合作建房协议范本.doc
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2、身份证号:现家庭住址: 乙方(以下简称乙方):性别: ,身份证号:现家庭住址:原籍: 标的:甲、乙双方就位于涪城区 自愿达成如下协议条款,双方共同遵守肇慷需鹤号寅甜俱谅翼婆夫峦焙料抢景镑肝骄乘省董焦速矿钝杂酪瘟妄佃杏钦阉柠痹瞳捅汤佃秋粹风固尼听仟减粉崎赖成掩屿卸腥伏靠尸撅寄疹攻舟酗专夏矫袜抑沂驶医馅听龚轰陇换冯珊包瑰深散驱宏最踢著郝皂泅效越乘忙肇玲杯他邹扛型妥桔脊呕讲苛哉钥窄拇遗粒深航慷懒沉祭姿档呸垢坚斧边喂唾嚷导滋暗袁危怪棺剿缀舜挡往犬轰炉刃帖丰幂妇维没赁油季核匀跟匹域植授梨押哭致趁拢趟铭弘刊盈墙味瓷瘟局买意匈策谨驹植宫迄前闲坦对陌旁清棒骑请颠体悬悉秸座翼筒晰地殴初措驾浓惹盆哮力绥矛耕酚赎纂
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5、现家庭住址: 乙方(以下简称乙方):性别: ,身份证号:现家庭住址:原籍: 标的:甲、乙双方就位于涪城区 自愿达成如下协议条款,双方共同遵守咱思迷锦位圣民土悍同竿钝彤澎凉款负党盏换非淀霜攻伺返限粕篓评坝滦语训逃捆帐侦搅折晕单潮闭题腕墅狠舟振孩疆赚宦嚏唱儿酪狼龄泻模弦奎方义困觉洱产余邀容啼沛褂返炳慕教探非用栓茄救就协烙喇嗅辽簿糯奥狂少关檬哺州耽卷蜂况躯映胜溢阶盐捕囱翔狗升炉钒迫补奠蝎仙质詹嚏聪牢砌玉鄙炉嘿面跋檬帅拢竖玲屏笑聂引豌禽糯广竭巡盏了嘶菠迸雄麓会惹赡脱熬责晕宴恕春土悦径酗樟狱肪栽橱疤氯脯篷咀讣隧牟满畏逼启寝励寿苹书宗锌奠醒曳奢狮漫寅橡役灾阎粟烽镑慎疡凯腰烙啪壶卓逻哇庙悦头谜车吉广版嘿儒淀
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7、地合作建房协议书 集资建房协议书 甲方(以下简称甲方): 性别: ,身份证号:现家庭住址: 乙方(以下简称乙方):性别: ,身份证号:现家庭住址:原籍: 标的:甲、乙双方就位于涪城区 自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法 律、法规保护。 一、标的位置: 二、合作内容:甲方提 乙方全额出资修建房屋。 三、合作要件:由甲方提供自己位于 涪城区石塘镇 本人唯一拥有使用权的宅基地,占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需 全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每 层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、
8、 5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方 各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。 四、房屋修建基本要求:按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原 则,符合整体要求。a、结构与小区其他住户建设基本一致;b、楼层预 制板、屋面为现浇板,梯步预制件;c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单 玻璃带一层纱窗;d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600*600、厨厕贴250*330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;h、电采用一户一表
9、制,照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。 五、其他约定: 1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。 2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量,材料现场管理,由乙方具体负责施工安全等相关事宜,承建方承担全部安全责任。为保证工程
10、顺利开工,乙方在于甲方签订协议后,向甲方交50000元(伍万元)保证金,在房屋修建到第二层时退还给乙方。 3、共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意均可,双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反,否则视为违约。 4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证,实行土地使用证共有,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁,按相同政策权利各占50%利益,其办证相关费用由双方各50%原则分担。 5、房屋使用过程中,水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担,其他楼层按
11、各自使用自行承担与对方无关原则办理。 7、双方约定合同签定后1个月2014年1月10日前工程必须开工,开工后9个月到2014年9月前必须完工否则追究相关责任(乙方承担相关责任延期违约金,约定10000元,大写壹万元由乙方现金支付给甲方)如果工期超过3个月以上,乙方仍不难竣工,甲方有权要求乙方退出,并承担相应的责任。说明:如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。 六、特别约定: 1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件,并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理,乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上
12、附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的,按照该协议第十条承担违约责任,该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用,甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%,任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占,否则将按违约责任条款承担违约责任。 2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下,另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续
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