探讨居住区土建和园林施工的衔接问题.pdf

胡晨希等 ： 探讨居住 区土建和园林施工的衔接问题 1 7 探讨居 住 区土建和 园林施工 的衔 接 问题 胡晨希 ， 代晓芳 ( 西南林业大学 园林学 院 。 昆明6 5 0 2 2 4) 【 摘要】 以“ 果林湖畔” 居住区工程施工为例， 对该居住区的园林施工管理方面和施工操作方面进行了解， 发现该工程的土建施工和园林施工存在着衔接问题又加以论述 ， 并提出了合理的解决方法 ， 能够有效地提高园林 施工的质量 ， 保证完工后的景观效果。 【 关键词】 土建施工； 园林施工； 衔接问题 【 中图分类号】 T U 9 8 6 4 【 文献标识码】 B 【 文章编号】 1 0 0 1 6 8 6 4 【 2 0 1 1 ) 0 5 0 0 1 7 0 2 DI SCUSS I oN oN THE TERFACE I SSUE BET、 VEEN RES) ENT L Cr V 1 L CoNS TRUCTI oN AND LANS CAP E CoNS TRUCTI oN HU Ch e n x i ，DAI Xi a o f a n g ( C o l l e g e o f G a r d e n ， S o u t h w e s t F o r e s t r y U n i v ，K u n m i n g 6 0 0 2 2 4 ， C h i n a ) Abs t r a c t ： ： Ta k i ng t he“l a k e s i d e o f Fr ui t F o r e s t ” r e s i d e n t i a l c o n s t r u c t i o n a s a n e x a mp l e，t h i s a r t i c l e ma i nl y d i s c u s s e s a n d a dd r e s s e s t he d i s c o v e r e d i n t e r f a c e p r o b l e m b e t we e n r e s i d e nt i a l c i v i l c o ns t r u c t i o n a n d l a n d s c a p e c o n s t r u c t i o n I t o v e r v i e w s t h e r e s i d e n t i a l c i v i l c o n s t mc fi o n ma n a g e me n t a n d l a n d s c a p e c o n s t r u c t i o n ma n a g e me n t ，a n d s u g g e s t s a s e n s i b l e s o l u t i o n t ha t c a n e f f e c t i v e l y i mpr o v e t he q u a l i t y o f t h e l a n d s c a p e c o n s t r u c t i o n t o e n s u r e c o mp l e t i o n o f l a n d s c a p e e f f e c t s Ke y wo r d s： c i v i l c o n s t r u c t i o n； l a n ds c a p e c o n s t r u c t i o n； q u e s t i o n o f c o n v e r g e nc e 随着我 国城 市化进程 的加快 ， 城 镇居 民生活 质量 、 品位 及生态意识 的提高 ， 居 住 区 园林绿 化 已经 成为 居 民关 注 的 热点， 所 以人们对园林城市、 生态城市等的要求呼之欲出， 绿色景观就成 为 了近几 年 的 时 尚代 名词 。 L l 为 了满足 人们 对绿色家园的渴望， 土建和园林 的结合被人们联系在一起， 表面上是这 二者 的联 系 ， 其 实是 土建 施工 和 园林 施工 的具 体表现 。 现在的城市建设基本都是靠土建施工和园林施工来实 现的， 两者的结合 ， 特别是在衔接问题上显得尤为突出。如 果两者衔接的好， 会最大限度的缩短工程进度， 也极大减少 不必要 的工程 投资 ， 可谓 一举 两 得。可 是一 旦理 解上 的偏 差 ， 就会使工程投 资造成极大 的浪费。 本人 亲身参与 了“ 果 林湖 畔” 居住 区 的 A、 B 、 C区 的实 际施工管 理工作 ， 在施工过 程 中发现管 线布局 的合理 性 、 土 方 的利 用 、 道路 开挖等 问题 。经 过思考 和研究 后 ， 发现 这些 问题都是在 土建施工和园林施工之间衔接问题上集 中体 现 。虽 然这些 问题在 出现之 后 可 以得到 及 时 的处理 ， 但 是 这 种紧急的 处理 只 能暂 时缓 解矛 盾 。从 长 远来 看 ， 如果 能 避免此再 次问题 的 出现 ， 必 须在 具 体施 工过 程 中更 加趋 于 合理化和经济化。研究此施工问题对于国家的建设有很大 帮助 ， 也为施工单 位提供 了理论依据 。 1 工 程概 况 ( 1 ) 果林湖 畔居 住区概况 ： 位于 云南省 昆明市经 济开 发区信息产业中心 ， 北临昆石高速公路 ， 南接信息产业基地 4号路 ， 西接 马料 河休 闲公 园。该项 目距主城 白塔路约 1 4 k m。该项 目是一个 2 9 0多亩超大景观别墅住宅区， 绿地 率 4 5 6 7 。 ( 2 ) 工程接手时概况 ： 工程接受 日期为 2 0 1 0年 5月 2 8 日， 工程进度： “ 果林湖畔” 居住区 A、 B、 C区土建收尾工作。 各个私家花 园院墙已经完成 。B、 C区花 园内部排污、 排 水、 绿化等管道已经铺设完成， 花园内部素土夯实已经完 成。A区花园内部排污、 排水、 绿化等管道尚未铺设完成 ， 花 园内部素土夯实尚未完成。 居住 区主干道碎石垫层 已经夯 实 ， 可 以通 车。B 、 C区别 墅之间支路碎石垫层已经夯实也可以通车， A区别墅之间支 路在铺设管道未碎石垫层夯实不能通车。 B、 C区土建施 工基本完毕 即可进行 园林施工 ， A区等管 道铺设完成就可以进行园林施工， 所以先 B、 C区进行 园林 施工 ， 和土建施工保持联系可以互相解决两个施工队的衔 接问题。A区土建施工剩一些未完成， 园林施工队等土建施 工 完成才能进去 作业 ， 这样 土建 施 工和 园林 施 工衔接 问题 就会 十分突 出。 2土建与园林施工衔接 的问题 实例探讨 2 1 管线 的合理 布局 ( 1 ) “ 果林湖 畔 ” C区别 墅之 间景墙 施 工工程 实例概 况。景墙是建筑 中的装饰墙 ， 相 当于 室 内设计 中的屏 风。施 l 8 低温建筑技术 2 0 1 1年第 5期 ( 总第 1 5 5期) 工中该景墙位于很厚的回填土， 其原因是原建筑施工方为 抢进度， 在铺设布置上没有为后面的园林施工考虑， 挖很 多、 很深的排管沟， 致使回填土较深， 而景墙的位置恰好就 在又深又宽 的回填土上。因 回填土松软 在下雨 天会不均 匀 下沉 ， 甚 至会垮塌 。为避免 这种 问题 的发 生 ， 有 两种 方法 ： 将回填土夯实 ， 调整挡土墙的结构。由于该位置回填 土内已经埋入很多管道， 将回填土夯实无法施工， 否则会破 坏埋入的管道， 只有通过调整挡土墙结构来解决这一问题。 ( 2 ) 问题的处理方法。先调整挡土墙结构： 改变景墙 形式以减轻墙体自重， 同时改变景墙基础以适应地基沉降。 经过处理解决了当前的问题， 但如果在铺设管道时就能想 到后面的园林施工， 那么这种情况就不会发生。原先的建 筑施工方没有考虑到这种环节 ， 就会在以后的园林施工中 大大的浪费经费。所以只要土建施工和园林施工的衔接问 题上面处理好的话对于施工进度和施工经费都有好处。 如果管线 的位置和园林建筑基础冲突是最复杂的情 况 ， 可先 得到设 计方认 可 ， 如果设计 方坚 持 自己 的意见 ， 那 只有改变管道线路 ， 最常见的是在过基础的交叉点做一临 时的沟盖 ， 这样 可以防止基础把线管压坏 ， 也比较省 时间。 2 2 土方调度的问题 在土建施工即将完成 时 ， 土方的调 度显得尤 为重要 ， 合 理的开挖和回填会对后面的园林施工产生重要的影响， 这 也是土建施工与园林施工衔接问题的体现。 ( 1 ) “ 果林湖畔” 居住区 B区的工程实例概况。该工 程 B区土建施工已经基本结束 ， 土建施工方为了尽快让园 林施工方赶快进场， 把场地清理得很干净， 表面看起来很 好， 但等到要做地形的时候发现土方严重不足， 这样就得需 要大量的土壤和运输， 又得把以前的土再拉回来 ， 即费时又 费力， 得不偿失。如果在土建施工结束时能好好规划下后 面的步骤， 这样就不会去做重复的事情， 可见两者的衔接工 作 十分 重要。 ( 2 ) 问题的处理及方法。合理的土方调度是在所指 定的正确标高范围内预留一定的土方， 因后期的园林施工 基本上都会推出一些特有的地形来体现景观效果。而且垫 层土和种植土要分开进行， 以免混淆。按照图纸上的施工 要求， 进行有效分析 ， 可以达到事半功倍。 预 留土方并不是 随地 乱堆 放 ， 要根 据后 面 的园林施 工 来堆放。比如哪里有假山， 哪里有花园等都在土建施工的 时候就要考虑进去， 不是等到做假山和花园时候才去考虑。 2 3 道路开挖问题 在道路开挖时会经常遇到土建与园林施工的衔接问题。 ( 1 ) “ 果林 湖 畔” A 区工程 实例 概况 。A 区在 施工 时 道路开挖， 给水管道铺设下去， 但由于道路不通， 苗木再进 场遇到很大的问题。小的苗木可以靠人工运输 ， 但胸径较 大的完全不行 ， 而铺设给水 管道 的作 用就 是为 了绿 化用水 ， 但是现在植 物进不 去场 地 ， 有 了水 管 也无 的放矢 。这样没 准备的开挖造成 的后 果就会阻碍施 工的进展 。 ( 2 ) 问题的处理及方法。在开挖前一定要做好充分 的准备 ， 列 出开挖后的具体项 目， 而 且要根据 开挖今 日的天 气情况予以考虑。施 工方要认识 到管道铺设 只是 施工的一 小部分， 要从整体考虑。在道路开挖的施工阶段， 任何材料 的进出都是在 道路 畅通 的基 础上完成 。所 以道路 开挖 、 回 填的时机选择显得更加重要， 应尽量在畅通的时候将大量 的材料运输完毕或大型机器设备进场 ， 这样就会保持施工 的连续性， 不会出现路不通停工的状态， 不仅耽误工期， 又 浪费人力在工地上 。 3 衔 接问题 的产生及处理 3 1 衔接问题产生的原因 工程施工种 类繁 多 ， 包 括土 建施 工和 园林施 工。各项 施工 中包括很多小的项 目， 由不 同的施 工方承包 ， 所 以在 同 一 个工程中会有许多不同的施工队伍。各 自为政， 不管其 他的施工方。就会导致许多衔接的问题； 另外就是施工期 紧， 每个施工方都在抢工期， 特别是在砌筑路边石、 植物护 框等细小环节上。 【 3 如果在施工上面只一味省事简单地做 ， 那么质量会低下， 这也是一个隐藏着巨大的衔接问题。 3 2 衔接 问题的处理 一 般衔接问题产生在土建施工即将完成、 园林施工即 将进场时。例如， 基础快要成型时， 这时的基础就会对后面 的景观效果产生影响， 还有管线在布局时也属于衔接问题， 因为管线的布局会决定园林建筑和景观的位置。总之， 土 建施工时对园林施 工产生施工进度 、 施工难度 、 资金投 入等 影响的现象都属于衔接问题。而其的特征是 比较隐蔽， 易 被忽略。表面上看既不属于土建施工， 又不属于园林施工。 施工方最好是一个或者尽量少而精， 这样避免交接时 候出现的一些问题。还有在管理方面人手， 一定要有一些 素质良好的施工管理人员， 从整体出发 ， 全面考虑后面的施 工情况， 每个阶段减少些衔接问题， 会对整个工程进度得到 极大的优化。 4结语 施工过程是一个再创作过程， 施工管理人员要有 良好 的素养， 能够准确解决施工当中每一道工序存在的问题。 以上所述工程实例都是属于土建施工与园林施工的衔接问 题， 从而让我们意识到解决衔接问题是提高施工质量过程 中最重要的一环。从根本上找到衔接问题产生的原因， 还 提出了其解决的办法， 在管理上提出了更高的要求， 让衔接 问题得以避免， 使施工过程既简单又快速。 参考文献 I 于立宝， 李丹雪 ， 刘洋 眙尔滨新开发居住区园林绿化建设中 存在的问题及对策 J 黑龙江农业科学， 2 0 0 8 ， ( 3 ) 2 朱艳丽浅谈居住区管线综合设计工作 J 科技创新导报， 2 0 1 O ， ( 2 0 )： 7 5 7 7 3 马曲梅 论 园林施 工标准 与方法 J 中国新技 术新 产品 ， 2 0 0 9 ， ( 1 8 ) ： 1 7 6 收稿 日期 2 0 1 01 22 9 作者简介】 胡晨希( 1 9 8 4一) ， 男 ， 河南 安阳人 ， 硕士研究生 ， 从事城市规 划设计专业。