黄埔新城空间布局规划.doc
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1、黄埔新城空间布局规划 规划内容介绍(一)区位优势 黄埔新城位于武汉主城区东北,紧靠城市三环线,东、北隔府河与黄陂武湖、滠口相邻,西与后湖、堤角、丹水池相接,南临长江,与天兴洲及青山隔江相望,是目前汉口北部唯一一块尚未大规模开发的地区。该区域交通条件优越,城市三环线、解放大道和沿江大道延长线等道路将穿城而过;武英高速、汉施公路,汉黄公路、汉十高速等四条放射状出城通道将与之紧密衔接;正在建设的轻轨一号线二期工程终点拟定于堤角,并规划在远景年穿越本区通往阳逻,6号轻轨线也将进入该区。 此外,规划中的京广高速客运专线、沪汉蓉高速铁路也将穿越此地区,并与京广铁路线相联系。规划范围以府河南岸新建堤防、张公
2、堤以及长江堤防为界,在原谌家矶地区6.32平方公里保证区的基础上,新增幸福垸和大小南湖地区共约10.61平方公里用地,总面积16.93平方公里。 (二)发展定位 在武汉城市总体规划(2023-2023年)中,“武汉市中心城区由中央活动区及15个城市综合组团构成”,黄埔新城是组团之一。 黄埔新城总体定位为:武汉市主城区东北部的城市空间拓展区和重要城市节点,采用TOD建设模式,依托便捷多样化的公共交通、良好的滨水生态环境和相对完善的配套公共服务设施,建成以居住功能为主、居住与就业相对平衡、功能复合和紧凑发展的滨水宜居新城。 至2023年,新城内将可以容纳12.5万人生活、工作和学习。(三)规划结构
3、 在充足尊重朱家河自然生态痕迹和现状限制条件的基础上,规划采用依托高速铁路走廊及现状公司用地布局工业区,在工业区东西两侧依托轻轨站点集中布局居住区片的空间布局方式,形成“一轴两心三片”空间结构。 一轴:由轻轨一号线构成公共交通主轴和高强度开发轴,衔接规划范围内的各功能区片和服务中心。 两心:依托轻轨站点形成居住区片公共服务中心,综合布局商业、办公、文化、医疗、体育等设施,位于居民步行可达的范围内。 三片:保存现状工业用地(待条件成熟时搬迁),沿高速铁路走廊布局工业区片,在工业组团两侧形成幸福垸、谌家矶两大居住区片。在两大居住区片内形成4个社区中心,配置基本的服务设施。(四)用地布局 平衡都市采
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