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泰兴一建建设集团有限公司 砌筑工程专项施工方案

目 录
一、工程概况： 1
二、编制依据 表-1 1
三、规程规范 表-2 2
五、砌体及砼二次结构设计说明 3
六、煤矸石空心砖 3
七、拉结筋施工工艺 10
八、 质量标准 10
九、 应注意的质量问题 11
十、成品防护及质量注意事项 12
十一、 季节性施工 12
十二、 环境、职业健康安全管理措施 12
十三、工程质量通病防治办法 13

砌筑工程专项施工方案
一、工程概况：
工程名称：新城樾府都会项目工程
建设单位：合肥新城创晟房地产有限公司
勘察单位：合肥建材地质工程勘察院
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
监理单位：安徽恒信建设工程管理有限公司
施工单位：泰兴一建建设集团有限公司
本工程位于合肥滨湖新区，南京路以南，华山路以东，万泉河路以北，嵩山路以西。结构形式为框剪结构；设计使用年限50年；建筑结构安全等级为二级；抗震设防烈度七度；地基基础设计等级丙级；防水等
根据现有施工图纸，砌体子分部工程内外填充墙系统采用非承重煤矸石空心砖砌筑。内外墙设计墙体厚度为200mm，部分卫生间墙体为100mm。
内外墙设计采用MU5.0煤矸石空心砖，其容重≤9KN／M3,地坪以下采用煤矸石实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，除顶层采用M7.5混合砂浆外其余均采用M5.0混合砂浆砌筑。
二、编制依据 表-1
序号
文件名称
1
新城樾府都会施工图纸
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
3
《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
4
03J104《煤矸石空心砌块建筑构造》《煤矸石应用技术规程》
5
皖2008J120《煤矸石空心砌块建筑构造》
6
《建筑施工手册》（第四版）
7
《预拌砂浆应用技术规程》（JGJT223-2010）
8
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版
9
合肥市住宅工程质量通病防治导则
10
设计交底、答疑文件

三、规程规范 表-2
序号
类别
名 称
编 号
1
国家
测量规范
GBJ50026-93
4
国家
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
5
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
6
国家
建筑地基基础施工质量验收规范
GB50202-2002
7
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
8
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
9
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
10
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
11
国家
地下防水技术规范
GB50108-2001
13
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2002
15
国家
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
17
建设部
建筑高处作业安全技术规程
JGB80-91
18
建设部
建筑施工安全检查技术规范
JGB59－99
19
建设部
施工机械使用安全技术规范
JGB33－86
四、验收标准 表-3
序号
类别
名 称
编 号
1
国家
建筑施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
地方
安徽省建筑施工质量验收统一标准

3
地方
合肥市住宅工程质量通病防治导则

4
公司
泰兴一建建设集团有限公司建筑工程施工质量验收标准

五、砌体及砼二次结构设计说明
本工程砌体及砼二次结构按国家建筑施工质量验收统一为标准，结合地方安徽省建筑施工质量验收统一标准及合肥市建筑施工通病防治手册执行施工，如国标与地方标准有冲突时，按地方标准执行。
1、砌筑工程窗台顶层和底层应设置通长现浇混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4￠10，箍筋￠6@200，其他楼层窗台标高设置通长混凝土板带不少于3￠8，混凝土强度C25
2、凡卫生间厨房间洗衣间等有水湿润的房间，四周墙角均做200mm高素混凝土翻边，遇门断开。
3、水电间的墙体包括门洞口均做高200mm素混凝土翻边。
4、小型空心混凝土墙体下必须砌筑200mm高实心砖，同墙体厚度。
5、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。
6、填充墙与框架柱交接处，应用20mm×20mm木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用1∶3膨胀水泥砂浆嵌。
六、煤矸石空心砖
1、 施工准备
1.1 材料及要求：符合当地政府主管部门（墙改办）要求，本工程填充墙采用规定的煤矸石空心砖砌筑。上墙煤矸石空心砖的龄期不应小于28d。
1.1.1 砌块：
1.1.1.1 煤矸石空心砖、混凝土实心砖（堆放于施工现场时应注意防雨）
规格1：长度（mm）240 ×高度（mm）115× 厚度（mm）53（混凝土实心砖）
规格2：长度（mm）200 ×高度（mm）115× 厚度（mm）53（混凝土实心砖）
规格2：长度（mm）115 ×高度（mm）115× 厚度（mm）90（煤矸石空心砖）
规格3：长度（mm）240 ×高度（mm）200× 厚度（mm）115（煤矸石空心砖）
表-4
材料名称
使用部位
规格（长×宽×高）
强度等级
砂浆强度
煤矸石空心砖
填充墙（外墙）
240*200*115
MU5
M5混合砂浆
煤矸石空心砖
填充墙（内墙1）
115*115*90
MU5
M5混合砂浆
煤矸石空心砖
地坪以下与土壤接触部位
240*200*115
MU5
M7.5水泥砂浆
混凝土实心砖
配砖
240*115*53
MU10
M5混合砂浆
混凝土实心砖
配砖
200*115*53
MU10
M5混合砂浆
2.1 材料及主要机具：
2.1.1 砖：砖的品种、规格、质量等级必须符合设计要求，规格应一致。有出厂证明、试验报告单。煤矸石砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。
2.1.2 砌筑砂浆全部采用预拌砂浆；
2.1.3 其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等，提前做好防腐处理。
2.1.4 主要机具：备有预拌砂浆罐、吊斗、手推车、胶皮管、铁锹、泥灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、大铲、瓦刀等。
2.2 作业条件：
2.2.1 主体分部中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收。
2.2.2 弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。
2.2.3 立皮数杆：宜用30mm×40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距8～12mm，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。
2.2.4 根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平。
2.2.5 常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润，冬期施工应清除表面冰霜。
3.3砌体施工工艺
3.3.1测量放线根据图纸放出墙身线及门窗洞口和构造柱位置线，经验收合格后方可砌筑。
3.3.2测量放线→构造柱、拉墙筋植筋→构造柱钢筋绑扎→安装厨房、卫生间、水电间翻边模板→浇筑翻边混凝土 →空心砌块下砌筑200mm高实砖→砌筑一半高墙体（1200mm）→绑扎腰梁钢筋→安装腰梁及构造柱模板→浇筑腰梁及下半部分构造柱混凝土→砌筑上半部分墙体→构造柱模板支设→构造柱混凝土浇筑→构造柱模板拆除→7天后顶部与楼板交接处砌筑→检查验收
3.3.3基层清理：将砌筑加气砼部位的楼地面的落地砂浆、垃圾等清扫干净并浇水湿润。
3.3.4预拌砂浆：预拌砂浆强度等级必须符合设计要求。
3.3.5排砖：
3.3.5.1墙身下三皮砖采用标准砖砌筑，当底层砖灰缝大于20mm上时，应采用C20细石砼找平铺砌。
3.3.5.2砌筑前按实际尺寸和砌块规格尺寸进行排列砖块，本工程采用的煤矸石空心砌块标准尺寸为240×200×115（长×宽×厚）。墙身下三皮砖采用实心标准砖，采用三一砌筑法，必须做到灰缝饱满。
3.3.5.3　顶层框架填充墙宜采用煤矸石实心砖；
3.3.5.4填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔7d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
3.3.5.5排砖或排砌块时应通长试排，最后除去门窗洞口位置，调整好门侧砖块的搭接长度。
3.3.6选砖：煤矸石空心砖使用时应选用棱角整齐、无弯曲裂纹、规格基本一致的砖块，变形严重、缺棱掉角的砖块不得使用。
3.3.7盘角：砌墙前应选盘角，每次盘角不得超过3皮砖。新盘的大角应及时进行吊靠，如有偏差要及时修整，盘角时要仔细对照皮数杆的砌块层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝隙均匀一致，大角盘好后再复核一遍平整度和垂直度，完全符合要求后方可拉线砌筑。
3.3.8挂线：砌筑墙体时必须挂线，挂线要拉紧扯平，使水平缝均匀一致，平直通顺。挂线必须到阴阳角，做到“上跟线、下跟棱，左右相邻要水平”。
3.3.9砌筑要求：
3.3.9.1墙体砌筑前应先在现场进行试排砖，排块的原则是上下错缝，砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3。
3.3.9.2砌筑前一天应向砌块的砌筑面适量浇水，使水浸入砌筑面深度为8—10mm。对于混凝土小型空心砌块为其自然含水率。
3.3.9.3砌块的垂直灰缝宽度以10mm为宜，不得大于12mm；水平灰缝厚度可根据墙体高度与砌块高度确定，灰缝厚度约10mm，不得大于12mm，不得小于8mm。灰缝要求要做到横平竖直，砂浆饱满。
3.3.9.4砌筑砂浆全部采用预拌砂浆，随放随用，砂浆稠度一般为50—80mm，砌筑时一般在3小时内用完，不得使用过夜砂浆，
3.3.9.5砌筑铺砂浆长度以一砖长为宜，铺浆要均匀，厚薄适当，浆面平整，铺浆后立即放置砌块，一次摆正找平；如铺浆后不能立即放置砌块，砂浆将失去塑性，则应铲去此砂浆重铺。
3.3.9.6本工程砌筑墙面按清水墙标准砌筑，一般每砌筑3米长即弹一根控制线控制游丁走缝；水平和竖向灰缝完工前应勾缝，深度一般为1—2mm，做到深浅一致，工完料清。
3.3.9.7砌筑外墙时，不得留脚手眼，临时间断可设斜槎，接砌时先清理基面，浇水润湿，然后铺浆接砌，并做到灰浆饱满。
3.4墙体拉结筋
3.4.1为保证工程质量，构造柱、墙拉筋、门窗加强框及混凝土现浇带等结构钢筋采用预埋，个别丢失漏埋部位采用植筋。
3.4.2 局部有植筋需做拉拔检测试验，要求每种规格的钢筋（直径6mm 、8mm、10mm）均做，试验合格后再开始大面积施工。
3.4.3本工程煤矸石空心砖墙体与砼墙拉接筋采用预埋墙体拉筋及植筋连接的方式：预埋墙体拉结筋焊接单面焊10D，双面焊接5D；植筋外露部分在施工中不得随意弯折，长度为墙长1/5且不小于700mm。钢筋末端弯直角弯钩，钢筋头外露3—5mm并做标记以便检查。见下图一（植筋）、图二（预埋）。

图一

图二
3.5 构造柱
3.5.1填充墙应在下列位置设构造柱：当无横墙或混凝土柱分隔的直段长度超过5米，或墙长超过层高2倍时，时应增设间距不大于3米的构造柱，构造柱生根于所在梁或混凝土墙内，伸至上层粱内。门边构造柱尺寸墙厚×200mm，采用C25混凝土浇筑。构造柱钢筋需在结构中预留，尽量不在后期植筋；
3.5.2构造柱植筋的甩头应相互错开两个搭接长度，甩头长度不小于500mm，与纵向钢筋搭接长度420mm（按35d考虑）。构造柱截面、配筋按结构设计说明中要求进行：主筋用4Φ10，箍筋f6@200，断面尺寸详见下图。

图二
3.5.3构造柱遇窗洞口时，构造柱仅在窗台下现浇混凝土带以下设置，构造柱纵向钢筋与生根钢筋搭接，搭接长度420mm，上端锚入窗台下现浇混凝土带中250 mm。
3.5.4填充墙砌至构造柱处时应砌成马牙槎，马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300 mm，扩口在下。
3.5.5填充墙悬墙端(即砌体无约束的端部)、砖砌电梯井筒四角当无砼墙(或框架柱)时、应设钢筋砼构造柱；
3.5.6门窗宽度以及洞口宽度大于2.0米时，洞口两边应设钢筋砼构造柱（GZ1）。
3.6混凝土带
3.6.1在墙体的中部设置一条通长的混凝土腰带，通长窗下须设置QL-1一道。截面高度为120mm，厚度同墙厚，见下图。

图三

3.6.2遇门洞时应设门过梁截面配筋见下图。（过梁采用C25混凝土，梁长L=250+门窗洞口宽+250）

图四

3.6.3在楼层填充墙上的窗台梁，梁高100，配筋为2￠8 +￠4@300，梁伸入墙内200。
图五
3.6.4凡卫生间厨房间洗衣间等有水湿的房间及层间退台屋面、顶层露台、平台等周边应向上设一道200mm高C20混凝土翻边，配筋为2￠8+￠6@250，遇门断开。
图六
3.6.5水电间的墙体包括门洞口均做200mm高素混凝土翻边。
3.6.6空心砖墙体下必须砌筑200mm高实心砖，同墙体厚度。
3.6.7 二层结构混凝土强度：构造柱、混凝土带、门加强框、过梁、翻边的混凝土强度等级为C25。
3.6.8所有填充墙内均应设置通长的水平拉结筋，为2f6-500，拉筋与剪力墙和构造柱、抱框可靠锚固或连接。拉筋锚筋端部应弯钩，墙拉筋距墙边距离按图集要求为30mm，通长拉筋搭接长度为300mm；拉筋应放在灰缝中间。
3.6.9框剪填充墙分两步砌筑，第一步砌至吊顶下，待上部管线安装完毕且下部墙体沉实后再砌至梁底或板底，而且其间隔时间不得少于15天。最上层砌块用实心砖按45～60度角斜砌，斜砌砖必须逐块敲紧挤实，缝隙应用砂浆封堵严实，以保证墙体隔音、防火等性能。
2.11当墙垛小于360mm，需与主体结构同时浇筑，配筋为2￠12+￠6@200，如下图：

图7
3.6.9.1关于在二次砌体与梁、柱交接处，由于两种材料在温度影响下极易产生温度裂缝，故填充墙墙体与框架柱、剪力墙、过梁、混凝土带梁、门窗混凝土加强框和墙下200mm高砼砖砌体交接处加钢丝网片每边宽250，当基层为钢筋砼时先刷一道内掺水重3-5%的粘合剂，抗裂砂浆粘贴钢丝网抹灰处理以防止裂缝的产生。楼梯间和人流通道的填充墙，采用‚4@200x200钢丝网砂浆面层（20厚）加强。
3.6.9.2构造柱和竖向构件支设模板时，不要破坏已砌墙体；二次砌筑混凝土构件模板采用16mm厚多层板和50*100木方加工制作；穿墙对拉螺栓时，采用电动钻头成型，不得随意在墙体上砸孔，模板安装前在加气混凝土墙体上粘贴10mm宽的单面胶海棉条，安装模板时要求模板贴紧墙体，保证后浇混凝土构件胀模在1mm以内，以给后期装修创造良好的基层面；且灌注混凝土时，混凝土坍落度不小于160mm，振捣时配以人工从外面振动使混凝土密实！构造柱和加强框浇注口以上混凝土，等已经浇注的混凝土强度达到1.2Mpa后，派专人用干硬性混凝土填堵密实并在混凝土终凝前用铁抹子抹压平整并养护。
3.6.9.3留槎：相临槎角处应同时砌筑，当必须留槎时，留槎长度应小于墙体高度的1/3，隔墙与墙壁或柱不同时砌筑时可留阳槎，加预埋拉结筋，沿墙高度每50cm预埋2ф6.5钢筋，埋入长度为墙长1/5且不小于700mm，末端做直角弯钩；填充墙体顶部留置45°约120 mm缝隙，静置7天后采用配套砖斜封堵砌筑。
3.6.9.4墙上埋设电线管时，只能垂直埋设，不得水平留槽，开竖缝时不得用锤斧乱凿。电线管直径不宜大于25mm。线管埋设后，按规定固定好管线，用水冲去粉末，再用砌筑砂浆分遍填实。管线埋设应在抹灰前完成，与零配件联贯的预埋件不得固定在零星的砼小砌块上。
3.6.9.5墙体拉结筋采用2ф6.5钢筋，外伸长度为墙体总长的1/5且不小于700mm，与砼墙面采用预埋焊接及部分植筋连接。先距地面500设置第一道拉结筋，然后沿墙高每隔500mm设拉结筋一道。当距梁底高度超过300mm时必须增设拉结筋一道。钢筋端部弯钩向外露于墙面。
4.门窗过梁：
4.1门窗及预留洞口过梁:过梁采用C25砼直接在墙上支模后浇筑,长度为洞口跨度+250～350。过梁截面及配筋按图纸；
5.构造柱做法：
5.1按图纸要求弹线设置构造柱，并把构造柱插筋处理顺直，砌墙时与构造柱联贯处砌成马牙槎，先退后进每一马牙槎高度不大于250mm，不应超过300mm即砌块一皮隔一皮留设。留槎的水平尺寸为60mm，构造柱与墙体之间应沿墙高每500mm设置2ф6.5水平拉接筋，每边伸入墙内不应少于700mm；构造柱配筋按设计，构造柱钢筋需在主体结构中预埋，后进行绑扎施工。
七、拉结筋施工工艺
墙体拉结筋根据合肥市质量通病防治导则要求在主体结构砼浇筑过程中进行预埋，后采用焊接的方式进行连接，焊接搭接长度单面焊10d，双面焊5d，焊缝需饱满，部分在主体结构中漏设、偏位的墙体预留拉结筋，在墙体砌筑前需通过植筋来完弥补；植筋施工工艺如下：
10.1依据要求画线定位，必须采用无锤击电锤，以利于控制孔径大小，孔的直径为钢筋直径D加4㎜，ф6.5的钢筋可按10㎜控制（误差在2㎜以内）。孔深度按10-12d。
10.2清孔：先用气泵吹出孔内的灰尘残渣，再用毛刷清理孔壁浮尘，然后再用吹尘枪净孔中的灰尘，直至孔中干净为止。
10.3．植筋孔验收：先由操作组长验收合格后报技术员、质量员验收签字，主要验收孔深、孔径是否符合规定，孔内是否干净。
10.4调配结构胶：此项工作应由作业组长亲自完成，每天开始作业时或新购入产品第一次使用应由质量员参与调配。调配时先将A、B组分别搅拌均匀（3：1或2：1），然后按产品说明书的配合比例拌和并搅拌均匀。
10.5注胶：注胶前应复检植筋孔是否符合要求，然后将调配好的胶注入孔内，要求注胶饱满、密实。垂直向下的孔（如构造柱的下部钢筋）应随调随用，将调好的胶直接注入孔内；水平方向或其他方向的孔应等调配好的结构胶有适当的粘稠度，不致外流，再向孔内注胶。
10.6．植入钢筋：植入前再次检查钢筋端部是否干净，并按该孔的深度在钢筋做好标记。植入时边旋转，边用锤子敲击边观察标记，慢慢进入预定深度，以便把空气排出，确保钢筋锚固密实。
10.7质量要求：成孔后用吹风筒吹清孔内粉尘，再用清孔刷子刷孔，重复多次，直致孔内洁净。钢筋弯头要求一律冲墙外。胶泥固化前防止碰动钢筋。植筋施工应避开潮湿天气以免影响结构胶的力学性能和固化时间。

八、 质量标准
11.1 保证项目：
11.1.1 空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求，有出厂合格证、试验报告。
11.1.2 砂浆为预拌砂浆必须符合设计要求；
11.1.3 空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满，立缝填塞密实。
11.1.4 转角处严禁留直槎，其它部位应留斜槎。
11.2 基本项目：
8.2.1 上下砖错缝，每间（处）2皮砖通缝不超过3处。
8.2.2 接槎处砂浆密实，缝砖平直，接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。
8.2.3 拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。

8.3 允许偏差项目 见表-5
顶次
顶 目
允许偏差 (mm)
检 查 方 法
1
轴线位移
10
经纬仪或拉线尺量检查
2
墙体顶面标高
±15
水准仪和尺量检查

每层
5
用2m托线板检查
全高
3
垂直度

≤10m
10
用经纬仪或吊线、尺量检查

>10m
20

4
表面平整度
8
用2m靠尺，楔形尺检查
5
水平灰缝平直度
10
拉10m线，尺量检查
65

门窗洞口
宽度
±5
10m长拉线和尺量检查

(后塞口)
高度
+15、-5
尺量检查
7
水平灰缝厚度
+2
与皮数杆比较尺量检查
8
构造柱截面
+10
尺量检查
9
外墙窗口位置上下偏移
20
用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准

九、 应注意的质量问题
12.1 砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；煤矸石空心砖在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，混凝土实心砖为其自然含水率，随吊运随将空心砖表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。
12.2 第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。
12.3 拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。
12.4 砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。
12.5 砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。
12.6预拌砂浆需随时放随时用，不得隔夜使用。
12.7墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。
12.8空心砖墙后剔凿：预留孔洞、预埋件应准备预留、预埋。防止后剔凿，以免影响质量。
12.9拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用。
12.10 预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断：应注意保护，不允许任意弯折或切断。
十、成品防护及质量注意事项
13.1砖块在搬运和砌筑过程中应轻装轻放，计算好各楼层用量，分别码放整齐。
13.2砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面，落地砂浆应及时清除，以免与地面粘结影响下道工序施工。
13.3砌筑砂浆必须存放于容器内，不得直接倾倒在楼面上污染其它构件。
13.4搭拆砌筑脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。
13.5剔凿设备孔时不得硬撞，必须保持砌块完整，如有松动必须处理补强，一般情况下不得在已砌墙体上随意开槽、开孔。
13.6严禁碎块上墙。
13.7墙顶与板梁底部的连接不好影响墙体的稳定性，施工时应按工艺要求做到连接牢固。
13.8拉结筋必须按规范留设。
13.9门窗洞口的构造必须按规范留设。
13.10灰缝不均匀、大小不一致，砌筑时不挂线造成灰缝弯曲。
13.11排块局部做法不合理，砌筑时不按规定构造合理，影响墙体稳定性。
13.12严格控制搅拌、计量，严禁不计量或计量不准确和不用重量比。
13.13在吊放平台脚手架或安装模板时，指挥人员和吊车司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌筑好的墙体。
13.14在施工电梯进料口或卸料平台口周围，应用塑料膜或木板遮盖，保持墙面洁净。
十一、 季节性施工
　　1 冬期施工
　　冬期施工不得使用受冻的空心砖，砌筑前应清除表面污物、冰、雪等。对当日砌筑的砌体应及时进行表面覆盖，避免受冻，同时应清理干净，使表面无砂浆。砌筑砂浆温度不应低于5˚C，当气温低于-15˚C时，砂浆应提高一个等级。
　　2 雨期施工
　　 雨期施工不得使用过湿的空心砖，以避免砂浆流淌，影响砌体质量。雨后继续施工前，应复核墙体垂直度。堆放在施工现场的空心砖如遇下雨，应及时进行覆盖，以免影响砖体质量。
十二、 环境、职业健康安全管理措施
　　1 环境管理措施
　　加强宣传教育，提高施工人员的环保意识。加强环保管理力度，落实环保措施。夜间施工施工人员避免大声喧哗，吊装操作应尽量做到一次吊装完毕，避免往返重复次数。经常进行场地清扫，并撒水，保持场地清洁。施工垃圾应装入袋内统一运走，不得随处抛洒；外运时应进行遮盖，防止尘土飞扬。空心砖的切割作业，应选定加工点，并进行封闭围护，防止粉尘飞扬，同时操作人员应佩带口罩，防止吸入粉尘。
　　2 职业健康安全管理
　　施工人员不得酒后作业，以防止安全事故发生。施工期间必须按要求佩带安全帽。作业面及操作层上必须安全防护措施。空心砖切割作业，应设置防护措施，防止碎块飞溅伤人。
加强安全管理力度，砌筑施工前应进行安全技术交底，使操作人员清楚地认识到该工程应注意那些危险因素，并加以高度预防。施工前必须检查所有机械设备的性能，是否安全可靠。根据工程实际及所需用机械设备等情况采取可行的安全防护措施。作业层的四周必须进行封闭管理，同时设置防护栏杆及张挂安全网。
十三、工程质量通病防治办法
合肥市住宅工程质量通病防治导则
第一章 总 则
第一条 为了加强住宅工程质量管理，减少住宅工程质量通病的发生，维护人民群众的合法权益，依据有关法律、法规及规范标准等规定，结合本市实际，制定本导则。
第二条 本导则适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程（含公寓楼、商住楼的住宅部分等），其他工程可参照适用。
第三条 在住宅工程的设计和施工过程中，除执行国家现行有关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定外，还应执行本导则。
第四条 实施本导则所增加的工程费用列入工程造价。
第五条 建设单位必须保证住宅工程建设的合理工期、造价和住宅设计标准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件。建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施实施情况。
第六条 设计单位应严格执行国家有关强制性标准、规范、规定，强化各专业协调配合，对容易产生质量通病的部位和环节，应当在施工图设计中，按本导则落实相应的设计措施，并应将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
第七条 施工图审查机构应将质量通病防治措施列入重点审查内容，审查报告应说明质量通病防治技术措施符合情况。
第八条 施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查后实施，在实施中应严格落实质量通病防治技术措施；在工程竣工报告中应重点说明质量通病防治技术措施落实情况。专业分包单位应编制分包工程的质量通病防治措施，由总包单位核准、监理部门审查、建设单位批准后实施。
第九条 监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求并在监理细则中提出监控措施，作为重点监理内容；在分项和分部工程验收时应重点对质量通病防治措施进行核查，评估报告应对质量通病防治措施落实情况进行评估。
第十条 工程质量监督机构应将通病防治列入日常监督检查重点，根据本导则，对各方责任主体的行为和工程实体质量进行监督，在《工程质量监督报告》中说明对质量通病防治的监督情况。
第二章 砌体裂缝防治技术措施
第十一条 设计措施
（一）砖混结构顶层砌体砌筑砂浆的强度等级不应低于M7.5，粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间距不大于500mm的配筋砌体，或在墙体内适当增设构造柱。
（二）门垛或窗间墙小于360mm时必须采用钢筋混凝土浇筑。当门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整体浇筑。
（三）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，未开设洞口处应增设间距不大于3.6m的构造柱，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
（四）窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20，厚度不小于80mm，纵向配筋不宜少于38mm，钢筋板带嵌入窗间墙内不小于600mm。
（五）在两种不同基体交接处，应采用钢板网抹灰（网宽度≥300mm、1mm厚、网眼尺寸不大于10mm×10mm）或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带（宽度≥300mm）进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。
第十二条 施工措施
（一）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。
（二）砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉结筋敷设符合要求（砌体质量控制等级为B级）。
（三）填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实。上料口、过人洞封堵时，顶端应采用细石混凝土加膨胀剂填实。
（四）蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出窑停放期宜为45d(不得小于28d)，混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块。灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块必须采用专用砌筑砂浆砌筑。顶层填充墙应采取满铺钢丝网粉刷等措施。
（五）填充墙与框架柱交接处，应用20mm×20mm木条预先留缝，在加贴网片前取出木条浇水湿润，干燥后再用1∶3膨胀水泥砂浆嵌实。
（六）砌体结构砌筑完成后不得少于20d后再抹灰。
（七）严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采用机械切割；管道埋设完毕后，封填应采用合适材料，填封密实牢固，抹灰层应设置金属网。
（八）配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面的抹灰层应采取防止开裂的措施。

新城樾府都会工程项目部
2017年6月1日

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