某某生态旅游观光度假区.doc
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1、某某生态旅游观光度假区可行性争辩报告第一章 总论一、概述莱州市位于胶东半岛西北部,面积1878平方公里,人口87万。地理大体上山区、丘陵、平原各占三分之一,海岸线108公里。莱州古有“郡之甲胜”美称,曾是夏代过国封地,西汉置县,先后为东莱郡、光州、莱州府的治所,为胶东半岛重要的政治经济文化中心。莱州历史悠久,文物古迹众多,山海风光秀丽,文化底蕴丰厚,具有得天独厚的旅游资源。莱州黄金海岸是国内唯一的既有良好的沙滩、优质的海水,又隐蔽着丰富的黄金的海岸,是名符其实的黄金海岸。1、沙滩、黄金、海水相依相存,融为一体,形成了名符其实的黄金海岸。渤海湾沿岸自西向东从莱州境内才开头有沙滩,在莱州境内108
2、公里海岸线中,三山岛至金城镇30多公里海滩是国内沿海最好的沙滩粗细度以1mm以下为主。莱州黄金储量和生产力气居全国之首,海滨沿岸分布着五家大型金矿,年生产力气达50多万两。莱州湾海水水质良好,无污染,水质已到达国家一类功能区标准。2、惊异的景观,悠久的历史,蕴育了丰厚的海疆文化。莱州海滨具有独特的自然和人文景观。据考证,三山岛一带海滨六千年前就有人类聚居,由此形成了黄金海岸独特的旅游文化。三山岛自古便有海上“三神山”之称,秦皇汉武都曾来此揽胜并祭祀阴主,留下很多传奇轶闻;莱州东海神庙是历代皇帝祭海的圣地,与泰山岱庙、曲阜孔庙并列为我国古典祠庙建筑的典范,是中国北方最大的海神庙。3、绵延的林带,
3、宜人的气候,提升了黄金海岸的质量。莱州境内沿海岸走向栽植了以黑松为主、长达45公里约1200万棵的沿海防护林,成为沿海的绿色屏障。受此自然净化器的影响,该区域空气质量优于大气质量一类标准,气温到达了国际最正确疗养温度18-21的标准。4、开放的口岸,贵重的海产,促进了黄金海岸的进展。始建于1992年的莱州港是国家一类开放口岸,拥有万吨级泊位,年吞吐量已到达240万吨,二期工程马上开工。莱州湾沿岸水域养分丰富,海中盛产鱼、虾、贝、藻类等300多种海产品,其中对虾、梭子蟹、文蛤、大竹蛏被誉为莱州“四大名鲜”。5、初具规模的海滨休闲设施和宽阔的前景规划,拓展了黄金海岸的进展空间。目前,已吸引北京、天
4、津、南京等城市的大型企业在莱州黄金海岸建成了金沙滩度假村、亚细亚大酒店、北京石景山疗养院等旅游度假设施。2022年,哈尔滨锦秀集团打算投资1.2亿元建成锦秀休闲消遣中心,目前,一期工程已竣工,并打算投资建设更大的工程。加上正在规划中的六类旅游观光功能区,将使黄金海岸的前景更加绚烂。二、建设的必要性和经济意义1、充分利用贵重的黄金海岸资源莱州市三山岛一带黄金海岸,有一片平缓而均细的沙滩,由海滨深入大海200米,水深不超过1.5米,海水清亮,水产丰富。海岸沙滩外侧,广袤的黑松林,为金色沙滩镶嵌了布满生气的翠带。在三山岛西部5公里处,有一座海岛芙蓉岛,岸上望去,在缥缈的海中,尤如海市蜃楼,给人以很多
5、遐想。这碧蓝的海面,可游泳、冲浪、驰船;金色的沙滩,可作沙雕、排球、卧床;珍奇的海鲜,可垂钓、欣赏、美食;翠绿的松林,是自然的休闲佳地。布满珍闻的三山岛更有挖不完的历史故事,如此秀美的海滨,如加以科学规划开发,将使这一贵重资源得以充分利用,必将成为生态型观光度假圣地。2、充分发挥优越的区位和交通优势莱州地处青岛、烟台、潍坊三市交界处,在国内北有北京、天津、大连,南有青岛,东有烟台、威海,西有潍坊、淄博;在世界上与韩国、日本隔海相望,处于几何中心位置,通过便捷的高速大路、铁路、港口,能够形成较大的人流物流,极具旅游开发价值。莱州黄金海岸位于莱州市辅城三山岛区内,距城区20公里,地理位置格外优越。
6、3、充分发挥胶东海滨旅游首位连接地的作用莱州是距内陆最近的海滨城市,是西部、西南部、西北部进入胶东半岛的门户。从山东旅游景点的格局看,西部有泰山、曲阜,东部有青岛崂山、烟台蓬莱阁。在泰山至蓬莱的500多公里的旅游线上,环半岛北部再无有重量的名胜古迹,更无度假休闲型旅游产品。如在三山岛一带黄金海岸建设一处别具特色的休闲型观光度假区,将大大便利西部、西南部、西北部游客海滨之游,同时还可把莱州作为海滨旅游的首站基地,向蓬莱、烟台、威海、崂山等景区辅射,将拉动胶东半岛的环海旅游。4、充分发挥对第三产业的拉动作用我市以西大中城市及农村的客源地宽广纵深,我市及周边城市每年有来自日本、韩国、港澳台的众多客源
7、,生态型海滨观光度假区将吸引大量的游客观光度假,延长游客在胶东旅游的时间,不仅直接增加旅游的收入,而且可带动第三产业的迅猛进展,为我省黄金海岸线锦上添花。5、充分利用国家对进展旅游的优待政策旅游业已被列为第三产业的支柱产业和的经济增长点,国务院、省、市相继出台了加快旅游业进展的意见和优待政策,该工程在建设期间,会享受到国家政策优待,工程建成后,会给投资者带来丰厚的回报。三、可行性争辩的结论1、 该工程是国家鼓舞进展的产业,加快开发可尽早形成产业优势。2、 地理位置优越,自然环境秀丽,适合开发海洋生态观光度假区。3、 莱州历史悠久,文物古迹众多,海洋文化丰富,该工程上去后,可与云峰山、寒同山、大
8、基山、千佛阁等景区形成山海璧合优势,促进该地区旅游业有突破性的进展。四、存在的主要问题由于资金需求量大,应实行多种行之有效的措施和优待政策吸纳资金。其次章 开发建设工程内容开发莱州黄金海岸的目的在于将莱州的历史文化与自然景观相融合,让旅游者在沉醉自然中体会文化的甘醇,在欣赏文化的同时感受自然的清爽。该工程突出“黄金海岸”的主题,将49.8平方公里的区域建成国内一流的海滨度假区。该工程打算分六个功能区进开放发建设:一、黄金旅游观光区。 金山景区:以三山岛上的三座金山为主题,利用金矿的矿井,建设金山寻宝、金宫探秘、淘金消遣等旅游消遣工程。黄金博物馆:在金山景区内建设黄金博览馆,全面介绍黄金开发、生
9、产和使用的历史,呈现古今中外黄金制品和生产工艺。黄金珠宝加工区:在金山景区的东南部建设占地0.5平方公里的黄金珠宝加工区,让游客了解黄金加工的生产流程,并为游客供给金银饰品购置场所。二、沙滩运动观光区。沙滩运动:在三山岛海滨沙滩,建设沙雕、滑沙、沙滩排球等活动设施。海水浴场:建设一流的海水浴场和度假屋、多功能厅、儿童乐园、室内旅游池、海水温泉、垂钓池等设施。三、水上运动观光区。在海水浴场东侧,建设海上运动中心,开展冲浪、游艇、潜水、水上飞机等运开工程,建设水上游艇俱乐部。四、林带疗养观光区。在沿海黑松防护林带建设森林浴、自然氧吧设施。五、传统民俗游观光区。马术场:利用荒滩地建设占地约15万-2
10、0万平方米的马术场。武术擂台:充分发挥莱州中华武校的知名度,在旅游区内开展武术竞技表演和学术沟通活动。特色旅游:在渔村开展“做一天渔民”和“当一次水手”等民俗旅游活动。恢复建设东海神庙。六、高雅休闲度假区。建设高标准高尔夫球场、星级宾馆、海滨度假别墅和海洋文化馆。在搞好以上六个功能区的同时,沿海滨潮间带外侧,修建约50公里的海滨大路,顺路建设海岸艺术景观,形成生态海滨旅游专线。第三章 配套建设条件一、工程位址:位于莱州市三山岛一带黄金海岸二、占地面积:自金城镇海北嘴至三山岛刁龙嘴一带海滨,面积约49.8平方公里。三、交通和通讯1、交通莱州市大路四通八达。莱州到青岛飞机场只需一个半小时,到烟台机
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