建设工程招标投标.pptx
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1、第一节第一节 建设工程设计招标投标建设工程设计招标投标建设工程设计招标文件应包括的内容建设工程设计招标文件应包括的内容编制建设工程设计投标文件的要求编制建设工程设计投标文件的要求建设工程设计投标文件作废的情形建设工程设计投标文件作废的情形评标委员会评标委员会一、建设工程设计招标文件应包括的内容一、建设工程设计招标文件应包括的内容 根据根据建设工程设计招标投标管理办法建设工程设计招标投标管理办法第第9 9条的规定,招标文件条的规定,招标文件应当包括以下内容:应当包括以下内容:工程名称、地址、占地面积、建筑面积等;工程名称、地址、占地面积、建筑面积等;已批准的项目建议书或者可行性研究报告;已批准的
2、项目建议书或者可行性研究报告;工程经济技术要求;工程经济技术要求;城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图;城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图;可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告;告;供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料;供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料;招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点;招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点;投标文件编制要求及评标原则;投标文件编制要求及评标原则;投标文件送达的截止时间;投标文件送达的截止时间;拟签订合同的主要条款;拟签
3、订合同的主要条款;未中标方案的补偿办法。未中标方案的补偿办法。二、编制建设工程设计投标文件的要求二、编制建设工程设计投标文件的要求 投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。投标人应当按照招标文件、建筑方案设计文件编制深投标人应当按照招标文件、建筑方案设计文件编制深 度规定的要求编制投标文件。度规定的要求编制投标文件。进行概念设计招标的,应当按照招标文件要求编制投进行概念设计招标的,应当按照招标文件要求编制投 标文件。标文件。投标文件应当由具有相应资格的注册建筑师签章,加投标文件应当由具有相应资格的注册建筑师签章,加 盖单位公章。盖单位公章。(
4、一)(一)(一)(一)(一)(一)(一)(一)三、建设工程设计投标文件作废的情形三、建设工程设计投标文件作废的情形 根据根据建设工程设计招标投标管理办法建设工程设计招标投标管理办法第第1616条规定,有下列情形之一的,投标文件作条规定,有下列情形之一的,投标文件作废:废:投标文件未经密封的;投标文件未经密封的;无相应资格的注册建筑师签字的;无相应资格的注册建筑师签字的;无投标人公章的;无投标人公章的;注册建筑师受聘单位与投标人不符注册建筑师受聘单位与投标人不符的。的。四、评标委员会四、评标委员会 评标评标委委员员会会的的组组成成 评标评标由由评标评标委委员员会会负责负责。评标评标委委员员会会由
5、招由招标标人代表和有人代表和有关关专专家家组组成。成。评标评标委委员员会会人人数数一般一般为为五人以上五人以上单单数数,其中技,其中技术术方面的方面的专专家不得少于成家不得少于成员总员总数数的三分之二。的三分之二。最最优优方案的方案的选择选择与与评标报评标报告告 采用公采用公开开招招标标方式的,方式的,评标评标委委员员会会应应当当向招向招标标人推荐人推荐2 23 3个个中中标标候候选选方案;采用邀方案;采用邀请请招招标标方式的,方式的,评标评标委委员员会会应应当当向招向招标标人推人推荐荐1 1一一2 2个个中中标标候候选选方案。方案。招招标标人也可以委托人也可以委托评标评标委委员员会会直接确定
6、中直接确定中标标方案。招方案。招标标人人认认为评标为评标委委员员会会推荐的所有候推荐的所有候选选方案均不能最大限度方案均不能最大限度满满足招足招标标文件文件规规定要求的,定要求的,应应当当依法重新招依法重新招标标。第二节工程建设项目勘察设计招标投标第二节工程建设项目勘察设计招标投标勘察设计项目的招标勘察设计项目的招标勘察设计项目的投标勘察设计项目的投标勘察设计项目的开标、评标和中标勘察设计项目的开标、评标和中标一一二二三三一、勘察设计项目的招标一、勘察设计项目的招标招标条件招标条件 依法可以采用邀请招标的情况依法可以采用邀请招标的情况 项目的勘察设计可以不进行招标的情形项目的勘察设计可以不进行
7、招标的情形勘察设计招标文件应具备的内容勘察设计招标文件应具备的内容 (一)招标条件(一)招标条件 依据依据工程建设项目勘察设计招标投标办法工程建设项目勘察设计招标投标办法第第9 9条规定,依法必须进行条规定,依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备下列条件:勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备下列条件:1 1按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已履行审批手续,取得按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已履行审批手续,取得批准;批准;2 2勘察设计所需资金已经落实;勘察设计所需资金已经落实;3 3所必需的勘察设计基础资料已经收集完成;所必需的勘察设计基础资料已经收集
8、完成;4 4法律法规规定的其他条件。法律法规规定的其他条件。招标人可以依据工程建设项目的不同特点,实行勘察设计一次性总体招招标人可以依据工程建设项目的不同特点,实行勘察设计一次性总体招标;也可以在保证项目完整性、连续性的前提下,按照技术要求实行分段或分标;也可以在保证项目完整性、连续性的前提下,按照技术要求实行分段或分项招标。依法必须招标的工程建设项目,招标人可以对项目的勘察、设计、施项招标。依法必须招标的工程建设项目,招标人可以对项目的勘察、设计、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购,实行总承包招标。工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购,实行总承包招标。(二)依法可以采用邀请招
9、标的情况(二)依法可以采用邀请招标的情况 依据依据工程建设项目勘察设计招标投标办法工程建设项目勘察设计招标投标办法第第11条规定,依法必须进行条规定,依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在下列情况下可以进行邀请招标:勘察设计招标的工程建设项目,在下列情况下可以进行邀请招标:项目的技术性、专业性较强,或者环境资源条件特殊,符合条件的潜在项目的技术性、专业性较强,或者环境资源条件特殊,符合条件的潜在投标人数量有限的;投标人数量有限的;如采用公开招标,所需费用占工程建设项目总投资的比例过大的;如采用公开招标,所需费用占工程建设项目总投资的比例过大的;建设条件受自然因素限制,如采用公开招标,将影响
10、项目实施时机的。建设条件受自然因素限制,如采用公开招标,将影响项目实施时机的。招标人采用邀请招标方式的,应保证有三个以上具备承担招标项目勘察设招标人采用邀请招标方式的,应保证有三个以上具备承担招标项目勘察设计的能力,并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。计的能力,并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。项目的勘察设计可以不进行招标的情形项目的勘察设计可以不进行招标的情形(三)(三)涉及国家安全、涉及国家安全、国家机密的国家机密的抢险救灾的抢险救灾的主要工艺、技术主要工艺、技术采用特定专利或采用特定专利或者专有技术的者专有技术的技术复杂或专业性强,能技术复杂或专业性强,能够满足条件
11、的勘察设计单够满足条件的勘察设计单位少于三家,不能形成有位少于三家,不能形成有效竞争效竞争已建成项目需要改、扩建已建成项目需要改、扩建或者技术改造,由其他单或者技术改造,由其他单位进行设计影响项目功能位进行设计影响项目功能配套性的配套性的(四)勘察设计招标文件应具备的内容(四)勘察设计招标文件应具备的内容 1 1投标须知投标须知 2 2投标文件格式及主要合同条款投标文件格式及主要合同条款3 3项目说明书,包括资金来源情况;项目说明书,包括资金来源情况;4 4勘察设计范围,对勘察设计进度、阶段和深度要求;勘察设计范围,对勘察设计进度、阶段和深度要求;5 5勘察设计基础资料;勘察设计基础资料;6
12、6勘察设计费用支付方式,勘察设计费用支付方式,对未中标人是否给予补偿及补偿标准;对未中标人是否给予补偿及补偿标准;7 7投标报价要求;投标报价要求;8 8对投标人资格审查的标准;对投标人资格审查的标准;9 9评标标准和方法;评标标准和方法;1010投标有效期。投标有效期。第三节第三节 工程建设项目施工招标投标工程建设项目施工招标投标工程建设项目的施工招标工程建设项目的施工招标工程建设项目的投标工程建设项目的投标违法招标投标应承担的法律责任违法招标投标应承担的法律责任 一一二二三三一、工程建设项目的施工招标一、工程建设项目的施工招标招标人与施工招标应具备的条件招标人与施工招标应具备的条件 经批准
13、可以采用邀请招标的项目经批准可以采用邀请招标的项目可以不进行施工招标的项目可以不进行施工招标的项目 招标公告或投标邀请书的内容招标公告或投标邀请书的内容(一)招标人与施工招标应具备的条件(一)招标人与施工招标应具备的条件 施工招标人施工招标人 施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法施工招标人是依法提出施工招标项目、进行招标的法人或者其他组织。人或者其他组织。施工招标应具备的条件施工招标应具备的条件 (1)(1)招标人已经依法成立;招标人已经依法成立;(2)(2)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;(3)(3)招标范围、招标方式和招标组
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