成都城乡统筹发展中区域项目运作成功的案例汇总与分析.pptx
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1、城乡统筹是未来中国经济发展的内生动力城乡统筹是经济继续保持较快发展速度的引擎城乡统筹是解决“三农”问题的关键城乡统筹发展中区域项目运作成功的案例汇总 2004年以来,中央连续出台七个“一号文件”其决心可见一斑,城乡统筹不再是一种理念,而是实实在在的改革措施。重庆、成都全国统筹城乡综合配套改革试验区成立,标志着自家庭联产承包责任制实施以来,中国破解城乡发展的又一重大改革.统筹城乡发展与美国的高科技发展将是影响21世纪人类社会发展进程的两件大事。诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨未来中国经济发展的内生动力和活力主要来自于城乡统筹发展。城镇化发展,尤其是加快发展中小城市和县城的城乡统筹化战略是我国最大的内
2、需所在。p统筹城乡是让农民充分享受土地增值收益,通过土地渠道让农民分享工业化成果。p统筹城乡是充分发挥土地的再分配功能,缩小城乡差别。成都市锦江区三圣乡模式研究l 定位:成都近郊乡村旅游休闲4A景区l三圣乡利用成都近郊的地理优势,打造农业休闲产业,率先在成都地区破解城乡二元结构难题,成为全国学习效仿的榜样。l 在全国树立“农民根本权益保障与农村土地制度创新”的典型l 是农村集体土地的所有权、承包权和经营权“三权分离”成功案例l 在农民不征地、不拆迁、农民就地变市民的“三不动”情况下,农村就地变城市,改善了农村居住环境,保持了良好的生态植被,为农民搭建了致富增收的平台,为城市打造了开放式休闲公园
3、,实现了农业资源向旅游资源、传统农业向休闲经济的转变。三圣乡田园风光三圣乡田园风光三圣乡花卉产业三圣乡花卉产业三圣乡农家乐三圣乡农家乐成功案例成都市金牛区天回镇银杏园模式l 定位:打造现代近郊农业旅游休闲餐饮基地l 天回银杏园项目地处成都市金牛区天回街道办事处银杏园社区(原向海社区),项目占地面积2698亩,涉及农民2013人。l 发展模式:银杏园在建设过程中,通过“拆院并院”土地挂钩整理,集体经济组织在农用地总量不减少、农村建设用地总量不增加的前提下,对土地进行集中整理流转,部分宅基地土地进行复垦,部分少量土地用于农民新居建设,其余用于发展特色旅游休闲农业项目,成立股份合作公司进行管理,保障
4、了村民既能通过务工获得劳务报酬,又能通过项目经营和集体房屋出租获取收益。银杏园创意农业银杏园创意农业银杏园创意农业银杏园创意农业园区道路景观图园区道路景观图温江江安新区模式l 定位:温江国际乡村度假区l 总占地1732公顷(25980亩)l 项目通过一级土地整理、集体土地流转等模式把项目打造成为中国最好的国际标准度假区l 温江区重点发展的功能片区之一,该区承载着“田园城市建设先行区”的艰巨任务,因此温江区政府不遗余力,在3-5年的时间内将该区建设成为产业特色突出、城乡形态优美、文化底蕴深厚、基础设施和公共服务配套完善的城乡统筹综合配套改革试验示范区典范,以及中国最具魅力的田园城市示范区。l 该
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