房屋的委托书.doc

房屋的委托书
　　房屋的委托书1委托人
　　1、姓名：性别：身份证号码
　　受托人:
　　1、姓名身份证号码
　　2、我们拥有房产的产权，现委托以上受托人为我们的代理人，在本人所有权份额内，并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项：
　　1.办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交
　　2.办理转让上述房产的’拆迁、征地、置换等手续，如签订拆迁、征地、置换合同，领取拆迁征地补偿金等
　　3.办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及
　　4.办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证
　　5.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署
　　6.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账
　　7.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款
　　8.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到
　　9.到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、
　　10.代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等
　　11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一
　　12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
　　上述受托人有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。
　　委托人：
　　年月日
　　房屋的委托书2委托人：证件号码：
　　住址：
　　受托人：证件号码：
　　住址：
　　座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至，西至：，南至：，北至：，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为产权证开字第号，土地使用权证书号码为。现就出售该房屋和土地使用权事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
　　一、代为查询调取并复印房地产和土地所有权的档案材料。
　　二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代办转让过户相关手续。
　　三、代办资金监管或放弃资金监管手续，确认资金监管数额，代收全部房款。
　　四、代办网上挂牌，网上签约的手续。
　　五、代办上述房地产和土地所有权转让合同的’公证手续。
　　六、代办房屋地址变更证明。
　　七、协助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金，将贷款打入受托人的账户。
　　八、代办上述房屋的交接事宜(代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续;)
　　九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;
　　十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
　　十一、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
　　十二、代为办理该房屋买卖和土地所有权其它事宜。
　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。并承担所产生的法律责任，受托人在办理上述委托事项时有转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，此委托签署后，之前与之后签署的相关委托他人的文件均以此委托为准(最先解释)。且本人不得随意撤销上述委托。
　　委托人：
　　年月日
　　房屋的委托书3xx市xx有限公司：
　　现有_____市_______区______镇_____街道办事处_______村______路______号(巷)的’房屋，由于___原因，需委托xx市xx技术有限公司对该建(构)筑物进行房屋(工程质量、安全可靠性)鉴定。
　　1、建筑物概况：
　　建(构)筑物名称：
　　建筑面积：㎡
　　结构形式：(砖混、框架、排架、框剪、其他：_______________________)
　　层数(高度)：年月日
　　设计单位：
　　施工单位：
　　2、委托鉴定的范围：
　　特此委托!
　　委托单位(盖章)：
　　委托人：
　　年月日
　　联系人电话：
　　房屋的委托书4委托人:
　　性别:
　　出生日期:
　　身份证号码:
　　身份证地址:
　　受托人:
　　性别:
　　出生:
　　身份证号：
　　委托人与受托人的关系:父子关系
　　委托事项:
　　委托人想买房，由于工作原因，委托人不能亲自处理，所以委托受托人全权处理
　　一、向银行申请抵押贷款，签订借款合同、抵押合同、借条等法律文件，办理相关事宜；
　　二、代其办理领取房产证等产权证；
　　三、申请办理抵押贷款公证，赋予债券工具强制执行效力；
　　四、缴纳物业管理费，领取房屋钥匙；
　　五、与银行提前结清贷款，并办理所有相关的财产发放和退保事宜。
　　六、办理上述购房及抵押贷款相关的一切手续；
　　七、代理银行办理银行还款卡或存折挂失、补发、消磁补发，代理银行转账打印对账单；
　　八、代表银行接收抵押贷款购买住房贷款借记卡和活贷；
　　九、办理上述财产登记手续及其他相关事宜；
　　十、缴纳上述房产的契税、维修基金及其他相关费用；
　　十一、、代表处理和接收所有相关事宜，如房地产许可证和土地使用证；
　　十二、.办理并填写购买人家庭成员申请表及其名下住房情况。授权:全权代理
　　委托人的责任:
　　受托人在全权代理过程中处理的委托事项，由此产生的`权利和义务由委托人认可
　　有或没有转授:
　　没有转授
　　委托期限:直至上述委托事项解决。
　　委托人:
　　年月日
　　受托人：
　　年月日
　　房屋的委托书5客户:_______________
　　_____________________________日。
　　委托人________________________________(房屋地址)的.现有房屋已出租。因委托人不能亲自管理租赁房屋，根据《租赁房屋治安管理条例》，本着自愿的原则，经双方友好协商，委托人_____
　　客户:_________
　　身份证号:__________________________。
　　电话:__________________________。
　　代理人:_________
　　身份证号:__________________________。
　　电话:__________________________。
　　房屋的委托书6委托人：
　　身份证号：
　　受托人：
　　身份证号：
　　委托人与受托人的关系：父子关系。
　　委托事项：委托人父子关系，委托人欲在购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托人
　　一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事宜；
　　二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明；
　　三、申请并办理按揭贷款赋予债券文书强制执行效力的事宜；
　　四、代为交纳物业管理等费用并领取该房屋的钥匙；
　　五、代为向银行提前结算贷款、办理房产解押、退保的一切相关事宜
　　六、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续；
　　七、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜，代为前往银行调去、打印对账单；
　　八、代为领取向银行按揭款购房的银行还贷借记卡及活折；
　　九、办理上述房产入住手续及其他相关事宜；
　　十、代为缴纳上述房产的契税，维修基金及其他相关费用；
　　十一、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜；
　　十二、代为办理及填写购房人家庭成员及名下住房情况申请表。委托权限：全权代理
　　委托人的`责任：受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义务均由委托人承担认可
　　有无转委托：无转委托
　　委托期限：至上述委托事项办结为止。
　　委托人：受托人：
　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日
　　房屋的委托书7委托人:
　　身份证号:
　　出生日期：
　　受托人:
　　身份证号码:
　　性别:
　　出生日期:
　　我是广州一栋房子的主人。现委托我作为我在广州的法定代理人，代表我执行和处理以下委托事项。
　　一、为我到房管部门办理上述房屋出售的过户、更名手续。
　　二、为本人到房管部门办理上述房屋的产权登记、房屋所有权证手续。
　　三、为本人到房管局办理档案、查阅、复印等手续。
　　四、为本人到地方税务局办理上述住房的`相关手续。
　　五、为本人到房屋管理部门办理房屋抵押登记或抵押登记等相关手续。
　　六、为本人办理上述抵押贷款、贷款偿还和赎回，并取得相关证件(房产证、共有权证、他项权利证、还款支付证、退保证、保险单、购房发票/收据、还款清单等。).
　　七、为本人到保险公司办理退保手续并领取退保金。
　　八、缴纳与上述住房相关的税费并支付一切必要的费用。
　　九、为本人到有关部门办理房屋退还(撤销)等相关手续。
　　受委托的任何一方都可以全权处理上述委托事项。
　　受托人无权委托。
　　我承认委托人在执行和处理上述事项过程中依法签署的所有相关文件。本授权委托书自签署之日起至上述事项完成之日止有效。
　　委托人:
　　年月日
　　受托人:
　　年月日
　　房屋的委托书8xx市xx有限公司:
　　位于xxxxx路(巷)的现有房屋
　　1、建筑物概况:
　　建(构)筑物名称:
　　建筑面积:㎡
　　结构形式:(砖混，框架，排架，框剪，其他:)
　　楼层数(高度):
　　设计单位:
　　施工单位:
　　2、委托评估范围:
　　特此委托！
　　委托单位(盖章):
　　客户:
　　xx年xx月xx日
　　联系电话:
　　房屋的委托书9甲方：________
　　乙方：________
　　兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
　　甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：xx-x房地产经纪有限公司
　　身份证号：经纪人签字：
　　固定电话：电话：
　　移动电话：公司电话：
　　年月日
　　房屋的委托书10委托人：证件类型编号：
　　现住址:
　　受托人：证件类型编号：
　　现住址:
　　我欲出租本人名下位于室的房产，办理有关事宜诸多不便，特委托全权代理本人办理该房产的.如下事宜：
　　1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同；
　　2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金；
　　3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜；
　　受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。
　　委托人：
　　年月日
　　本人保证上述委托内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿承担由此产生的一切法律责任。
　　受托人：
　　年月日
　　房屋的委托书11委托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。
　　受托人：，男/女，x年xx月xx日出生，住址：，公民身份号码。
　　委托人欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘(地)号，结构，建筑面积平方米。委托人因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托代为办理购买上述房屋的`有关事宜：
　　1、签订上述房屋的买卖合同;
　　2、支付购买上述房屋的购房款;
　　3、验收上述房屋，办理房屋交付手续;
　　4、办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
　　5、领取上述房屋的房屋所有权证;
　　6、
　　受托人在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
　　委托期限：月/年，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
　　受托人有/无转委托权。
　　委托人：
　　20xx年xx月xx日
　　房屋的委托书12客户:_________
　　受托人:_________
　　委托人的关系是_________路(街)
　　本人(我们)因某种原因不能亲自办理上述房屋的相关手续，现委托代理人办理以下事宜:
　　一、代表开发商购买上述房屋，签订上述房屋买卖合同及相关附件和协议，并代表开发商支付首付款及相关费用。
　　二、作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律文件，对借款合同、委托书等法律文件进行公证(如果合同附有强制执行条款，我们愿意对具有强制执行效力的法律文件进行公证)，并将我们的相关材料提供给银行和公证处。
　　三、作为担保公司与个人签订的贷款。合同等法律文件，并办理费用支付等相关事宜。
　　4.作为在银行以本人名义开立的.储蓄卡，作为此次贷款的委托扣款账户。
　　5.签署委托银行在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询我行信用记录的申请。
　　不及物动词为上述房屋预购商品房办理预告登记手续、抵押预告登记手续和抵押登记手续，并取得相关证明材料。
　　七、办理和领取《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》
　　八、代表有关行政部门查询房屋登记备案信息并接收相关文件。
　　九、签署办理上述事项所需的全部文件。
　　受托人签署的所有文件以及在处理上述委托事项的范围内发生的所有费用应得到认可，并同意由委托人承担。
　　委托期限:直至上述委托事项解决。
　　受托人有权委托。
　　客户:_________
　　日期：_________
　　房屋的委托书13甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
　　一、委托事项
　　甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
　　一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
　　二、甲方的权利与责任
　　1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;
　　2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
　　三、乙方的责任与权利
　　1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
　　2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
　　四、付款方式
　　1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万
　　出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。
　　2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
　　3、余额在领取鉴定报告时付清。
　　其他(必须注明具体委托事项)：手续，本人承诺所提供证明材料真实有效，该代理人在办理上述授权事项时所产生的’民事责任由本单位承担。
　　五、违约责任
　　1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
　　2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
　　此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《xx市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。
　　第十七条;本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
　　六、本协议自签字盖章之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　签字盖章：
　　签字盖章：
　　日期：
　　日期：
　　房屋的委托书14甲方(委托方):
　　乙方(受托人):
　　甲方委托乙方在租赁和管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁机构委托的具体事宜明确如下:
　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。
　　二、住房的基本情况
　　1.房屋名称:
　　2.位置:
　　3.建筑面积:
　　4.房屋用途:
　　5.具体楼层:
　　第三，委托权限
　　1.房屋租赁及日常管理；
　　2.房屋的’物业管理；
　　3.房屋相关设施设备的维护和管理；
　　4.法律法规规定由产权人管理的其他事项。
　　四.委托期限委托期限为
　　甲方(盖章及签字):
　　乙方(盖章及签字):
　　时间：
　　房屋的委托书15委托人：__________性别：____住址：___________________身份证号码：______________________
　　受托人：____性别：____住址：_________________________身份证号码：_____________________
　　鉴于：
　　委托人于____年____月____日自愿将座落在定陶县定陶镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米（详见土地房屋权证第_____号)的房子卖给。特以为委托人，以为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。
　　一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的.所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。
　　二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取等事务。
　　三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。
　　四、委托期限：自____年____月____日起生效，无终止日期。
　　五、委托人无权转委托，受托人有权转委托。
　　委托人：_____________
　　受托人：_____________
　　证明人：_____________
　　____年____月____日