新版房屋使用说明书示范文本.doc
《新版房屋使用说明书示范文本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《新版房屋使用说明书示范文本.doc(12页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、附件房 屋 使 用 说 明 书 (示范文本) 成都市房产管理局 编制房屋使用说明书(示范文本)使用说明1、本使用说明书为示范文本;本示范文本中相关条款后都有空白行,供开发建设单位根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。2、本示范文本是根据国务院城市房地产开发经营管理条例第三十一条和建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定(以下简称规定)等有关规定制定。 3、根据规定第三条和成都市物业管理条例的有关规定,房地产开发公司在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供本说明书;本说明书应当作为房屋买卖协议的组成部分。4、根据规定第十二条的规定,因用户使用不妥或擅自改动结
2、构、设备位置和不妥装修等导致的质量问题,开发公司不承担保修责任;因住户使用不妥或擅自改动结构,导致房屋质量受损或其他用户损失,由负责人承担相应责任。5、本说明书,每套房屋一式二份,由开发建设单位和物业买受人各执一份。6、本示范文本条款由成都市房产管理局负责解释。成都市房屋使用说明书尊敬的业主:欢迎您成为 (物业名称)的业主,祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住(办公)生活。为了使您能充足了解您所居住(办公)物业的结构类型,对的使用各类配套设施,保证建筑结构、设施的使用安全,全面了解装饰、维修的注意事项,维护全体业主的共同利益,特编制本说明书。请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前,仔细阅读
3、本说明书的有关章节,并按照有关规定和规定进行装饰、维修和使用。房屋基本情况1、房屋建筑面积 平方米;座落位置: 区(市)县 乡/镇 路(街道) 号 (物业名称) 幢 座单元 号;房屋四至范围:东 南 西 北 2、建设该房屋的有关单位及资质等级: 开发单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位: 3、房屋类型:住宅类型: 多层 小高层 高层 商业类型: 多层 小高层 高层 类型: 4、结构体系: 基础类型:桩基础 条型基础 片筏基础 箱型基础 上部结构 砖混结构 框架结构 剪力墙结构 其它5、建筑层高( )米。6、房屋设计抗震裂度( )度。注意事项业主进行房屋室内装饰装修,应当遵守建设部住宅室内装
4、饰装修管理办法和成都市城市房屋装修结构安全管理规定的规定,在工程开工前,应当事先告知物业服务公司或其他管理人,并与其签订室内装饰装修管理服务协议;涉及装修改动部分,应按规定报相关行政主管部门审批后方可进行。装修房屋过程中,应当注意保护建筑物的墙、柱、梁等结构体系,防止危及房屋的承量、抗风、抗震及抗渗水能力;装修材料应分散堆放。房屋专有部分1、厨房设施:灶台 水斗 预留排烟道 预留排气孔2、卫生设施:坐便器 坑距 ( )毫米; 浴缸 地漏离墙距( )毫米; 洗脸盆 地漏离墙距( )毫米。3、每户管线设施表:名称数量用户外(管线)线径用户内(管线)线径备注自来水供水方式:水箱 变频 常压电供电方式
5、:架空 地埋电缆燃气供气方式:煤气 液化气 天燃气电话传统 光缆宽带 其它网络宽带 其它有线电视是否连接:市有线电视 宽带对讲系统可视 普通居家防盗系统门磁 微波探头红外探头紧急报警按钮4、楼板厚度、楼面荷载设计值: 厅: 楼板厚度( )毫米,使用活荷载( )千牛/平方米。 卧室:楼板厚度( )毫米,使用活荷载( )千牛/平方米。 卫生间:楼板厚度( )毫米,使用活荷载( )千牛/平方米。 厨房:楼板厚度( )毫米,使用活荷载( )千牛/平方米。 阳台:楼板厚度( )毫米,使用活荷载( )千牛/平方米。5、建筑分隔系统: 墙体:外墙材料( ),内墙材料( )。 屋顶:屋面板材料:( ), 保温
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 新版 房屋 使用 说明书 示范 文本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。