民治商贸中心推广执行体系.pptx
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1、既定招商策略:既定招商策略:商场、酒店招商先行,将商场作为主攻目标。推广方式:推广方式:1、大规模,造信心:以民治商贸中心综合体形象攻击市场,强大整体实力。2、一点带旺全局:以商场商家为主述求,集中形象力,带动酒店与写字楼的招商与招租。招商策略决定推广策略招商策略决定推广策略龙华新城(深圳唯一规划的福田龙华新城(深圳唯一规划的福田CBDCBD功能拓展区)核心建设区域,享功能拓展区)核心建设区域,享“后后CBDCBD”美誉。政府定位龙华新城核心区为美誉。政府定位龙华新城核心区为“以深圳新客站为中心形成世纪综合以深圳新客站为中心形成世纪综合客运交通枢纽,以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城
2、市副中心客运交通枢纽,以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城市副中心”区域素描区域素描后后CBD,直驳深圳未来,直驳深圳未来总结总结根据细则,根据细则,二线拓展区二线拓展区的规划档次参照福田区设计,所有医疗、教育、商业、的规划档次参照福田区设计,所有医疗、教育、商业、交通等设施齐备,意欲将此建成一个公共环境优越、配套资源丰富、能体现交通等设施齐备,意欲将此建成一个公共环境优越、配套资源丰富、能体现2121世纪城市建设水平的大型综合居住区和城市后勤基地。二线拓展区建设有世纪城市建设水平的大型综合居住区和城市后勤基地。二线拓展区建设有深圳北站、深圳北站、“地铁地铁4 4、5 5号线号线”、“
3、轨道轨道6 6、1111号线号线”,主干道包括:福龙公,主干道包括:福龙公路、新区大道、梅龙路及外围的南坪快速干道、布龙路等,使整个龙华的交路、新区大道、梅龙路及外围的南坪快速干道、布龙路等,使整个龙华的交通体系趋于完善。通体系趋于完善。交通优势交通优势地铁纵横驰骋,财富网络交织地铁纵横驰骋,财富网络交织总结总结项目周边现有世纪春城等约项目周边现有世纪春城等约2020个大型社区,汇聚个大型社区,汇聚3232万人口,二线拓展区规划万人口,二线拓展区规划人口人口1414万,预计未来民治片区人口将接近万,预计未来民治片区人口将接近5252万。万。直驳地铁直驳地铁4 4号线,承接广、深、港三地客流,其
4、至旺的消费阵容为其他地铁线号线,承接广、深、港三地客流,其至旺的消费阵容为其他地铁线路难以比肩。据数据显示,仅港深间福田口岸的日通关客流量已达路难以比肩。据数据显示,仅港深间福田口岸的日通关客流量已达25-3025-30万人万人次,而深圳新客站日发送旅客量亦将达到次,而深圳新客站日发送旅客量亦将达到1313万人。万人。消费力消费力52万人流,未来的财富盛宴万人流,未来的财富盛宴总结总结龙华第一大道上的形象标杆:龙华第一大道上的形象标杆:民旺路和梅龙路交汇处,片区首个外立面采用全玻璃幕民旺路和梅龙路交汇处,片区首个外立面采用全玻璃幕墙装饰,建筑造型错落有致,在区域独树标杆形象墙装饰,建筑造型错落
5、有致,在区域独树标杆形象龙华新城第一综合体:龙华新城第一综合体:片区唯一一个集办公、酒店、大商业于一体的综合体,体量劲片区唯一一个集办公、酒店、大商业于一体的综合体,体量劲超超8 8万平米!万平米!项目素质项目素质后后CBD,一座城市的明珠一座城市的明珠总结总结项目定位项目定位后后CBD,首席商业综合体首席商业综合体区域素描区域素描后后CBD,直驳深圳未来,直驳深圳未来交通优势交通优势地铁纵横驰骋,地铁纵横驰骋,财富网络交织财富网络交织消费力消费力52万人流,未来的财富盛宴万人流,未来的财富盛宴项目素质项目素质后后CBD,一座城市的明珠一座城市的明珠民治商贸中心基础要素民治商贸中心基础要素要今
6、天还是要未来?要今天还是要未来?本墨认为,本墨认为,如果站在今天,民治商贸中心,只是一块小的财富蛋糕,如果站在今天,民治商贸中心,只是一块小的财富蛋糕,而放眼未来,民治商贸中心,则是一座大金山,而放眼未来,民治商贸中心,则是一座大金山,找到潜藏的大金山,就必须站在一个更高的平台看世界,找到潜藏的大金山,就必须站在一个更高的平台看世界,李嘉诚,为什么能成为华人首富,那是因为他快人一步抓住机遇,李嘉诚,为什么能成为华人首富,那是因为他快人一步抓住机遇,洞察旁人没有察觉的先机。洞察旁人没有察觉的先机。不错,这是一个不错,这是一个远见远见创富的时代。创富的时代。核心概念核心概念献给有远见的创富专家献给
7、有远见的创富专家有远见的商家,选择民治商贸中心,有远见的商家,选择民治商贸中心,直接跟目标客户对话,是最有效的沟通。直接跟目标客户对话,是最有效的沟通。广告传播语广告传播语远见富天下远见富天下远见洞察价值远见洞察价值远见洞察先机远见洞察先机远见成就财富远见成就财富站在未来,看民治商贸中心,站在未来,看民治商贸中心,这里早已准备好了富甲天下的财富。这里早已准备好了富甲天下的财富。远见价值体系远见价值体系预见未来:预见未来:据守龙华新城梅龙路,毗邻二线拓展区,执掌后据守龙华新城梅龙路,毗邻二线拓展区,执掌后CBD财富龙首财富龙首遇见财富:遇见财富:地铁地铁4号线、号线、5号线,深圳新客站,尽享广深
8、港财富动脉号线,深圳新客站,尽享广深港财富动脉卓见人流:卓见人流:52万高端消费群齐聚,消费潜力无穷,坐享财富井喷万高端消费群齐聚,消费潜力无穷,坐享财富井喷稀见规划:稀见规划:后后CBD首个商业综合体,商业、商务、酒店,消费群互补,共赢财富首个商业综合体,商业、商务、酒店,消费群互补,共赢财富远见管理:远见管理:科学业态规划,专业运营管理,构建财富永旺之地。科学业态规划,专业运营管理,构建财富永旺之地。阶段执行策略阶段执行策略1、重点突破:重点突破:以商场的招商为引爆点,成功招到百货主力店后,以商场的招商为引爆点,成功招到百货主力店后,即全面开启酒店招商,开业前启动写字楼招租。即全面开启酒店
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