一级建造师法律法规考点讲义省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx
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1、1建设工程法规及相关知识 考前串讲-内部资料 主讲人:陈万求教授 博士 硕士生导师5月全国一级建造师执业资格考试第1页2一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识考试难度逐年增大,各科难度尤其是法规难度增加显著。以来考试全科经过率从30%-20%递减,预计最终将稳定在10%-15%左右。法规命题要求“熟练掌握和利用与施工管理业务相关法律、法规”处理实际问题,较多题目以与工程实践联络亲密小案例形式出现。所以对学习过程中尤其是在协议法中能否准确了解相关概念和法理提出了较高要求。重视历年真题,法规中考试重点永远是相对稳定重复考评。对真题中做错题目应作出记号并重点复习教材中对应内容。从年开始
2、三门公共课启用试题库考试制度。注意掌握本资料经典例题。串讲任务就是将教材由厚变薄,抓大放小。第2页3一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识建设工程法规及相关知识 考试题型考试题型题型:题型:单项选择单项选择70道题,道题,70分分多项选择多项选择30道题,道题,60分分总分总分130分分第3页4内容分值分值建设工程法律制度建设工程法律制度55%协议法律制度30%建设工程纠纷处理10%建设工程法律责任建设工程法律责任5%一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第4页5一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识1Z301000 建设工程法律
3、制度本部分重点掌握本部分重点掌握“四法二条例四法二条例”,近两年分,近两年分值在值在4545分左右。分左右。民法民法建筑法建筑法招标投标法招标投标法安全生产法安全生产法安全条例安全条例质量条例质量条例 尤其是尤其是招投标法和质量条例。近两年在招投标法和质量条例。近两年在2020分以上。分以上。第5页61Z301010建造师执业资格管理1分,2分。【主要内容】1Z301011掌握注册管理1Z301012掌握执业管理1Z301013掌握执业工程规模标准1Z301014掌握监督管理【内容串讲】:6个问题1、何为注册建造师(两个条件缺一不可)经过考试建造师资格证书经过注册注册执业证书和执业印章非两证齐
4、全不得担任大中型建设项目标施工单位项目责任人(注意,小型项目可)不得以注册建造师名义从事相关活动一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第6页7【经典例题经典例题】工程管理人员(C),才能以建造师名义从事建设工程施工项目标管理工作。A.不需取得建造师执业资格,但必须经注册B.要取得建造师执业资格,但无须经注册C.要取得建造师执业资格,并经注册后D.要含有一级项目经理资格,并担任过大型建设项目标项目经理 提醒:参见教材提醒:参见教材P2【答案】C一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第7页82、报名条件(符合条件之一即可):学历、报名条件(符合条件之一即可):学历工作年
5、限施工管理工作年限工作年限施工管理工作年限大专:大专:64本科:本科:43双学士或硕士班:双学士或硕士班:32硕士硕士:21博士博士:11一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第8页93、不予注册情形、不予注册情形不含有完全行为能力不含有完全行为能力受聘于两家以上单位受聘于两家以上单位继续教育不合格继续教育不合格正受刑事处罚正受刑事处罚因执业活动受刑事处罚后,不满因执业活动受刑事处罚后,不满5年年其它原因受处罚后,不满其它原因受处罚后,不满3年年被吊销注册证书后不满被吊销注册证书后不满2年年注册前注册前3年内担任项目经理,发生过重大质量年内担任项目经理,发生过重大质量与安全事故与
6、安全事故受聘单位不符合条件受聘单位不符合条件年纪超出年纪超出65周岁周岁其它其它一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第9页10【经典例题经典例题】以下人员均取得了建造师执业资格证书,(D)能够进行注册。A.继续教育不合格B.正受刑事处罚C.1年前被吊销注册证书D.4年前担任项目经理,发生过重大质量与安全事故提醒:参见教材P5【解析】C吊销注册证书,2年内不得注册。D3年内担任项目经理,发生过重大质量与安全事故不得注册,4年前发生能够。【答案】D一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第10页114、建造师能够从事活动、建造师能够从事活动担任项目经理担任项目经理从事其
7、它施工管理活动从事其它施工管理活动法律要求其它业务法律要求其它业务 注意:注册建造师不得同时在两个及两注意:注册建造师不得同时在两个及两个以上建设工程项目上担任施工单位项目责个以上建设工程项目上担任施工单位项目责任人。任人。一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第11页125、注册建造师权利(八项权利)、注册建造师权利(八项权利)使用注册建造师名称(名称权)使用注册建造师名称(名称权)在要求范围内从事执业活动(执业权)在要求范围内从事执业活动(执业权)在本人执业活动中形成文件上签字并加盖执在本人执业活动中形成文件上签字并加盖执业印章(签字盖章权)业印章(签字盖章权)保管和使用本人
8、注册证书、执业印章(保管保管和使用本人注册证书、执业印章(保管证书印章权)证书印章权)对本人执业活动进行解释和辩护(解释辩护对本人执业活动进行解释和辩护(解释辩护权)权)接收继续教育(继续教育权,既是权利又是接收继续教育(继续教育权,既是权利又是义务)义务)取得对应劳动酬劳(取得酬劳权)取得对应劳动酬劳(取得酬劳权)对侵犯本人权利进为进行申述(申述权)对侵犯本人权利进为进行申述(申述权)一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第12页13【真题】注册建造师享受权利有(ACDE)。A.使用注册建造师名称B.恪遵法律、法规和相关要求C.在本人执业活动中形成文件上签字并加盖执业印章D.保
9、管和使用本人注册证书、执业印章E.接收继续教育提醒:参见教材P6【答案答案】ACDE一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第13页146、建造师执业规模标准注册建造师职业工程规模标准分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、通信与光电工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、机电安装工程、装饰装修工程共14个专业工程规模标准。本知识点需注意其中铁路工程项目、港口与航道工程只设一级建造师。一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第14页151Z301020法律体系和法形式未考,1分。一级建造师执业资格考试总复
10、习 建设工程法规及相关知识第15页161Z301030民法6分,5分。其中,代理制度和诉讼时效为必考。一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第16页17一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识1、法律关系本质是权利和义务关系权利和义务关系。民事法律关系是平等主体平等主体公民之间、法人之间以及他们相互之间财产关系或人身关系。财产所相关系(如:全部权)财产关系财产流转关系(如:债权)民事法律关系人格关系(如姓名、名称、声誉等)人身关系身份关系(如收养、监护等)第17页18 自然人 主体(三主体)法人 其它组织(非法人)财 物2、法律关系组成要素客体(四客体)行为 非物质财
11、富 民事权利 内容(两内容)民事义务一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第18页19民事权利能力普通权利能力出生死亡(如:继承)特殊权利能力如:婚姻民事行为能力无民事行为能力10周岁,或完全不能识别自己行为限制民事行为能力10周岁18周岁,或不能完全识别自己行为完全民事行为能力18周岁,或16周岁18周岁自食其力关键点:自然人关键点:自然人民事权利能力和民事行为能力区分。自然人民事权利能力始于出生终于死亡,而民事行为能力则取决于年纪和精神健康情况。一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识注意这三种类型人在后面协议订立中其订立协议法律后果有不一样约定。第19页20掌握
12、法人成立四个条件,注意“能独立负担责任”是法人不一样于其它非法人组织关键特征。注意法人分类。一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第20页21财、物、行为、非物资财富可作为民事法律关系客体,这里需注意作为行为和非物资财富(智力结果)区分。一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第21页221民事法律关系组成要素包含(ACD)。A主体B行为C内容D客体E权属2.一个民事法律关系中最少有(B)个主体。A1B2C3D43.注册建造师属于工程建设法律关系主体中(A)。A自然人B企业法人C非企业法人D个体工商户4.以下(B )不属于法律关系客体。A在建工程B抗辩权C侵权行为D商
13、业秘密一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识ACD、B、A、B(法律关系客体表现为财、物、行为、智力结果;B属于民事权利,不是客体,而是内容)第22页235.甲建筑企业承接由乙房地产开发企业开发5幢住宅楼施工业务,甲与乙签定了工程承包协议。随即甲建筑企业向丙设备租赁企业租用钢管10吨、挖掘机一台,并签署了租赁协议。在以上工程承包协议和租赁协议中,属于法律关系客体有(BDE)A5幢住宅楼销售权B建造住宅楼施工行为C10吨钢管全部权D10吨钢管使用权E挖掘机使用权6.以下(D)不能够成为法律意义上“物”。A.国有土地B.水流C.矿藏D.太阳7.民事主体所享受权利和应负担义务是民事法律
14、关系(D)A概念B客体C结果D内容一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识BDE、D、D第23页24一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识3、民事法律行为是正当正当民事行为。民事法律行为成立要件:主体条件(对应对应民事权利能力和行为能力)主观条件(意思表示真实)内容条件(不违反法律或社会公德)注意:民事法律行为要件(P18)为何和有效协议要件(P165)完全一致?因为协议行为就是最主要最普遍民事法律行为。第24页25一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识1.民事活动中,当事人意思表示真实是指行为人(D)A.言行要有法律依据B.作出承诺C.语言规范D.效果
15、意思与表示意思相一致2.以下不属于民事法律行为成立要件是(A)。A行为人含有完全民事行为能力B行为人意思表示真实C行为内容正当,并不违反社会公共利益D不存在以正当形式掩盖非法目标3.某承包商聘用了一名15周岁工人,则下面表述正确是(C)(A)该工人接收聘用法律行为有效(B)该工人假如是自己意思真实表示,则该法律行为有效(C)该工人接收聘用法律行为无效(D)该工人假如没有与承包商签署用工协议,则该法律行为无效D;A;C第25页26一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识4、代理基本结构 被代理人被代理人 内部授权委托 或法律要求代理人代理人 外部行为 第三人第三人5、本质特征:以被代
16、理人名义实施;行为法律后果归于被代理人6、分类:委托代理、法定代理和指定代理关键区分是依据不一样。谁有过失谁承担责任第26页27【真题】某施工单位法定代表人授权市场所约部经理赵某参加某工程招标活动,这个行为属于(B)。A上定代理B委托代理C指定代理D表见代理B一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第27页287、复代理。注意:复代理有效两种情况(1)被代理人(事前/事后)同意;(2)情况紧急,为被代理人利益而转托。8、准确掌握代理中各种责任负担。9、准确掌握无权代理三种形式及其后果。10、重点掌握表见代理:属于无权代理一个特殊形式;善意相对人有理由相信行为人有代理权;表见代理行为
17、发生类似有权代理后果,被代理人无拒绝权 被代理人被代理人代理人代理人 (复)代理人(复)代理人 相对人相对人一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第28页291代理是指代理人在代理权限内,以(B)名义实施民事法律行为,由被代理人负担民事责任。A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2代理种类不包含(C)。A委托代理B法定代理C.表见代理D指定代理3.以下不属于无权代理是(DE)。A没有代理权进行活动B超越代理权进行活动C.代理权终止后进行活动D滥用代理权进行活动E.代理权限约定不明确4.以下组成代理关系是(A)A.建设单位与监理单位B.招标人与评标委员会C.总包与分包
18、D.联合体牵头人与联合体组员一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识B;C;DE;A(依据书上相关内容编制本题,但注意A本身是否组成代理关系在理论上是有争议)第29页305.因为不具备编写招标文件和组织评标能力,甲房地产企业依照招标投标法相关要求,与乙招标代理企业签署了一份协议,指定由乙企业负责某住宅小区工程公开招标工作。请问,甲乙之间这种法律关系属于(C)。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表见代理6.下面属于有效代理行为是(A)(A)甲委托乙去购置水泥,乙不但买了水泥,还同时为甲购置了部分钢材,事后甲对此进行了追认(B)甲委托乙购置水泥,乙将这项委托又委托给了丙,丙为甲购
19、置水泥符合要求,但晚了2天(C)甲委托乙购置水泥,乙以自己名义购置了水泥后将这批水泥卖给了甲(D)甲委托乙购置水泥,乙同水泥厂串通后将抬高了价格水泥卖给了甲一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识C;A第30页317.以下不属于组成表见代理条件是(D)(A)无权代理(B)无权代理“代理人”实施了代理行为(C)善意相对人有足够证据相信该代理人有代理权(D)行为人有代理权8王某委托李某去购置一台运输混凝土手推车,则下面无须定造成委托代理权终止是(C)(A)李某买回来了手推车,且完全符合王某要求(B)王某在李某出发之前取消了委托(C)王某在等候期间死亡(D)李某在去购置手推车期间死亡一级
20、建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识D;C第31页329.某建筑企业委托某物资企业去采购一批水泥,不过却没有说明采购水泥标号。于是某物资企业就代表某建筑企业与水泥厂签署了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场时候,某建筑企业经理才发觉这是早强水泥,而早强水泥不适合当前要修建工程,于是拒绝接收,则下面说法正确是(C)(A)水泥厂只能要求某物资企业负担赔偿责任(B)水泥厂只能要求某建筑企业负担赔偿责任(C)水泥厂既能够要求某物资企业负担赔偿责任,也能够要求某建筑企业负担赔偿责任(D)水泥厂不能够要求赔偿一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识C第32页33一级建造师执业资格考试
21、总复习 建设工程法规及相关知识11、债是特定当事人之间,请求他人为一定给付(作为或不作为)特定权利和义务关系权利和义务关系,是法律关系一个。人身关系(婚姻、继承、扶养、监护)协议之债民事法律关系债权侵权行为之债 不妥得利之债(平等主体)财产关系物权无因管理之债知识产权12、不妥得利和无因管理区分与联络:相同点表现方式法律后果不妥得利无协议依据;也无法律依据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失第33页34【真题】甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购价值10万元某设备错发给了丙施工单位,几天后,甲索回该设备行交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲降低价款1万元。以下关于本案中债
22、性质说法,正确有(BC)。A甲错发设备给丙属于无因管理之债B丙向甲返还设备属于不妥得利之债C乙向甲支付设备款属于协议之债D甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E丙私自使用该设备对乙应负担侵权之债BC一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识第34页35一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识13、债6种毁灭方式(P191)是考评重点。要求准确掌握各概念。14、按债主体是一人还是多人,债能够分为单一之债与多数人之债。多数人之债深入又可分为按份之债和连带之债。连带之债是考试重点,务必掌握其含义。单一之债债按份之债多数人之债连带之债第35页36一级建造师执业资格考试总复习 建设工程
23、法规及相关知识【经典例题】1.以下关于债发生依据表述中,正确有(ACDE)。A.协议B.志愿服务C.侵权行为D不妥得利E.无因管理2.以下法律事实中,能够在当事人之间引发债法律关系产生有。BCDEA行人甲看到行人乙钱包掉在了地上,过去捡起来并交给了甲B某施工企业买了10车水泥,水泥厂仓库保管员在发货时误发了12车C丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤D丁某和某房地产企业签署了一份商品房买卖协议E戊某在救落水儿童时手机落入了水中2.3.以下行为中,普通不能引发债法律关系产生是(A)。3.A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告4.B.某企业在银行取款时,因为工作人员疏忽,多支付其2万元5
24、.ACDE;BCDE(真题,A不严密。比如甲在送包过程中被车撞伤,一样会以无因管理为由向乙主张权利);A(招标公告是要约邀请,普通不直接引发债发生)第36页37C.某施工企业塔式起重机坍毁将附近一超市砸毁D.建设单位将施工企业遗留施工设备代为保管4.不妥得利一旦发生,不妥得利人负有(D)义务。A推行B赔偿C停顿侵害D返还5既未受人之托,也不负有法律要求义务,而是自觉为他人管理事务行为,在民法上称为(B)。A不妥得利B无因管理C表见代理D无权代理6.承包商有责任在没有完工验收之前保护好工程,这是基于(A)之债(A)协议(B)无因管理(C)侵权行为(D)不妥得利一级建造师执业资格考试总复习 建设工
25、程法规及相关知识D;B;A第37页38一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识15、物权物权全部权(自物权)包含占有、使用、收益、处罚占有、使用、收益、处罚四项权能。自物权土地承包经营权建设用地使用权物权用益物权宅基地使用权地役权他物权居住权抵押权担保物权质权留置权第38页39【经典例题】1.某承包商为了取得银行贷款,将自己在建房屋进行了抵押。银行对房屋这种物权属于(AC)。(A)他物权(B)用益物权(C)担保物权(D)地役权(E)自物权2.王某和李某对一处房产全部权问题有了争议,都认为自己是该处房产唯一主人,则为了维护自己物权,王某能够采取保护物权方法是(A)(A)请求确认物权(
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