工程进度计划管理办法.doc
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1、武汉首地兴业房地产开发有限公司工程进度计划管理办法第一章 总则第一条 编制目的为了加强施工进度管理,明确管理职责,有效控制工程施工进度,保证项目有序、高效运行,完成集团的一二级节点计划,确保工程建设按既定目标如期完成,特制定本办法.第二条 适用范围本办法适用于湖北区域公司投资开发所有工程项目的进度计划管理.第三条 管理原则(一)、计划先行:工程进度计划管理必须坚持计划先行的原则,先制定合理的施工计划,再根据施工计划,有效组织现场施工。(二)、系统管理:1、建立工程进度计划制定、跟踪和纠偏的管理体系.以项目总进度计划为主线,适时制定与之匹配的各专业、各阶段及供方的工作计划,对与工程进度计划管理相
2、关的活动进行全面的规划、执行、跟踪和调整。2、需根据集团审定的一级、关键节点计划,编制二级节点及三级专业线计划.(三)、动态管理进度按计划进行时,实际符合计划,计划的实现就有保证;否则会产生偏差,此时应采取措施,尽量使项目按调整后的计划继续进行.但在新的因素干扰下,又有可能产生新的偏差,需继续控制,进度控制采用这种动态循环的控制方法使进度目标得以完成。(四)、责任管理明确直接责任人、配合责任人、主管责任人、审批责任人、监管责任人等,做到任务明确,责任清晰.(五)、过程管理过程管理是工程进度计划执行过程中的核心环节,计划能否落实关键在于过程管理和过程控制,在施工计划执行过程中,要不断进行计划检查
3、,分析,纠偏等.第二章管理体系第四条 进度计划管理体系(一)、项目公司是工程进度计划管理的责任主体,负责组织编制一二级节点计划,工程部负责编制专业线工程进度计划并负责督促监理单位、施工单位及各供方组建工程进度计划管控体系.(二)、工程部对施工单位的工程施工进度管理工作负有监管责任;监理单位代表工程部对总包单位、分包单位的工程施工进度计划的编制、实施负有直接管理责任;总包单位负责整个工程施工总进度控制,它除了对自己承担的施工任务的进度负责以外,还负责组织和指挥它自行分包的分包单位和业主指定的分包单位的施工进度管理,并对以上单位的工程施工进度负有连带责任。第三章 管理职责第五条 总经理办公会(一)
4、、审定工程进度计划管理办法;(二)、审定项目一二级节点计划;(三)、审定工程进度计划重大调整方案。第六条 分管副总(一)、审核工程部所编制工程进度计划管理办法的具体要求和实施。(二)、审核项目三级工程专业线进度计划;(三)、审核工程进度计划重大调整方案。第七条 工程部(一)、负责编制并修订工程进度计划管理办法;(二)、负责根据集团一二级节点计划和项目运营目标书编制项目总进度计划中的三级工程专业线进度计划;(三)、负责编制项目的年度工程进度计划并上报公司.每月向公司汇报项目的进度执行情况及下月进度计划安排;(四)、负责建立工程进度计划管理体系,并监督执行;(五)、负责配合合同预算部在招采阶段,确
5、定工程施工进度计划安排,并确定可操作的工程进度的考核和奖罚措施;(六)、负责审核总包单位制定的施工总进度计划和年、月、周施工进度计划以及单项、专项工程进度计划;(七)、负责审核监理单位提交的监理规划、监理实施细则和施工单位提交的施工组织设计,核实监理规划和实施细则与施工组织设计中有关工程进度计划的管控工作是否匹配、有效,并符合项目总进度计划的要求;(八)、负责对项目工程施工进度的过程控制和监管,负责监督、评价项目施工进度计划的执行情况;(九)、负责组织召开施工进度专题会;负责审核工程进度计划的纠偏和调整;参与工程施工进度检查。第八条 监理单位(一)、负责审查总包单位的施工总进度计划、各专业分包
6、及各专项施工进度计划是否符合要求.重点审查与监理规划、监理实施细则的匹配程度,以及实现合同目标的措施及方案是否可行有效;(二)、负责对工程施工进度的全过程控制和直接管理;(三)、负责组织召开每周监理例会和进度专题会,通过会议对施工进度计划实施管理;(四)、负责组织实施工程施工进度检查;(五)、负责对施工单位进度滞后情况的预警,组织施工单位进行进度滞后原因分析并审查工程进度计划的纠偏和调整;(六)、负责作好施工进度记录,就各分项工作开始时间、完成时间、持续时间、完成工程量、关键线路的影响等对照计划进行监督检查。第九条 施工单位(一)、负责编制施工进度计划,从不同角度对施工进度计划进行层层分解。进
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