新版房屋出售委托协议.doc
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1、房屋出售委托协议(房地产中介行业协会推荐协议文本) 编号:委托人: (系房屋出售人)通讯地址: _ 邮政编码: _ 身份证件号码(营业执照注册号): _ 法定代表人: _ 联系电话: _ 委托代理人: _ 联系电话: _ 受托人: (系房地产经纪机构)通讯地址: _ 邮政编码: _ 联系电话: _ 营业执照注册号: _ 备案证明编号: _ 法定代表人: _ 联系电话: _ 委托代理人: _ 联系电话: _ 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条 房屋基本情况(一)该房屋为【楼房
2、】【平房】,坐落为: _【区(县)】_ 【社区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】 _ 单元 _ 号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为: _ 层,其中地上 _ 层,地下 _ 层。该房屋所在楼层为 _ 层,建筑面积共 _ 平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【 】: _。(三)房屋权属情况:房屋所有权证证号为:_,共有权证证号为: _ ,填发单位为:_ _;该房屋【 】未设定抵押 【 】已经设定抵押,抵押权人为: ,他项权利证证号为 。委托人保证该房屋没有产权纠纷,因委托人因素导致该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由委托人承担相
3、应责任。第二条 委托期限及方式本协议委托期限自 年 月 日至 年 月 日,此期间受托人为委托人的【 】独家【 】非独家委托服务提供者。独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条 服务内容委托人委托受托人提供下列第 项服务(可多选):(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情征询。(二)寻找房屋买受人。(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖协议。(五)代办税费缴纳事务。(六)代办上述房屋抵押注
4、销手续。(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。(九)其他(请注明) 第四条 委托出售价格(一)委托人规定上述房屋的出售总价不低于【人民币】【 】 元 (大写金额: 元)。(二)实际成交价高于前款约定最低出售价的,高出部分属委托人所有,但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条 佣金及支付(一)在委托人房屋成功出售(即签订房屋买卖协议)之前,受托人不收取委托人任何费用。(二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖协议时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:1. 佣金:房价款的 ;2. 。(三) 。第六条 各方责任(一)委
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