井口检验批专项方案用.doc
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1、美丽阳光家园B组团分部分项工程检验批划分方案根据建筑工程施工质量验收统一标准和相关施工质量验收规范规定的检验批划分的原则。特编制了高层建筑分部分项工程检验批划分原则和方法专项方案。针对各工程设计施工图所含内容、根据建筑工程施工质量验收统一标准中第4.0.5条“分项工程可由一个或若干个检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”的规定,现对我单位施工的B组团一栋33F/-3层框剪结构、地下三层商业用房,133层住宅,一栋30F/-3层框剪结构、地下三层商业用房。130层住宅,两栋26F/4D层框剪结构、4D商业,126层住宅,进行检验批的划分。一、工程概
2、况1、由重庆凯西来有限公司建设的, 美丽阳光家园(井口公共租赁住房项目)位于重庆市沙坪坝区井口镇,西侧紧邻212国道,东侧为井口农场养鱼河,西侧、北侧有已建厂房、民用房,地块分A,B,C区总用地面积230001.36m2,总建筑面积1108601.35 m2,该项目可直接通往重庆市主城区及重庆市其它县(市、区),交通方便。2、美丽阳光家园B组团,共由4栋26层33层的一类高层住宅,商业及地下车库组合而成,建筑面积约为130000。1#楼为33F-3F,建筑高度99.85M,2#楼为33F-3F,建筑高度99.45M,3、4#楼均为26F4D,建筑高度98.15M。各栋标准层层高为3米。3、本工
3、程住宅:1#、2#楼抗震等级为三级;3#、4#楼-4层1层为二级,1层26层为三级。地震设防烈度为6度;设计使用年限为50年。二、 地基与基础分部工程地基与基础分部工程由6个子分部工程组成,共划分为30个检验批。(一) 挖孔桩子分部工程人工挖孔桩工程含3个分项工程划分为3个检验批1、土方开挖工程为1个检验批2、护壁混凝土工程为1个检验批3、桩芯混凝土浇筑工程为1个检验批(二) 基础挖孔桩子分部工程基础子分部工程含4个分项工程划分为10个检验批。1、模板工程分为2个检验批即模板安装、模板拆除各1个检验批。2、钢筋工程分为2个检验批即钢筋原材料、加工和钢筋连接、安装各1个检验批。3、混凝土施工设计
4、为4个检验批,即垫层原材料配合比设计和原材料配合比设计各1个检验批;垫层施工和基础施工各1个检验批。4、现浇结构工程划分为2个检验批,即:垫层和基础各1个检验批。(三) 负3一1层结构子分部工程负一层结构子分部工程划分为10个检验批。1、模板工程划分为2个检验批含电梯井、剪力墙、柱、楼梯板、梁板等模板的安装和拆除各1个检验批。2、钢筋工程划分为2个检验批即原材料、加工和连接、安装各1个检验批共计2个检验批。3、混凝土施工工程划分为6个检验批即以电梯井、剪力墙为C55、柱为C55、梁板(含楼梯板)为C30的原材料配合比设计各1个检验批,共计3个检验批。混凝土施工也因施工工艺和设计标号不同相应划分
5、为3个检验批。共计6个检验批。4、现浇混凝土结构工程划分为3个检验批。(四) 负3一1层砌体子分部工程负3一1层砌体子分部工程划分为2个检验批。1、填充墙砌体工程划分为1个检验批。2、钢筋砌体划分为1个检验批。(五) 基础防水、防腐子分部工程基础防水、防腐子分部工程含3个分项工程划分为3个检验批。1、找平层划分为1个检验批。2、SBS卷材防水层划分为1个检验批。3、保护层划分为1个检验批。 地基与基础分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批次1人工挖孔桩土方开挖1护壁浇筑1桩芯混凝土浇筑 12基础模板工程模板安装1模板拆除1钢筋工程原材料加工1连接安装1混凝土原材料配合比2施工
6、2现浇结构外观质量,尺寸偏差23负3一1层结构模板模板安装1模板拆除1钢筋原材料加工1连接、安装1混凝土原材料配合比3施工3现浇结构外观质量,尺寸偏差34负3一1层砌体填充样砌体1钢筋砌体15基础外墙防水找平层1防水1防水保护层1合计1231三、主体分部分项工程检验批划分本工程主体由钢筋混凝土框架结构和填充墙所组成。按照建筑工程施工质量验收统一标准第4.0.5条规定检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层,施工段,变形缝等进行划分。(一)钢筋混凝土框剪结构子分部工程钢筋混凝土框剪结构子分部工程含5个分项工程,划分为509个检验批。1、模板分项工程划分检验批即模板安装每层一个施工段36层楼
7、为36个检验批。屋面女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)模板安装为4个检验批。屋面女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)模板拆除为4个检验批。2、钢筋分项工程划分检验批,即钢筋原材料,加工为36个检验批,女儿墙为4个检验批。钢筋连接安装为36个检验批,女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)为4个检验批。3、混凝土施工分项工程划分检验批。即墙、板、柱设计不同标号,原材料配合比设计分项划分为36个检验批。梁板设计、原材料配合比设计分项划分为36个检验批,女儿墙(含三层顶和塔楼顶及机房)为4个检验批。女儿墙(含屋顶和塔楼顶及机房)为4个检验批。共计52个检验批。(二)砌体结构子分部工程砌体结构子分部工程含2个分项工
8、程,划分为72个检验批。1、填充墙砌体分项工程划分为每层每段为1个检验批,即36检验批。2、钢筋砌体分项工程划分为每层每段为1个检验批,即36个检验批。主体分部分项工程检验批划分表序号子分部工程分项工程名称检验批量1混凝土框剪结构模板安装52拆除52钢筋原材料加工52连接安装52混凝土原材料配合比设计100施工52现浇结构52后浇带12砌体工程填充墙砌体48钢筋砌体48合计7509四、建筑装饰装修分部分项工程建筑装饰装修分部含:地面、抹灰,门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)幕墙、涂饰、细部等九个子分部工程共计321个检验批。(一) 地面子分部工程地面子分部工程含细石砼面层、陶瓷砖面层等三个分项
9、工程。根据建筑地面工程施工质量验收规范第3.0.18.1规定高层建筑标准层可按每三层(不足三层按三层计)作为检验批的规定, 1、 负3一1层为细石砼面层由混凝土垫层和基层,细石砼面层3个分项组成各划分1个检验批,共计3个检验批。2、 2、四栋塔楼从1层至26/33层室内地面作陶瓷砖地面,每一层分为1个检验批。3、厨房、卫生间陶瓷砖地面由找平层、防水层和陶瓷面砖三个分项工程组成,每三层每个分项各划分为一个检验批。433层划分为8个检验批,四栋塔楼合计27个检验批。负31层卫生间每层各划分为1个检验批,共计3个检验批。4、室外踏步散水为混凝土面层,由基土、混凝土垫层,面层3个分项组成,每个分项划分
10、为1个检验批共计3个检验批。5、楼梯间为细石砼地面,三层以下划分为4个检验批,4到33层塔楼各划分为1个检验批计8个检验批。(二) 抹灰子分部工程抹灰子分部工程仅含一个分项工程,根据建筑装饰工程质量验收规范第4.1.5条规定:1、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500至1000m2应划分为一个检验批。不是500m2也应该划分一个检验批。2、相同材料工艺施工条件的室内抹灰每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分为1个检验批。抹灰工程共划分73个检验批。1、1至3层室内抹灰每层抹灰2300划分为2个检验批。12个自然间为一个检验批,共计
11、3个检验批。2、负3一1层室内抹灰2940划分为2个检验批,7个自然间为1个检验批,共计43个检验批。3、4至33层每栋塔楼每层31间,走廊抹灰263按9个自然间计楼梯间每层为一个自然间合计41个自然间,为方便检验每层划分为1个检验批共计48个检验批。4、塔楼室外抹灰每栋7200,划分为8个检验批。共计32个检验批。5、1至3层局部外墙抹灰330划分为1个检验批。(三)门窗子分部工程门窗子分部工程含木门窗制作与安装、金属门窗安装、门窗玻璃安装等4个分项工程,根据建筑装饰装修工程质量验收规范第5.1.5条规定:1、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为1个检验
12、批,不足100樘也应该划分为1个检验批。2、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分1个检验批,不足50樘也应该划分为1个检验批。门窗工程共划分为68个检验批。1、木制内门每3层楼为一个检验批,划分为30个检验批。2、特殊门、进户防盗门安装每3层楼为一个检验批,划分为30个检验批。防火门16樘划分为1个检验批。3、铝含金窗18001500 划分为10个检验批 15001500 划分为10个检验批 600900 划分为10个检验批4、门窗玻璃安装,划分为10个检验批。(四)吊顶子分部工程 吊顶子分部工程仅含暗龙骨吊顶一个分项工程。按照建筑装饰装修工程质量验收规范第6.1.5条规定;同一品种的吊
13、顶工程每50间(大面积房和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应该划分为一个检验批,共划分为30个检验批1、1至33/26层均设有电梯前室为石膏板吊顶,每层约80m2三层,合计7000m2划分为200个检验批。2、1至33/26层厨房、厕所均有铝合金吊顶,每层约100m2,每层划分为1个检验批,合计68个检验批。(五) 饰面板(砖)子分部工程饰面板(砖)子部分工程含饰面砖粘贴分项工程划分为(14)个检验批。根据建筑装饰装修工程质量验收规范第8.1.5条规定:1、相同材料,工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为1
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