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综合布线系统基础教程.pptx
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1、4.1 智能化居住小区城市市区是由很多街区(旧称街坊)组成的,街区是指由正式路名的道路和自然分界线(例如河流、城墙、公园、铁路、高速公路和绿化地带等)围合、划分的小块建筑用地。街区的性质和类型是以区内的房屋建筑(或建筑用地)的使用功能或业务性质来划分的。目前,我国城市中主要的街区有居住区街区、商业区街区(或称商贸区)、商住区街区、文教区街区、工业区街区和特殊区街区(包含公园区、名胜古迹区、车站、码头港区、机关大院)等,其中以居住区街区占据比例最大、范围也较广。但是“街区”(或“街坊”)这一名词只在某些城市或特定场合使用,近期都以“小区”或“社区”命名较多。随着城镇建设不断扩大和其涌现的发展态势
2、,智能化小区的建设项目日渐增多,范围也不断扩大。4.1.1 智能化居住小区的定义、形成及发展1 智能化小区的定义和类型我国建设部住宅产业化办公室于1999年1月对智能化小区有一个初步的定义。智能化小区就是利用现代4C(即计算机、通信与网络、自动控制和IC卡)技术,通过有效的传输网络(即综合布线系统),将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅智能化系统集成,为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段,以实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理,创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境(或称家居环境)。2 智能化居住小区的特点、形成和发展1)智能化居住小区的特点(1)智能化居住小
3、区内的房屋建筑,其使用性质单一,以住宅建筑为主,区内平面布置紧凑合理、整齐有序,建筑物的楼层层数不同,有低层、多层、中高层和高层等不同类型。其他为相应配套设置的公用设施和社区管理用房屋建筑(如社区管理机构、社区医院、物业管理和幼儿园等),数量较少、建设规模小。区内有相应的道路、公众休息场所、健身活动场地和公共绿化设施。区内禁止机动车频繁穿越、且限速通行。区内环境清洁、较为安静,利于居民生活休息。(2)居民对区内的给水、排水、电力、燃(煤)气、电视、通信、供暖和自控系统等公用设施的要求很高。如要求服务质量优良及时、服务时间长,且要安全可靠和相对稳定,尤其是出入门和电梯等自动设施和无人操作的装置,
4、必须便于老人、儿童和残疾人等特殊人群使用。同时,对于上述公用设施要求在晚间和节假日都不停止运行,如必须停运时,应事先通告,且要及早恢复正常服务。此外,由于区内建筑布置紧凑、遍布全区、空间狭窄,各种公用设施的管线系统、健身体育设施、交通信号标志、区内公共路灯和公益性的装置以及绿化树木等较多,其覆盖范围较大,因此,互相交叉或平行的情况较多且极为复杂,出现的矛盾此起彼伏,维护管理和协调较为困难。(3)要求区内居民共同严格执行小区公约,保证环境安静清洁、布置宽敞整齐美化,减少互相干扰和彼此影响,区内居民之间应和谐共处,满足居民生活和休息的需要。2)智能化居住小区的形成和发展(1)由于全球经济一体化和科
5、学技术的迅猛发展,我国国民经济处于持续、健康、稳步地向前发展的阶段,又因我国成为WTO组织成员,以往传统的物质流贸易和各种商务活动已不能适应目前的经济发展形势,应转变为先进的信息流贸易和电子商务来往。(2)国内经济实力迅速提高、居民家庭收入增加,随着居民生活水平日益提升,改善生活质量的需求也与日俱增。(3)国内不少城市的人口结构存在诸多特点,老年人多数健康长寿,需要增设相应的智能化服务措施;国内实行计划生育政策以后,绝大多数家庭是3口之家,独生子女较多。父母的工作和业务极为繁忙,没有时间和精力照护老人和子女,这是国内城镇农村中极为普遍的现象。4.1.2 智能化居住小区的标准和有关规定1)智能化
6、小区的建设标准和有关规定智能化小区在国内或国外都是近期才出现的新生事物,尤其在我国的发展历史更短,各方面对它的认识不多,其内涵也不统一。例如智能化小区的基本功能、其功能系列划分的标准、包含的内容和范围等都有待研究和统一确定,国外又无经验和资料借鉴,也未见有与我国国情相符的实例。为此,我国建设部和各省市的有关部门最近几年编写和发布了一些全国性或地方性的有关技术法规文件,以求统一确定智能化居住小区的具体内涵、规定功能、划分方法、设计要求、实施细则、评估项目和工程验收办法等事宜,期望达到统一建设标准、规范建设市场、正确引导建设和全面监督来促进智能化小区的健康发展。2)智能化住宅建筑综合布线系统标准和
7、规范这方面国内标准和规范较少,虽然在2000年2月建设部和国家质量技术监督局联合发布了国家标准建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T 503112000)和建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T 503122000)两个规范,但其中均无智能化小区的内容和有关规定。4.1.3 智能化居住小区的建设1 智能化居住小区综合布线系统工程建设的范围和特点智能化居住小区综合布线系统工程建设的范围远比智能化建筑综合布线系统工程的要大,它是由屋内和屋外两部分布线系统组成的,即由各个住宅建筑物内部布线系统和智能化居住小区内的布线系统组成。因为小区内的屋外部分客观环境条件较为复杂,而智能化居住小区
8、布线系统通常会受到自然界的影响和人为的干扰,就会产生多种多样的问题,需要及时协调配合,但因涉及面较宽,有时难以顺利解决。例如会遇到小区内的区内道路、绿化地带、公共设施(如体育锻炼健身设施)和各种地下管线以及地上构筑物(例如照明灯柱、庭院小品)等,需与有关部门或单位联系配合综合研究、妥善处理。因此,智能化居住小区综合布线系统工程建设具有社会性和综合性的特点,在工程建设中要加强对外联系,密切配合,主动协作,把矛盾和问题尽快解决,有利于提高工程建设质量和基建工作效率。2 智能化居住小区综合布线系统工程建设的总则要求为了搞好智能化居住小区综合布线系统工程建设,必须按以下总则的要求办理。(1)由于在城市
9、智能化居住小区中的住宅建筑已向住宅商品化、服务社会化和生活现代化的方向发展。为此,城市建设和通信网络的发展也应适应这种形势,向数字化、综合化、智能化等方面开拓和发展。作为智能化居住小区中的神经系统和重要设施综合布线系统,也应向这方面发展。搞好通信网络建设,以满足智能化居住小区住宅建筑中用户对语音、数据、图像和多媒体等多种信息的需要,这是对工程建设的基本要求。(2)在新建、扩建和改建城市智能化居住小区的综合布线系统工程设计时,应按标准执行。对于分散建设的住宅建筑或现有已建成的住宅楼应参照标准要求,结合工程的实际情况,在工程设计中要充分利用现有的市内电话线路设施,采取切实有效的扩展传输带宽的技术措
10、施(例如开通xDSL),为用户提供语音、数据和多媒体业务的物质条件,以求适应当前和今后的发展形势,满足智能化居住小区用户的信息服务需要。这是比较经济并且切实有效的技术方案,不仅可减轻用户经济负担,也为国家节省大量建设投资和充分利用现有物质资源,于国于民都是有利的,这符合我国近期提出的要建设节约型社会的基本国策。(3)智能化居住小区综合布线系统的设施(包括建筑物内的设施,如设备间、电缆竖井)和管线的建设,应纳入城市智能化居住小区或住宅建筑相应的规划设计中。有些项目还应与相关的主体工程同时设计和同步施工,力求在工程实施过程中不发生互相矛盾或彼此脱节的现象,能够密切结合形成工程的整体。(4)在综合布
11、线系统工程建设中,对其综合的范围应正确处理。目前,综合布线系统主要适用于以通信和计算机系统为主,组成信息网络系统的应用领域。如需与有线电视(CATV)、家庭自动化和安全防范系统的信息网络系统合用时,应按照各种信息的传输要求,结合实际条件,做到统筹规划、统一考虑、合理使用,并应符合相关的标准。(5)在智能化小区综合布线系统工程建设时,应根据智能化小区工程项目的性质、特点、功能需要、环境条件和近远期用户对信息的需求,进行综合布线系统设施和管线的工程建设。设计内容和技术方案必须保证工程质量和运行安全,并要求便于安装施工和维护管理,力求达到技术先进、经济合理和有利于扩展的目标和要求。(6)在工程建设时
12、,对于综合布线系统工程中选用的布线部件,不论其是国内还是国外的产品,都应符合国家现行的有关标准,且已经国家认可的产品质量监督检验机构鉴定合格的定型产品,才能在工程中使用。凡是不符合上述规定要求的设备及主要器材,不能在工程中使用,以防降低工程质量,影响通信传输效果或留有后患。(7)综合布线系统工程涉及学科门类和专业技术较多,尤其是智能化小区的工程项目更为复杂和繁琐,除应符合国家标准综合布线系统工程设计规范(GB 503112007)和通信管道与通道工程设计规范(GB 503732006)、协会标准城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范(CECS 119:2000)等现行的有关标准或规范外,还应符合
13、国家标准工业企业通信设计规范(GBJ 421981)、工业企业通信接地设计规范(GBJ 791985)、通信行业标准城市住宅区和办公楼电话通信设施设计标准(YD/T 20081993)和本地通信线路工程设计规范(YD 51372005)等国内现行的有关标准。3 智能化小区综合布线系统工程建设原则由于智能化小区建设在我国处于刚刚起步阶段,历史很短,缺乏工程建设的经验,存在诸多需要探索的课题。因此,在具体实践过程中,必须认真研究、积极创新,尤其是在智能化小区综合布线系统工程设计中,应遵循以下建设原则。1)应紧密结合我国国情和民意,一切从实际需要出发2)应服从智能化小区的总体建设规划,符合客观环境发
14、展要求3)应服从逐步发展、分期实施的原则,遵循不断发展的规律4)应遵循近期与远期紧密结合的原则,必须与时俱进地考虑发展需要5)应遵循局部服从整体的原则,顾全大局求同存异4 智能化居住小区和智能化住宅建筑智能化居住小区和智能化住宅建筑两者,如从其服务性质分析,它们都是人们居住的场所。前者是范围广阔的区域,是由多幢住宅建筑物(内有若干套住宅建筑)组成的,它是居民聚居生活的地区;智能化住宅建筑通常是指独立的建筑物或居民聚居的住宅楼,因此,显然它们有量的关系。从质的方面分析,智能化居住小区的服务要求和技术功能远比智能化住宅建筑高。因此,它们是有区别的,但它们却是相辅相成的,只有大量的智能化住宅建筑聚居
15、在一个区域中,才有可能形成智能化居住小区。4.2 家居布线系统的标准要求智能化居住小区和智能化住宅建筑必须遵循科技发展观和按有关法规及建设标准进行,务必使智能化居住小区和智能化住宅建筑成为真正设施齐全、性能完善和服务优良的信息网络系统(包括综合布线系统)。当前,国内在这些方面的标准,不论类型、品种或质量都存在不足,同时,应该考虑到人类社会不断进步、科学技术飞速发展、人们需求逐渐增多等诸多因素,加快社会的建设速度。这就要求各种标准、规范和规定的类型、品种日渐增多和完善,规定的内容会与日俱增地充实而全面,科技的含量将会与时俱进地增多和提高,工程建设质量和水平也应继续提高和发展,这是人们所期待的要求
16、,也是社会发展的必然规律。所以,智能化居住小区的园区建设标准和建筑物内部的布线标准都应及早批准发布和全面实施。4.2.1 国内外的家居布线系统标准概况智能化住宅建筑和相应的综合布线系统(以后称为家居布线系统)的问世时间较短,尤其是在国内的历史更为短暂,而有关住宅建筑的布线系统方面的标准是国外于1991年率先推出的。随着科学技术的飞速发展,对于住宅建筑的发展需要,显然已不能满足其客观要求。为此,国外对原有的1991年版本进行修改补充,且更改标准名称,在1998年再度发布实施。自从综合布线系统进入国内,虽然已有不少工程竣工,但在近十年,国内综合布线系统的编制标准或规范,大大落后于发展需要。虽然在2
17、0世纪90年代,由中国工程建设标准化协会两次组织编制了综合布线系统工程设计规范(即1995年版和1997年版的两本协会推荐性标准),但其内容基本完全引用国外标准,且与国情结合较少、比较简略,难以满足实际需要。在此期间,原邮电部和信息产业部先后(19971999年)批准发布了几项综合布线系统的通信行业标准。但是,在上述协会标准或通信行业标准或规范中,都没有涉及智能化居住小区和智能化住宅建筑内布线系统的内容,有的仅是提到而无具体规定。因此,在这个阶段只能以国外标准为准。直到2000年,中国工程建设标准化协会和信息产业部分别组织技术力量,相继编制发布了与智能化居住小区和智能化住宅建筑的综合布线系统的
18、有关标准或规范,尤其是协会推荐性标准是专用于住宅建筑的。从具体规范的内容分析,我国目前现有的综合布线系统工程建设方面的标准或规范还存在一些问题,其实际状况还难以适应发展的需要,尤其是有些问题是亟待解决的,宜早不宜晚。4.2.2 国外的家居布线系统标准1 家居布线系统标准的概况据我国建设部于1999年10月组团赴美考察的报告中叙述到在考察时为止,美国尚没有系列的智能化建筑设计的国家标准,只有对某些技术作出的相应规定。同样,也没有见到智能化小区的建设标准,只有家居布线标准,这可能与其国家人口不多、居住建筑较为分散的具体条件有关。这与国内人口众多、居住建筑相对集中的实际情况,显然是不相同的。因此,编
19、写标准的指导思想和原则要求必然有所差异,有些规定不应完全相同。2 家居布线系统标准的内容1)EIA/TIA 570A家居电信布线标准2)关于单个智能化住宅建筑综合布线系统的标准关于单个智能化住宅建筑综合布线系统的标准,主要是来自国外的规定。目前,我国编写的国内标准,同样以国外标准作为参考和使用的依据。4.2.3 国内的家居布线系统标准 国内的家居布线系统标准从其发展历程来分析,应划分为两个阶段,即专业布线系统阶段和综合布线系统阶段,这两个阶段的划分界限应是2000年前后,没有非常明确的分界线。应该说这两种布线系统目前都在使用,将会同时存在一定年限,不可能在某天哪种先进布线系统能够全部代替所有的
20、技术,这是可以通过科学技术领域中的大量实例来证实的。1 专业布线系统阶段专业布线系统是指专为通信用(主要是电话)的布线系统,它主要在房屋建筑内部敷设缆线和设备。电话通信专业用的屋内布线系统早在我国解放前的沿海城市就已经使用。其主要用在重要房屋建筑内,而不是广泛使用。在建国后因国家经济刚刚复兴、基本建设投资有限。所以在20世纪6080年代虽有不少重要公用建筑,但采用暗敷通信管线的方案因缺乏配套标准、资金限制和客观需要不多等诸多因素而未能广泛使用。2 综合布线系统阶段综合布线系统是在20世纪80年代末、90年代初进入我国的,初期因国外资料不多、工程经历也少,工程中主要采用专业布线系统。在20世纪9
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