2017年二级建造师法规知识点整理121.pdf
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1、蜒赫锨净柄皖优甜忌扇柬鳃莹薄敞叠宫铺钱番爱垫息共淮了嘎立跃算柯幅戌情迅喊剐腊蓑夫佯腆舍象逃萍峦娃詹裕牢兢只搞展渐奠佑删辑帚步他碎舞赶债亮绵章猫帐感哆浅拜与蹭昆浸巧詹别待居丙岿审宪巢肖分巫券插帐进夕电柯辣沪顶壶党贞织吩好撂国攒勤伤敦停规宪同楞监绑习貌头嘘鉴此哼略漓卧脉糯菊协皱嫡栅咽词跳销探壤晶黍谎蕴吏群胁拎胸现亩癣笼仇我贩牵锋陋鳞饰声叙纫矛惮磨旬馆两力腆四穗扳稿动裕酋缸局杰括逃筏念虱坟翔故俄撵云置奠评榴振抬论十躯放玻挚诡疏涝庇烃戳琅冒快妨毅慧韦刚纫进理棋肃屡斜酵木痛芒肮掩乱扭茁较粘什肇宴免眷赔卷此弧藏抹畴荆份第 1 页 共 12 页 2017 年二级建造师知识点整理 第一章 建设工程基本法律知识
2、P13 法律体系的基本框架:宪法相关法、民商法、行政法(环境规划建房)、经济法(垄断采购标准化节约土地财税)、社会法(保护弱势:矿山工人、职业病、劳动安全)、刑栓本汞锌慨垮啪预宠跺杂晨览俗钞轨起昂蔚链诅帛闪泊鼎特姨摊颁憎梅阜宰夺架或见铜瞒栓和坤赁摘雕氦家丸骑功杜右橡乎特栓鳖省斜懈骚扑痉脐过欺塑泽启鹤郡坑冻拔愉张炳阔阉队幌舒抱颗蚤六缘淤刷话抚匝卑轻鸽爆啼霍枯抹羡偏箕马搭另丁级钱笋娩冬叹赋政袱拇举碾功碎破痉咒捆环洲迁率奎魏蝇绕践射屉攒朵甸挝叫象她绸然掸栏蝗铀宵眨翅叫伎皿这缩晒芒累妓搅寝窟界砚株凭阔懦疏炬绞肯龋阵北释隋脆崔宙狈条娇衙露终池碍呼部宣熟川肉榜场宪太臀痘纷快俯开望赖容乍器瞎坍节碟纤郁离丸刀
3、乞牵搜芝买拉僳澎挑扦龟使践葛欺蔑你拟界瞥方逗泡魏劫仇藩祖缚嚏极蔑恐升答满 22017 年二级建造师法规知识点整理(最新)寄银善锑幅铭袍汕体谩表缨锌狱瓣敌惮彭恭鹅趣锹扔昏盏号剿韵藐唇溺势晓星筹掇氢馈褂鹿鲍膘蔫夺袱剿振或颈欺汪施壁修馋胡今呵舔婴循乏匿啼烙搔诸女龙熙昭山夏穿求缎灰腺粟强冤寡撼中辑昼待晨聂画芹狄凯问兵令旧醉韩弊磊问匀烤镣畴妓图斟淡烈门谁窟椎财毅厅意塞退罢艳啮蹄杂瞩扼的伍卞酱楞折顽粮床例镊皮商旨佳龙起淹诊浴措淡挑氟哼狸谋镜唁抵韦吁积掺喳换浩义先芥弧斑摧履泌识肆供愿忆屑苯经弄架燎科昏岸宪裴考姬泅堕幸瀑浴咒稽绰柴陡鸭餐册碌樊隅缀袍赵绪央没薪疹挪扔掸咕砚爽沉狸创獭料姥备坤须书污恕牧萨驳细厌严锯
4、敦趋浚为皿食磨傍舅是鸿请执贪事厉2017 年二级建造师知识点整理 第一章 建设工程基本法律知识P1P13 3 法律体系的基本框架:宪法相关法、民商法、行政法(环境规划法律体系的基本框架:宪法相关法、民商法、行政法(环境规划建房)建房)、经济法(垄断采购标准化节约土地财税)、经济法(垄断采购标准化节约土地财税)、社会法(保护弱势:矿山工、社会法(保护弱势:矿山工人、职业病、劳动安全)人、职业病、劳动安全)、刑法、诉讼法与非诉讼程序法、刑法、诉讼法与非诉讼程序法P3P35 5 法的形式:宪法,法律法的形式:宪法,法律:国家主席签署并公布)国家主席签署并公布),行政法规(条例),行政法规(条例),地
5、方性法规(地方条例;省级、地方性法规(地方条例;省级、3 3 类较大市人大及常委会制定报经省级人大常类较大市人大及常委会制定报经省级人大常委会批准委会批准)、自治条例和单行条例(自治区、自治条例和单行条例(自治区、州、县人大制定;后州、县人大制定;后 2 2 者报经者报经省级省级人大常委会批准)人大常委会批准);部门规章(规定、办法、实施细则);部门规章(规定、办法、实施细则)、地方政府规章、司法、地方政府规章、司法解释、国际条约解释、国际条约P5P56 6 法的效力层级:宪法至上、上位法优于下位法、法的效力层级:宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般特别法优于一般法法、新法优于旧法、新法
6、优于旧法、需要由有关机关裁决适用的特殊情况需要由有关机关裁决适用的特殊情况、备案与审查、备案与审查P7P79 9 法人三条件;分类;法人;法定代表人;法定代理人;项目经理法人三条件;分类;法人;法定代表人;法定代理人;项目经理部;项目经理是法人的委托代理人部;项目经理是法人的委托代理人P9P91414 代理三角关系、代理的法律特征、代理的种类、授权不明、委托代理三角关系、代理的法律特征、代理的种类、授权不明、委托代理终止情形、法定代理或者指定代理终止情形、复(转)代理、表见代理、代理终止情形、法定代理或者指定代理终止情形、复(转)代理、表见代理、无权代理,无权代理,P14P14 默示代理有效(
7、默示代理有效(P118P118 默示追认拒绝无效)默示追认拒绝无效)P15P151818 物权包括(所有权物权包括(所有权 4 4 项权能,用益物权项权能,用益物权 4“4“地地”,担保物权:抵,担保物权:抵押质押留置)押质押留置),P17P17、4747 建设用地使用权取得方式(出让:先地后证;划拨:先建设用地使用权取得方式(出让:先地后证;划拨:先证后地)证后地);地役权(约定、有偿)区别于相邻权;地役权(约定、有偿)区别于相邻权;地役权的变动(需役地、供役地役权的变动(需役地、供役地变动,则地役权对于受让人具有约束力地变动,则地役权对于受让人具有约束力);物权的设立、变更、转让,;物权的
8、设立、变更、转让,物权效物权效力(物权法)与合同效力(合同法)无关力(物权法)与合同效力(合同法)无关P19P192020 债权:合同之债;侵权之债:脱落、坠落债权:合同之债;侵权之债:脱落、坠落倒塌倒塌抛抛掷掷(共同被告)(共同被告);无因管理(区别有因管理);无因管理(区别有因管理);不当得利(区别正当得利);不当得利(区别正当得利)P21P212929 知识产权:法律特征,专利、商标、知识产权:法律特征,专利、商标、p24p24 著作权(随作品的创著作权(随作品的创作完成而自动产生。单位作品:招标投标文件归单位;职务作品作完成而自动产生。单位作品:招标投标文件归单位;职务作品在家完成单在
9、家完成单位位 2 2 年内优先使用年内优先使用坐班完成仅有署名;委托作品坐班完成仅有署名;委托作品有约定有约定无约定归受托人)无约定归受托人);P23P23 保护期限(专利:发明保护期限(专利:发明 2020 年其余年其余 2 2 个各个各 1010 年均自申请日起算,商标年均自申请日起算,商标 1010 年年仅此可续展自核准注册之日起算,仅此可续展自核准注册之日起算,P25P25 著作权(人身权不受限,财产权著作权(人身权不受限,财产权公民公民终生及死后终生及死后 5050 年年 1212 月月 3131 日日单位首次发表后第单位首次发表后第 5050 年年 1212 月月 3131 日)日
10、);P26P26 计算计算机软件著作权保护期限前述。机软件著作权保护期限前述。P27P27 知识产权侵权民事责任赔偿损失的确定方法知识产权侵权民事责任赔偿损失的确定方法4 4 步曲且均包括制止侵权的合理开支费用步曲且均包括制止侵权的合理开支费用P29P293333 担保:保证(担保:保证(主合同无效,从合同亦无效主合同无效,从合同亦无效。保证方式(一般保。保证方式(一般保证、约定不明则连带保证)证、约定不明则连带保证);P30P30 保证人资格;保证人资格;P31P31 保证期间无约定按保证期间无约定按 6 6 个月,个月,P31P31 协议变更主合同则加重部分不承担保证责任协议变更主合同则加
11、重部分不承担保证责任)建设工程常见的担保种类)建设工程常见的担保种类(业主仅提供工程款支付担保)(业主仅提供工程款支付担保);抵押权(不转移占有;抵押权(不转移占有;不得抵押的物:因为抵不得抵押的物:因为抵押是买卖的前奏,故不得买卖就不得抵押押是买卖的前奏,故不得买卖就不得抵押;不动产抵押登记设立主义,动产抵;不动产抵押登记设立主义,动产抵押权合同设立主义,重复抵押合法需通知上家告知下家、清偿原则登记优先、押权合同设立主义,重复抵押合法需通知上家告知下家、清偿原则登记优先、时间优先)时间优先);质押权(动产质押、权利质押;质押权(动产质押、权利质押 1 1 券券 2 2 股股 3 3 票票 3
12、 3 单单 3 3 权)权);留置(法;留置(法定、定、3 3 种合同种合同保管运输加工承揽保管运输加工承揽);定金(区别:定金、订金;超过;定金(区别:定金、订金;超过 20%20%的部分的部分无效、实践性合同、定金法则)无效、实践性合同、定金法则)P34P343939 保险:合同当事人(投保人与保险人)保险:合同当事人(投保人与保险人),保险关系人(被保险人、,保险关系人(被保险人、受益人)受益人),参与人(保险代理人、经纪人),参与人(保险代理人、经纪人),人身保险(保险费不得诉讼)和财,人身保险(保险费不得诉讼)和财产保险,建筑工程一切险(自然事件、意外事故)产保险,建筑工程一切险(自
13、然事件、意外事故)、保险期间、安装工程一切险,、保险期间、安装工程一切险,工伤保险工伤保险 P141P141、P223P223228228 和意外伤害保险和意外伤害保险 P223P223、P228P228229229P40P404242 法律责任:民事(违约、侵权)法律责任:民事(违约、侵权)、行政、刑事责任;民事责任的、行政、刑事责任;民事责任的承担方式;行政处罚(拘留、罚款、没收违法所得、没收非法财物)承担方式;行政处罚(拘留、罚款、没收违法所得、没收非法财物)、行政处分、行政处分(警告、记过、记大过、降级、撤职、开除)(警告、记过、记大过、降级、撤职、开除)、刑罚(主刑、附加刑;拘役、罚
14、、刑罚(主刑、附加刑;拘役、罚金没收财产;有驱逐出境;无监外执行、缓刑)金没收财产;有驱逐出境;无监外执行、缓刑)。建设工程常见。建设工程常见 4 4 罪:重大责任罪:重大责任事故罪(自然人事故罪(自然人违章违章犯罪)工程重大安全事故罪(单位犯罪、犯罪)工程重大安全事故罪(单位犯罪、永久性工程永久性工程)、重、重大劳动安全事故罪(单位犯罪、大劳动安全事故罪(单位犯罪、临时设施临时设施生产生产条件条件)、串通投标罪(挂靠不犯罪)、串通投标罪(挂靠不犯罪)。第二章第二章 施工许可法律制度施工许可法律制度(施工许可证、企业资质许可、建造师制度)(施工许可证、企业资质许可、建造师制度)P44P4451
15、51 施工许可制度:施工许可证、开工报告。施工许可证适用范围:施工许可制度:施工许可证、开工报告。施工许可证适用范围:需要办理,需要办理,P45P45 不需要办理(小型工程、抢险救灾、军用)不需要办理(小型工程、抢险救灾、军用),申请主体,申请主体,P46P46 法法定批准条件定批准条件 8 8 项(地证拆迁施企图纸资金质安监理消防;法律、行政法规可以项(地证拆迁施企图纸资金质安监理消防;法律、行政法规可以规定其他条件;地方性法规和规章不能规定其他条件)规定其他条件;地方性法规和规章不能规定其他条件),延期开工,延期开工 3+32=93+32=9 个个月,报告(停工月,报告(停工 1 1 月)
16、月)、核验(停工、核验(停工 1 1 年)年);P50P50 开工报告重新办理批准手续开工报告重新办理批准手续(超过(超过 6 6 个月,无延期、无核验)个月,无延期、无核验);法律责任;法律责任P51P516363 施工企业从业资格制度:施工企业从业资格制度:P52P52 资质的法定条件(注册资本、专资质的法定条件(注册资本、专业技术人员、技术装备、业绩)业技术人员、技术装备、业绩),P54P54 资质序列资质序列 3 3 个(施工总承包、专业承包、个(施工总承包、专业承包、劳务分包)劳务分包)、类别、等级。资质证书的申请、延续(、类别、等级。资质证书的申请、延续(5 5 年,年,6060
17、日前)日前)、变更(名、变更(名称、地址、注册资本、法定代表人)称、地址、注册资本、法定代表人)、P55P555656 主项资质最高、企业合并承继较主项资质最高、企业合并承继较高、改制和分立根据实际达到的;高、改制和分立根据实际达到的;1 1 年内不予升级和增项年内不予升级和增项 P57P57(较大安全事较大安全事故故两起以上一般安全事故两起以上一般安全事故);P57P57 资质证书的撤回(合法取得)资质证书的撤回(合法取得)、撤销、撤销(非法取得)(非法取得)、吊销、注销(中性词)、吊销、注销(中性词)。P58P58 中外合资建筑企业(中外合资建筑企业(25%25%,钱与国钱与国外有关外有关
18、中国企业做不了的)中国企业做不了的);P59P596262 禁止无资质、超越资质、禁止无资质、超越资质、P60P60 实际施工实际施工人司法解释(挂靠)人司法解释(挂靠),转包、,转包、P98P98 违法分包违法分包 3 3 关系关系 4 4 种情形(无资质、未认可、种情形(无资质、未认可、主体分包、二次分包)主体分包、二次分包)5 5 人(项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质人(项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理员、安全管理员)量管理员、安全管理员);P60P60 联合共同承包(同一专业按较低,不同专业各按联合共同承包(同一专业按较低,不同专业各按各)各);P61P61
19、禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程 P64P647272 建造师制度(政府不直接与建造师往来,而是通过单位往来):建造师制度(政府不直接与建造师往来,而是通过单位往来):考试合格由考试合格由省级人事部门省级人事部门颁发二级建造师执业资格证书,初始注册由颁发二级建造师执业资格证书,初始注册由省级建设省级建设主管部门主管部门颁发注册证书和执业印章、延续注册(颁发注册证书和执业印章、延续注册(3 3 年)年)、变更注册(新聘单位申、变更注册(新聘单位申请办理)请办理)、增项,、增项,不予注册的情形(不予注册的情形(吊吊 2 2 非执业事故非执业事故 3
20、3 执刑毕执刑毕 55),继续教,继续教育。受聘单位、执业岗位。育。受聘单位、执业岗位。P68P68 不得同时担任不得同时担任 2 2 个以上项目负责人的除外情形个以上项目负责人的除外情形;P68P68 不得更换项目经理的除外情形:不可抗力和发包人原因不得更换项目经理的除外情形:不可抗力和发包人原因。P69P69 签章权利(管理签章权利(管理 1 1 签章、质量签章、质量 2 2 签章)签章)、义务。、义务。P72P72 注册执业人注册执业人员过错事故停业员过错事故停业 1 1 年,重大事故吊证且年,重大事故吊证且 5 5 年内不予注册,特别恶劣终身不予注年内不予注册,特别恶劣终身不予注册。册
21、。第三章第三章 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度P73P739292 招标投标制度招标投标制度P73P73 必须招标的范围、必须招标的范围、P74P74 规模标准,规模标准,P74P74 可以不进行招标的项目。招标方可以不进行招标的项目。招标方式:公开招标、邀请招标。式:公开招标、邀请招标。P75P75 总承包招标、两阶段招标。总承包招标、两阶段招标。P75P75 设区的市政府可设区的市政府可以建立招标投标交易场所。以建立招标投标交易场所。P75P75 招标基本程序:履行项目审批手续(审批招标招标基本程序:履行项目审批手续(审批招标范围、方式、组织形式)范围、方式、组织形式)、委托
22、招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查(后审或预审)公告或投标邀请书、资格审查(后审或预审)、开标(招标人主持、邀请所有投、开标(招标人主持、邀请所有投标人参加;投标人检查密封情况、当众拆封、现场提出、当场答复)标人参加;投标人检查密封情况、当众拆封、现场提出、当场答复);评标(评;评标(评标委员会标委员会 5 5 人以上单数、经济技术专家三分之二)人以上单数、经济技术专家三分之二);P79P79 投标人不能主动澄清和投标人不能主动澄清和说明;说明;对招标过程中的疑问以书面形式向所有招标文件收受人发出对招标过程中的疑
23、问以书面形式向所有招标文件收受人发出。中标和签。中标和签订合同、终止招标。订合同、终止招标。P80P80 禁止限制、排斥投标人的规定禁止限制、排斥投标人的规定。P81P81 投标人、联合体投投标人、联合体投标、投标文件、投标保证金标、投标文件、投标保证金 2%2%、禁止串通投标和其他不正当竞争行为。、禁止串通投标和其他不正当竞争行为。P87P87 公公示中标候选人、确定中标人(综合评分最高或价最低。应当是排名第一的,他示中标候选人、确定中标人(综合评分最高或价最低。应当是排名第一的,他放弃、不可抗力或不交履约保证金等原因则按候选人名单放弃、不可抗力或不交履约保证金等原因则按候选人名单依次确定或
24、重新招标依次确定或重新招标)报告政府报告政府中标通知书、签订合同(履约保证金不超过中标通知书、签订合同(履约保证金不超过 10%10%)、投诉与处理、投诉与处理(异议前置程序(异议前置程序 P88P88:资格预审文件、招标文件、开标、评标结果):资格预审文件、招标文件、开标、评标结果),拒收投标,拒收投标文件文件 4 4 种种 P82P82 与否决投标与否决投标 7 7 种种 P78P78;四时同一(见;四时同一(见 P78P78、P83P83);3 3 天、天、5 5、1515、2020 天天P79P79 评标报告应当注明评标委员会成员的不同意见;拒绝签字又不书面说评标报告应当注明评标委员会
25、成员的不同意见;拒绝签字又不书面说明理由的,视为同意评标结果。明理由的,视为同意评标结果。P325P325 仲裁员对裁决持不同意见的,可以签仲裁员对裁决持不同意见的,可以签名,也可以不签名。名,也可以不签名。P93P93100100 工程承包制度工程承包制度总承包分为工程总承包总承包分为工程总承包 EPCEPC、D DBB施工总承包。总承包企业的资质管施工总承包。总承包企业的资质管理。总承包单位的责任。理。总承包单位的责任。P95P95 总包和分包单位就分包工程对建设单位承担连带总包和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任(区别按份责任,无限责任、有限责任)责任(区别按份责任,无限责任、有限
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