税法财产和行为类税法.pptx
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1、2024/8/10 周六第九章第九章 财产和行为类税法财产和行为类税法主要内容包括:主要内容包括:l房产税法l车船税法l车辆购置税法l印花税法l契税法l城市维护建设税法2024/8/10 周六 房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金房产税是以房产为征税对象,依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。对房产征税的目收入向房产所有人或经营人征收的一种税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理
2、调节房产所有人和经营人的收入。理调节房产所有人和经营人的收入。第一节第一节 房产税法房产税法2024/8/10 周六第一节第一节 房产税法房产税法一、纳税人一、纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。2024/8/10 周六第一节第一节 房产税法房产税
3、法二、征税范围二、征税范围 现行房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市现行房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市是指国务院批准设立的市,征税范围为市区、郊区和市辖县是指国务院批准设立的市,征税范围为市区、郊区和市辖县城,不包括农村。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在城,不包括农村。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇,征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政建制镇,征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。村。2024/8/10 周六第一节第一节 房产税法房产税
4、法三、税率三、税率 房产税实行比例税率,具体分为两种:按照房产余值房产税实行比例税率,具体分为两种:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为计算应纳税额的,适用税率为1.21.2;按照房产租金收入计;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为算应纳税额的,适用税率为1212。2024/8/10 周六第一节第一节 房产税法房产税法四、计税依据和应纳税额的计算四、计税依据和应纳税额的计算l计税依据计税依据 房产税暂行条例规定,以房产原值一次减除10至30后的余值为计税依据。l应纳税额的计算应纳税额的计算应纳税额房产余值或租金收入适用税率房产余值房产原值(1原值减除率)2024/8/10 周六第一节第
5、一节 房产税法房产税法五、税收优惠五、税收优惠六、征收管理六、征收管理l纳税期限纳税期限 房产税按年征收,分期缴纳。l纳税地点纳税地点 房产税由纳税人向房产所在地的主管税务机关缴纳。l纳税义务发生时间纳税义务发生时间2024/8/10 周六第二节第二节 车船税法车船税法 车船税法是指国家制定的用于调整车船税征收与缴纳车船税法是指国家制定的用于调整车船税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。现行的之间权利及义务关系的法律规范。现行的中华人民共和国中华人民共和国车船税暂行条例车船税暂行条例(以下简称(以下简称车船税暂行条例车船税暂行条例)是国务)是国务院院20062006年年1212月月2929
6、日发布,并于日发布,并于20072007年年1 1月月1 1日实施的。日实施的。2024/8/10 周六第二节第二节 车船税法车船税法一、纳税人一、纳税人 车船税的纳税义务在中华人民共和国境内,车辆、船车船税的纳税义务在中华人民共和国境内,车辆、船舶(以下简称车船)的所有人或者管理人,应当依照舶(以下简称车船)的所有人或者管理人,应当依照中中华人民共和国车船税暂行条例华人民共和国车船税暂行条例的规定缴纳车船税。的规定缴纳车船税。2024/8/10 周六第二节第二节 车船税法车船税法二、征税范围二、征税范围l车辆车辆 机动车辆和非机动车辆l船舶船舶 机动船舶和非机动船舶三、税目与税率三、税目与税
7、率2024/8/10 周六第二节第二节 车船税法车船税法四、计税依据和应纳税额的计算四、计税依据和应纳税额的计算l计税依据计税依据l应纳税额的计算应纳税额的计算2024/8/10 周六第二节第二节 车船税法车船税法五、税收优惠五、税收优惠l法定的免税车船法定的免税车船l特定减免特定减免六、税收征管六、税收征管2024/8/10 周六第三节第三节 车辆购置税法车辆购置税法 车辆购置税是对购置应税车辆的行为征收的一种税。车辆购置税是对购置应税车辆的行为征收的一种税。中华人民共和国车辆购置税暂行条例中华人民共和国车辆购置税暂行条例于于20002000年年1010月月2222日由国务院发布,并于日由国
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