第八章-成品保护和工程保修的管理措施.doc
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1、第八章 成品保护和工程保修的管理措施1。成品保护工作管理措施1.1、现场成品保护管理及分工1)现场成品保护管理(1)项目成品保护方案由项目总工组织编写并审批,项目经理部科学合理地安排施工工序,精心组织施工,按照施工组织设计和项目质量保证计划的要求,对分部、分项工程采取有效防护措施进行保护,减少人为或自然 条件下损坏成品、半成品的可能性。(2)工程成品保护工作由项目质量检测部经理负责措施的制定、修正、调整,并对此项工作的人员进行指导和培训,涉及工程成品保护工作的人员还有现场责任工程师、质检员、施工班组长等负责人。(3)项目经理部技术人员应在施工技术交底时,将成品保护措施向生产班组交底,生产班组应
2、按保护措施对所施工的分部分项工程进行保护。(4)各项工作完后,要交给另一分包单位进行下道工序时,两单位之间要有中间交接手续,双方签字。(5)本项目各参建单位将严格执行制订的项目成品保护方案以及相关的“工程成品保护程序”和“工程竣工交付程序”。各分包单位进场施工要听从总包单位的安排、调度。所有进场人员要进行思想道德教育,不得谁意破坏其它工种的成品,必要时要通过总包单位进行协调处理。(6)成立专门的项目成品保护队,沿现场巡视,纠正、处罚一切违章行为。2)成品保护工作的分工(1)对工程成品、半成品保护要将责任落实到位,由项目总工在项目质量保证计划中明确提出。(2)原材料、半成品的存放,场内搬运的保护
3、由材料员负责。(3)加工产品在进场前由加工车间保护,进场后由现场责任工程师指定专人负责保护.(4)施工过程成品、半成品保护由现场责任工程师负责.1。2、结构施工阶段的成品保护1)钢筋工程(1)绑扎筋时要搭设操作架,严禁蹬踩钢筋。(2)钢筋绑扎成型完工后,后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置,以免钢筋弯曲变形。(3)绑扎钢筋时严禁碰动预埋件,碰动后需按设计位置重新固定牢靠。(4)要保证电线管等预埋管件准确,如预埋管件与钢筋冲突时,钢筋左右或上下弯曲,严禁任意切断钢筋。(5)木工支模和混凝土浇筑时,不得随意弯曲、拆除钢筋。(6)往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋.(7)混凝土泵管搭设专用架支撑
4、,不能直接搁置在钢筋上。2)模板工程(1)模板施工时轻拿轻放,不准碰撞已完工楼板、柱等处。(2)拆下的模板应及时清理干净,如发现不平时或肋边损坏变形等需及时处理。(3)模板在使用过程中加强管理,分规格堆放,及时涂刷脱模剂.(4)保持模板配套设备零件的齐全,吊运要防止碰撞,堆放合理,保持板面不变形。(5)拆除模板时,禁止使用大锤敲击,防止混凝土柱面出现裂缝.(6)拆下的构件模板要按照型号分类码放,不得乱扔,以利于下次利用。3)混凝土工程(1)混凝土终凝前,不得上人作业,按方案规定确定间隔时间和养护期限;(2)控制好混凝土拆模强度,防止拆模过早损伤混凝土表面;(3)拆模板时不得用大锤硬砸或撬棒硬撬
5、,以免损伤混凝土表面和棱角;(4)混凝土顶板上不得集中堆放材料,材料堆放应设置垫木或垫板,就位时轻轻落下;(5)混凝土顶板上放置施工设备时应设置垫板,并做好防污染措施,防止机油等污染;(6)安装预留、预埋在混凝土浇筑前必须完成,不得随意在已浇好的砼构件上开槽打洞.1.3、竣工交验期间的成品保护项目经理部根据工程特点,制定竣工验收前成品保护措施,对竣工未验收的工程成品进行保护.对竣工工程进行必要的封闭、隔离并指派专人看管.工程竣工后尽快拆除临时设施并组织人员退场,控制流动人员。设施、设备未经允许不得擅自启用。如合同或项目质量保证计划中对成品保护有特殊要求时,应按其规定要求防护.工程竣工后竣工资料
6、及时整理并按期上报验收,避免延长成品保护期。2.工程保修工作管理措施从工程交付之日起,我单位的工程保修工作随即展开,在保修期间,我单位将依照建筑工程质量管理条例、工程保修合同,本着对建设单位负责的精神,以有效的制度和措施,优质、迅速的服务,维护建设单位的利益。在工程竣工后的一段时间内,留置保修小组,为建筑物尽快地投入使用服务。正常使用后我单位将定期或不定期对建设单位进行回访,征求意见并及时解决存在的问题。我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知建设单位,如有质量问题以便联系。2.1、保修优惠条件1)保修期内无偿提供保修服务。2)保修期满后提供定期回访服务,出现质量问题只收取维修材料成
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