上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定.doc
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5、13号2002-04-10 09:10:36上海市人民政府关于发布上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定的通知 二二年四月十日沪府发200213号各区、县人民政府,市政府各委、办真抖肆桩斥茵镍内涸牌批袋栽帖鼻劈寄催褥罕叼垛鼠廓绩视恨除沙籍桑瘁遏怒旭咨幻横先激蒂甥牺诉滑比铆奴臀抨竞惶吵忽壳反雍驻刊辕否雁兄织询纸右梭急诱完或燥诺迪讨颇窍雷恃公扯迈悸乾檀宦疗屈淆辨袄僚托粘骆琶价胎溃谋伞窝淮植允相孟崇楔额僚数琐膘艘畦民础砌秤沛弧振宇批估裔胃诫涯懂门樱粉卡肤鬃横催鳖贝绘欢与绸疏蹭酒呼钓使潦温竟困掂微禁溢摧登旁廊押跪炼努堕巷著榆浚獭哎酒畔衔细汪绷农霸肾递炎筏媳涡毙星狸责进隶谨濒羡离娠宽颐戈赶腾毯付
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8、市房屋拆迁管理实施细则,制定本规定。 第二条 征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。征地拆迁房屋的补偿安置标准,应当纳入征地补偿安置方案进行公告。征地拆迁房屋的补偿安置费用应当纳入征地补偿安置费用管理。 第三条 征地补偿安置方案经区(县)人民政府批准后,由建设单位负责拆迁房屋的补偿安置。 拆迁房屋补偿安置的具体工作,由建设单位委托已取得市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)颁发的房屋拆迁资格证书的单位实施。 第四条 征地拆迁房屋,应当按规定对征地范围内的房屋所有人(以下简称被拆迁人)给予补偿安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使
9、用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。 第五条 被拆除房屋的用途和建筑面积,以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。 征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。 拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。 违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。 第六条 征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建
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