建设工程投资审计竣工结算.pptx
《建设工程投资审计竣工结算.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建设工程投资审计竣工结算.pptx(23页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、建设工程投资审计建设工程投资审计课程课程2目目 录录建设工程竣工验收审计建设工程竣工验收审计建设工程竣工验收审计建设工程竣工验收审计7.1 工程竣工结算审计工程竣工结算审计工程竣工结算审计工程竣工结算审计7.2建设工程竣工决算审计建设工程竣工决算审计建设工程竣工决算审计建设工程竣工决算审计7.3建设工程财务收支与投资形成资产审计建设工程财务收支与投资形成资产审计建设工程财务收支与投资形成资产审计建设工程财务收支与投资形成资产审计7.47 建设工程竣工结算决算审计37.1 7.1 建设工程竣建设工程竣建设工程竣建设工程竣工验收审计工验收审计工验收审计工验收审计7.1.1 工程竣工验收要求与程工程
2、竣工验收要求与程序审计序审计7.1.2 工程竣工验收工作及内工程竣工验收工作及内容审计容审计7.1.3 物权证书移交制度审计物权证书移交制度审计47.1 建设工程竣工验收审计 7.1.1工程竣工验收要求与程序审计工程竣工验收要求与程序审计竣工验收的要求及审计工作内容 相关单位相关单位工作事项工作事项履行手续履行手续审计工作内容审计工作内容施工单位施工单位自检提出工程竣工报告/工程质量保修书工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字监理单位监理单位质量评估提出工程质量评估报告总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字勘察、设计勘察、设计单位单位对勘察、设计文件及设计变更通知书进行检查提出
3、质量检查报告勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字建设单位建设单位已按合同约定支付工程款对于住宅工程,进行分户验收,按户出具住宅工程质量分户验收表5 7.1.2 工程竣工验收工作及内容审计工程竣工验收工作及内容审计1.审计工程竣工验收工作2.审计工程竣工验收报告及其内容 对于工程竣工验收,审计机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行监督评价,如有违反相关规定的行为,责令其改正。竣工验收合格,督促建设单位在规定的期限(竣工验收合格之日起15日)内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。7.1 建设工程竣工验收审计6 7.1.3 物权证书移交制度
4、审计物权证书移交制度审计投资7.1 建设工程竣工验收审计物权证书物权证书 工程接收证书工程接收证书 缺陷责任期届满证书缺陷责任期届满证书 竣工验收资产77.2 工程竣工结工程竣工结工程竣工结工程竣工结算审计算审计算审计算审计7.2.1 建设工程竣工结算概述建设工程竣工结算概述7.2.2 工程竣工结算审计的内工程竣工结算审计的内容及时限容及时限7.2.3 缺陷责任期费用处理及缺陷责任期费用处理及最终结清最终结清87.2 工程竣工结算审计 7.2.1 建设工程竣工结算概述建设工程竣工结算概述1工程价款结算审核的特点工程价款结算审核的特点2工程价款的结算方式工程价款的结算方式 (1)按对象划分:)按
5、对象划分:建设项目竣工总结算;单项工程竣工结算;单位工程 竣工结算。(2)按期限划分:)按期限划分:1)按月结算;2)竣工后一次结算;3)分段结算;4)目标结算 3.工程竣工结算的程序工程竣工结算的程序 4.竣工结算价款的支付竣工结算价款的支付97.2 工程竣工结算审计 7.2.2 工程竣工结算审计的内容及时限工程竣工结算审计的内容及时限工程竣工结算的审计内容(1)对工程竣工结算的依据与范围进行审计(2)对工程竣工结算的程序与资料进行审计(3)对工程竣工结算的分部分项工程、分包工程及价款进行审计(4)对工程竣工结算的价款进行审计工程竣工结算价=签约合同价(或概算或施工图预算)+施工过程中合同价
6、款调整数额(或预算价)预付及已结算工程价款保修金107.2 工程竣工结算审计 7.2.2 工程竣工结算审计的内容及时限工程竣工结算审计的内容及时限【例7.1】某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建设设备安装工程,合同总价为2200万元。工期为12个月。承包合同规定如下:(1)业主应向承包商支付合同价25%的工程预付款;(2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费按总价的62.5%考虑;(3)工程质量保修金为承包合同总价的5%,业主从每月承包商的工程款中按比例扣留。在
7、保修期满后,保修金及保修金利息扣除已支付费用后的剩余部分退还给承包商;(4)当承包商 分析及结论见教材P153117.2 工程竣工结算审计 7.2.3 缺陷责任期费用处理及最终结清缺陷责任期费用处理及最终结清1.质量保证金与缺陷责任期 质量保证金为用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷进行维修的资金。一般按工程价款结算总额5预留。缺陷责任期是发包人预留质量保证金的一个期限,由发承包双方在合同中约定期限,通常为6个月、12个月或24个月。127.2 工程竣工结算审计 7.2.3 缺陷责任期费用处理及最终结清缺陷责任期费用处理及最终结清2.缺陷责任期与工程保修期对
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设 工程 投资 审计 竣工 结算
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。