出租合同范本汇编15篇.docx
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1、出租合同范本汇编15篇出租合同范本1出租方(甲方):证件类型及编号:承租方(甲方):证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:(一)租赁库房情况甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_平方米.本租赁物的功能_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。(二)租赁期限租赁期限为xx年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%。交付情况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状
2、交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。(三)租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付,乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金.3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由
3、此产生的一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。(四)装修条款在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。(五)转租1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方
4、须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。(六)仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过xx天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。(七)免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素
5、的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。(八)合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日出租合同范本2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):有效证件号码:联系电话:第一条:甲方同意将夜市摊位A62出租给乙方该摊位长度2米。第二条:租赁期限:自某年某月某日至某年某月某日。第三条:租金为一年壹万
6、伍仟元(¥) 元整。第四条:租赁摊位的用途,乙方向使用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位使用。第五条:乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失,由乙方承担赔偿责任。第六条:合同期满后,若乙方继续承租,乙方对现承租房有优先承租权,甲方在价格合理的情况下,一律不回收摊位。如果乙方租期已满提前需一个月通知甲方。第七条:乙方在租赁期间,水电费由自己负担。本合同一式两份,双方各执行一份,自签字之日起生效。甲方(公章): 乙方(公章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年 月 日 年 月 日出租合同范本3出租方(简称甲方):_承租方(简称乙方):_根据合同法和相关法律法规规定,甲、
7、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成以下协议:一、租赁门面描述甲方出租给乙方的门面位于_。二、租赁房屋用途1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未事先得到甲方的书面同意,乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期为_年。四、租金及支付方法每月租金为_人民币元,租金支付方法:每月_日前支付。五、甲方权利与义务1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方
8、;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间,甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不能干涉。3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内
9、进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋。2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续,甲方退还乙方押金_
10、元。十、转租、转让和交换1、在租赁期间,乙方再转租房屋需事先书面通知甲方,得到甲方的同意。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同有同等法律效力;十二、本合同一式_份。其中,甲、乙双方各执_份,均有同等效力。出租方(甲方):_承租方(乙方):_电话:_电话:_日期:_日期:_出租合同范本4出租方(甲方)证件号:承租方(乙方)证件号:根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就
11、乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况11、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市_区_路_弄_号_室_(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为_用地,_建筑面积_平方米,房屋类型为_,房屋状况为_,产权证号码_。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为_使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。22、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限31、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋,租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。32、租赁期满后,甲方
12、有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式41、该房屋租赁的月租金为_元整,(大写_万_仟_百_元整)。42、租金按_月为一期支付,第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清,以后乙方应于每期的_天前支付予甲方房租金。43、乙方支付租金方式:_。五、保证金51、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为_元整。(大写_万_仟_百_元整)52、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。53、租赁期
13、满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用61、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。62、物业管理费由_支付。七、甲方义务71、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。72、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。73、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意
14、见,无使用之纠纷。八、乙方义务81、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。82、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。九、违约责任及处理91、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为_元整。(大写_万_仟_佰_元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。92、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员
15、会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件101、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。102、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。十一、其它条款111、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。112、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。113、本合同未尽事宜,经双方协
16、商一致,可订立补充条款。114、本合同共三页,一式贰份。甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效。出租方(甲方)身份证号码:住址:电话:签约日期:签约地点:承租方(乙方)身份证号码:住_址:电_话:出租合同范本5出租单位: (简称甲方) 承租单位: (简称乙方)工程名称:土建 签订地点:济南工程地址: 济南道路 签订时间: 归还时间:一、 根据中华人民共和国经济合同法及相关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系、经双方协商一致,签订本合同。二、 收费标准:钢板自出租之日起,到使用后验收归还之日止。不管使用情况如何,按日历天数“单价”数量进行计算。三、 钢板在使用过程中,如发生遗失、调换等情
17、况,每块按原价9000元赔偿( 30*2.2*5 ),如有损坏情况,应按发生修理费用计算(其中包括人工费、材料等)。四、 钢板出租押金( 壹万元整 )元, 钢板进出场费及吊车费另行计算。五、 双方责任:自钢板出租之日起到钢板归还之日内,如由于钢板造成任何意外伤害,一切责任由乙方承担。六、 本合同自钢板归还后,并付清全部租费后自动失效。七、 本合同一式两份。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_年_月_日 _年_月_日出租合同范本6转让方(甲方):_身份证号:_顶让方(乙方):_身份证号:_甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于_市_区_街(_
18、路)二、店内设备及货物转让方案及价格:1号的店铺_平方米。三、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_,租期内甲方继续以甲方或甲方指定有效人名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。四、乙方在双方协定时间内交付转让金,甲方在双方协定时间内交铺给乙方经营,如乙方违约,乙方按转让费(转让本店设备和货物的总费用)的10%向甲方支付违约金。如甲方违约或由于甲方原因导致他人或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费(转让本店设备和货物的总费用
19、)的10%作为违约金。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。六、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退出全部转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。七、其他协商事宜:八、本合同一式三份,三方各
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