湖南浏阳三口镇金世纪商业街整体营销策划思路.pptx
《湖南浏阳三口镇金世纪商业街整体营销策划思路.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《湖南浏阳三口镇金世纪商业街整体营销策划思路.pptx(21页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、项目大势项目大势农业农村保洁城市化,三口排头兵农业农村保洁城市化,三口排头兵:“垃圾靠风刮,污水靠蒸发垃圾靠风刮,污水靠蒸发”,在浏阳市三口镇,曾经广泛流传这句,在浏阳市三口镇,曾经广泛流传这句顺口溜。但是现在走进三口镇时,看到的却是整洁的房前屋后,干顺口溜。但是现在走进三口镇时,看到的却是整洁的房前屋后,干干净净的街道。该镇党委书记王桃文说,三口镇目前已经实现了农干净净的街道。该镇党委书记王桃文说,三口镇目前已经实现了农村保洁城市化管理:农村服务保洁公司相当于城市的物业公司,户村保洁城市化管理:农村服务保洁公司相当于城市的物业公司,户主理事会相当于城市小区业主委员会,农村垃圾走向了公司管理、
2、主理事会相当于城市小区业主委员会,农村垃圾走向了公司管理、市场运作的良性轨道。市场运作的良性轨道。城镇化建设的提速,必将刺激三口经济的飞快发展。本项目适时而生。城镇化建设的提速,必将刺激三口经济的飞快发展。本项目适时而生。应天时、得地利、据人和,大势所趋。应天时、得地利、据人和,大势所趋。壹:项目整体分析壹:项目整体分析一一:项目优势项目优势1:三口第一个也是唯一一个大型商业街,具有先发优势:三口第一个也是唯一一个大型商业街,具有先发优势2:城市规划未来核心,升值前景无限:城市规划未来核心,升值前景无限3:建设大型文化广场,休闲消费的核心地段:建设大型文化广场,休闲消费的核心地段4:三口至浏阳
3、必经之路,地段优势:三口至浏阳必经之路,地段优势5:规划中的大型幼儿园:规划中的大型幼儿园6:一期门面全部临街,业态规划好:一期门面全部临街,业态规划好7:统一规划建设,整体形象品位好,档次高:统一规划建设,整体形象品位好,档次高8:政府要求:政府要求2年内不准建房,具有一定的政策支持年内不准建房,具有一定的政策支持二二:项目劣势项目劣势1:除子健路与同绥路转角地块外,子健路地段目前未得到人们认可,:除子健路与同绥路转角地块外,子健路地段目前未得到人们认可,人气不足,需要大量的宣传包装;人气不足,需要大量的宣传包装;2:三口城镇人口有限,消费力需要挖掘;:三口城镇人口有限,消费力需要挖掘;三三
4、:项目难点项目难点本项目一期近本项目一期近70个临街门面,总体而言数量不算过多。个临街门面,总体而言数量不算过多。但相对于三口城镇但相对于三口城镇3000人而言具有一定压力。同时由人而言具有一定压力。同时由于三口地处东区边缘,一些客户外流浏阳市区、沿溪、于三口地处东区边缘,一些客户外流浏阳市区、沿溪、古港投资置业。另外市面上还有部分自建房,也对本古港投资置业。另外市面上还有部分自建房,也对本项目存在了一定的威胁。项目存在了一定的威胁。四四:项目机会项目机会1:整体性大形式:整体性大形式:房地产市场形式全国一片火爆,浏阳恒大项目更是单价突破房地产市场形式全国一片火爆,浏阳恒大项目更是单价突破10
5、000,房价的快速上涨,存钱不如买房,加剧了人们恐慌性心理,同时也房价的快速上涨,存钱不如买房,加剧了人们恐慌性心理,同时也大大激发了人们投资置业的欲望;大大激发了人们投资置业的欲望;2:三口唯一地产开发项目:三口唯一地产开发项目近二年内本项目具有唯一性近二年内本项目具有唯一性,在操作上具有一定的强制性。,在操作上具有一定的强制性。小小 结结由于三口不算浏阳大镇,地段上来说也是属于边缘地块,由于三口不算浏阳大镇,地段上来说也是属于边缘地块,故先进行一期开发,且在一期的操作上,需快速出手收故先进行一期开发,且在一期的操作上,需快速出手收回成本,再实现利润,不计较一时得失。如一期能快速回成本,再实
6、现利润,不计较一时得失。如一期能快速消化,则再考虑二期问题。消化,则再考虑二期问题。贰:项目整体形象包装贰:项目整体形象包装项目整体形象提炼项目整体形象提炼三口金世纪,财富第一街三口金世纪,财富第一街形象分述:形象分述:1:填补浏东商圈的商业空白,最后的财富蛋糕:填补浏东商圈的商业空白,最后的财富蛋糕 2:三口人民自己的商业广场,全面提升三口城镇形象:三口人民自己的商业广场,全面提升三口城镇形象3:唯一的商业中心,唯一的财富宝地:唯一的商业中心,唯一的财富宝地填补浏东商圈的商业空白,填补浏东商圈的商业空白,最后的财富蛋糕最后的财富蛋糕古港、永和、沿溪、大窑等周边乡镇建设开发如火如荼,古港、永和
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 湖南 浏阳 三口镇金 世纪 商业街 整体 营销策划 思路
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。