中课乡山地城市规划建设方案.doc
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1、中课乡地处西盟佤族自治县新县城北面的的库杏河流域两岸。位于东经99309941、北纬22422256之间.境内南北长27公里、东西宽18公里,国土面积313。3平方公里.境内中山、低山、河谷纵横交错,地势东北高,西南低,区域内最高海拔2458。9m,最低海拔700m,99以上为山区。第 1 条 城镇性质 乡域政治、经济、文化中心,以开发农副产品资源加工和民族文化旅游为主,具有浓郁的佤族民俗文化和原始自然生态景观,绿色、休闲、的生态田园小镇。第 2 条 城镇发展目标建设可持续发展的、绿色、休闲的生态田园小镇。1、经济发展目标繁荣、活力加快经济结构调整,优化产业布局,形成以第一产业为主,二、三产业
2、为辅的产业结构;转变经济增长方式,提高资源利用水平、引导区域经济集约发展.建立与社会、环境相协调的多元化的产业结构,培育具有核心技术、自主品牌、高附加值的产业竞争力和城市综合竞争力。 2、社会发展目标-安全、和谐未来中课乡要促进公共决策体制的改善和公共决策水平的提高,通过增加住房和就业机会,改善人居和就业环境,增强村民的安全感和归属感,提高城市的凝聚力,丰富公民社会的内涵,强化集镇文化活力,争创全国文明小镇,建设真正平等与和谐的社会。3、环境发展目标自然、宜居坚持“绿色小镇”、“休闲小镇”的理念,在持续改善生态环境的基础上,持续增加自然生态环境的社会和经济效益,建设环境友好型小镇,实现人与自然
3、的和谐发展。集镇用地布局规划1、居住用地保留大寨村小组形成北部居住组团,并规划西部及东部居住组团。南部保留小寨村小组为远期远景规划中的集镇配套服务区提供居住配套。到2030年居住用地面积达到23.68公顷,人均居住用地面积控制在57。9平方米左右.整个居住用地可以分为西部居住组团、东部居住组团、和北部居住组团三个组团。2、公共设施用地(1)行政管理用地规划考虑保留现状行政管理用地,并在远期远景规划中的集镇配套服务区设置服务区管理用地。(2)教育机构用地规划将乡完小、乡中学和幼儿园三校合一统一建设,并规划学校运动场用地。在大寨和小寨居住片区内部分别设置2所幼儿园来满足住户小孩就近上幼儿园的需求。
4、(3)医疗保健用地规划考虑将原本卫生院用地扩大后建设成中课乡的重点医院。(4)商业金融用地将现状市场用地及粮管所用地规划为商业金融用地,并在大寨规划沿街商业用地。在远期远景规划中配套设置商业用地。(5)集贸市场用地医院南部道路南面规划集贸市场用地,为集镇以及整个乡域的村民提供完善的配套设施。绿地系统规划目标规划期末形成以背景山体、大型公园、组团绿地、沿河绿化、生产防护绿带和道路绿化构成的点、线、面结合的城市绿地系统。至规划期末,绿地总量达9.20公顷,人均绿地面积达到20.4平方米以上,绿地率达到15。绿地系统规划在中课乡的整个规划区内建设由周围山体、湿地公园和生态田园观光区等组成的绿地系统.
5、1、湿地公园-由集镇中心区东部与乡政府中间南北向水系及沿河绿地形成的湿地公园。2、生态田园观光区在中课乡区域内,现状有大量基本农田保护区,耕地较为肥沃,规划结合区域内水系,将这些区域打造成为生态田园观光区,作为中课乡乃至西盟县的居民体验原生态农业的一大景点.景观系统规划目标 在保持现有良好自然环境的基础上,塑造景观骨架,打造重点地段,形成由生态背景、开敞空间体系和城市人文景观构成的景观系统,展现绿色、休闲的生态田园小镇.景观系统规划 依据规划区的地形地势特点,结合中课的景观规划目标,将整个规划区的景观系统结构定义为:“一心、一轴、两带、多节点”。“一心”是指规划的湿地公园.“一轴是指中课乡集镇
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