱脚附近出现排泄物，在地下巢附近墙面砖缝间或近地木柱、木梁表面出现分飞孔；水泥地板或水磨石地板的地下巢，还会在巢上方修筑通气孔；3 白蚁外露排泄物、分飞孔、蚁路的颜色与地下土质颜色基本相似；4 在墙角、柱脚出现蚁路的地方，用螺丝刀挑开一个小缺口，如看见大量白蚁向地下逃窜，并很快会有许多兵蚁把守洞口，显得特别凶猛，工蚁迅速修补被破坏的蚁路，则说明蚁巢在附近地下；5 经分析认为疑点较大的部位，如砖铺地面，可撬开砖块看其贴地一面是否有蚁迹及白蚁分泌物，有否白蚁活动，如有可继续向下追踪寻找；如泥土地面，可用小钢扦插入可疑部位土壤里3050cm，若突感松沉现象，则可能下面是蚁巢；如水泥地面，可用钢扦先打一小洞，见土后再用细铁丝插入，如有刺破巢片的感觉，或见大量白蚁爬出来，则可判断此处有地下白蚁筑巢；6 树木、树桩巢位大多位于大树基部或树根下方，也有从树木整枝损伤部位侵入树杆筑巢的。如地面过于潮湿，则巢位往往位于树干部位。A.1.2乳白蚁常用的灭治方法有挖巢法、喷粉法和诱杀法。1 挖巢法：直接挖巢会对建筑物造成一定的损坏，而且主巢挖掉以后，在巢外活动的部分群体仍能产生补充型蚁王、蚁后而发展新群体，故挖巢法不宜提倡。2 喷粉法：是将药粉喷到白蚁身上，或在主巢、副巢、诱集箱、分飞孔、蚁路、被害物上施药，通过白蚁间互相吮舔、清洁等行为习性使其它白蚁传递中毒死亡。技术关键是尽量不破坏原貌保持蚁路畅通；施药环境干燥；多点施药，让尽量多的白蚁能接触到药粉。粉剂毒杀法施药可按下列步骤进行：1）找巢；2）在巢壁上开洞，挑开蚁路，喷药粉；3）用棉花或软纸塞住洞口，但不要堵塞蚁路；4）多点少施；5）药效检查。3 诱杀法：在蚁路去向不清楚，一时找不到蚁巢时，可用诱杀法灭治白蚁。1）诱杀箱：多用于室内，可用规格约40cm30cm30cm的松木箱或纸箱，箱内竖向放置松木板，箱面盖以塑料纸，置于发现蚁患的地方，经过20天后左右，待白蚁诱集较多时，将箱内木材掀起，喷施粉剂。2）诱杀坑：多用于野外土壤中，方法与诱杀箱相同。3）同步诱杀法：将灭蚁药物和有较强引诱作用的饵料等制成诱饵剂，然后埋放在白蚁活动的地方，任其自行取食，使之中毒、传递，造成全巢死亡。4）监测控制装置：方法类似于诱杀箱。将监测控制装置（地上型或者地下型）安装在发现蚁患的地方，当发现有白蚁入侵数量较多时，可采用喷粉或者施放饵剂的方法杀灭白蚁。A.2.1 散白蚁群体小，栖居分散，不筑大型巢居。A.2.2常用灭治方法有下列几种：1 液剂药杀法。在发现散白蚁的地方，全面喷洒药水，使散白蚁活动地区的环境（木材、土壤等）都含有一定防蚁药物，当散白蚁继续活动和危害时，因接触或吸收药物中毒死亡。2 粉剂药杀法。由于散白蚁群体多而分散，在使用粉剂药杀法时，要做到深、匀、散，施药点要多、面要广，施药后一个月左右进行药效检查。在药效检查后再配合液剂药杀法，可收到更佳效果。3 诱杀法。与乳白蚁诱杀法相同。参见条款A.1.2。以上方案流程由专业的白蚁防治专家家邦虫控提供。家邦服务三步走：1、通过“环境调查与鼠虫害密度监测”为客户提供最佳防制方案；2、 通过“预防建议与客户知识讲座”增强客户自身防护意识和措施；3、 通过“日常回访调查与后期持续服务”有效控制有害生物的滋生与扩散，努力达到客户100%满意，服务涉及多类场所。主营业务：提供专业的鼠类、蟑螂、蚊蝇、白蚁等害虫全年综合防治和一次性杀灭服务、制定外环境大面积达标、巩固服务方案和实施，以及有害生物防治技术无意识 有害生物防治杀虫器械等销售。详情请登录家邦虫控官网（）咨询了解。