建设工程工程量清单计价规范总结.doc

建设工程工程量清单计价规范总结
一、工程量清单编制：
1、 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2、 计价规范包括正文和附录两大部分,附录包括六部分（A~F）
3、 ①全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。②非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价.
4、 项目特征;构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
5、 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一二位为附录顺序编码，三四位专业工程顺序编码，五六位为分部工程编码,七八九位为分项工程项目名称顺序编码，十至十二位为清单项目名称顺序编码。
6、 在编制工程量清单时必须遵守的原则:统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则.
7、 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
8、 分部分项工程量清单包括:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量.
9、 措施项目清单：一，不可竞争项目：安全防护、文明施工;二,可竞争项目：混凝土、钢筋混凝土模板及支架；脚手架;垂直运输费
10、 其他项目清单：（1)招标人部分：招标人部分包括预留金、材料购置费等。其中预留金是指招标人认为可能发生的工程量变更而预留的金额.（2）投标人部分：投标人部分包括总承包服务费、零星项目工作费等。其中总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用；零星工作项目是指招标人提出的不能以实物量计量的零星工作所需的费用。
11、 规费项目清单：(1）工程排污费;（2）工程定额测定费;（3)社会保障费;（4）住房公积金;（5）危险作业意外伤害保险.
12、 税金项目清单：(1)营业税;(2）城市维护建设税；（3)教育费附加。
13、 工程量清单格式：（1)封面.（2）填表须知.（3)总说明.（4）分部分项工程量清单。（5）措施项目清单.（6)其他项目清单。（7）零星工作项目表
二、工程量清单计价：
1、采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
2、分部分项工程量清单应采用综合单价(包括除规费、税金以外的所有费用)计价.
3、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费规费和税金，以及一定范围内的风险费用。
4、综合单价的计算方法：先用主项和辅项的计价工程量分别乘以相应的定额消耗量得出各自的工料机消耗量，再乘以对应的工料机单价汇总得出主项和辅项的直接费，然后再相加计算出计价工程量清单项目费小计，最后再用该小计除以清单工程量得出综合单价.
5、清单工程量就是分部分项工程量清单的简称，是招标人按照《计价规范》中的计算规则和有关要求编制的，提供给投标人作为统一报价的标准。一般是按照图纸的图示尺寸计算的“净量”,不含为该项目进行施工而增加的措施量.
6、计价工程量又称报价工程量,是投标人根据拟建工程施工图、施工方案、清单工程量和所用定额及对应的工程量计算规则计算出的，既包括了按设计图纸的图示尺寸计算的“净量"，又包含了为该项目进行施工而增加的措施量。