房屋租赁合同-(房东版).doc

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋
　　1.甲方将坐落于郑州市 　房屋一套共计_________平方米及 □空调、□电视机、□机顶盒、□热水器、□燃气灶、□冰箱、□洗衣机、□饮水机 、□移动光猫、□无线路由器以及_____________________________________________________等电器设备及□餐桌、□餐椅、□张床、□衣柜以及_________________________________________________组合家具等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途
1.租赁期限： 个月，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金为人民币_____仟 佰 拾 元整（小写：　 元）,乙方在上次所缴租金期满前_____日向甲方支付下期租金。
2. 房屋租金每次付_____个月；合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　 元整（大写：　 ）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无违约行为，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.甲方同意每年提供_________月/天作为免租期提供给乙方，免租期内，乙方不向甲方提供房租。
4.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气、暖气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶、防水、管道老化、供电、供水、供暖等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、桌椅板凳、衣柜等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除。
　　五、权利与义务
1.甲方必须保证该房屋权属明晰，已经取得全部共有权人的同意，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.甲方同意乙方在房间内可以自行改建房屋，在不改变房屋主体结构的前提下，可以在客厅及餐厅加装隔断。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
4.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
5.租赁合同终止日前，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任
1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付本合同规定月租金额三倍的违约赔偿金，因此给乙方造成损失的甲方应承担赔偿责任。
2、在租赁期内，如乙方无故解除合同，应向甲方支付本合同规定月租金额三倍的违约赔偿金。
3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×5%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过30天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。
4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5、房屋及其设备由于不可抗力（如地震、火灾、拆迁、国家政策调整）造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲　　方： 乙　　方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 　联系电话：

年　　月　　日 年　　月　　日
　鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。
　　一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。
　　一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。
　　唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。
　　当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。
　　学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。
　　你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？可是爱你的心，都是一样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。
　　我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。
　　你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。
　　一父养十子，十子养一父。在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。
　鱼知水恩，乃幸福之源也。鱼离不开水，人离不开亲人和朋友，当你处于逆境和灾难时，帮助你一臂之力，渡过难关的人，都是你的亲人和朋友。吃水不忘挖井人，度过苦难，不能忘记援助过你的人。知恩图报，善莫大焉。
　　一个人要想获得幸福，必须懂得感恩。生活需要一颗感恩的心来创造， 一颗感恩的心需要生活来滋养。
　　一饭之恩，当永世不忘。顺境里给你帮助的人，不能全部称作朋友，但是能够在你逆境时依然愿意援助你，走出困境的人，一定是你要用一生去感谢和珍惜的人。
　　唐代李商隐的《晚晴》里有这样一句诗：天意怜幽草，人间重晚晴。久遭雨潦之苦的幽草，忽遇晚晴，得以沾沐余辉而平添生意。
　　当一个人闯过难关的时候，一定要记住那些支撑你，陪你一起走过厄运的朋友和亲人，这个世界谁也不亏欠谁，帮你是情分，不帮你是本分。如古人所说：淡看世事去如烟，铭记恩情存如血。
　　学会感恩父母养育之恩，学会感恩朋友的帮助之情，生活里做一个有情有义的人。
　　你要知道，父母，永远是你最亲近的人，是最爱你的人，不管他们的方法怎么错误？可是爱你的心，都是一样的。千万不要因为自己一时的私心，而忘记感恩。
　　我们常常希望别人都对自己有情有义，可是想得到别人你真情，首先你必须先付出真情。你帮助别人，不要记在心里，别人帮助你，你要懂得感恩和感动，而不是当做理所当然。
　　你要知道别人帮你是情分，不帮你是本分。侍父母，要孝顺，对朋友，要真诚。不管你生活的精彩或者混沌，孝顺父母，颐养天年。
　　一父养十子，十子养一父。在这个美好的时代，中华很多的美德都在逐渐消失，做子孝为天，但是总有一些人，自己活在天堂，硬生生的把父母扔进地狱。