工程项目成本预算办法.doc

广西进联德环保工程有限公司
工程项目施工管理办法
一、为进一步规范工程项目管理，做好工程项目从合同签订后到项目竣工验收移交全过程的控制，特制定本办法。
二、工程项目管理全过程应当秉承履行合同的理念、品质的理念、成本控制的理念，创造进联德生态项目品牌。
三、部门主要职责
1。运营部
1）负责项目合同过程管理，包括施工过程的签证、工程量确认、设计变更、竣工验收、结算等；
2）负责从设计、合同、内部控制目标的角度，组织项目施工交底；
3）负责工程款收取，负责项目工程有关资料管理;
4）设计部门负责检查监督项目按设计规范进行施工，及时办理相关变更，包括施工竣工图.
2。工程部
1.负责组织与实施项目施工，对项目工期、质量、安全、成本负主要责任；
2)负责与项目相关方的协调，及时建立工程量、质量、工期等确认签证资料；
3）协助运营部做好项目结算与移交等
4）项目施工负责人对项目工期、质量、安全、成本负直接责任.
3.招标采购部
1）负责组织落实项目采购计划，包括分包队伍、材料采购等;
2）负责批量的、零星的材料进出库的控制；
3)配合做好项目成本控制与核算
4.财务部
1）全面负责项目资金与成本控制与核算。
四、过程控制
(一）准备阶段
1。各部门与项目施工负责人全面了解项目设计、合同等文件基本要求，了解项目特点、了业主与合同方对所在项目的愿望与有关要求等。
2。工程部、项目负责人、招标采购部接受公司领导以及运营部等部门的交底,全面掌握公司对所在项目运营管理的有关要求.
3。由工程部负责人牵头,组织项目施工有关部门与人员，进行图纸会审,策划好施工各要素与资源，并由施工项目负责人主办，及时编写《项目施工方案计划》，包括《项目成本费用预算计划》，并上报审核批准。
《项目施工方案计划》编写提纲见附件1
4.接受公司下达的《项目施工任务单》或签订《项目施工经济责任书》。
二、施工阶段
按项目设计、合同与《项目施工方案计划》等文件的要求,组织实施项目施工，努力完成项目工期、质量、安全、成本等指标.
1。工期管理：以最大努力按时或提前完成工期目标。每天应当及时统计各分项、分部或工序所完成的工作量，并记录在《工期进度统计表》(附件2）.
实行工期报告制度,至少每3天,由项目负责人向工程部负责人与总经理报告,可以信息与邮件形式报告，报告内容包括当期所完成实物工作量与形象进度等，并与计划工期比较;
及时记录天气情况与项目设计变更等情况,建立好工期索赔相关资料.
2。工序与工艺质量管理：确保项目各分项、分部或工序达到技术规范与验收标准,并通过监理与业主的签证与验收.
(1）按图纸与技术规范施工,未经同意不得擅自更改施工工艺；
（2）实行公司内部分项或分部自检报告制度，分项、分部或《自检报告单》见附件3
（3）按照技术规范与业主、监理等要求,及时建立与提交分项、分部工艺质量与工程量报验资料，并取得签字认可。
(4）及时建立项目施工各环节图片资料,包括工序完成面貌、材料实物、隐蔽部位、第三方现场视察等，并及时以微信形式报告。发布在微信群里的图片资料，部门专人及时分类归档.
3。安全文明施工管理：项目负责人担当起安全文明施工的主要责任与直接责任，把安全文明施工措施落实到项目施工各阶段、各环节、各工作面上去,落实好安全交底工作制度、日常检查分析制度与安全承诺制度，切实保障项目施工与员工安全与健康。
凡在公众场所、商业办公、私宅等场所施工，做到标准化作业，做到不损坏业主与第三方环境与财物，做到当班工完场清,保持好环境保洁.
——项目施工安全安全承诺书清样见附件4
4．成本管理:项目负责人为项目成本控制第一责任人，应当努力优化施工方案，严格控制工程成本,把计件与定额落实到用工管理上、材料管理、机械台班管理上。落实好成本分析工作制度，定期与用工计划、材料计划、机械计划等对比分析，对接近成本预警线的及时采取措施,对后续施工成本费用控制好。
——材料采购管理:落实执行好材料预算计划,按材料预算计划进行采购，材料到现场后，及时办理材料领用手续；办理材料领用手续后，施工现场切实做好材料保存防丢失等措施，项目负责人为材料保存防丢失第一责任人。对于现场结余材料，项目负责人及时办理材料退库手续。
-—工机具与周转性材料管理：执行落实好工机具材料领用与退库制度;施工现场切实做好工机具与周转性材料使用与防丢失等措施，项目负责人为材料保存防丢失第一责任人.
—-人工管理:落实与执行好《工程项目用工管理办法》，把提高用工效率作为项目管理重要环节。
-—工程部、采购部、财务部为项目成本监管部门，分别建立相应的项目成本核算工作制度。财务部对各工程项目应当实行周成本归集与核算制度，并及时报告项目成本完成情况。
5。分包管理：包括计件、包清工、包工包料等形式的内分包项目，应当及时签订协议,协议应当由资格人员或经授权后人员与之签订.承包方完成任务后，项目负责人应当及时填报《分包方完工报告单》（见附件5）后提出结算申请，结算申请填报《分包项目完工结算单》(见附件6）
6.建立好业主与监理等方面的沟通联系,把项目做好，建立公司项目产品形象。
三、收尾竣工阶段
1。及时建立与上报项目竣工报验与签证等资料。
2．及时提交项目竣工结算资料，配合好运营部合同结算。
3。填报《广西进联德环保工程有限公司工程项目竣工报告书》（清样见附件7）
4。做好项目管护交底，必要时进行管护培训。
5.及时做好项目总结,提交项目总结报告，移交资料给有关部门.
6。及时将工机具材料归库。
四、资料管理
1。使用《施工日记》，从接受项目任务单至项目交付验收期间，项目施工负责人都就当填写《施工日记》，工程项目竣工结束后，《施工日记》交由部门专人归档.
2.工程项目应当按照技术规程规范等要求与合同等要求，及时建立施工资料,努力做到施工资料的建立与施工同步。
附件1：
《项目施工方案计划》编写提纲
1．项目情况：包括施工范围、内容、工作量、业主或合同要求等;
2．进度计划安排：根据项目规模大小，可以以日历或网络图的形式，提出对应完成的工程节点与对应的工作量。
3．项目工艺质量要求与保证措施
4．质量验收、工程工程量签证清单及表单
5．材料计划：对于施工所需的材料应列出，包括其型号、规格、量、估价等；包括对应采购应到现场时间要求，是采购部门负责还是项目负责等。
—-材料计划编写应当充分吃透施工图，这是材料计划准确是必需。
6．人工计划：根据施工实际，按工种或分工提出所需的工日，并对应作出人工费用估计；包括对应什么时段应到位多少人。
7．工机具、用品用具
8．安全与文明施工措施
9．成本费用预算计划与资金需求计划:即根据整个项目上述有关计划，一般按材料、人工、机具、其它等类别列出。
10．其它：包括以下内容
(1）对以上涉及的业务板块，需要公司领导或部门解决与办理的事项;
(2）外请员工管理
(3）与业主交流沟通事项
(4）竣工结算事项
附件2: ×××项目工期进度统计表
日期
分项、分部项目名称
计划工期（天）
开工日期
已完实物工作量与形象进度

附件3：
×××项目分项／工序、分部自检报告单
受检分项、、分部／工序名称

开工时间

完工时间

分项、分部／工序施工负责人姓名

现场勘验情况（对照图纸规范标准详述有关指标）
勘验人签名： 日期：
项目负责人意见：
签名： 日期:
工程部或有关部门评定意见:
负责人签名： 日期：
附件4:
施工安全安全承诺书
一、服从进联德公司及施工现场业主的管理，遵守施工现场安全管理规定和安全工作纪律,不违章作业。
二、进入施工现场戴好安全帽，穿好防滑防钉鞋，高空作业系好安全带。
三、出行注意交通安全，不酒后到施工现场。
四、安全使用工器具。使用电动工具前注意检查电源线及电动工具的安全性。
五、穿越交叉作业现场时，注意高空落物。
六、需要登高作业时，要对脚手架的稳定性安全性进行必要的检查，不牢靠的地方应当进行加固等措施后再使用。
七、注意现场文明整洁,不乱丢乱放物品；作业完后与下班时,收拾好现场工器具，保管好、存放好工器具。
承诺人姓名：
二O一五年 月 日
本承诺书一式二份：承诺人、进联德公司各存一份。
(见附件5)
分包方完工报告单
分包项目名称

合同编号

开工日期

完工日期

工作量完成情况：

工艺质量情况:

安全文明施工情况：

借用工机具材料归还情况：

项目负责人意见
项目负责人签名: 日期:
（见附件6）
分包项目完工单结算
分包项目名称

合同编号

开工日期

完工日期

分包项目负责人

身份证号

工作量实际完成与计价情况：
分包负责人签名: 项目负责签名:
工程部负责人审核意见：

采购部负责人审核意见:

财务部审核意见:

公司领导审批：

附件7
《广西进联德环保工程有限公司工程项目竣工报告书》
项目名称

合同编号

开工日期

完工日期

项目规模：

附件监理方验收情况：

合同方、业主验收意见

工机具材料退库情况

质保期起止时间