酒店装饰工程投标书.doc

目 录
第一局部 投标函 第一局部 投标函
第一章 投标函 第一章 投标函
其次章 法定代表人身份证明 其次章 法定代表人身份证明
第三章 授权托付书 第三章 授权托付书
其次局部 商务标书
其次局部 商务标书
第四章 公司简介 第三章 授权托付书

本人 〔姓名〕系 〔投标人名称〕的法定代表人，现托付 〔姓名〕为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改******酒店室内装饰装修工程施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方担当。
托付期限： 年 月 日 —— 年 月 日。
代理人无转托付权。

投 标 人：〔盖单位章〕
法定代表人：
身份证号码：
托付代理人：
身份证号码：
时 间：

第四章 公司简介
第五章 公司近五年局部工程清单 第五章 公司近五年局部工程清单
第六章 效劳承诺书 第六章 效劳承诺书
第七章 工程预算书 第七章 工程预算书
第三局部 技术标书 第三局部 技术标书
第八章 编制说明 第八章 编制说明
第九章 工程概况 第九章 工程概况
第十章 施工总体布署 第十章 施工总体布署
第十一章 施工挨次 第十一章 施工挨次
第十二章 主要分项工程施工方法 第十二章 主要分项工程施工方法
第十三章 资源配备打算 第十三章 资源配备打算
第十四章 质量治理体系与措施 第十四章 质量治理体系与措施
第十五章 成品保护措施 第十五章 成品保护措施
第十六章 工程进度打算与措施 第十六章 工程进度打算与措施
第十七章 安全生产、文明施工保证措施 第十七章 安全生产、文明施工保证措施
第十八章 噪音扰民防治措施 第十八章 噪音扰民防治措施
第十九章 环境保护治理体系与措施 第十九章 环境保护治理体系与措施
其次十章 施工现场平面布置 其次十章 施工现场平面布置
其次十一章 与业主及其他承包人的协作协调措施 其次十一章 与业主及其他承包人的协作协调措施
其次十二章 施工总进度打算 其次十二章 施工总进度打算
其次十三章 工程治理机构 其次十三章 工程治理机构
其次十四章 主要人员简历表 其次十四章 主要人员简历表
其次十五章 资格审查资料 其次十五章 资格审查资料

IV

第一局部 投标函
第一章 投标函
致：
1、我方已认真争辩了****酒店装饰装饰工程施工招标文件全部内容，愿以暂定工程总价人民币￥ 元〔大写： 〕的投标总报价，工期 日历天，按合同商定实施和完成承包工程，工程质量到达合格。
2、我方承诺在投标有效期内不修改撤销投标文件。
3、如我方中标：
(1) 我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2) 伴同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成局部。
(3) 我方承诺依据招标文件规定向你方递交履约担保。
(4) 我方承诺在合同商定的期限内完成并移交全部合同工程。
4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整真实和准确。
5、我方情愿供给贵中心可能另外要求的与投标相关的文件资料,并保证我方已供给和将要供给的文件资料的真实性和准确性。

投标单位：
法定代表人或其托付代理人：
地 址：
电 话：
时 间：

52
其次章 法定代表人身份证明

单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 〔 投标人单位名称〕的法定代表人。

特此证明。

投标人：〔盖章〕
日 期： 年 月 日

其次局部 商务标书
第三章 授权托付书

本人 〔姓名〕系 〔投标人名称〕的法定代表人，现托付 〔姓名〕为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改******酒店室内装饰装修工程施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方担当。
托付期限： 年 月 日 —— 年 月 日。
代理人无转托付权。

投 标 人：〔盖单位章〕
法定代表人：
身份证号码：
托付代理人：
身份证号码：
时 间：

第四章 公司简介

第五章 公司近五年局部工程清单

第六章 效劳承诺书
假设我公司中标，将做出以下承诺：
1、我公司对招标文件内的全部要求明确表示承受，并同意作为合同条例进入合同文本。
2、保证按合同要求进展施工和竣工，并在全部方面到达业主，监理、设计方合理地满足，并遵守上述单位合理的指示和要求。
3、组织落实：由公司优秀工程经理组建工程部，一旦中标，我公司将派出创优力气较强的施工队伍参与治理和施工。
4、质量目标：承受层层把关的质量保证体系运作，到达河南省合格工程质量标准。
5、工期目标：保证在合同期完成合同任务。
6、安全目标：到达无工伤、无事故 、无险情工程。
7、承受业主、监理的监视，保证文明施工、细心施工、保持设计风格、表达设计的完善构思，在施工质量上到达一个“优”字，材料应用上把握一个“强”字。
8、与业主及各兄弟单位合作，作到高姿势，高风格，顾全大局、精诚团结，坚决听从业主的指挥和协调，为争创“优良工程”作好一切分包工作。
9、把握技术、运用工艺、投入设备、保证通过一流的技术、一流的设备、到达一流的装饰效果。
10、认真协作设计单位进展施工图的深化，完善设计，亲热协作施工的顺当进展，为业主供给竭诚、完善的效劳。

投标人：
日 期：

第七章 工程预算书

详见后附预算书

第三局部 技术标书
第八章 编制说明
一、编制原则
本工程施工组织设计编制遵循以下根本原则：
〔1〕保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。
〔2〕科学安排施工程序，合理组织施工，严密连接，加快施工进度，缩短工期。
〔3〕承受先进的施工技术，合理选择施工方案，确保安全生产和提高工程质量。
二、编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
〔1〕业主和设计部门确定的建筑装饰和电气、给排水、施工图及设计说明。
〔2〕招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。
〔3〕国家相关法律、法规。
〔3〕施工现场和四周环境进呈现场考察状况。
依据国家和河南省现行质量验收标准和施工技术验收标准执行：
〔1〕《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210－2022；
〔2〕《建筑工程验收统一标准》GB50300－2022。
第九章 工程概况
工程名称：
工程地点：
建设单位：
工程内容：
第十章 施工总体布署
一、工程经理部机构设置
依据本工程的特点，我公司指派一名施工阅历丰富的同志担当工程经理，常驻现场统一组织协调指挥，负责实施工程承包职能，确保工程顺当进展。
工程经理部组织机构设置：
工程经理

工程技术负责人

资料员
材料员
安全员
质检员
施工员
施工
长

装饰施工班组

二、工程经理部主要成员岗位职责
(一)工程经理的主要职责：
制定工程总体打算，对工程工程的质量、安全、工期、本钱以及现场文明施工全面负责，进展全过程治理；
确保本工程合同目标实现，提高企业社会信誉；
负责组建工程治理机构，按编制配备人员；
组织有关协调会议，处理工程部内外关系；
合理组织、配置及落实工程的人、财、物等生产要素，严格依据国家法律、法规以及有关规定组织工程经营活动；
负责做好工程全体人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。
(二)工程副经理的主要职责：
帮助工程经理做好工程治理工作；
制定工程施工进度打算，组织生产调度，保证工程工期目标完成，确保工程质量；
严格依据国家、行业的施工标准、技术标准和操作规程组织施工，确保工程质量；
组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，现场文明施工治理工作；
按打算组织施工机械、设备、施工材料的进场和治理工作；
组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品〔工程〕的订正活动。
(三)工程技术负责人主要职责：
负责工程技术和质量治理工作；
负责工程质量筹划，编制施工技术方案和特别过程作业指导书，解决施工中消灭的技术质量问题；
负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；
负责一般不合格品〔工程〕的处理建议，并对不合格品〔工程〕的订正措施及订正活动进展检查和验证；
负责技术的开发和应用工作；
负责施工过程的技术治理和质量检验的领导，并对质量记录予以证明；
组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责工程竣工资料的整编。
(四)施工员主要职责：
在工程经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必需讲安全，抓生产首先必需抓安全；
认真生疏施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度打算及人力、物力打算和机具、用具、设备打算；
编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺当完本钱工程的各项施工任务；
编制文明工地实施方案，依据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创立文明工地；
编制工程总进度打算表和月进度打算表及各施工班组的月进度打算表；
搞好分项总承包的本钱核算〔按单项和分局部项〕单独准时核算，并将核算结果准时通知承包部的治理人员，以便准时改进施工打算及方案，争创更高效益。
向各班组下达施工任务书及材料限额领料单，协作工程经理工作；
参与工程竣工交验，负责工程完好保护；
合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量；
组织隐蔽工程验收，参与分局部项工程的质量评定；
参与图纸会审和工程进度打算的编制。
(五)质检员主要职责：
对施工质量随时检查，觉察问题准时解决；
负责材料进场的检验；
负责施工过程中的检验、检查、验收工作的组织执行和结果确认。
(六)安全员主要职责：
对现场安全生产工作随时检查，觉察问题准时解决；
负责安全生产规章制度的催促、执行；
负责安全工作相关方的协调和沟通。
(七)专业工长主要职责：
对本专业的质量及技术工作随时进展检查，觉察问题准时解决；
有针对性的制定本专业施工方案、措施、技术交底等文件，并催促、指导执行工作；
负责本专业施工过程中的检验、检查、验收工作的组织执行和结果确认；
负责与现场施工相关方专业人员的协调和沟通。
(八)材料员主要职责：
负责物资供给商和所供材料信息的收集整理，供给应工程经理做出决策；
按批准的选购打算和要求，执行选购任务；
负责物资的进场验证；
收集、整理进场物资的各类证明，移交资料治理员。
(九)仓库治理员主要职责：
承受核对进场物资；
保管、保护进场物资；
记录、保存、整理物资进出库单据，随时备查。
(十)资料员主要职责：
负责收集、整理、保管质量文件和记录；
检查、核实质量文件和记录的正确性、有效性；
供给资料、帮助施工现场相关方对质量文件和记录的检查和查阅；
供给资料、帮助公司〔各部门〕质量文件和记录的检查和查阅。
三、施工预备
(一)技术预备
认真学习施工图纸和相关的规程标准、标准图集，把握本工程建筑、构造、安装的设计形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。
认真进展图纸预审，为参与图纸会审做好预备，图纸预审的内容是：
〔1〕施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与其总说明内容是否相应；
〔2〕装饰施工图、空调系统施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无冲突；
〔3〕各专业、各工序、各工种的施工图及组成局部有无冲突和错误；
〔4〕合理化的建议。
进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特别工序施工方案。
制定质量和安全生产交底程序，编写各分局部项及各工种技术质量和安全生产交底卡。
组织专业人员编制施工图预算和材料打算表。
编制材料供给打算、劳动力进出场打算、机械设备需用量打算。
进展原始资料调查分析、自然条件调查分析技术经济条件调查分析。
制定培训打算，分工种分班组对进场职工进展培训。
(二)现场预备
与业主办理现场移交手续，做好测量放线工作。
做好施工现场临时设施，建筑材料的储存和堆放工作。
依据施工平面布置及业主总包方要求建立安全、消防、保卫等组织机构和相关规章制度，布置安排好消防、环境保护等措施。

第十一章 施工挨次
一、总体施工程序
竣工验收
清理收尾
收口工程
地面工程
隔断墙工程
吊顶工程
测量放线

电气安装工程协作

给排水、热水工程

二、施工流水作业段的划分与组织
依据本工程建筑布置及其装饰设计特点，为便于统一组织施工治理，加快工程进度，确保工程质量，现实行以下施工流水段的划分与组织。
实行按层分工序分别组织流水作业以吊顶工程、墙面工程、地面工程、收口工程为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽可能的为主导工序制造施工作业面，分工序分别组织流水作业确保工程进度提高工效。
第十二章 主要分项工程施工方法
一、轻钢龙骨石膏面板吊顶
1、操作工艺
〔1〕工艺流程
弹线
安装主龙骨吊杆
安装龙骨
安装罩面板

〔2〕弹线：依据楼层50线用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高水平线，划好龙骨分档位置线。
〔3〕安装主龙骨吊杆：确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。轻钢龙骨吊杆承受φ6~φ10钢筋，距端部位置不大于300mm，吊杆间距900~1200mm之间。如遇有天棚内通风管道宽度大于吊杆间距者，需设计特别吊杆，用<40×3角钢焊接成U型吊架，用M8膨胀螺栓固定在顶棚上，然后再将吊杆固定在吊架上。
〔4〕安装龙骨：在龙骨上预先安装好吊挂件，将龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺杆，拧好螺母，装好连接件，拉线调整标高起拱和平直，并用射钉钉装边龙骨。
〔5〕纸面石膏板安装：纸面石膏板必需按垂直于次龙骨的方向铺设，并使板材宽度方向的接缝穿插排列。板钻凹孔以让螺钉沉头。
〔6〕刷防锈漆：轻钢骨架罩面板，顶棚全部明露铁件，碳钢或焊接处均应刷防锈漆，做防腐处理。传统钢筋吊杆必需刷防锈漆，如承受镀锌镙杆则免去刷防锈漆工序。
2、质量标准：
〔1〕轻钢骨架和罩面板的材质、品种、样式、规格应符合设计要求。
〔2〕轻钢骨架安装，吊顶主、次龙骨必需位置正确，连接结实，无松动
〔3〕罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必需结实。
二、金属扣板吊顶
1、工艺流程
安装水电管线
划龙骨分档线
顶棚标高弹水平线

安装压条
安装罩面板
安装次龙骨
固定吊挂杆件

条板式扣板安装
次龙骨间距依据设计要求施工，可以用型钢或方铝管做主龙骨，与吊杆直接焊接或螺栓连接，条形或方形的金属罩面板的次龙骨，应使用专用次龙骨，与主龙骨直接连接。
2、质量标准
〔1〕主控工程
轻钢骨架和罩面板材质、品牌、式样、规格应符合设计要求。
轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必需安装位置正确，连接结实，无松动。
罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装结实、平坦色泽全都。
粘结剂必需符合国家有关环保标准要求。
〔2〕一般工程
轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。
罩面板外表平坦、干净、颜色全都，无污染，反锈等缺陷。
罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄全都，平直、整齐、接缝严密。
轻钢骨架金属罩面板顶棚允许偏差工程表见下表
轻钢骨架金属罩面板顶棚允许偏差

项次
项类
工程
允许偏差〔mm〕
检验方法
铝塑板
单铝板
条扣板
方扣板
国标
企标
国标
企标
国标
企标
国标
企标
1

龙

骨
龙骨间距
2
1.8
2
1.8
2
1.8
2
1.8
尺量检查
2
龙骨平直
2
1.8
2
1.8
2
1.8
2
1.8
尺量检查
3
起拱高度
±10
9
±10
9
±10
9
±10
9
短向跨度1/20拉线尺量
4
龙骨四周水平
±5
4
±5
4
±5
4
±5
4
尺量或水准仪检查
5
罩
面
板
外表平坦
1.5
1.3
1.5
1.3
1.5
1.3
1.5
1.3
用2m靠尺检查
6
接缝平直
1.5
1.3
1.5
1.3
1.5
1.3
1.5
1.3
拉5m线检查
7
接缝凹凸
0.5
0.5
0.5
0.5
1
0.5
1
0.5
用直尺或塞尺检查
8
顶棚四击水平
±3
3
±3
3
±3
3
±3
3
拉线或用水准仪检查
9
压条
压条平直
1
1
1
1
1
1
1
1
拉5m线检查
〔3〕成品保护
轻钢骨架及罩面板安装留意保护工程顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。
已安装的门窗，已施工完毕的地面，墙面等应留意保护，防止污损。
已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。
三、木制作
1、材料要求
〔1〕木料必需枯燥、无裂痕、无蛀腐，满足设计要求
〔2〕木材饰面板符合国家相关材质要求。
〔3〕饰面板板面色泽全都，厚薄均匀，无翘曲变形。
〔4〕油脂和蜡含量多木材，先用10%的苛性纳〔NaOH〕水溶剂或用丙酮、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透前方可使用。
〔5〕木质支撑框架、木质造型底架等不见光局部，先刷防火漆，并经当地消防部门认可。
2、施工工艺
首先生疏图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，然后定出基准线，并留意如下事项：
〔1〕选用的基层符合环保要求，夹板规格为2440×1220mm。弧形面承受3—5mm夹板，木龙骨承受木方。
〔2〕靠墙的木面必需刷防潮、防火漆。
〔3〕接口必需结实。
〔4〕装饰面板外表不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其他偏差应严格把握在有关标准范围之内。
〔5〕安装饰面板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置、标高应符合高级装修设计要求。
〔6〕饰面板拼接花纹时，接口应严密无隙，木纹的排列应纵横连贯全都。安装时用针形气枪紧固，削减钉孔的明显度。木饰线收边时应周边内外全都、连接严密均匀。
〔7〕木装饰花线为枯燥木材制作，无裂痕、无缺口、无毛边，头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一，长短视装饰件的要求而合理选择，削减铺张。本装饰花线在安装前应按设计图纸加工样品，并送甲方及设计师签证认可，然后安排大批量加工。
〔8〕每扇壁柜木门安装烟斗铰三个，以防止门扇长时间翻开后下垂，影响关闭。
〔9〕窗套用12mm厚夹板做基层，再贴木饰面夹板，实木收边线要45度对角，拼缝严密，用无头排钉固定。
3、质量标准
〔1〕《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210－2022；
〔2〕《木构造施工及验收标准》〔GBJ206—8〔3〕〕；
4、质量验收标准
〔1〕木线与饰面的结合处缝隙要小于0.3mm。
〔2〕木线与木线的拼接要用45度角吻合，拼缝要于0.3mm。
〔3〕用直尺检测饰面的平坦度，高差小于0.5mm。
〔4〕手感良好，用手摸拼接处，根本没有缝隙、高差的感觉。
〔5〕观感良好。
〔6〕执行《建筑装饰工程施工及验收标准》〔JGJ173—9〔1〕
四、门套制作
1、质量要求
〔1〕承受优质木饰面。
〔2〕门套、扇的榫槽须嵌合严密，面层胶结结实。
〔3〕外表平光滑、无戗槎、毛刺、 锤印和缺棱、掉角。
〔4〕钉压固、钉帽不突出。
2、木门套及木框制作
〔1〕材料要求
木材枯燥：烘干或自然通风枯燥，含水率＜12%；
配材和制材：依据设计要求进展木材品种、规格、尺寸的配材，制材后的木料需符合有关规定。
〔2〕制作工序
木门框：拼装前按图纸区分出各部构件，拼装按先里后外逐步加固后校正规方，钉好斜拉条〔不得少于两根〕，无下坎的钉好水平拉条。
3、验收标准及方法
执行《建筑装饰工程施工及验收标准》〔JGJ73-9〔1〕标准。
装饰木门制作允许偏差见下页表
4、留意事项
〔1〕防止窜角、翘曲、外表磨损。
〔2〕产品保护。
存放得法，防止吸潮腐烂、平稳轻放。
外表干净，胶水应用湿布抹净。
不得在外表站立或放置重物。
装饰木门制作允许偏差表：
项 目
允许偏差
检 验 方 法
I级
II级
III级
翘 曲
框
3
3
4
用平台、靠直尺和楔形塞尺检查
扇
2
2
3
对角线长度差〔框、扇〕
2
2
3
用尺量检查
胶合板门扇在1m2内平坦度
2
2
3
用平台、靠直尺和楔形塞尺检查
宽、高
框
0
0
0
用尺量检查
扇
1
2
2
裁口线条和结合处高差〔框、扇〕
0.5
1
1
靠直尺和楔形塞尺检查
扇的冒头或棂子对水平线
±1
±2
±2
用尺量检查
五、涂料、涂饰
涂料、涂饰内容：包括室内顶棚、内墙面涂料等。
1、施工工序：
项次
工程名称
高级
项次
工程名称
高级
1
清扫
+
8
第一遍涂料
+
2
板缝处理、刮腻子
+
9
复补腻子
+
3
磨平
+
10
磨平〔光〕
+
4
第一遍满刮腻子
+
11
第一遍涂料
+
5
磨平
+
12
磨平〔光〕
+
6
其次遍满刮腻子
+
13
第一遍涂料
+
7
磨平
+

2、施工要点：
〔1〕涂刷挨次是选取先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。
〔2〕乳胶涂料枯燥快，大面积涂刷时应当留意协作操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下连接，后一排紧接前一排，避开枯燥后消灭接头。如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。
〔3〕涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证外表均匀，色泽全都。
3、质量标准：
〔1〕涂料和半成品的品名、等级、种类、等，符合设计、选定样品的要求。
〔2〕刷涂的涂膜厚度应均匀、颜色全都，无明显刷痕。
〔3〕质量标准见表：
项次
工程
质量标准
检验方法
1
掉粉起皮
不允许
观看、手摸检查
2
反碱咬色
不允许
观看检查
3
漏刷透底
不允许
观看检查
4
流坠疙瘩
无
观看、手摸检查
5
颜色刷线
颜色全都、无沙眼刷纹
观看检查
6
装饰线分色线平直
偏差不大于1mm
拉5m线检查，缺乏5m拉通线检查
7
门窗、玻璃、灯具
全部干净
观看检查
第十三章 资源配备打算
一、 主要施工机械设备投入量打算
序号
机械设备名称
型号/产地
功率/吨位
单位
数 量
备注
合计
自有
购置时间

…

…

二、劳动力打算配置表

第十四章 质量治理体系与措施
一、工程质量目标
1、确保本工程质量到达“合格”工程。
2、质量保证资料齐全。
二、质量治理体系
工程部质量治理体系
工程经理

工程技术负责人

施工员
安全员
质检员
材料员
资料员

各专业施工班组

三、质量治理职责
(一)工程经理部的质量治理职责
制定工程工程质量方针目标，作出承诺，形成文件，组织全员进展全过程的贯彻执行。
对工程质量目标进展分解，明确其根本要求和把握要点，并要求工程部各部门制定实施措施。
认真贯彻和执行我公司质量治理体系及相关文件的规定，建立和完善质量体系所必需组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系高效运行。
定期对工程质量目标治理进展诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制挂勾。
加强质量本钱，材料质量，质量检验，安全生产，施工进度各职能的协调与治理，重视对质量要素和有关费用核算、评价、分析。
(二)工程部质量治理把握点

质量治理把握点
工程
经理
技术
负责
施工员
质量员
材料员
试验员
安全员
施工
组织
建立健全质量体系
●
○

选择施工班组
●
○

机械设备配置
●
○

技术
预备
施工方案及特别
工序方案

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技术交底

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施工测量、翻样

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人员培训

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施工
作业
技术质量交底

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○

自检、互检、交接检

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安全交底和检查

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原材料
把握
材料质量、数量

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材料试验

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○
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材料标识

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○

检验
评定
分项工程

○
○
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分部工程
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质量
记录
施工过程

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施工测量、放样

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特别工序监控

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效劳
施工中的效劳
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工程回访
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工程保修
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四、质量保证措施
(一)治理措施
质量体系运行：认真执行我公司质量标准，贯彻和落实质量方针，定期对质量治理工作进展评定、订正偏离质量目标的行为。
加强技术治理：严格按图施工，认真做好技术交底工作，确保按规程、规定要求施工。技术交底必需有书面材料，交底人和被交底人均应签字，对重要和构造简洁的部位必需坚持做到先培训再上岗，特别工种必需持证上岗。
落实岗位责任制：制定岗位责任制并认真落实，加强对工程技术治理人员岗位责任制的考评和考核，制定质量奖罚制度，按考评和考核结果实行质量奖罚。
施工过程把握：加强产品形成过程的质量把握和工序质量的检查，坚持班组操作过程中的质量跟踪检查，对班组操作过程中消灭或可能消灭的质量偏移，准时实行乐观有效补救措施。
原材料质量把握：按总平面图布置图合理堆放材料，防止材料混淆，准时准确的做好各种材料的标识和试验状态标识，严格执行对原材料验收和复验制度，材料的出厂合格证和试验报告必需真实、齐全有效。检验不合格的材料必需准时运出场外。
技术复核隐蔽验收：明确本工程技术复核和隐蔽验收的内容及部位，认真按程序进展技术复核和隐蔽验收，做到与工程施工同步。
工序流程交接制度：各工序的施工人员按流程先后进入工作面，前后两道工序交接一律办理书面移交手续，上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。
试验和测量设备治理：试验班负责对试验设备治理，测量班负责对测量设备治理，确保设备的正确性、隐定性、可告性、耐久性，使施工设备和测量仪器的量程、偏移、周密度符合要求。
样板间墙制：明确工艺纪律检查与评定方法，制定分局部项内控质量标准，装饰工程全部提高一个质量等级先做样板房墙，以样板房墙为标准指导施工。
“三检”和“三严”制：依据内控指标认真落实班组三检制度〔自检、互检、交接检〕。加强内控标准严，材料检验严，外观质量把握严的“三严”治理工作。
产品保护：制定安装、装饰、给排水、空调系统叉施工产品保护措施和产品保护奖罚制度，落实产品保护责任并认真执行，对已完成的产品保护实行掩盖、防护、围护等有效措施，必要时设专人看护。
(二)质量保证措施
物资进场验证
物资进场验证的内容包括：对原始证明确实认，现场检测试验、进场验证由工程质检员或技术负责人组织并有书面记录。
标识可用追溯性把握。
进场物资应分类摆放，并设立标牌，标明物资特征〔包括：名称、规格、型号、生产厂家、出厂日期等内容〕。
各工序施工人员按流程先后进入工作面，前后两道工序交接一律办理书移交手续，上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序对成品保护负责。
第十五章 成品保护措施

第十六章 工程进度打算与措施
依据本工程设计特点与施工现场状况，为保证工程按期竣工，特制定以下工期保证措施。
一、组织保证
我公司各职能部门加强对工程部的检查把握与效劳，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。
工程部领导成员以中青年为主，既有专业理论学问，又有实践阅历，擅长治理，精力充分，工作高效。工程部领导班子相对稳定，人员构造合理全面组织和领导本工程全过程施工。
二、人员保证
按“劳动力需用打算”准时组织施工人员进场，施工顶峰期间，公司劳开工资部乐观做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。
三、施工技术保证
加强技术治理工作，细心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。
科学地制订施工进度网络把握打算，强化打算治理，加强日进度打算把握、旬进度打算检查和月进度打算考核评比，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期的实现。
认真进展图纸预审和参与图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。
单位工程装饰、安装阶段，合理组织立体穿插作业，充分利用场地、空间，加快施工进度。
充分利用技术、工艺等手段，加快施工进度。
科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，实行可行有效的措施确保产品质量，使工程持续和均衡进展，促进工程进度。
乐观作好各种影响施工进度因素的预防工作，如停水、停电、风、雨天等，实行各种乐观有效的措施和手段，如蓄水箱等，把不利因素降到最低。
四、物资保证
我公司材料供给部、机械设备部等职能部门乐观帮助工程部做好各种物资的供给工作。
第十七章 安全生产、文明施工保证措施
一、安全生产、文明施工目标
无任何重大安全事故，保证施工现场文明卫生。
二、安全生产、文明施工治理体系
工程经理

安全生产委员会

工程技术负责人

行政治理员
材料员

安全员

质量员

施工员

施工班组

三、安全生产措施
(一)安全生产治理措施
落实和认真执行国家行业标准----建筑施工安全检查标准〔JGJ59-9〔9〕。
制定安全生产职责、安全生产奖罚措施和安全检查制度并认真执行。
明确各段安全生产的重点部位和危急岗位，有针对性的编制安全预防措施，落实专人实施和负责。
各专业工长应认真编制安全交底卡，认真进展安全生产交底并做好交底记录，坚持组织班组开展班前安全活动。
遵章守纪，佩戴标志，严禁违章指挥和违章作业。
(二)安全生产技术措施
经常保养机具，按规定润滑或更换配件，所用工具必需匹配，换工具、刀具时确定工拨下插头。
各种施工机械的安全防护装置必需齐全有效。
(三)“三宝”、“四口”临边防护安全措施
进入施工现场必需戴安全帽，高空作业必需使用安全带，制定安全“三宝”使用规定并加强检查，对违反规定进展惩罚。
(四)施工用电安全措施
工程技术负责人负责编制施工用电方案，同时制定相关的用电治理制度并经常检查。
严格按施工用电方案埋设电缆和安装配电箱。供电线路均承受三相五线制并进展接地接零保护。
施工用电的总配电箱、安排电箱都应有防雨措施。箱内开关电器应完好无损，按规定设置漏电保护器，做到一机一闸一保护，配电箱箱门加锁，由专人治理。
照明导线用绝缘子固定，不得使用花线或塑料胶质线，不允许随地拖拉，也不允许绑架在脚手架上。
(五)施工机械安全措施
施工现场的机械均应做到一机一牌，标识明确，防护罩等安全装置必需保持完好。
非机械操作人员不准动用机械设备。机械操作人员必需持证上岗。
(六)防火安全措施
工程部行政治理员负责职工宿舍、食堂等生活区的防火工作，现场总工长负责本工程各栋号生产施工中的防火工作。
制定防火安全制度。组建施工现场义务消防队，制定义务消防队治理制度和培训打算并实施。
现场重点部位〔材料、油漆库及易燃品库房、木工棚、电焊区域等〕，设立警示牌并落实防火责任人，配足配够消防器材。
建立明火审批制度明确审批手续，施工现场严禁使用电炉。
(七)高处坠落的应急措施
重点作好施工现场的“外防护、内封闭”各项防护设施的设置，加强“四口”、“五临边”的防护，并正确使用“三宝”。
高处坠落可能造成的损害有：颅脑损伤、胸部创伤〔如肋骨骨折〕、胸腔储器损伤、腹部创伤等。当发生物体打击大事和有人自高处坠落摔伤时，应留意摔伤及骨折部位，避开因不正确的抬运使骨折错位造成二次损害，并准时向工地负责人报告，拨打急救 “120”或送医院救治，送医院途中不要乱转病人头部，应当将病人头部略抬高一些，昏迷病人取昏迷体位，防止呕吐物吸入肺内。
(八)触电事故的应急措施
必需执行三级配电两级保护，各种机械设备必需作到“一机、一闸、一箱、一漏”，作好用电防护，严禁乱拉乱搭电线及各种照明灯具，带电作业的机械设备专人负责制，经常检查施工用电设施，准时处理事故隐患。
有人触电时，抢救者首先要马上断开近处电源〔拉闸、拨插头〕，如触电距开关太远，用电工绝缘钳或枯燥木柄铁锹、斧子等切断电线，使之脱离电源，切忌直接用手或金属材料及潮湿物体直接去拉电线和触电人，以防止挽救的人再次触电。
触电人脱离电源后，假设触电人神志糊涂，但有些心慌、四肢麻木、全身无力；或者触电人在触电过程中曾一度昏迷，但已糊涂