设施农业用地备案申报材料(全套表格).docx
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1、XX市XX镇设施农业用地备案申报材料申报项目名称: 项目建设地点: 村(居)委会 小组申报单位: 单位负责人: 附件1-1 设施农业用地备案流程图- 2 -附件1-2设施农业用地选址申请XX镇人民政府: (经营者名称/公司名称)拟建 项目,根据项目建设需求,项目总占地规模约需 亩,其中生产设施用地约需 亩,主要用于 辅助设施用地约需 亩,主要用于建 。经初步意向选址,拟将位于 村(居)委会 小组 坐落的地块用于农业项目建设(详见附件:拟用地范围电子影像图),现向XX镇人民政府申请用地选址,望给予查询选址地块涉及情况,并给予帮助做好选址指导及实地现场踏勘为谢。附:项目意向选址电子范围图 申请人(
2、经营者): 申请时间- 1 -附件1-3设施农业用地意向选址查询函(审批办转交成员单位)镇联审联管成员单位: (经营者名称)于 年 月 日向我办提交了设施农业项目选址申请,并提供了意向选址范围电子影像图,请你中心(办)根据经营者提供的范围影像图,结合职能职责,查询是否符合政策规定,并于3个工作日内复函我办。此函。 XX镇农业综合中心 审批办公室 年 月 日- 2 -附件1-4设施农业用地意向选址查询结果复函(成员单位向审批办复函)镇农业综合服务中心审批办:您办转交的 单位的设施农业项目意向选址查询函已收悉,经我中心初步查询,意向选址符合(不符合) 相关政策规定(不符合的列明不符合规定的原因并请
3、告知经营者另行选址),同意初步选址。此复 XX镇 中心(办)年 月 日- 3 -附件1-5设施农业用地意向选址查询结果告知书(告知申报者) :您单位提出的设施农业项目意向选址查询申请已收悉,经我镇相关部门根据您单位提供的意向选址范围图进行查询,意向选址符合相关政策规定,我镇将组织相关部门开展实地现场踏勘,届时将通知您单位参加踏勘。(如不符合则请告知申报单位另行选址)特此告知 XX镇农业综合服务中心 年 月 日- 4 -附件1-6设施农业用地意向选址现场踏勘表申请用地单位(经营者)项目名称项目地点 村(社区) 小组 项目类型项目用途用地面积踏勘时间参与踏勘单位人员及选址意见村小组意见踏勘人: 负
4、责人(签章): 年 月 日村(居)委会意见踏勘人: 负责人(签章): 年 月 日XX自然资源所意见踏勘人: 负责人(签章): 年 月 日镇国土和村镇规划建设服务中心意见踏勘人: 负责人(签章): 年 月 日镇林水中心 意见林业踏勘人: 负责人(签章):水务踏勘人: 年 月 日 镇应急服务中心意见踏勘人: 负责人(签章): 年 月 日镇铁路护路办意见踏勘人: 负责人(签章): 年 月 日镇农业综合服务中心意见踏勘人: 负责人(签章): 年 月 日踏勘结论镇政府负责人: 单位(盖章) 年 月 日附件1-7设施农业用地选址意见书 :根据您单位提出的设施农业用地选址申请,XX镇政府组织相关部门开展了实
5、地现场踏勘,根据踏勘意见,初步同意您单位提出的设施农业用地选址,请您单位按照设施农业用地办理程序,拟定设施农业用地建设方案及并制作平面布置图,向土地权属归属地的农村集体经济组织或村(居)民委员会提出用地申请,做好用地备案相关工作。 XX镇农业综合服务中心 年 月 日- 7 -附件1-8设施农业用地建设方案(供参考)一、项目主体 单位(或个人),法定代表人: 二、项目名称: 三、建设地点:XX镇 村(居)委会 小组 坐落 四、项目概况 项目总占地面积 亩,是一个 独立(或与 合作)的规模化种植(养殖)项目,项目拟投资 万元,项目建成后年可达 规模,年销售额在 万元左右,解决周边农户约 人长期就业
6、,临时性、季节性农民就业岗位约 人次,带动农民人均增收约 元年。五、设施类型作物种植设施,其中:生产设施占地 亩,辅助设施占地 亩(或畜禽养殖设施,其中:生产设施占地 亩,辅助设施占地 亩)。六、设施用途(一)生产设施用地 亩。主要用于规模化种植或养殖的 等设施建设。(二)辅助设施用地 亩( 平方米)。主要用于 等设施。七、建设内容(标准)1、2、3、4、5、6、7、八、用地规模设施农业用地规模 亩,其中生产设施用地 亩,辅助设施用地 亩,辅助设施用地占生产用地规模 %。项目占用农用地 亩(耕地 亩、林地 亩、园地 亩、其他地 亩),其中基本农田 亩;占用建设用地 亩(工矿用地 亩、其他 亩)
7、;占用未利用地 亩。九、建设时间及使用年限项目建设时间: 年 月至 年 月;使用年限:5年。附件:1.标注项目用地位置的土地利用现状;2.标注项目位置的国土空间规划图(土地利用总体规划图);3.平面布置图(应标明功能分区,用不同颜色或图例分别标示生产设施用地、辅助设施用地),并说明所建设施的面积、层数、高度以及基本材质。备注:该方案由经营者编制,是设施农业项目备案、建设和备案后管理的重要依据,乡镇人民政府对方案的可行性进行审查。附件1-9设施农业用地申请书(供参考) (村集体经济组织或村居民委员会):本人(拟/已)(承包/流转) 村 组 亩土地(其中,承包村集体土地 亩,流转农户承包地 亩)用
8、于 。因农业生产建设需要,需在土地上建设农业设施 ,涉及土地 亩(其中,村集体土地 亩,农户承包地 亩),使用年限 。计划投资 万元,土地流转及补偿费约为 万元已筹措到位,拟建设方案已按要求进行编制。本人承诺,按照农业生产用途使用土地,并按相关规定,控制生产设施和辅助设施用地规模,并在使用期满后 日内按照规定要求做好土地原用途恢复工作。(涉及预存土地恢复费的按此表述:自愿预存土地恢复费用,并在使用期满后 日内完成土地恢复,占用耕地的复垦为耕地。如未办理续期备案,或使用期满后未能按规定要求恢复的,同意收缴预存的土地恢复费用,用作该块土地原用途恢复。)特此申请,望予批准。申请人(经营者): 身份证
9、号码: 联系电话: - 10 -附件1-10公 示现有 项目申请设施农业用地,具体情况公示如下:一、项目名称: 二、申请理由: (拟/已)(承包/流转) 村 组 亩土地(其中,承包村集体土地 亩,流转农户承包地 亩)用于 。因农业生产建设需要,需在土地上建设农业设施 。三、拟用地位置: 村 组四、设施用地面积: 亩,其中生产设施用地 亩,辅助设施用地 亩。五、土地用途:经营者按照农业生产用途使用土地,并按相关规定,控制生产设施和辅助设施用地规模。六、使用年限: 年,自 年 月 日至 年 月 日。七、土地补偿:设施用地补偿费总额为 万元(大写 )。八、土地恢复要求及时限:经营者承诺在使用期满后
10、日内完成土地原用途恢复,占用耕地的应复垦为耕地(注涉及预存土地恢复费用的按此表述:经营者自愿预存土地恢复费用,并在使用期满后 日内完成土地原用途恢复,占用耕地的复垦为耕地,复垦后达到原有土地的等级标准。)九、土地交还和违约责任:土地恢复经镇人民政府自验合格后,报市自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收,验收合格后,经营者将恢复后的土地交还集体经济组织。(注涉及预存土地恢复费用的按此表述:验收合格后,退还预存土地恢复费用。如未办理续期备案,或使用期满后未能按规定要求恢复的,同意收缴预存的土地恢复费用,用作该块土地的原用途恢复。恢复后的土地交还集体经济组织。)十、公示期5天,如对上述内容有异议,
11、可在公示期内向本村(居)民委员会提出。联系人: 联系号码: 村(居)民委员会年 月 日- 11 -附件1-11设施农业用地使用协议书(供参考)甲方(村集体经济组织或村(居)委会) : 乙方(经营者) : 丙方(镇政府) : 为发展现代农业经济,乙方需使用甲方集体土地,用于建设发展 设施农业项目,经甲、乙双方协商一致,签订用地协议如下:一、用地位置该用地位于XX市XX镇 村组,其四至界线详见用地现状图,该图需经甲乙丙三方盖章认可。二、用地面积设施农用地总面积为 亩,村集体土地 亩,农户承包地 亩,其中农业生产设施用地 亩(涉及占用农用地 亩,其中耕地 亩;涉及占用建设用地 亩;涉及占用未利用地
12、亩);辅助设施用地 亩(涉及占用农用地 亩,其中耕地 亩;涉及占用建设用地 亩;涉及占用未利用地 亩。三、土地用途该宗土地主要用于 作物种植( 养殖),具体用于修建 (作物、养殖)生产和 辅助设施(按建设方案逐项填写)。四、使用年限自 年 月 日至 年 月 日(一般在五年以内,特殊情况不超过本轮土地承包结束时间,且必须在约定的用地协议和土地流转合同的用地(流转)期内)。土地使用期满后,若乙方需继续使用土地的,甲、乙双方须重新签订用地协议,按土地流转或承包合同规定支付费用。五、费用支付经甲乙双方协商,按占一季补一季的原则,设施用地地上附着物补偿费总额为 元(大写 ),于 年 月 日前采取转账方式
13、兑付完毕;土地流转使用费每年每亩 元,合计 元。土地流转使用费实行三年一付(或一年一付或其他方式),首次使用费于 年 月 日前支付完毕,之后每期流转使用费于到期日前30日内支付完毕。同时,预留土地恢复保障金 万元。六、土地恢复乙方在土地使用期满后不再继续使用、未申请延续、因政策调整不能继续使用或延续未获批准的,应在土地使用期满后 日内,自行拆除地上建构物或设施,完成土地原用途恢复。按照土地复垦条例、土地复垦条例实施办法相关规定,在土地使用期满前90日内,编制土地复垦方案,预存土地恢复费用,土地使用期满后按照土地复垦计划及措施进行土地复垦,复垦后的土地符合土地复垦质量控制标准,达到原有土地等级标
14、准。土地复垦结束后由镇人民政府组织自验,自验合格后报市自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。验收合格的,退还预存的土地恢复费用。乙方不复垦或复垦验收经整改仍不合格的,收缴土地复垦费用,由镇人民政府或村集体经济组织代为复垦或组织第三方复垦。(注涉及预存土地恢复费用的按此表述:甲方自愿预存土地恢复费用,并在使用期满后 日内,按照土地复垦条例土地复垦条例实施办法相关规定,完成土地原用途恢复,占用耕地的复垦为耕地,复垦后的土地符合土地复垦质量控制标准,达到原有土地的等级标准。)七、土地交还土地恢复验收合格后,甲乙双方共同签订土地交还协议,方可完成土地交还。八、权利义务(一)甲方的权利义务1、负责协
15、助乙方向有关部门办理设施农业用地的备案手续。2、协议生效后,不得将该土地提供给第三方使用。3、使用期内,监督乙方依法合规进行设施建设和使用土地。4、使用期内,配合乙方的设施建设,协助开展正常的经营活动。5、使用期满后,若乙方未按照本协议约定恢复土地的,可收缴乙方预存的土地恢复费用,代乙方履行土地恢复责任,费用不足的,由乙方补齐。6、若乙方未按照本协议约定预存土地恢复费用的,甲方有权终止协议,无偿收回土地及地面设施,乙方并向甲方应按照 元/亩的标准,支付甲方土地恢复、复垦耕地的费用。7、若乙方擅自改变设施农业用地土地用途或擅自将设施用于其他经营、将设施农用地用于非农业项目建设的,甲方有权无偿收回
16、土地及地面设施,并要求甲方承担恢复土地原状的所有费用。8、若乙方未履行本协议约定支付土地使用费的,甲方有权终止协议和无偿收回土地及地面设施,并追偿甲方所欠的用地相关费用。9、使用期内,如因重大项目占用、公共基础设施建设、规划调整、村庄规划建设导致土地不能继续使用的,甲方有权收回土地,涉及土地征收的按照土地征收政策规定执行,地上付着物的补偿由土地征收组织实施单位确定的评估结构进行评估后补偿,土地使用费按照使用年限折算退回,已缴纳的预存土地恢复预存费用全额退回。(二)乙方权利义务1、负责做好设施业农用地备案资料。2、在协议期内,有合法经营项目和使用设施农业用地的权利。3、在使用期内,拥有该地的使用
17、权,不得改变设施农业用地用途,须严格按照设施建设方案、用地规模、用地标准和相关要求进行设施建设。4、不得在本土地范围内从事违法行为,否则造成的一切后果由乙方自行承担,且甲方和丙方有权终止协议收回土地。5、使用期内,不得将设施农业用地转租给第三方使用。6、及时向甲方和有关部门缴纳相关费用,使用期满后负责按要求进行土地恢复,恢复土地原使用条件,交还甲方土地。7、使用期内,如因重大项目占用、公共基础设施建设、规划调整、村庄规划建设导致土地不能继续使用的,乙方须服从甲方收回土地的决定,无偿退出土地,地面建筑物等自行拆除,涉及土地征收的按照土地征收政策规定执行,地上附着物的补偿由土地征收组织实施单位确定
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