------------建筑公司工程项目经营责任承包管理办法.doc

×××××××××××××××公司工程项目经济责任承包管理办法
一、合同管理
1、工程项目中标以后，承包人应及时将工程项目中标通知书和工程承包合同正副本原件及附件原件交公司办公室保管存档。逾期交付公司将依据有关管理制度和规定执行。
2、在签订工程项目施工承包合同之前，承包人必须与公司先签订好内部经济责任承包合同.
3、公司与建设方签订施工承包合同,合同中须明确工程款拨付开户行和账号。在未签订好内部承包合同时,办公室不得加盖单位行政公章，项目部不得故意拖延施工合同的签订；在未签订施工合同和确定开户行、账号时，项目部不得以任何借口向建设单位借入资金转入其他账户.
4、在未签订好两个合同和结算应上缴管理费、税费承诺书前，所有汇入公司的该工程款项，项目部无权动用，账务将拒绝支付使用。
5、项目部成立后,该项目部专用章，必须由办公室统一刻章，项目部不得私自在外刻制项目部专用章；工程竣工验收后一个月内，项目部将项目部专用章交公司办公室存档。项目部不得私自保留项目部专用章，项目部专用章只限于该项目部资料专用,在使用专用章时如发生经济或其他纠纷，由此引发所有经济责任和法律责任一律由乙方负责，公司不负任何责任。
6、工程开工前或各分项工程开工前，承包人必须组织好各方按照有关法律、法规和管理办法,结合公司制定的统一规定合同的要求,及时签订好劳务承包合同，明确合同双方的责任、权利和义务,确保职工的基本权益.
7、用于本工程的材料、设备等在采购前，承包人必须按照公司统计规范合同要求及时签订好材料、设备等的采购合同书。
8、上述劳承承包合同、材料设备采购合同签订后7天内必须交一份给公司办公室存档。
9、工程承包方式:乙方独立核算，自主经营，自负盈亏。
二、工程款拨付及使用
1、所有工程款必须汇入合同中公司指定的开户银行和账号，或由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户,各项目部不得要求建设单位将该工程款转汇入其他账号.
2、收取工程款时,必须由甲方账务协助办理，乙方不得私下采用其他方式转款，否则甲方有权采取必须措施直至完全接管工程项目,所产生的一切经济、民事责任，由乙方自行负责。未经甲方书面授权,乙方不得单独与建设单位结算工程款。并且乙方不得以借款等方式变相与建设单位结算工程款.
3、扣除税金及管理费后的资金，原则上全部返还项目部，由项目部使用在拨付工程款的工程项目上，项目经理在资金的使用上应严格遵守账务制度的规定,必须保证工程所用材料款、人工费等正常支付,严格挪作它用，同时接受公司指派账务人员的检查。
4、如果由于项目经理管理混乱、造成资金、物资的流失、甚至私自占用资金，违反账经纪律,不能保证材料、人工等费用正常支付,影响到工程项目建设的,一切责任均由项目经理承担,将给予行政处罚，并追究法律责任.
5、项目部必须按月上报工程进度,资金使用情况及材料费、人工费使用情况报表。
6、待工程竣工验收，内部结算完毕后，税后盈利部分由项目部经理自行安排使用,亏损部分由项目经理个人自行承担，并及时进行弥补。
7、施工承包合同中明确由施工方代购的材料，项目部必须配合账务部确定建设方当月已支付的各项材料款，确保公司随时掌握资金支付情况.
8、公司财务人员到项目部掌握财务情况时,项目部必须积极配合和热情接待，项目承包人应主动联系公司财务及财务人员，确保财务人员了解该项目工程款的支付情况，不得以任何理由拒绝接待和联系。
三、管理费、税金结算及劳保费用支付
1、上缴管理费按照建设方实际支付的金额和乙方签定合同规定由甲方财务直接扣除。
2、工程应缴纳的税金，按由甲方统一按规定代扣代缴。
3、劳保统筹基金由甲方统一缴纳劳保统筹基金、农民工工资保证金,其产生的所有费用由乙方承担。
4、乙方同时要为工作人员投保各项社会统筹保险，特别要投保工伤保险，同时乙方要为工作人员投保意外伤害商业险。工作人员产生的工伤，全部由乙方承担，甲方有权从乙方帐户中直接代为支付,也可以从履约保证金中扣除。
四、民工工资支付
1、项目部必须按项目部与各民工队伍双方约定及时足额发放民工工资,不得拖欠。如延期支付所引起的纠纷，项目部自行调解,不得影响公司的形象和在以后项目的投标工作，否则公司有权直接从工程款中代为支付民工工资。
2、公司发现项目部有拖欠民工工资的行为时,公司财务部将停止拨付工程款。
五、安全、质量管理
1、项目部必须服从公司对生产技术、质量、安全、文明施工、技术安全资料的管理和指导，遵守公司所制定的各项管理制度.
2、严格执行有关技术、质量、安全、文明施工的规范、规程、规定及国家建设标准强制性条文，切实有效提高工程质量,确保安全生产及施工现场文明施工.
3、严格杜绝大小质量、安全事故的发生。
4、项目经理（建造师）由公司指派或任命，项目管理人员由项目负责人组建，承包人在工程中标中三日内到工程部领取工程项目概况及管理机构申报表，并报工程部审批备案，以便公司在生产技术,质量和安全方面的监督管理。
5、项目部必须配备相应齐全的生产技术、质量、安全、文明施工、工程项目管理机构和管理制度。
6、特种作业、专业工种人员必须持有上岗证，保证施工安全，质量合格，各种机构设备必须专人专职使用.
7、严禁安排有碍于安全生产的工人上岗,必须对新上岗的人员进行安全教育和安全知识培训。
8、上岗工人必须持有居民身份证、暂住证、计划生育手续等有效证件,项目部应该与之签订有效的施工、安全合同.
9、高空作业必须保持最佳的身体状态,否则禁止从事高空作业。
10、项目部应具备公司指定的《建筑施工管理规定》中文明施工规定有关要求。
11、项目部应按照施工组织设计的施工现场平面布置图进行计划布置实施。
12、施工现场临时用电及配电线路必须符合建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》的要求.
13、有完善的质量、安全施工组织设计技术措施及体系。
14、图纸会审必须在会议前三天由项目部将工程的全套设计图纸送交一份给工程部进行会审，会议前一天项目部专业人员将项目会审情况与工程部同时进行核审汇总，否则，公司不派人参加图纸会审会议。
15、各项目部应根据施工工程的进度情况,必须先编制好施工技术、质量、安全、文明施工组织设计(施工方案）及技术措施报质量安全部审查批准后,方能组织施工.
16、公司将督促资料员搞好技术、安全资料工作，项目经理督促检查、配合收集有关资料，保证资料与工程进度同步，执行工程部有关技术，安全资料的管理规定.
17、工程施工中应该严格执行国家施工验收规范、安全操作规程、《工程建设标准强制性条文》及工程设计图纸施工。不得违章作业、偷工减料、以次充好、弄虚作假；项目经理、施工员、质检员、安全员应定期检查施工质量、安全、发现问题及时整改。
18、项目部应严格遵守《云南省建筑市场责任主体良好行为记录公示制度》的有关规定，杜绝一切不良行为记录的发生。
19、若项目部收到有关部门的《不良行为记录告知书》,必须在24小时内上报公司，否则公司将根据《安全检查规则》及有关规定对项目部进行严重处罚。
20、对发生建筑市场责任主体不良行为记录公式的项目,每发生一次公司对项目部做出罚款3万元的处罚。
21、由质量安全监督部牵头,每季度组织对所有在建工程项目进行一次全面的质安检查,具体办法见公司《建筑施工管理规定》中的《季度定期质安检查细则》。在每次检查中，项目经理必须在施工现场。
22、安全事故必须坚持“四不放过”的原则，查明事故原因,追查施工责任作出恰当的组织处分和经济处罚.
23、发生重大事故，工地应立即抢救伤员，在第一时间内报告公司。
24、承包人必须按工程项目规范交纳安全事故保证金（造价在100万以下交纳10万；100万至500万交纳20万;500万以上以上交纳30万整；此笔保证金在收到工程款扣除，工程验收合格后没有发生安全事故的在7个工作日无息退还给承包人），安全生产、承包人在施工中必须重视安全，采取措施施工搞好安全生产，杜绝安全事故的发生.如忽略安全，发生事故,造成人员伤亡，由此而产生的一切费用及安全事故处理的一切费用均由承包人承担并负安全责任。
25、验收必须通知公司工程派员参加,基础、主体工程验收提前三天，竣工验收提前七天通知工程部,工程部派人到现场先行初验，合格后,项目部根据工程施工情况写好汇报材料，经审核后方可办理验收和验收申请报告及工程竣工验收手续,否则公司不办理工程竣工验收备案手续。
26、竣工验收备案
（1）、竣工验收备案是由建设单位组织责任主体各方验收合格后，按照一定的程序和资料，报备案机关核验，符合要求后,方可备案.
（2）、项目部在完成了设计图纸和合同约定的各项内容,工程资料自评符合标准规范要求，有关功能性实验检测合格后，向建设单位和质监站提交《施工质量验收质量报告》。《施工质量验收申请报告》应经企业法人代表和项目经理签字、盖章，有监理的工程，总监理工程师应签署意见并盖章，交建设单位提请工程竣工验收.
（3）、公司质监站派出的竣工前检查人员按有关规定对工程进行竣工前检查，提出书面整改意见,项目部及时对工程进行整改，如工程具备竣工验收条件,通知建设单位按有关规定，组织竣工验收。
（4）、工程竣工验收合格之日起15日内，应携备案表和验收报告等应提交的文件到质量监督所备案办理备案手续。
27、公司的质量、环境和职业健康安全管理体系程序文件对项目施工生产和服务的各过程进行了详细的规定，各项目部务必认真遵照执行。项目中标后,必须到公司贯标办领取质量、环境和职业健康安全管理体系文件。公司一年一度的内部审核重点是各项目工地，公司贯标办将与工程部对各项目的贯标工作进行监督检查，将贯标工作出纳入质量安全检查评比中。
28、项目部资料员必须与施工生产进度同步完成本项目职业健康安全、环境的管理资料。具体见公司《建筑施工管理规定》中的《资料管理制度》。
29、各项目部对工程质量经济风险责任（出现质量问题的返工损失,管理造成的亏损)由签字的承包人项目部经理个人承担.
30、项目部必须维护公司形象，按照公司规定做好“五牌一图”，施工围墙的公司宣传,场地达到必要的硬化,安全警告标牌的安放,并经公司质安部验收合格.
甲方: (盖章)
法人代表或委托代理人(签字）
乙方(签字）： 担保人（签字）：
身份证号码:
签订日期： 年 月 日