装饰工程工程量计算规则与方法.doc

装饰工程工程量计算规则与方法
一、楼地面装饰工程
1．整体面层及找平层
（1)水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流坪楼地面。
㎡
按设计图示尺寸以面积计算.
①扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积,
②不扣除间壁墙及≤0.3㎡柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
③门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
④间壁墙指墙厚≤120mm的墙。
（2）平面砂浆找平层
㎡
按设计图示尺寸以面积计算.
① 平面砂浆找平层只适用于仅做找平层的平面抹灰。
②楼地面混凝土垫层另按现浇混凝土基础中垫层项目编码列项，除混凝土外的其他材料垫层按砌筑工程中垫层项目编码列项.
2．块料面层.
①包括石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面。
②块料面层的项目特征包括：
(1）找平层厚度、砂浆配合比。 （2）结合层厚度、砂浆配合比。 （3)面层材料品种、规格、颜色.(4)嵌缝材料种类. (5）防护层材料种类。 (6)酸洗、打蜡要求。
㎡
①按设计图示尺寸以面积计算。
②门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量。

3．橡塑面层。
包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。
㎡
4．其他材料面层
包括楼地面地毯、竹木（复合）地板、金属复合地板、防静电活动地板.
㎡
在描述碎石材项目的面层材料特征时可不用描述规格、品牌、颜色；石材、块料与粘结材料的结合面刷防渗材料的种类在防护层材料种类中描述（下同）.
5．踢脚线。
包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、现浇水磨石踢脚线、防静电踢脚线.
㎡
按设计图示长度乘高度以面积计算
m
或按延长米计算
6．楼梯面层。
包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、拼碎块料面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面、橡胶（塑料）板楼梯面.
㎡
①按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≤500mm的楼梯井）水平投影面积计算.
② 楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿;
③无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm 。
7．台阶装饰.
包括石材台阶面、块料台阶面、拼碎块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面。
㎡
按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算
8．零星装饰项目。
包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。
㎡
① 按设计图示尺寸以面积计算.
②楼梯、台阶侧面装饰，不大于0。5㎡少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项。
二、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
1．墙面抹灰
包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝、立面砂浆找平层
㎡
工程量按设计图示尺寸以面积计算.
①扣除墙裙、门窗洞口及单个〉0。3㎡的孔洞面积.
②不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积。
③门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
④附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。
⑤飘窗凸出外墙面增加的抹灰并入外墙工程量内。
（1）外墙抹灰面积
㎡
按外墙垂直投影面积计算.
(2)外墙裙抹灰面积
㎡
按其长度乘以高度计算
1扣除墙裙、门窗洞口及单个〉0。3㎡的孔洞面积.
③门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。
(3）内墙抹灰面积
㎡
按主墙间的净长乘以高度计算。
①无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算;
②有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。
③有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底，但有吊顶天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。抹至吊顶以上部分在综合单价中考虑。
(4）内墙裙抹灰面积
㎡
按内墙净长乘以高度计算。

①立面砂浆找平项目适用于仅做找平层的立面抹灰.
②墙面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按墙面一般抹灰列项；
③墙面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按墙面装饰抹灰列项。
2．柱（梁）面抹灰.
包括柱（梁）面一般抹灰、柱（梁）面装饰抹灰、柱(梁）面砂浆找平层、柱面勾缝.
㎡
按设计图示柱（梁)断面周长乘以高度以面积计算。
①柱（梁）面抹石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀石灰浆、石膏灰浆等按本表中柱(梁）面一般抹灰编码列项；
②柱(梁）面水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等按本表中柱（梁)面装饰抹灰项目编码列项.
3．零星抹灰。窗台线、门窗套、挑檐、遮阳板、腰线等展开宽度在300mm以内者,按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，
包括零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰、零星砂浆找平层。
㎡
按设计图示尺寸以面积计算.
墙、柱（梁）面≤0.5㎡的少量分散的抹灰按零星抹灰项目编码列项
4．墙面块料面层

（1）石材墙面、碎拼石材、块料墙面。
㎡
按镶贴表面积计算。
项目特征中“安装的方式 ”可描述为砂浆或粘接剂粘贴、挂贴、干挂等，不论哪种安装方式，都要详细描述与组价相关的内容.
(2)干挂石材钢骨架
t
按设计图示尺寸以质量计算
5．柱（梁）面镶贴块料

(1)石材柱（梁）面、块料柱（梁）面、拼碎块柱面
㎡
按设计图示尺寸以镶贴表面积计算
（2)柱（梁）面干挂石材的钢骨架
t
按设计图示尺寸以质量计算。按“墙面块料面层”中的“干挂石材钢骨架”列项。
6．零星镶贴块料.
包括石材零星项目、块料零星项目、拼碎块零星项目。
㎡
按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。
墙柱面≤0.5㎡的少量分散的镶贴块料面层按零星项目执行。
7．墙饰面

（1）饰面板
㎡
工程量按设计图示墙净长乘以净高以面积计算.
扣除门窗洞口及单个〉0。32m孔洞所占面积。
（2）墙面装饰浮雕
㎡
按设计图示尺寸以面积计算
8。柱梁面装饰

(1)柱(梁）面装饰
㎡
按设计图示饰面外围尺寸以面积计算 ，柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内.
(2)成品装饰柱
根；
设计数量以“根“计算；
m
或按设计长度以“m”计算。
9．幕墙

（1）带骨架幕墙
㎡
按设计图示框外围尺寸以面积计算,与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除.
（2)全玻（无框玻璃）幕墙
㎡
按设计图示尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按展开面积计算。
10．隔断

（1)木隔断、金属隔断
㎡
按设计图示框外围尺寸以面积计算；
① 不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积；
②浴厕门的材质与隔断相同时,门的面积并入隔断面积内.
(2)玻璃隔断、塑料隔断
㎡
按设计图示框外围尺寸以面积计算。不扣除单个≤0。3㎡的孔洞所占面积。
(3)成品隔断
㎡
按设计图示框外围尺寸以面积计算;
间
或按设计间的数量以“间”计算。
三、天棚工程
1．天棚抹灰
㎡
按设计图示尺寸以水平投影面积计算
①不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积
②带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内
③板式楼梯底面抹灰按斜面积计算
④锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算
2．天棚吊顶

(1)吊顶天棚。
㎡
按设计图示尺寸以水平投影面积计算，
①天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。
②不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，
③扣除单个〉0.3㎡的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。
2）格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、装饰网架吊顶.
㎡
按设计图示尺寸以水平投影面积计算
3．采光天棚
㎡
工程量计算按框外围展开面积计算;
采光天棚骨架不包括在本节中，应单独按金属结构工程相关项目编码列项.
4．天棚其他装饰.

(1)灯带(槽）
㎡
按设计图示尺寸以框外围面积计算
（2）送风口、回风口
个
按设计图示数量计算
四、油漆、涂料、裱糊工程
1．门油漆
包括木门油漆、金属门油漆.
樘
工程量计算按设计图示数量
㎡
按设计图示单面洞口面积计算

①木门油漆应区分单层木门、双层（一玻一纱）木门、双层（单裁口）木门、全玻自由门、半玻自由门、装饰门及有框门或无框门等,分别编码列项.
②金属门油漆应区分平开门、推拉门、钢制防火门等项目，分别编码列项。
2．窗油漆
包括木窗油漆、金属窗油漆
樘
工程量计算按设计图示数量
㎡
按设计图示单面洞口面积计算

①木窗油漆应区分单层玻璃窗、双层（一玻一纱）木窗、双层框扇（单裁口）木窗、双层框三层（二玻一纱)木窗、单层组合窗、双层组合窗、木百叶窗、 木推拉窗等，分别编码列项。
②金属窗油漆应区分平开窗、推拉窗、固定窗、组合窗、金属 隔栅窗等项目，分别编码列项。
3．木扶手及其他板条、线条油漆。
包括木扶手油漆,窗帘盒油漆，封檐板、顺水板油漆,挂衣板、黑板框油漆，挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆。
m
按设计图示尺寸以长度计算；
木扶手应区分带托板与不带托板,分别编码列项。

4．木材面油漆

（1）木护墙、木墙裙油漆，窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆，清水板条天棚、檐口油漆，木方格吊顶天棚油漆，吸声板墙面、天棚面油漆，暖气罩油漆及其他木材面油漆。
㎡
其工程量均按设计图示尺寸以面积计算
（2）木间壁、木隔断油漆，玻璃间壁露明墙筋油漆，木栅栏、木栏杆（带扶手)油漆.
㎡
按设计图示尺寸以单面外围面积计算
（3）衣柜、壁柜油漆，梁柱饰面油漆，零星木装修油漆.
㎡
按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算
(4）木地板油漆、木地板烫硬蜡面。
㎡
按设计图示尺寸,以面积计算；空洞、 空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。

5．金属面油漆
t
工程量可按设计图示尺寸以质量计算
㎡
或按设计展开面积计算
6．抹灰面油漆

(1)抹灰面油漆，。
㎡
按设计图示尺寸以面积计算
（2)满刮腻子
㎡
按设计图示尺寸以面积计算
(3） 抹灰线条油漆
m
按设计图示尺寸以长度计算
7．刷喷涂料

(1）墙面喷刷涂料、天棚喷刷涂料
㎡
按设计图示尺寸以面积计算
（2)空花格、栏杆刷涂料.
㎡
按设计图示尺寸以单面外围面积计算
（3)线条刷涂料.
m
按设计图示尺寸以长度计算
（4）金属构件喷刷防火涂料。
t
按设计图示尺寸以质量计算
㎡
按设计展开面积计算
(5）木材构件喷刷防火涂料.
㎡
工程量按设计图示以面积计算
8．裱糊.包括墙纸裱糊、织锦缎裱糊
㎡
按设计图示尺寸以面积计算
五、其他装饰工程
1．柜类、货架。
包括柜台、酒柜、衣柜、存包柜、鞋柜、书柜、厨房壁柜、木壁柜、厨房低柜、厨房吊柜、矮柜、吧台背柜、酒吧吊柜、酒吧台、展台、收银台、试衣间、货架、书架、服务窗口。
个
按设计图示数量计算
m
按设计图示尺寸以延长米计算
m³
按设计图示尺寸以体积计算
2．装饰线。
包括金属装饰线、木质装饰线、石材装饰线、石膏装饰线、镜面玻璃线、铝塑装饰线、塑料装饰线、GRC装饰线。
m
按设计图示尺寸以长度计算。
3．扶手、栏杆、栏板装饰。
包括金属扶手、栏杆、栏板，硬木扶手、栏杆、栏板，塑料扶手、栏杆、栏板， GRC栏杆、扶手，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手，塑料靠墙扶手，玻璃栏板。
m
按设计图示尺寸以扶手中心线以长度(包括弯头长度）计算
4．暖气罩.
包括饰面板暖气罩、塑料板暖气罩、金属暖气罩。

按设计图示尺寸以垂直投影面积（不展开）计算。
5．浴厕配件

（1)洗漱台
㎡
按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算。不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积，挡板、吊沿板面积并入台面面积内.
(2)晒衣架、帘子杆、浴缸拉手、卫生间扶手、毛巾杆(架)、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒、镜箱
个
按设计图示数量计算。
(3）镜面玻璃
㎡
按设计图示尺寸以边框外围面积计算
6．雨篷、旗杆

（1)雨篷吊挂饰面、玻璃雨篷
㎡
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
(2)金属旗杆
根
按设计图示数量计算。
7．招牌、灯箱

（1)平面、箱式招牌
㎡
按设计图示尺寸以正立面边框外围面积计算。复杂形的凸凹造型部分不增加面积.
（2）竖式标箱、灯箱，信报箱
个
按设计图示数量计算。
8．美术字
包括泡沫塑料字、有机玻璃字、木质字、金属字、吸塑字.
个
按设计图示数量计算
六、拆除工程
(1)砖砌体拆除

m³
按拆除的体积计算；以m³为单位计量,截面尺寸不必描述。
m
按拆除的延长延长米计算; 以“m”为单位计量，如砖地沟、砖明沟等必须描述拆除部位的截面尺寸;
(2)混凝土及钢筋混凝土构件、木构件；
m³
按拆除构件的体积计算；
㎡
按拆除部位的面积计算
m
按拆除部位的延长米计算
（3)抹灰面拆除、屋面、隔断横隔墙拆除
㎡
均按按按拆除部位的面积计算，
(4)块料面层、龙骨及饰面、玻璃拆除
㎡
均按拆除面积计算
（5） 铲除油漆涂料裱糊面;

㎡
按铲除部位的面积计算；
m
按铲除部位的延长米计算；
（6） 栏板、栏杆拆除
㎡
按拆除部位的面积计算；
m
按拆除的延长米计算;
（7)门窗拆除包括木门窗和金属门窗拆除
㎡
按拆除面积计算;
樘
按拆除樘数计算;
(8) 金属构件拆除中钢网架；
t
按拆除构件的质量计算；
（9） 其他（钢梁、钢柱、钢支撑、钢墙架)拆除
t
按拆除构件的质量计算;
m
按拆除延长米计算；
(10)管道拆除
m
按拆除管道的延长米计算
（11)卫生沽具、灯具拆除
套/个
按拆除的数量计算.
(12） 暖气罩、柜体拆除
个/ m
可以按拆除的个数计量，也可按拆除延长米计算；
(13) 窗台板、筒子板拆除
个/ m
可以按拆除的块数计算，也可按拆除的延长米计算;
(14） 窗帘盒、窗帘轨拆除
m
按拆除的延长米计算
（15) 开孔（打洞)
个
按数量计算
七、措施项目
《工程量计算规范》中给出了脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工降水及排水、安全文明施工及其他措施项目的计算规则或应包含范围。除安全文明施工及其他措施项目外，前6项都详细列出了项目编码、项目名称、项目特征、工程量计算规则、工作内容，其清单的编制与分部分项工程一致。
1．脚手架
（1）综合脚手架
㎡
按建筑面积计算。
①用综合脚手架时,不再使用外脚手架、里脚手架等单项脚手架；
②综合脚手架适用于能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程脚手架，
③综合脚手架不适用于房屋加层、构筑物及附属工程脚手架。
④综合脚手架项目特征包括建设结构形式、檐口高度，同一建筑物有不同的檐高时，按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列清单项目。
⑤脚手架的材质可以不作为项目特征内容，但需要注明由投标人根据工程实际情况按照有关规范自行确定。
(2)外脚手架、里脚手架、整体提升架、外装饰吊篮
㎡
按所服务对象的垂直投影面积计算，整体提升架包括2m高的防护架体设施.
（3）悬空脚手架、满堂脚手架
㎡
按搭设的水平投影面积计算
（4）挑脚手架
m
按搭设长度乘以搭设层数以延长米计算
2．混凝土模板及支架
(1)混凝土基础、柱、梁、墙板等主要构件模板及支架工程量
按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算;原槽浇灌的混凝土基础不计算模板工程量。若现浇混凝土梁、板支撑高度超过3.6m时，项目特征应描述支撑高度。
1)现浇钢筋混凝土墙、板模板及支架单孔面积≤0。3㎡的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积>0.3㎡时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算.
2)现浇框架模板分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。
3）柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积.
4）构造柱按图示外露部分计算模板面积.
(2)天沟、檐沟、电缆沟、地沟，散水、扶手、后浇带、化粪池、检查井
按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算.
（3）雨篷、悬挑板、阳台板
按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算,挑出墙外的悬臂梁及板边不另计算.
（4)楼梯
按楼梯(包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁）的水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算，伸入墙内部分亦不增加.
3．垂直运输
垂直运输指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械。
㎡
垂直运输可按建筑面积计算
天
也可以按施工工期日历天数计算
项目特征包括建筑物建筑类型及结构形式、地下室建筑面积、建筑物檐口高度及层数。其中建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋顶系指屋面板底高度）,突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、嘹望塔、排烟机房等不计入檐口高度。同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割,分别计算建筑面积,以不同檐高分别编码列项。
4．超高施工增加
单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时（不包括地下室层数），可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。
㎡
工程量计算按建筑物超高部分的建筑面积计算
（1）同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。
（2)工作内容包括：①由超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降 效；②高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班；③通信联络设备的使用及摊销.
5．大型机械设备进出场及安拆
(1）安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用， 以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；
（2)进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。
台次
工程量按使用机械设备的数量计算 。
6．施工排水、降水
(1）成井
m
按设计图示尺寸以钻孔深度计算
(2）排水、降水
昼夜
按排、降水日历天数计算
7．安全文明施工及其他措施项目
(1)安全文明施工费是指工程施工期间按照国家现行的环境保护、建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用.
（2)其他措施项目包括夜间施工，费夜间施工照明，二次搬运、冬雨季施工、地上、地下设施,建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等。

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