深圳出租屋综合责任保险介绍.pptx
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1、主要内容主要内容v销售背景销售背景v条款介绍条款介绍v承保和理赔指引承保和理赔指引v销售指引销售指引销售背景销售背景v深圳目前的房屋租赁面积超过二亿平方米深圳目前的房屋租赁面积超过二亿平方米,住住宅出租屋总量二百六十六万套宅出租屋总量二百六十六万套 v网游冠军命丧深圳出租屋网游冠军命丧深圳出租屋 v深圳连日潮湿造成多起电击伤事故深圳连日潮湿造成多起电击伤事故 宝安出租屋有一人触电死亡宝安出租屋有一人触电死亡条款介绍条款介绍v深圳市出租人综合保险深圳市出租人综合保险出租人责任部分出租人责任部分出租人财产部分出租人财产部分通用部分通用部分附加房屋租金损失保险附加房屋租金损失保险 条款介绍条款介绍v
2、凡根据有关管理规定依法出租凡根据有关管理规定依法出租自有居住自有居住用房用房的的自然人自然人或或法人法人均可成为本合同的均可成为本合同的被保险人。被保险人。条款介绍条款介绍出租人责任部分出租人责任部分v保险责任(仅承保列明事故造成保险责任(仅承保列明事故造成承租人或第三者承租人或第三者的人身伤亡和财产损失)的人身伤亡和财产损失)火灾、爆炸火灾、爆炸电器、电线漏电电器、电线漏电(须有漏电和短路保护装置)(须有漏电和短路保护装置)煤气泄漏(燃气具须符合国家标准)煤气泄漏(燃气具须符合国家标准)建筑物主体结构遭破坏或倒塌建筑物主体结构遭破坏或倒塌出租屋附属物因意外事故倒塌、脱落、坠落、爆出租屋附属物
3、因意外事故倒塌、脱落、坠落、爆裂裂保险人同意的与保险事故直接相关的诉讼费用等保险人同意的与保险事故直接相关的诉讼费用等条款介绍条款介绍出租人责任部分出租人责任部分v典型除外责任典型除外责任未按规定办理出租登记或备案手续未按规定办理出租登记或备案手续未经保险人同意变更出租屋使用性质未经保险人同意变更出租屋使用性质被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员的人身伤亡和财产损失员的人身伤亡和财产损失自然灾害自然灾害承租人违法犯罪承租人违法犯罪非被保险人提供的设施发生意外事故非被保险人提供的设施发生意外事故条款介绍条款介绍-出租人财产部分出租人财产部分v保险财产保险财产
4、被保险人所有并提供给承租人使用的出被保险人所有并提供给承租人使用的出租屋主体及附属物、屋内装潢、室内财产租屋主体及附属物、屋内装潢、室内财产(不包括承租人自己的财产)(不包括承租人自己的财产)v保险责任保险责任自然灾害,雷击、台风、暴雨等自然灾害,雷击、台风、暴雨等意外事故,火灾、爆炸、外界物体倒塌、意外事故,火灾、爆炸、外界物体倒塌、管道爆裂、明显痕迹的盗窃及入室抢劫等管道爆裂、明显痕迹的盗窃及入室抢劫等条款介绍条款介绍-出租人财产部分出租人财产部分v典型除外责任典型除外责任工艺不善、施工质量问题;工艺不善、施工质量问题;自然损耗;自然损耗;地震、海啸;地震、海啸;被保险人或承租人未按规范改
5、动管道、房被保险人或承租人未按规范改动管道、房屋结构。屋结构。条款介绍条款介绍-通用部分通用部分v保险期限保险期限:一年:一年v家庭成员家庭成员:指与被保险人共同生活并拥有共同财产:指与被保险人共同生活并拥有共同财产的近亲属。的近亲属。v雇佣人员雇佣人员:是指同被保险人有实际雇佣关系,并由:是指同被保险人有实际雇佣关系,并由被保险人向其支付佣金的个人。被保险人向其支付佣金的个人。v承租人承租人:是指与被保险人签订租赁合同,租住本合:是指与被保险人签订租赁合同,租住本合同列明的保险地址内的房屋的单位或个人。同列明的保险地址内的房屋的单位或个人。v寄居人寄居人:无偿居住在被保险人处所内的,被保险人
6、:无偿居住在被保险人处所内的,被保险人家庭成员及雇佣人员以外的个人。家庭成员及雇佣人员以外的个人。v第三者第三者:是指保险人、被保险人及其家庭成员、寄:是指保险人、被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员、承租人以外的其他方。居人、雇佣人员、承租人以外的其他方。条款介绍条款介绍-附加房屋租金损失保险附加房屋租金损失保险 v保险责任保险责任保险地址内的房屋因发生主险保险地址内的房屋因发生主险“出租人财出租人财产部分产部分”列明的保险事故导致该房屋无列明的保险事故导致该房屋无法居住的,保险人对被保险人所遭受的法居住的,保险人对被保险人所遭受的在受损房屋合理恢复至在受损房屋合理恢复至可居住状态可居住状
7、态(不(不好于受损前的实际状态)前的实际租金好于受损前的实际状态)前的实际租金损失负责赔偿。损失负责赔偿。承保和理赔指引承保和理赔指引在公众责任险中在公众责任险中在联系电话中录入在联系电话中录入“出租屋出租屋”,以便于统计;,以便于统计;特别约定中录入:特别约定中录入:v1、本保单保险责任以、本保单保险责任以中国太平洋财产保险股份有中国太平洋财产保险股份有限公司深圳市出租人综合保险条款限公司深圳市出租人综合保险条款为准。为准。v2、本保险财产总层数为、本保险财产总层数为*层,共层,共*平方米平方米v3、房屋利损部分赔偿期限为、房屋利损部分赔偿期限为180天。天。v4、本楼一楼商铺不属本保单赔偿
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