住房租赁合同范本(含出租物品清单).doc
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1、住 房 租 赁 合 同出租方: (以下简称甲方)身份证号码:承租方: (以下简称乙方)身份证复印件及地址、号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:1.租赁地址:XX市XX区XXXX 1栋XX-X号;2户型规格:2室2厅1卫1厨1阳台;3、建筑/套内面积:XX平方米; 4.室内附属设施:精装修房,具体设施、物品详见附表。二、租用期限及其约定: 1.租用期限:租用期为X年:自201 年 月 日起至201 年 月 日止; 2.房屋为不含税租金:每月_元人民币(大写_元整);一年租金共计_元人民币(大写_元整),税金由乙方承担。 3.付款方式:按每_个月支付一次
2、。实行先支付租金后使用的办法,即:签订合同时支付前_个月的租金_元。并于前一次租金使用完5日前支付后一期租金。租金付到甲方XX银行卡上(姓名:XXX;卡号:6225 XXXX XXXX XXXX),XX银行支付凭证作为甲方收取租金的依据.,或现金支付当面出据收条。4.乙方另付履约保证金_元给甲方,租房终止,甲方验收无误后,不计利息将保证金退还乙方,无论在任何情况下,乙方都不能将履约保证金转换为房屋租金。5. .租赁期内乙方应保持周围环境整洁,须做好防火、防盗、防高空坠物伤人、防水气泄漏和给楼下造成损失等,如发生各种事故由乙方负全部经济和法律责任。三、甲、乙双方权利1.租赁期内,甲方违反本合同约
3、定,提前收回房屋的,应按照合同年租金额的10%另向乙方支付违约金。2.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以单方终止合同,收回房屋使用权,履约保证金不退还。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)乙方严重违反本合同约定内容。(2)乙方擅自改变居住性质或将房屋转租、转让或转借的(3)乙方利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动损害公共利益的。(4)乙方损坏承租房屋、严重影响毗邻居住、擅自改变室内结构和对房屋改变原样进行装饰。(5)乙方若拖欠租金应另支付滞纳金每日100元。拖欠房屋租金达10天或者逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经达到履约保证金
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