多种经营点位规划及定价方案参考范文(4篇).doc
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1、多种经营点位规划及定价方案参考范文多种经营管理局习惯性违章和整改方案习惯性违章是企业生产单位最危险的事故隐形杀手,是造成各类事故的根源。习惯性违章得不到扼制,各种事故就很难避免,习惯性违章现象严重威胁各单位的安全生产。杜绝习惯性违章是避免事故发生的最主要的措施。治理习惯性违章“三违”是事关职工生命安全、企业利益、安全示范厂队顺利达标,生产系统安全畅通的主要手段。所谓习惯性违章,就是指企业职工在较长时间内逐渐养成的不按规章制度作业的习惯性违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为。一些单位的职工日复一日的重复作业,已习惯见多不怪、不以为然,盲目的凭经验和习惯作业。这一现象就直接威胁着安全生产。究其原
2、因习惯性三违是造成各类事故根源,也是影响企业形象和企业发展的顽疾。为彻底转变职工观念,从根本上杜绝习惯性违章行为。多种经营管理局以开展大讨论、大反思活动为契机,整理出习惯性违章50多条和具有代表性的10类习惯性违章人员。一、习惯性违章行为1、共性的习惯性行为:(一)机加工车工、钻工、铣工作业时职工不戴眼镜。1车工、钻工、铣工作业时职工不戴工作帽。车工、钻工、铣工作业时职工戴手套。车工作业时上下工件不切断电源。车工随意在车床、齿轮箱上堆放工件、量具。车工利用车床转速人工在车床上套螺纹。用手直接清除切屑。电机靠配轮没有防护罩。砂轮机没有护罩。各种操作设备带病运行。电焊工、气焊工电焊工不持证上岗。电
3、焊工不按规定穿戴劳保用品,不戴脚盖。电焊工作业时电焊机不接地。电焊机的刀闸不执行一机、一闸、一漏制度。室外作业时不配备消防器材。电焊工使用电焊枪、自制不绝缘。电焊工不作业时不切断电源。电焊工在车间和露天作业时不设挡护屏。电焊工作业时坐在铁皮小椅子上作业。气焊工氧气瓶、乙炔瓶混放。不足_米。氧气瓶在太阳底下暴晒。氧气瓶、乙炔瓶安全距离不够。(二)橡胶软管接口处不使用卡子。氧气表、乙炔表损坏不及时更换,继续作业。(三)起重机械行车作业时不打信号。行车司机在驾驶室内抽烟。行车司机在驾驶室使用电炉取暖。起吊重物时不设警戒。行车工吊运物体时,下面有人通过。(四)电工作业时不穿绝缘鞋。不使用专用的安全工具
4、。刀闸接线不是一机一闸。配电室门向内开。不持证上岗。临时用电钩挂。各种机械设备不按规定操作。自制电气设备没有安全措施。不使用设备时不切断电源。手持电动设备没有接地。刀闸保险丝用铜丝、铝丝、铁丝代替保险丝。配电箱用木板制作。电源线裸露,有明接头继续使用。3使用不绝缘用具作业。检修设备时,不按规定切断电源。检修设备时,不按规定悬挂警示牌。特种作业人员酒后上岗。(五)建筑行业进入工地不戴安全帽。高空作业不系安全带。施工现场的设备搅拌机和打桩机等没有接地。高层建筑工地不按规定架设安全网。施工现场的电气设备没有防雨设施。施工现场的坑、沟没有防护栏杆。(六)其它在库房、木工房、配电室内抽烟。办公室随便使用
5、电炉。库房易燃品混放。第二部分十类习惯性违章第一类违章作业“大胆人”既懂安全操作规程,有一定安全知识和技术水平,但往往不去考虑自然条件、环境因素,习惯性的思维致使他违章。第二类冒险蛮干的“危险人”这种人员的心态是争强好胜,是一种“逞能心理”,主要表现为两个特点:1、争强好胜,积极表现自己,能力不强但自信心过强,不思后果、蛮干冒险作业。2、长时间重复冒险作业,无任何防护,终有一失。第三类冒险莽撞的“勇敢人”这是一种冒险心理,是引起习惯性违章的重要心理原因之一,在实际工作中分两种情况:1、理智性冒险,明知山有虎,偏向虎山行。2、非理智性冒险,受激情的驱使,有强烈的虚荣心,怕丢面子,怕挨批评,硬充大
6、胆。第四类盲目听从指挥的“糊涂人”这是一种从众心理,是指人在群体中由于实际存在或头脑中想象到的社会压力与群体压力,而在知觉、判断、5信念以及行为上表现出与群体中大多数人一致的现象。第五类吊儿郎当的“马虎人”这是一种麻痹心理,麻痹大意是造成事故的主要心理因素之一,行为上表现为马马虎虎,大大咧咧,口是心非,盲目自信。第六类盲目侥幸的“麻痹人”这是一种习惯心理,由于一些习惯行为造成人的麻痹行为。正确的习惯性动作对于常规状态下的作业是有效的,但在异常工作状态下,就可能受习惯心理的作用,而忽视异常工作状况下才出现的特殊信息而造成失误和不安全行为,造成盲目侥幸行为。第七类满不在乎的“粗心人”这是一种无所谓
7、心理,表现为遵章或违章心不在焉,满不在乎。主要有三个特点。1、本人根本没意识到危险的存在,认为章程是领导用来卡人的。2、对安全问题谈起来重要,干起来次要,比起来不要,不把安全规定放在眼里。3、认为违章是必要的,不违章就干不成活。第八类变换工种的“换行人”这不完全是一种心理因素,但在具体工作中,由于变换工种而具有许多种前述的心理因素,如从众心理、紧张心理、好奇心理等,对新变换工种的安全知识要点、操作规程、技术技能掌握甚少,但认为自己也是老工人,6或多或少听过见过现从事工种的操作行为,自认为满不在乎,觉得自己也能照样干好,甚至于在没有师傅的带领下盲目瞎干,造成错误操作等违章行为。第九类啥也敢干的“
8、大能人”这种人是一种自认为技术水平很高的“大能人”,他有一种骄傲、自满的心理,其实自己看待某个问题只是一知半解,但总以为自己已经超过别人,别人不敢干的他敢干,有一种典型的逞能心理。第十类明知故犯的“冒险人”这是一种“明知山有虎,偏向虎山行”的人员,他懂得一些规章制度及劳动纪律方面的规定,可就是明知故犯,敢于冒险作业,心存侥幸心理,总觉得这样违章的人多了,可也没见有什么事故发生,所以他满不在乎,冒险与规章制度、地质环境对着干,不让干的活他偏干,充分说明这种人员的思想意识还比较落后,需进一步提高。各公司习惯性违章:太远选煤厂多种经营公司选煤件厂1、配电箱外壳无接地。2、#不切断电源。3、车床齿轮箱
9、上堆放工件、量具。4、车床工戴手套作业(不戴眼镜)。5、刀闸无标示,一闸两用。6、电焊工作业没有佩戴脚盖手套。万隆实业公司1、配电箱内刀闸无标识。2、自制电焊枪不绝缘。3、女职工不戴工作帽。4、电机箱齿轮无护罩。5、配电箱电焊机无接地。机修厂多种经营公司标准件厂1、女职工不戴工作帽#2、车工不戴#3、电焊机无接地。4、行车电葫芦没有防脱钩装置。5、配电箱刀闸无标识。6、铜丝代替保险丝。7、车床齿轮箱上堆放工件。8、接地线没有使用裸露的铜线。9、刀闸一闸多用。10、电焊工不穿劳保用品。煤运公司弃用的配电箱不切断电源。产业区1、女职工进车间不戴工作帽。2、手持#不接地。铁路工程公司1、配电线外壳无
10、接地。2、道口人员喝酒。屯兰矿多种经营公司机修厂1、车床齿轮箱上堆放杂物。2、用车床的转速人工操作扳牙套扣。3、车工上下工件时不切断电源。西曲多种经营公司1、氧气#2、配电箱制放不合格。马兰多种经营公司1、电焊工不按规程使用脚盖。2、电焊机#无护盖。3、行车东曲矿多种经营公司1、#无护盖。2、钢筋切断机开关把损坏。3、电缆沟积水。4、行车手持按钮损坏5、电葫芦#没有安全设施。6、行车#不使用#镇城底矿多种经营公司1、电焊机无接地。2、电源线有破口。3、自制#没有安全措施。4、电焊工没有配备脚盖。白家庄矿多种经营公司1、机修厂行车无#2、配电#地沟无挡盖。3、车床上堆放杂物。4、配电箱无接地。5
11、、电焊机#无护盖。6、点焊工不戴脚盖和专用手套。7、#电机#没有防护罩。8、#护罩。官地矿多种经营公司1、#刀闸未切断电源。2、配电箱用木板制作。3、配电#4、电焊机#没有切断电源。5、#6、不使用的电气设备不切断电源。7、女职工不戴工作帽。8、切割机#没有绝缘。杜儿坪矿多种经营公司1、刀闸一闸两用。2、电囫囵防脱钩装置失灵。3、电焊工工作时不戴脚盖。4、配电箱#同时未切断电源。5、电焊无接地。6、防脱钩装置失灵。西铭矿多种经营公司1、行车没有防脱钩装置。2、电焊机#没有护罩。3、#4、木工车间有烟蒂。5、电焊机不接地。6、电焊机#无护盖。多种经营点位规划及定价方案参考范文(二)物业公司多种经
12、营方案长期以来,公司作为专一从事居住物业管理的企业,一直被笼罩在亏损的阴影之中。因此,公司要想赢利,除扩大管理面积外,还应利用自身优势开展多种经营活动,以此弥补物业主业的不足。当前,我公司就面临着亏损的尴尬境地。因此,积极开展多种经营,不断创新赢利模式,创造新的赢利点,增加经营收入,已经成为我公司继续发展壮大的首要任务。物业项目作为业主的集中地,从理论上来说,是一个需求非常集中的天然市场。鲁班物业要想成为具有巨大经营潜力的公司,必须盘活业主的需_。经营思路要打破原来围绕“小区物业”转的传统做法,改为围绕“人的需求”转的做法。实际上,业主和使用人的需求就是我公司可经营的项目。1.开展家政服务。许
13、多小区的业主,因工作忙而无暇顾及家庭清洁,他们往往请家政公司的清洁工上门服务,这本是无可厚非。问题是,业主请家政公司的人员上门服务,无论是对业主,还是对小区管理和安全都不利:家政公司的清洁工上门,业主家里必须有人;而家政公司的人员进入小区,物业管理公司也保证不了安全。因此,我公司可根据业主的这一要求,提供有偿的家政服务,即能够保证业主人身和财产的安全,又能创造利润。2.为业主开办代售飞机、车船票、旅游联系、订餐订宾馆、物流等业务。现在人们的生活,讲究凡事图方便,而我公司开展上述业务,就很好地迎合了业主,既满足了他们的需要,又得到了中介服务费,同时还融洽了业主与物业管理公司的关系。3.开办电梯、
14、园区等广告业务。许多商家在做宣传时,绝不仅仅只_报刊和电视电台等新闻媒体,也将物业小区的电梯、园区等公共场所列为他们的选择目标。我公司可以经过业主委员会的同意,将电梯、小区院内显眼处用作商家张贴、悬挂广告宣传画和招牌的场所,并与业主委员会合理分配收入,每月也将会有一笔不菲的收入。4、开办房屋中介业务。房屋出租、出卖,可以说是各小区都有的事,往往是业主想出租、出卖房屋而找不到租赁户、买方,而租房者、买方也因找不到房主而发愁。我公司可以为业主房屋出租提供中介服务,这样既方便了业主,又方便了租赁方,收费合理、服务方便,各方都能得到满意的结果。_家居装修装饰行业。随着我国城市化进程的加快,居民生活水平
15、不断提高,家装行业发展迅猛,蕴藏着巨大的市场商机。物业管理行业与装修行业有着天然的紧密联系,参与这项服务有其天然的资源优势,我公司可采取投资成立家装公司或与家装公司合作两种方式进行经营。其实,我公司开展多种经营活动,并非只有上述几种类型,还可以根据自己的实际情况开展经营项目。衣着方面。包括洗涤服装服务和裁剪、制作服装服务。饮食方面:如餐馆店、_和音乐茶社、咖啡屋酒吧的便民服务。购物方面:包括日用百货供应和副食供应。金融方面:进行水、电、暖等方面的代收代缴工作。无论是什么样的多种经营,都要遵循效用、方便、态度、满意的要求来进行展开,给业主最满意的服务、方便业主的生活,这是前提,对于有有偿及无偿也
16、是要区分对待的,不要因是无偿服务就降低其服务的质量,探索更适应现代物业管理的信息化平台多种经营模式,充分利用信息化优势,去建立自己的经营模式。一般情况下具有经营性的项目很多,主要有;衣着方面。包括洗涤服装服务和裁剪、制作服装服务。饮食方面。如餐馆店、_和音乐茶社、咖啡屋酒吧的便民服务。家居方面。提供搬家、房屋装修、装满、房屋修缮等服务。教育方面。可合作开办幼儿园、托儿所、小学、中学、社区大学、老年大学。娱乐方面。如成立_社、读书社,举办影视、歌舞、健身活动等。购物方面。包括日用百货供应和副食供应。金融方面。引进各银行的分理处或信用社。经纪中介服务方面:如房屋出租、出卖中介,房屋评估、公证,开设
17、保姆介绍所等等。广告业务方面:可利用小区的户外广告牌和小区的闭路电视进行广告宣传。开展多种经营服务的要求基本要求是高效、优质。具体有以下四方面要求。效用。这是用户对服务者的相应素质和使用价值的需求,它是由服务者的知识、技能或体力转化所带来的实际效果。方便。这是业主在讲究效用的同时对省力、省时、省麻烦服务的要求。态度。这是用户对服务者行为方式上的需求。满意。这是用户对于效用、方便和态度的心理感受。综合服务的方式综合服务的方式由其内容所决定,主要有:(l)常规性服务这是综合服务的基本方式。它主要包括公共的、经常性的、全体业主认为必不可少的服务项目。它的服务范围,就是物业管理公司管理业务的范围。这部
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