装饰工程成品保护.doc

成品保护方案
一、目的与重要性
成品保护工作是直接影响工程质量、进度、成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工过程的始终，采取相应的成品保护控制措施，将其对成品的影响减少到最小程度，做好成品保护,也是按期竣工的重要环节.成品保护，不仅仅是局部的事情,是对整个工程的全面要求.
二、 具体保护措施
1. 公共区域保护
公共区域保护地方主要有电梯、走道、玻璃幕墙、公区电气设备等。
①电梯使用时，采用细木工板对轿厢内壁、地面进行覆盖处理,不破坏原轿厢；
②墙、地面保护前应先将面层清洁干净，再铺石膏板、木板或地面保护膜，所有的接缝处应用警示胶带收边,墙面保护高度视物业要求而定，门扇及门框需用珍珠棉包裹保护，用警示胶带收边，特别注意墙面阳角保护,防止材料运输中的磕碰；
③对低处玻璃幕墙宜采用板材隔离保护，如无特殊需求不得在幕墙结构上做支撑、固定施工；
④公区电气设备包括强电井、弱电井、消防栓箱等设备不能封死，需正常使用，原有风口、喷淋、烟感应用珍珠棉或塑料薄膜保护,防止拆除时灰尘落入.
所有保护均需达到物业验收标准。
2. 天花吊顶保护
①吊顶工程须在隐蔽验收完成后再封板，避免返工造成成品破坏；
②不得将吊杆吊在天花的通风、水管等管道上，以防损坏管道，更不可擅自移动管道；
③天花吊顶应预留检修孔，以防上下人操作吊顶；
④安装灯具和风口等须在顶部采用加固措施,避免安装时顶部局部受力造成成品破坏；
⑤吊顶饰面完毕后，应控制开洞尺寸,不得随意开洞；
⑥吊顶安装完后,施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯;
⑦原来扣板天花拆除时应小心，防止掉落摔坏，新扣板保护膜应在验收交工之前撕除。
3. 涂料保护
①灯具、面板、插座、烟感等安装时安装人员要戴干净手套或手部干净，以保持墙面、天花的清洁,并用塑料薄膜胶带包裹好
②在涂刷分界线时，采用美纹纸粘贴的方法，既避免污染其他界面，又能保证饰面的美观；
③墙面、天花刮腻子滚刷涂料、油漆修补过程中,用美纹纸、纸皮、塑料布等对消防栓箱、配电箱、开关、插座、地面进行粘贴遮盖保护,防止二次污染；
④涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料；
⑤涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。
4. 玻璃隔断保护
①材料进场时应用软膜保护，防止磕碰；
②玻璃高隔安装时必须将内侧玻璃清理干净；
③玻璃隔断安装完成后不得在边框撞击、钉钉,同时张贴防撞标识。
5. 地面保护
①地毯铺装后原则上禁止入内，若需进入，脚上穿好鞋套，人字梯四脚需用珍珠棉缠裹，方准进入施工，施工过程中应注意地毯的保护,防止油漆等材料污染地毯，施工完毕后,清理施工垃圾，灰尘用吸尘器吸干净；
②地砖/石材铺贴完成后及时清除表面瓷砖胶或泥浆及垃圾，同时注意勿被硬物划伤，待表面干爽后缝隙进行封闭保护，清洁完毕后，满铺成品纸板或石膏板，拼缝处用胶带纸粘贴;
③地板基层铺设前,应确保结构地面清洁,地板铺装完成后，清理卫生，用地面保护膜进行覆盖保护周边和衔接部位用胶纸带封闭。
6. 木门保护
①门扇进场前必须要用薄膜＋硬纸板保护；
②门扇安装过程中应避免碰伤、划伤，门扇安装完成后,应重新用珍珠棉或其他保护材料进行保护，要确保保护膜完整、无裸露;
7. 木饰面、木质家具保护
①木饰面施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生；
②木饰面、木制家具施工完成后,所有外露木饰面均采用塑料薄膜覆盖保护。
8. 石材台面保护
①对于已经完成石材安装的前台、茶水柜、吧台等部位，采用硬纸板其他材料覆盖其上，并用美纹纸粘牢进行保护。
9. 楼梯保护
①栏杆扶手的保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎保护，以防其表面划伤；
②楼梯踏步如采用木饰面应确保保护层与木饰面之间软接触，如采用石材或其他硬质材料，应确保踏步阳角有可靠的保护。
10.卫生间保护
①做完防水后,要先把下水管保护起来，所有下水管都要盖上盖；
②洁具安装前应做好对墙地砖的保护,防止二次破坏；
③卫生间隔断安装前要先和水电等沟通，确认管道位置，防止无意的破坏；
④施工完毕后,注意保留原产品的包装保护软膜及保护纸壳,对成品进行保护,无原有保护,必须另外加用塑料软膜等其它有效的保护措施,对洁具及五金产品进行保护。
⑤瓦工、油漆工使用的工具等禁止在盆内冲洗、洗刷，污水更不得倒入地漏内，以免堵塞.
11.消防设施保护
①消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用;
②消防报警喇叭、手报按钮，声光报警器、消防栓箱安装完毕后,禁止非本专业人员随意拆、搬弄.
11。空调设施保护
①安装调整完成后，室内壁挂机、柜机立即用原厂包装用的塑料薄膜完全覆盖，并用美纹纸将塑料薄膜与机身固定，确保每边都封闭密实;
②风管机出回风口均用薄膜裁剪成与风口同一尺寸，满铺，并用美纹纸将薄膜与风口翻边整条粘贴固定.