林业工程监理基本理论与操作实务.pptx
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1、林业工程监理能力建设林业工程监理能力建设一、工程监理基本背景一、工程监理基本背景二、工程监理基础理论二、工程监理基础理论三、林业工程监理操作实务三、林业工程监理操作实务四、林业工程监理道德建设四、林业工程监理道德建设 一、工程监理基本背景一、工程监理基本背景(一)工程监理是国际惯例(一)工程监理是国际惯例(二)工程监理制度是对外开放结果(二)工程监理制度是对外开放结果(三)我国工程监理发端于建设领域(三)我国工程监理发端于建设领域(四)建设工程监理有序规范(四)建设工程监理有序规范二、工程监理基础理论二、工程监理基础理论 (一)工程监理概念和主要特点(一)工程监理概念和主要特点 监理概念:监理
2、概念:监理是指有关执行者根据一定的行为监理是指有关执行者根据一定的行为 准则,对某些行为进行监督管理,使这些行准则,对某些行为进行监督管理,使这些行为符合准则要求,并协助行为主体实现其行为目的。为符合准则要求,并协助行为主体实现其行为目的。二、工程监理基础理论二、工程监理基础理论 监理概念理解要点:监理概念理解要点:l l监理是工程管理学概念监理是工程管理学概念l l监理的核心就是监督管理监理的核心就是监督管理 附加条件附加条件 依据行为准则进行监督管理;对某些行为进行监督管理;协助行为主体进行监督管理。依据行为准则进行监督管理;对某些行为进行监督管理;协助行为主体进行监督管理。(一)工程监理
3、概念和主要特点(一)工程监理概念和主要特点 工程监理概念:工程监理概念:具有相应资质的监理企业,接受建设单位委托,承担项目管理工作,并代表建设单位对承具有相应资质的监理企业,接受建设单位委托,承担项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督控制的专业化服务活动。建单位的建设行为进行监督控制的专业化服务活动。(一)工程监理概念和主要特点(一)工程监理概念和主要特点 工程监理概念理解要点:工程监理概念理解要点:l l从工程监理的行为主体上加以理解从工程监理的行为主体上加以理解l l从工程监理和政府行政性监督管理区别上加以理解从工程监理和政府行政性监督管理区别上加以理解l l从工程监理委
4、托合同上加以理解从工程监理委托合同上加以理解(一)工程监理概念和主要特点(一)工程监理概念和主要特点工程监理主要特点:工程监理主要特点:监理具有服务性监理具有服务性 监理具有公正性监理具有公正性 监理具有独立性监理具有独立性 监理具有科学性监理具有科学性 监理具有推广性监理具有推广性 监理具有委托性监理具有委托性 监理具有代表性监理具有代表性 监理具有权力性监理具有权力性 监理具有关联性监理具有关联性 监理具有限制性监理具有限制性 监理具有赔偿性监理具有赔偿性 监理具有现场性监理具有现场性 监理具有责任性监理具有责任性 监理具有强制性监理具有强制性(二)工程监理的业务范围(二)工程监理的业务范
5、围 主要目的:监理工作的切入点在哪里?主要目的:监理工作的切入点在哪里?l l工程项目可行性研究工程项目可行性研究l l 规划设计监理规划设计监理l l 招标投标监理招标投标监理l l 施工阶段监理施工阶段监理l l 保修期监理保修期监理(三)工程监理的主要任务(三)工程监理的主要任务 投资控制投资控制l l 投资和投资控制概念投资和投资控制概念 投资:工程建设的全部费用投资:工程建设的全部费用 控制投资:实际投资小于投资限额控制投资:实际投资小于投资限额l l 投资控制的重点和主要阶段投资控制的重点和主要阶段 重点:投资决策、设计阶段重点:投资决策、设计阶段 主要阶段:设计、招标、施工阶段主
6、要阶段:设计、招标、施工阶段投投 资资 控控 制制 招标阶段投资控制招标阶段投资控制l l 正确设计标底价格正确设计标底价格l l 科学编制招标控制价科学编制招标控制价投投 资资 控控 制制 施工阶段投资控制施工阶段投资控制l l 基本原理:定期比较实际和目标额基本原理:定期比较实际和目标额l l 主要手段:编制计划、搞好计量主要手段:编制计划、搞好计量l l 规范变更:维护建设和承包双利益规范变更:维护建设和承包双利益l l 重视结算:搞清方法、把握要点重视结算:搞清方法、把握要点 质量控制质量控制l l 质量概念质量概念 一组固有特性满足要求的程度一组固有特性满足要求的程度l l 质量特征
7、质量特征:含义广泛、含义广泛、“特性特性”多样、多样、“满足多种要求满足多种要求”、“程度程度”是标志是标志 比如:造林质量、监理质量比如:造林质量、监理质量 (三)工程监理的主要任务(三)工程监理的主要任务质质 量量 控控 制制l l工程质量的概念工程质量的概念 工程满足业主需要,符合国家法律、法规,满足技术标准、设计文件及合同规定的工程满足业主需要,符合国家法律、法规,满足技术标准、设计文件及合同规定的特性的综合。特性的综合。l l 工程质量的六个特征工程质量的六个特征 适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境的协调性。适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境的协调性。质质 量
8、量 控控 制制l l质量控制概念质量控制概念 致力于满足质量要求而采取的措施。致力于满足质量要求而采取的措施。工程质量控制概念工程质量控制概念 保证工程质量满足合同、规范、标准而采取的一系列措施。保证工程质量满足合同、规范、标准而采取的一系列措施。l l工程质量控制的四个主体工程质量控制的四个主体 政府工程质量控制政府工程质量控制 监理单位质量控制监理单位质量控制 勘察设计单位质量控制勘察设计单位质量控制 施工单位质量控制施工单位质量控制 工程质量控制工程质量控制l l 工程质量控制的三个阶段工程质量控制的三个阶段 决策阶段:选择最佳方案决策阶段:选择最佳方案 设计阶段:设计符合标准设计阶段:
9、设计符合标准 施工阶段:选好施工单位施工阶段:选好施工单位 按设计施工按设计施工工程质量控制工程质量控制l l 工程质量责任体系工程质量责任体系 建设单位的质量责任建设单位的质量责任 设计单位的质量责任设计单位的质量责任 施工单位的质量责任施工单位的质量责任 监理单位的质量责任监理单位的质量责任质质 量量 控控 制制l l 施工准备阶段质量控制:施工准备阶段质量控制:审查承包单位质量管理体系审查承包单位质量管理体系 审查施工组织设计审查施工组织设计l l 施工过程质量控制:施工过程质量控制:进场材料控制进场材料控制-严格把关严格把关 作业过程控制作业过程控制-自检、再捡、返工自检、再捡、返工
10、作业结果控制作业结果控制-搞好验收搞好验收 工程质量施工控制工程质量施工控制l l 施工阶段质量控制三大手段施工阶段质量控制三大手段 审核技术文件:要细审核技术文件:要细 签署指令文件:要快签署指令文件:要快 现场监督检查:要严现场监督检查:要严工程质量施工控制工程质量施工控制l l施工质量验收施工质量验收 质量验收概念质量验收概念 在在施施工工单单位位自自行行进进行行质质量量检检查查评评定定的的基基础础上上,有有关关单单位位共共同同对对工工程程质质量量进进行行抽抽样样复验,并根据相关标准对工程质量以书面形式作出合格与否的确认。复验,并根据相关标准对工程质量以书面形式作出合格与否的确认。工程质
11、量施工控制工程质量施工控制l 施工质量验收的种类和方法 中间验收和竣工验收 检验批和分项工程验收:-监理工程师或建设单位技术负责 人组织 分部工程和单位工程验收:-总监或建设单位项目负责人组织工程质量施工控制工程质量施工控制进进 度度 控控 制制l l进度控制概念:进度控制概念:根据工程建设总目标,编制进度计划,经常检查实际计划是否按进度计划要求进根据工程建设总目标,编制进度计划,经常检查实际计划是否按进度计划要求进行,对出现的偏差进行纠正、补救,使实际计划和进度计划相接近,如此多次行,对出现的偏差进行纠正、补救,使实际计划和进度计划相接近,如此多次循环,直到工程竣工验收、交付使用。循环,直到
12、工程竣工验收、交付使用。l l 进度控制影响因素进度控制影响因素 业主因素业主因素 施工技术因素施工技术因素 自然环境因素自然环境因素 社会环境因素社会环境因素 组织管理因素组织管理因素 材料、设备因素材料、设备因素 资金因素资金因素进进 度度 控控 制制 进进 度度 控控 制制l l 进度控制计划体系进度控制计划体系 建设单位控制体系建设单位控制体系 监理单位控制体系监理单位控制体系 设计单位控制体系设计单位控制体系 施工单位控制体系施工单位控制体系 l l 进度控制主要措施进度控制主要措施 组织措施组织措施 技术措施技术措施 经济措施经济措施 合同措施合同措施进进 度度 控控 制制l l
13、施工阶段进度控制的基本方法施工阶段进度控制的基本方法 编制施工进度控制细则编制施工进度控制细则 审核施工进度计划审核施工进度计划 下达工程开工令下达工程开工令 协助承包单位实施进度计划协助承包单位实施进度计划 监督施工进度计划实施监督施工进度计划实施 组织现场协调会组织现场协调会 签发工程进度款支付凭证签发工程进度款支付凭证进进 度度 控控 制制施工阶段进度控制的基本方法施工阶段进度控制的基本方法审批工程延期审批工程延期向业主提供进度报告向业主提供进度报告督促承包单位整理技术资料督促承包单位整理技术资料签署竣工报验单、提交质量评估报告签署竣工报验单、提交质量评估报告整理工程进度资料整理工程进度
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