某商铺文案新.pptx
《某商铺文案新.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某商铺文案新.pptx(47页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、瓯江地产-倾心力作1项目区位及优势2项目现状3周边商业概况4市场研究5营销推广方案 市中心,青林上,繁华之中,品质之巅,这次的用心,更直接!不仅给你城市生活,还给你真正的舒适。体验之后的畅快,原于对尺寸的把握,源于用心去测试每一次你不经意变换的角度,然后用真实的行动来打造呈现。天马商业 本案位于长治市城区黄金商圈-英雄路与铁香炉巷交叉东北方向,交通方便,在地理方面有得天独厚的优势。项目集酒店、KVT、商场、公寓等多方业态集合,是投资者的理想首选!一个崭新的区域一个崭新的区域 大局意识大局意识 一片高端的需求一片高端的需求 长远战略长远战略 一种成功的路一种成功的路径径 全城开放全城开放酒店公寓
2、酒店公寓休息小憩的理想场所休闲娱乐休闲娱乐满足人们放松消遣消费购物消费购物品牌服饰、名牌箱包美食广场美食广场食客们的聚集地-1F 美食广场:单个档口划区整租15左右餐具卫生统一管理3.1万/年(含管理费)5.7元/天单平米整租自行管理区域2.7元/天水费7元/吨,电费1.6元/度1F 综合业态:服装百货停车管理5年整租20万/年起婚纱摄影小吃副食30-50临街商铺(约有50个车位)2F、3F 综合业态:男女服装水费:免费电费:1.2元/度管理费:均0.3元/天租金:2.3元/天家居针纺箱包皮具30-60经典铺位4F KTV5、6、7F 酒店公寓123456 位于英雄中路天马项目南500米,20
3、03年12月18日在工商行政管理局登记,建筑面积23.62万平方米,地下一层,地上六层。经营范围:保健食品批发零售;预包装食品、散装食品零售(经营门类:酒、其他食品);服饰、针纺织品、五金交电、电子产品、日用百货、文化用品、金银首饰、建筑材料、家具批发零售;停车服务;室内装潢;物业管理。经营方式:如果有空店可以免费入住,商场抽30%的利润分成,半年考核 制,所有店铺末位淘汰制。位于长治英雄中路号,2002年07月15日在长治工商局注册成立。经营范围:针纺织品、百货、五金、交电、日用杂品、建筑材料零售;柜台租赁。经营方式:租金为2元/天/平5元/天/平。位于长治市城区英雄南路1号,2012年6月
4、28日在长治工商局注册山西华龙振兴双创置业有限公司。经营范围:房地产开发经营;房屋租赁;企业管理服务;食品经营:农副食品加工、食品制造;针纺、服装、鞋帽、箱包制造;家具制造;印刷和记录媒介复制;文教、美术、体育和娱乐用品制造;橡胶和塑料制品制造;建筑施工:房屋建筑、土木工程建筑;建筑安装和装饰;互联网信息服务;运输代理服务;仓储服务;住宿及餐饮配套服务。经营方式:目前-1F美食广场正在招商-1F 9平 1.35万/年 4.1元/平/天12F写字楼 90平 3.24万/年 1元/平/天 位于长治英雄中路号,2010年3月23日在长治工商局注册成立。经营范围:针纺织品、床上用品、服装、鞋帽、建筑材
5、料、钢材、生铁、机电产品、五金交电、水暖配件、煤机配件、办公用品、日用百货、劳保用品、化工产品。经营方式:门面158平 17.04万/年。位于长治市英雄中路389号,2007年06月06日在长治工商局注册成立。经营范围:服装、鞋、日用百货、皮具、家用电器、办公用品销售。经营方式:约3.58元/天/平 位于东大街号,2011年07月9日在当地工商机关登记成立。经营范围:百货、针纺织品、五金、交电、化工、烟酒、家具、棉麻、农副产品、建筑材料、装潢材料、电器机械及器材、电子产品及通讯设备、电子计算机及配件、仪器仪表、日用杂货批发、零售、代储、代运、代销;车辆存放;餐饮服务;副食品销售。经营方式:约6
6、.7元/天/平,5%税 服务员3%提成,1%促销费,管理费3000元-5000元/年。长治目前成熟的商业圈主要分布在英雄中路及西大街一带,此区域临街专卖点集中,并汇集了本地绝大部分各种档次的百货商场,商业氛围浓厚;商圈内类似商业体(非临街商铺)平均租金在28元/平/天,服装百货业占大比例,部分有餐饮、办公、教育搭配;但此商业区也存在部分缺陷,交通易堵塞,停车位稀少,传统百货商场基础设施较为陈旧,多数百货店品牌档次难以满足日益提升消费者诉求。闭关十载、重出江湖 一样的商业、不一样的体验天马商业综合体 长治市现辖10个县2个区1个县级市:长治县、长子县、屯留县、壶关县、黎城县、平顺县、襄垣县、武乡
7、县、沁县、沁源县和城区、郊区及潞城市。序号序号地区名称地区名称面面积(km)GDP人口(万)人口(万)城城镇人均可支人均可支配收入配收入农民民纯收入收入1长治地区138961221.23343283524544912城区56206.44930136-3郊区289165.62835086162404长子1029111.93526193125745襄垣1158148.12731686136416沁县129723.5171748956507沁源2556102.91630438127458壶关101347.9292062052439长治县483133.134283461494110黎城116631.8
8、1616956779011潞城市61590.523257851219912平顺155021.11520675549413武乡161051.71821058595014屯留104286.72723884136722016年长治各地区数据统计如何调整规划吸引客户?如何通过精确定位锁住客户?如何通过推广占领市场先机?解决上述问题就是项目良好的开端解决上述问题就是项目良好的开端1确定招商目标,招商范围,针对项目定位进行利益最大化的产业配比2为项目吸引更多业务合作客户,通过社交媒体来找到更多适合的合作伙伴3定制严格进度方案,聘请专业市场人员设定招商任务,快速打开市场声音,达到快速招商目标4为项目带来高质
9、量的销售机会,利用网络信推广等资源,发起与产品有关的话题,监控感兴趣的客户行为,带来大量销售机会全面全面精准精准 我们的出现我们的出现我们的出现我们的出现 注定不平凡注定不平凡26年营利模式启动,等待您的加入年营利模式启动,等待您的加入!概念驱动模式概念驱动模式基本特征通过特色形式提升项目价值和影响优势条件能流份利用和发挥外观资源、区域优势、产业聚集优势特色主题产业的打造升区域和项目影响力优势条件统一规划,建立主题,明确开发思路合理串联处理好开发期、引导期和销售、运营阶段之间关系和衔接概念驱动模式概念驱动模式基本特征通过模块化的文化产业吸引客群优势条件位于城市中心,交通便利周边配套设施完善,展
10、示性强优势条件模块化、相关设计风格成为一体化标新立异,成为城市地标建筑开发开发模式模式潮流文化潮流文化市场聚焦市场聚焦城市名片城市名片 高高格调环境 潮潮流风向前端 叠叠加客户传播效应 起起风、起浪、起关注 天天赐有缘之人赐有缘之人 道道万物之传奇万物之传奇 酬酬天下有识之士天下有识之士 勤勤德福禄寿之地德福禄寿之地 繁繁星首之启明星首之启明 华华丽潞地之美丽潞地之美 似似金、似银、似人生金、似银、似人生 景景起富贵诗人生起富贵诗人生集大气之地、汇英豪之所、纳百川之节!集大气之地、汇英豪之所、纳百川之节!T机会机会O威胁威胁威胁威胁S优势优势W劣势劣势地处城市商业圈黄金地带人口流量大业态陈旧,
11、无法适应现在 趋于年轻化的消费人群停车位严重不足,来此区域 消费人群诸多不便同类市场暂处于虚位阶段 项目可填补市场空白竞争少、消费分流小、市 场前景远大目前部分商业已经改变经目前部分商业已经改变经 营方式,去迎合消费群营方式,去迎合消费群如不未雨绸缪、将会面对如不未雨绸缪、将会面对 比现在更加艰辛的严寒比现在更加艰辛的严寒招商招商目标目标精准精准渠道渠道 突破困局提高效益观点内容观点内容高效执行、快速成型、精准爆破启用社会化媒体营销启用社会化媒体营销启用社会化媒体营销启用社会化媒体营销项目整体招商目标项目整体招商目标项目整体招商目标项目整体招商目标1.xx天完成整体招商,全面覆盖长治城郊各县区
12、2.xx天完成整体软硬体改装工程,成为市场名片3.与目标客户形成互动并感觉产品有他一份功劳1.通过丰富的优质网络资源,进行精准客户群体定位2.进行病毒式的广告侵入、扎根、拉拢、成形、植入3.形成网络、形象、产品、资讯等内容促进广告收益XX-XX家商家目标,覆盖XX大行业1F品牌服饰品牌服饰3F轻餐休闲轻餐休闲2F生活休闲生活休闲楼层部分招商目标8-57户型26户商家18-185产品13户商家18-415产品7户商家一层规划一层规划二层规划二层规划三层规划三层规划招商产业:品牌服饰招商产业:品牌服饰休闲娱乐休闲零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售零售品牌服饰品牌服饰品牌服饰品牌服
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 某商铺 文案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。