小区电规划方案说明电力方案一修改.doc

一、 电气设计1. 设计依据民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）；火灾自动报警系统设计规范(GB5011698)；建筑物防雷设计规范（GB50057-94）；10KV及以下变电所设计规范（GB5005395);建筑设计防火规范(GB500162006）;汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB5006797）;住宅设计规范（GB500961999）(2003年版）；智能建筑设计标准(GB/T503142000）本院建筑、暖通、给排水等专业提供的技术资料.2. 设计范围照明、动力配电设计；消防电气设计；防雷接地设计。3. 供电设计负荷等级,小区内消防设备按二级负荷供电要求设计，其余按三级负荷。高压10KV要求有一路10KV高压专线供电。负荷等级划分：二级负荷：消防设备等电力设备，应急照明及各层疏散楼梯,通道等公共照明等.三级负荷：住户照明负荷，园区照明等。供电系统:住宅及为住宅配套的公建的分变电所，由公用10KV配电所供电。供电电源：本工程10KV电源开闭所考虑设在地下车库。负荷计算（按方案C计算），见下表住宅部分建筑面积平方米W/M2额定功率KW需要系数计算容量KVA住宅488478039080。62345合计24421542住宅配套公建用途面积KW/平米额定功率KW需要系数计算容量KVA商业206560.120650.81652 酒店59220。15920.8498其他1000。1100.88电梯100 0。884 景观50 0。842 水泵100 0.884合计2917 2368总计5359 4713说明：变压器负载率按0。8，同时使用系数0。9,本工程安装总容量4713KVA 根据供电部门相关规，一路10KV线路容量须控制在7000KVA以下,故整个小区考虑引入一路10KV专用线路,设置1个局管总配，共设置6台630KVA变压器，供给住宅部分用电及商铺用电。另外设置一个自管分配，自管配电房设置2台400KVA变压器供酒店及公共配套用电。局管总配及自管分配均考虑设置在地上建筑物内。供电方案由供电部门审批后实施。4. 配电系统本工程采用变电所集中供电的形式.电梯、消防设备、疏散照明等采用双回路末端自动切换的配电方式.住宅住户用电由变电所放射式供电，公用照明及其他公用负荷以每幢楼为单位，由变电所分回路供电。对于重要负荷如电梯等经两路电源在末端切换后供电，以保证可靠性。本工程采用低压电容器集中补偿，补偿后低压侧功率因数不低于0.93。5. 计量本工程计量总配拟采用高供低计，动力及公建部分采用高供高计，电力、照明分开计费的方式。对负荷小的用电单元等电源干线处不设计量，在未端实行一户一表制供电.对于负荷大的公建则实行高供低计。6. 照明设计本工程照明形式分一般工作照明,应急照明（备用照明、疏散照明)，装饰照明、室外照明（含道路、庭院及立面照明）.照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计，主要场所水平照度不低于以下标准:场所照度(LX）光源及灯型营业用房300带格栅及反光罩荧光灯门厅100普通荧光灯汽车库、自行车库30普通荧光灯或金卤灯通道50普通荧光灯室外照明庭院灯、投光灯7. 线路敷设由10KV高压总配至分配采用YJV22-10KV型交联聚乙烯铜芯电缆埋地敷设。由各变电所至各用电单元采用YJV221KV型电力电缆穿管以放射方式埋地敷设。住宅各单元设置电表箱，以BV塑料铜芯线穿电线管沿墙或楼板敷设至用户配电箱.至消防设备,如消防水泵等采用耐火电缆、电线.8. 弱电设计本工程总体设计目标是根据实际需要,讲究经济实效为原则，建立一个标准、开放型和集成化的信息交换系统，以适应当前和未来发展的需要，为业主及客户提供一个高效、便捷、舒适安全的工作和生活环境。通讯网络系统有线电话系统：设总电信交接间，电信传输干线采用多孔混凝土管道单元或PVC半硬电信管埋地在本区内道路下敷设。数据通信及计算机网络系统:通讯网络系统主要通过构建智能建筑综合布线系统来实现，用于传送数据、图像及通过代理服务器形式上网。主干布线主要用光缆。局域网采用交换式以太网。住户分支布线用超五类4对8芯非屏蔽双绞线，由楼层以星形拓扑形式连接到每一住户终端。有线电视系统住宅每户留有有线电视插孔。有线电视信号引自有线电视台，采用双向传输系统,系统的线路放大器及集中集线器设在楼内,采用同轴电缆埋地至各建筑物。家居布线系统住宅部分的各住户内弱电系统采用家居布线系统,以实现“三网或“多网”合一，每户接入电话线、有线电视及宽带数据各一路.楼宇对讲及门禁系统在每个单元出入口设置彩色可视对讲主机及门禁机。访客需通过它与住户对话,经确认后方可解除门禁，每户户内设一个双向可视对讲分机,可实现住户与小区物业管理中心及保安中心进行通话.控制线路在室外部分穿钢管埋地敷设,室内部分竖向采用金属线槽或穿钢管暗敷设至解码器箱,分支线穿管暗敷引至各用户对计分机。9. 防雷、接地系统本工程均为三类防雷建筑。沿屋顶四周女儿墙装设避雷带以及短型避雷针相结合的避雷装置.防雷引下线利用柱子中的主筋。进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地，应在进出处与建筑物的总等电位联结，各住宅内的卫生间设辅助等电位联结。防雷接地、保护接地、工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合一,利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻值不大于1欧姆。低压配电系统接地形式采用TNCS系统。10电气消防1. 住宅的单元进线总开关和公建的区域总开关选用带300500mA的漏电附件,以防电气火灾的发生。2. 疏散楼梯、通道、前室、公共活动场所等装设疏散标志灯（带镍镉电池)，应急照明灯。3. 酒店和大型商场设有自动消防报警系统和消防联动系统,小区的消防泵在各消火栓和控制中心均可启动.4. 小区的消防控制室设在物业管理用房的一楼，直通室外。