空场地租赁合同范本3篇.doc
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1、空场地租赁合同范本3篇租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。以下是学习啦小编为大家精心准备的:空场地租赁合同范本3篇,欢迎参考阅读!空场地租赁合同范本一出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及其他法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款,以供遵守。第一条:厂棚场地基本情况1.1甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。租赁场地位于张关至白岩路7.4KM处,洛碛大天池村委旁,面积约 800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处,以及双方现场协商的其他
2、指定空地区域作为材料堆积备用场)。第二条:租赁期限2.1租赁期限为半年,即从月年月日止。2.2如乙方需续租,应在租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方有优先权,租金与原有租金保持不变,提前递交。第三条:场地租赁费用及相关事项3.1租金半年总金额20000元,至合同签约时先支付15000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。3.2 本场地用途为乙方建设砼搅拌站,材料堆积与看护住宿等。3.3供电、供水、排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:3.3.1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源,自来
3、水搭接费用为10000万,由乙方负责抽取自来水,乙方负责支付电费。至合同签约时先支付5000元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的5000元。搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。3.3.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。第四条:双方责任1、 甲方责任:对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。因场地管理不善造成乙方货物损失时,甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。如属盗窃性质,待司法机关处理解决。2、 乙方责任:本租赁场地建设砼搅拌站,材料的堆积以及材料看护住宿。未经甲方准许,不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危
4、险物品和放射性物品,否则,由此造成的一切责任及损失由乙方负责。第五条:租赁场地的转让5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。5.2若乙方无力购买,或甲方行为导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条:场所的维修,建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。乙方应负责租赁场地内相关设施保护,并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。6.2因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。6.3乙方因正常使用需要,在租赁场地内进行的固
5、定资产建设,由双方另行协商解决。第七条:租赁场地的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁场地的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:1、 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2、 乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约 应同时终止。3、 无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条:负责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的乙方,应在三十日内,提供不
6、可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的乙方由此而负责。第九条:合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。第十条:适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,递交人民法院总裁。第十一条:其他条款11.1本合同未经事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。第十二条:合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方(印章):地址: 电话:签订日期 年
7、 月 日甲方(印章):地址: 电话:签订日期 年 月 日空场地租赁合同范本二出租人:_(以下简称甲方)承租人:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地,面积_平方米,用于_。库房面积_平方米,库房位置为_。(详见双方核对的图纸)第二条租赁期限1.自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月。2.免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。3.甲方须于_年_月_日前向乙方交付租赁场地的使用权。第三条续租本合同续租适用以下第_种方式:(1)乙方有意在租赁期满后续租的,应提前
8、_日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。(2)租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第四条租金租金共_元(_币),实行_(一年/半年/季/月)支付制,以_(现金/支票 /汇票)为租金支付方式;每期支付_个月的租金,本协议生效后乙方须于_年_月_日前先付_元(_币)的租金,自第_个月开始支付第_期租金,以此类推。甲方向乙方收取租金时必须
9、出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_,受益人为_,保费由_方负担。2.乙方自行投保的范围为:_,受益人为_,保费由_方负担。第七条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。4.除有明确约定外,不得干涉乙方的正常活动。5.其他。第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守
10、甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8.租赁期间,乙方不得改变租赁场地的用途。9.其他。第九条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙
11、方应按照_的标准支付违约金:(1)未按照约定的用途使用场地,经甲方_次书面通知未改正的。(2)进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(3)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。(4)逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。(5)违反保证金协议的有关约定的。(6)其他。甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应按照_的标准支付违约金:(1)未按照约定交付场地,经乙方书面催告后_天内仍未交付的。(2)干涉乙方的正常活动,严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照_
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