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城市水工程建设监理规划.pptx
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1、2024年8月8日17.17.1城市水工程建设监理规划概述城市水工程建设监理规划概述7.1.17.1.1监理规划监理规划 监理规划监理规划是在是在总监理工程师的主持下总监理工程师的主持下编制的编制的经监理单位技术负责人批准,用来指导项目经监理单位技术负责人批准,用来指导项目 监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理机构全面开展监理工作的指导性文件。目的目的是将监理委托合同规定的监理组织承担是将监理委托合同规定的监理组织承担的责任即监理任务具体化,并在此基础上制定出的责任即监理任务具体化,并在此基础上制定出实现监理任务的措施。实现监理任务的措施。编就的监理规划是项目监理组织有序地开展编就的监理
2、规划是项目监理组织有序地开展监理工作的依据和基础。监理工作的依据和基础。2024年8月8日27.1.2监理大纲、监理规划、监理实施细则 的区别 监理大纲 监理规划 监理实施细则 监理大纲、监理规划、监理实施细则监理大纲、监理规划、监理实施细则 三者间的比较,参见三者间的比较,参见表表7-l7-l。2024年8月8日3 监理大纲监理大纲 是工程监理单位为获得监理任务在投标阶段是工程监理单位为获得监理任务在投标阶段编制的项目监理方案性文件,它是投标书的组成编制的项目监理方案性文件,它是投标书的组成部分。其目的是要使项目法人信服:采用本监理部分。其目的是要使项目法人信服:采用本监理单位制定的监理方案
3、,能实现项目法人的投资目单位制定的监理方案,能实现项目法人的投资目标和建设意图,进而赢得竞争,赢得监理任务。标和建设意图,进而赢得竞争,赢得监理任务。可见,监理大纲的作用是为工程监理企业经营目可见,监理大纲的作用是为工程监理企业经营目标服务的,起着承接监理任务的作用。标服务的,起着承接监理任务的作用。2024年8月8日4监理规划监理规划 是在监理委托合同签订后制定的指导监理工是在监理委托合同签订后制定的指导监理工作开展的指导性文件,它起着指导监理单位内部作开展的指导性文件,它起着指导监理单位内部自身业务工作的功能的作用。由于它是在明确监自身业务工作的功能的作用。由于它是在明确监理委托关系,以及
4、确定项目总监理工程师以后,理委托关系,以及确定项目总监理工程师以后,在更详细占有有关资料基础上编就的,所以,其在更详细占有有关资料基础上编就的,所以,其包括的内容与深度也比监理大纲更为具体详细。包括的内容与深度也比监理大纲更为具体详细。2024年8月8日5监理实施细则(又称监理细则)监理实施细则(又称监理细则)是根据监理规划,由专业监理工程师编并经是根据监理规划,由专业监理工程师编并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。它起着具体指某一方面监理工作的操作性文件。它起着具体指导监理实务作业的作用。导监理实务作业的作用。
5、2024年8月8日62024年8月8日77.1.37.1.3编制监理规划的依据编制监理规划的依据1.1.工程建设方面的法律、法规工程建设方面的法律、法规 工程建设方面的法律、法规包括三个层次:工程建设方面的法律、法规包括三个层次:(1 1)国家颁布的工程建设有关的法律、法规、)国家颁布的工程建设有关的法律、法规、和政策;和政策;(2 2)工程所在地或所属部门颁布的工程建设)工程所在地或所属部门颁布的工程建设 相关的法律、法规、规定和政策;相关的法律、法规、规定和政策;(3 3)工程建设的各种标准、规范。)工程建设的各种标准、规范。2.2.建设工程外部环境调查研究资料建设工程外部环境调查研究资料
6、 包括包括:自然条件方面的资料,社会和经济自然条件方面的资料,社会和经济 条件方面的资料等。条件方面的资料等。2024年8月8日83.3.政府批准的工程建设文件政府批准的工程建设文件 包括:政府建设主管部门批准的可行性研究包括:政府建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文以及政府规划部门确定的规划条报告、立项批文以及政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。定等。4.4.建设工程监理合同。建设工程监理合同。5.5.其他建设工程合同。其他建设工程合同。6.6.业主的正当要求。业主的正当要求。7.7.监理大纲。监理大纲。8.
7、8.工程实施过程输出的有关工程信息工程实施过程输出的有关工程信息。2024年8月8日97.27.2城市水工程建设监理规划的内容及编制程序城市水工程建设监理规划的内容及编制程序 7.2.17.2.1监理规划的内容监理规划的内容 施工阶段城市水工程建设监理规划通常包括以下内容:施工阶段城市水工程建设监理规划通常包括以下内容:1 1城市水工程概况城市水工程概况 城市水工程的概况部分主要编写以下内容:城市水工程的概况部分主要编写以下内容:(1 1)城市水工程名称。)城市水工程名称。(2 2)城市水工程地点。)城市水工程地点。(3 3)城市水工程组成及建筑规模。)城市水工程组成及建筑规模。(4 4)主要
8、建筑结构类型。)主要建筑结构类型。(5 5)预计工程投资总额。)预计工程投资总额。预计工程投资总额可以按以下两种费用编列:预计工程投资总额可以按以下两种费用编列:1)1)城市水工程投资总额;城市水工程投资总额;2)2)城市水工程投资组成简表。城市水工程投资组成简表。2024年8月8日10(6 6)城市水工程计划进度。)城市水工程计划进度。可以以城市水工程的计划持续时间或以城市可以以城市水工程的计划持续时间或以城市水工程开、竣工的具体日历时表示:水工程开、竣工的具体日历时表示:1)1)以城市水工程的计划持续时间表示:城市以城市水工程的计划持续时间表示:城市 水工程计划进度为水工程计划进度为“xx
9、xx个月个月”或或“xxxxxx天天”2)2)以城市水工程的具体日历时间表示:城市水工以城市水工程的具体日历时间表示:城市水工程计划进度由年月日至年月日。程计划进度由年月日至年月日。(7 7)工程质量要求。)工程质量要求。应具体提出城市水工程的质量目标要求。应具体提出城市水工程的质量目标要求。(8 8)城市水工程设计单位及施工单位名称。)城市水工程设计单位及施工单位名称。(9 9)城市水工程项目结构图与编码系统。)城市水工程项目结构图与编码系统。2024年8月8日112.2.监理工作范围监理工作范围 监理工作范围是指监理单位所承担的监理任监理工作范围是指监理单位所承担的监理任务的工程范围。如果
10、监理单位承担全部建设工程务的工程范围。如果监理单位承担全部建设工程的监理任务,监理范围为全部建设工程,否则应的监理任务,监理范围为全部建设工程,否则应按监理单位所承担的建设工程的建设标段或子项按监理单位所承担的建设工程的建设标段或子项目划分确定建设工程监理范围。目划分确定建设工程监理范围。3.3.监理工作内容监理工作内容 (1 1)建设工程立项阶段建设工程监理工作的主)建设工程立项阶段建设工程监理工作的主 要内容要内容 1)1)协助业主准备工程报建手续;协助业主准备工程报建手续;2)2)可行性研究咨询监理;可行性研究咨询监理;3)3)技术经济论证;技术经济论证;4 4)编制建设工程投资框算)编
11、制建设工程投资框算2024年8月8日12(2 2)设计阶段建设工程监理工作的主要内容)设计阶段建设工程监理工作的主要内容1 1)结合建设工程特点,收集设计所需的技术、经济资料;)结合建设工程特点,收集设计所需的技术、经济资料;2 2)编写设计要求文件;)编写设计要求文件;3)3)组织建设工程设计方案竞赛或设计招标,协助业主选择组织建设工程设计方案竞赛或设计招标,协助业主选择好勘察设计单位;好勘察设计单位;4)4)拟定和商谈设计委托合同内容;拟定和商谈设计委托合同内容;5 5)向设计单位提供设计所需的基础资料;)向设计单位提供设计所需的基础资料;6 6)配合设计单位开展技术、经济分析,搞好设计方
12、案的)配合设计单位开展技术、经济分析,搞好设计方案的 比选、优化设计;比选、优化设计;7 7)配合设计进度,组织设计单位与有关部门,如消防、)配合设计进度,组织设计单位与有关部门,如消防、环保、土地、人环保、土地、人 防、防汛、园林以及供水、供电、防、防汛、园林以及供水、供电、供气、供热、电信等部门的协调工作;供气、供热、电信等部门的协调工作;2024年8月8日13 8 8)组织各设计单位之间的协调工作;)组织各设计单位之间的协调工作;9 9)参与主要设备、材料的选型;)参与主要设备、材料的选型;1010)审核工程估算、概算、施工图预算;)审核工程估算、概算、施工图预算;1111)审核主要设备
13、、材料清单;)审核主要设备、材料清单;1212)审核工程设计图纸,检查设计文件是否)审核工程设计图纸,检查设计文件是否 符合设计规范及标准,检查施工图纸是符合设计规范及标准,检查施工图纸是 否能满足施工需要;否能满足施工需要;1313)检查和控制设计进度;)检查和控制设计进度;1414)组织设计文件的报批。)组织设计文件的报批。2024年8月8日14(3 3)施工招标阶段建设工程监理工作的主要内容)施工招标阶段建设工程监理工作的主要内容 1 1)拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意;)拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意;2 2)准备建设工程施工招标条件;)准备建设工程施工招标条件;3 3
14、)办理施工招标申请;)办理施工招标申请;4 4)协助业主编写施工招标文件;)协助业主编写施工招标文件;5 5)标底经业主认可后,报送所在地方建设主管)标底经业主认可后,报送所在地方建设主管 部门审核;部门审核;6 6)协助业主组织建设工程施工招标工作;)协助业主组织建设工程施工招标工作;7 7)组织现场勘察与答疑会,回答投标人提出)组织现场勘察与答疑会,回答投标人提出 的问题;的问题;8 8)协助业主组织开标、评标及定标工作;)协助业主组织开标、评标及定标工作;9 9)协助业主与中标单位商签施工合同;)协助业主与中标单位商签施工合同;2024年8月8日15(4 4)材料、设备采购供应的建设工程
15、监理工作的)材料、设备采购供应的建设工程监理工作的 主要内容主要内容 对于业主负责采购供应的材料、设备等物资,监理对于业主负责采购供应的材料、设备等物资,监理工程师应负责制定计划合同的执行和供应工作。具体内工程师应负责制定计划合同的执行和供应工作。具体内容包括:容包括:1 1)制定材料、设备供应计划和相应的资金需求计划。)制定材料、设备供应计划和相应的资金需求计划。2 2)通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析)通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析和比选,确定材料、设备等物资的供应单位。重要和比选,确定材料、设备等物资的供应单位。重要 设备尚应访问现有使用用户,并考察生产单位的设
16、备尚应访问现有使用用户,并考察生产单位的 质量保证体系。质量保证体系。3 3)拟定并商签材料、设备的订货合同。)拟定并商签材料、设备的订货合同。4 4)监督合同的实施,确保材料、设备的及时供应。)监督合同的实施,确保材料、设备的及时供应。2024年8月8日16(5 5)施工准备阶段建设工程监理工作的主要内容)施工准备阶段建设工程监理工作的主要内容 1)1)审查施工单位选择的分包单位的资质审查施工单位选择的分包单位的资质 2)2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序制度;完善质量管理程序制度;3)3)参加设计单位向施工单位的技术
17、交底;参加设计单位向施工单位的技术交底;4)4)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对 施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证 工程质量、安全、进度和控制造价等方面的措施进工程质量、安全、进度和控制造价等方面的措施进 行监督,并向业主提出监理意见;行监督,并向业主提出监理意见;5)5)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是 两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩撅是否两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩撅是否 交接清楚,手续是否完善,质量有
18、无问题,并对贯通交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通 测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;6 6)对重点工程部位的中线、水平控制进行复查;)对重点工程部位的中线、水平控制进行复查;7 7)监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位)监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位 工程的开工报告,并报业主备查。工程的开工报告,并报业主备查。2024年8月8日17(6)(6)施工阶段建设工程监理工作的主要内容施工阶段建设工程监理工作的主要内容:1)1)施工阶段的质量控制。施工阶段的质量控制。(A)(A)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行
19、检查和办理对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表;(B)B)对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录;应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录;(C C)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合并应查验试验、化验报告单、出厂合格证
20、是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用;进入工地和投入使用;(D)(D)监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同;行施工,严格执行施工合同;2024年8月8日18(E)E)对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程 加强检查;加强检查;(F)(F)检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作填写是否正确,并对施工单位质量评
21、定自检工作作出综合评价;作出综合评价;(G)(G)对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确;确;(H)H)监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查;进行检查和抽查;(I)(I)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录;事故,并认真做好监理记录;(J J)对大、重大质量事故以及其他紧急情况,应)对大、重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主。及时报告业
22、主。2024年8月8日192 2)施工阶段的进度控制。)施工阶段的进度控制。(A A)监督施工单位严格按施工合同规定的进度组织施工;)监督施工单位严格按施工合同规定的进度组织施工;(B B)对控制进度的重点工程,审查施工单位提出的保证)对控制进度的重点工程,审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策;对策;(C C)建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在问题。向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在问题。3 3)施工阶段的
23、投资控制)施工阶段的投资控制(A A)审查施工单位申报的月、季度计量报表,认真核对)审查施工单位申报的月、季度计量报表,认真核对其工程数量,不超计、不漏计,严格按照合同规定进行其工程数量,不超计、不漏计,严格按照合同规定进行计量支付签证;计量支付签证;(B B)保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;)保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;(C C)建立计量支付签证台帐,定期与施工单位核对清算;)建立计量支付签证台帐,定期与施工单位核对清算;(D D)按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。)按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。2024年8月8日20(7 7)施工验收阶段建设工程监理
24、工作的主要内容)施工验收阶段建设工程监理工作的主要内容 1 1)督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收)督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收 资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见;资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见;2 2)根据施工单位的竣工报告;提出工程质量检验)根据施工单位的竣工报告;提出工程质量检验 报告;报告;3 3)组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收。)组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收。(8 8)建设工程监理合同管理工作的主要内容)建设工程监理合同管理工作的主要内容 1 1)拟定本建设工程合同体系及合同管理制度,包括)拟定本建设工程合同体系及合同管理
25、制度,包括 合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签合同草案的拟定、会签、协商、修改、审批、签 署、保管等工作制度及流程;署、保管等工作制度及流程;2 2)协助业主拟定工程的各类合同条款,并参与各类)协助业主拟定工程的各类合同条款,并参与各类 合同的商谈;合同的商谈;3 3)合同执行情况的分析和跟踪管理;)合同执行情况的分析和跟踪管理;4 4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同 争议事宜。争议事宜。2024年8月8日21(9 9)委托的其他服务)委托的其他服务 监理单位及其监理工程师受业主委托,还可监理单位及其监理工程师受业主委托,还可承担以下几方
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