南山区出租屋综合管理办公室责任考核自查自评表.doc

2013年南山区出租屋综合管理办公室责任考核自查自评表
单位名称（盖章）：南山区出租屋综合管理办公室 自评分：99分 分管区领导签名：
一级指标
（分值）
二级指标
（分值）
三级指标
评分标准
得分
自评说明
·综合管理
（25分）
廉政建设
（5分）
成立党风廉正建设责任制领导小组，领导班子成员有专人负责党风廉正建设责任制工作（2分）

5

党风廉政建设和反腐败工作责任分工落实情况（1分）
坚持民主集中制，重大问题集体讨论（1分）
未发生违反廉洁自律规定情况（包括违规收受“红包”、违规利用公款旅游、违规配备使用公务用车等）（1分）
行政（工作）问责
（6分）
无行政效能有效投诉（2分）
6

未受到行政过错责任追究（2分）
未因涉职侵权或行政过错受到刑事处罚（2分）
党务政务公开
（4分）
组建党务公开领导机构，完成党务公开工作方案（1分）
4

制定公开目录并按目录实施公开（1分）
完成党务公开监督考核、民主评议、责任追究等制度建设（1分）
完成会议、文件、简报、公开栏、网站等党务公开载体建设（1分）
依法行使职能
（5分）
依法行使职能，主体合法、程序合法和形式合法（2分）
5

依法发布规范性文件、做出决定和部署实施职能管理（2分）
制定依法行使职能责任工作计划，并建立内部监督机制（1分）
“提升工作效率、提升工作质量”工作
（5分）
成立“双提升”工作领导小组，有专人负责（1分）
5
制定“双提升”工作方案，责任分工落实（2分）
完成精文简会、整肃作风纪律、清风行动、双向测评等工作（2分）
职能工作
（75分）
基
本
分
《区委工作报告》
《区政府工作报告》、《公共服务白皮书》、任务令等事项（15分）
2013年区政府工作报告“百姓安居工程”创建“宜居出租屋”工作（5分）
在全区 “宜居出租屋”创建活动稳步推进，优化出租屋综合环境，得满分。
5
全面推进视频门禁系统建设，城中村出租屋、流动人口管理水平和治安防控能力逐步提升（5分）
2013年全区门禁建设完成100%，视频系统完成64%，得满分。
5
完成城中村自建房楼(栋)长(简称楼长)制的配备（5分）
城中村自建房楼(栋)长制管理工作年底完成100%，得满分。
5
流动人口信息采集及出租屋综合管理情况（15分）
流动人口信息采集率（5分）
未注销率（3分）

达到95％以上的得满分，每减少一个百分点扣1分。
低于5％的得满分，每增加一个百分点扣1分。
8
流动人口信息准确率(4分)
达到95％以上的得满分，每减少一个百分点扣1分。
4
出租屋综合管理责任书签订情况（3分）
出租屋综合管理责任书签订率达85％以上的得满分，签订率每减少五个百分点扣1分。
3
房屋租赁管理情况（13分）
房屋租赁合同登记、备案情况（4分）
房屋租赁合同特殊修改情况（3分）
合同登记或备案界定错误的，申请资料不齐， 合同涂改处，无当事人签章的，将合同档案内容录入错误的，每发现一处扣1分。
如改变的是不可变更项，或应该使用特殊修改而误用变更操作的，变更所需资料不齐全的，无当事人申请而变更的，每发现一例扣1分；
变更录入错误，注销申请书却当事人签章的（符合条件的单方注销只需一方签章），证明材料不齐全的，无合理原因使用特殊修改功能的，每发现一处扣1分。
特殊修改宗数占同期合同办理宗数比例低于1%得满分，每增加十个百分点，扣1分。

市、区业务检查合同时发现有个别合同填写不够规范，扣1分。

6

出租屋编码卡管理情况（3分）
房屋租赁凭证管理（3分）
证件类型归类错误数量占比每百分之一证件号码录入错误数量占比每百分之一扣1分。账实不符的扣1分。
6
房屋编码情况
（15分）
配备房屋编码专管人员、落实专项经费（1分）
产权人信息修改数量占比超过1％，该项不得分。
1
建筑物信息采集率（4分）
建筑物信息未注销率（2分）
采集率100%得满分，漏采集一处此项不得分；未注销率0得满分，出现一处未注销不得分。
6
建筑物信息正确率（3分）
房屋信息采集率（3分）
房屋信息正确率（2分）
采集率达98%以上得满分，正确率达98%以上得满分，每减少一个百分点扣1分。
8
行政执法情况
（12分）
年度执法任务完成情况（3分）
办结处罚案件数低于计划数98%的，扣1分。
3

违法租赁案件查处情况（2分）
依法定程序立案，援引法律法规依据正确，审案，无投诉，无诉讼为满分。
2
案件信息录入和档案管理情况（2分）
法律文书审批制作规范，案件信息录入系统准确、全面、及时，案件归档规范、材料齐全得满分，未按规定录入、整理案卷的，档案管理不规范、酌情扣分。
2
人员配备和装备保障情况（2分）
各区办（局）、所均应有2人以上的固定执法人员；并配备必需的执法办案设备。区办（局）办理案件的调查人员与审查人员应当分离。
2
规章制度建设和执法宣传情况（2分）
健全执法工作制度，明确岗位工作职责。委托执法的，应签订委托执法协议。各区年度对外法制宣传不低于2次；积极向《执法动态》投稿。
2
违法租赁案件举报奖励情况（1分）
举报奖励台帐填写规范，举报材料及审批表格保管完整，违法租赁案件奖励申报材料真实、准确。
1
奖
励
分
年度突出
工作业绩
（5分）
2013年基本职能工作各项指标全部超过去年且新设指标目标值全部完成
5

获得“深圳市流动人口和出租屋综合管理服务工作优秀集体”称号
获得2013年度“安全生产责任制考核优秀”、“计划生育责任制考核优秀”称号
区委重点“宜居出租屋”创建工作取得明显成效，得到省、市有关部门的充分肯定
总分
99