统筹法计算工程量的方法(三线一面).doc
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1、统筹法计算工程量的方法(三线一面)建筑面积计算基数v 1、外墙中心线:是指围绕建筑物的外墙中心线长度之和v 可计算外墙基槽、外墙基础垫层、外墙基础、外墙体积、外墙圈梁、外墙基防潮层v 2、内墙净长线:是指建筑物内隔墙的长度之和.v 可计算内墙基槽、内墙基础垫层、内墙基础、内墙体积、内墙圈梁、内墙基防潮层v 3、外墙外边线是指建筑物外墙边的长度之和.v 人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟(暗沟)、外墙脚手架、挑檐v 4、建筑物底层面积:底层建筑面积。v 人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡层工程量计算的步骤1计算“基数”计算工程量时,有些数据经常重复使
2、用,这些数据称为“基数”,包括:1)外墙外边线周长L外(根据外包尺寸计算)2)外墙中心线长度L中(L中L外墙厚4)3)内墙净长线长度L内(分楼层、墙厚、材质等的不同分别计算,如L内1层370、 L内1层240、L内1层120、L内1层60、L内2层240) 4)底层建筑面积S1(根据建筑面积计算规则计算1。建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)v 建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场
3、地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。2。室内净面积(S室内净面积)v 室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。3。外墙外边线的长(L外墙外边线) 外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。v (1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。在实际工
4、程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水=L外墙外边线B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形.v (2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线H.v (3)外脚手架的工程量计算.外脚手架的工程量S=L外墙外边线H,H为檐高。4.外墙中心线 外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。v (1)外墙基础沟槽土方,V=L外墙中心线S沟槽横断面积。v (2)外墙基础体积,V=L外墙中心线S沟槽横断面积.v (3)外墙体积,V=L外墙中心线H,H为墙高,为
5、墙厚。v (4)外墙基础防潮层面积,S=L外墙中心线,为外墙基础厚。5内墙净长线(L内墙净长线)v 内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上,内墙体积V=L外墙中心线H,H为墙高,为墙厚。值得注意的是,我们不能像利用外墙中心线一样,把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上,原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线,前者在数值上较后者大。6内墙面净长线(L内墙面净长线) 内墙面净长线不同于内墙净长线,外墙的内面也称为内墙面.用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。v (1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定,踢脚线的工程量为室内净空周长,即房间内墙面的长度,即L=L内墙面净长线
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