装修工程防水渗漏原因及防治措施.doc
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1、装修工程防水渗漏原因及防治措施1、 屋面防水渗漏及防治在屋面施工中主要存在以下几方面问题:(1) 在基层与突出屋面的连接处,及基层的转角和管道根部,未按施工要求做卷材附加层和水泥砂浆圆弧形成死角,卷材在负温时产生收缩开裂发生渗漏;(2) 卷材封边搭接宽度不够和未按施工要求进行辊压,而用脚踩,使施工粘贴质量得不到保证。热熔粘贴时铺贴温度过高或过低,造成卷材高温碳化现象或与其基层粘贴不牢。(3) 找平层施工质量差,起砂、起皮、基层清理不到位、潮湿或施工粘贴时间掌握不准,以及粘贴时卷材拉伸过紧或空气未排净,造成卷材防水层与基层剥离引起渗漏;(4) 屋面防水施工人员不专业,未经过专业培训学习;(5)
2、屋面分部在施工中保温层、找平层和防水层未按设计图纸进行施工,留下质量隐患造成屋面渗漏;(6) 防水施工完成后,后道工序施工对防水层的破坏,未按施工要求采取保护措施。1.1. 现浇板渗漏原因及防治渗漏原因:1. 现浇板内预埋接线盒上浮,使雨水直接从接线盒渗下;2. 现浇板内穿线管上浮,造成板顶局部裂纹,雨水顺管壁外侧流向接线盒.防治方法:用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上,以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部,使板内线盒、线管上有足够高度的砼层,并在接线盒上面配置钢筋网片,确保盒、管上面的砼不开裂。1.2. 雨水管口渗漏原因及防治渗漏原因:由于屋面为内落水,管口盖应盖在刚性防水
3、层上表面下0。5厘米处. 为保证这个尺寸,却疏忽了管盖与管口间的结合关系,从而使雨水从管口直接渗漏进保温层,顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。防治方法:预埋雨水管时,应适应预埋高一些,然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头,使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观,又使雨水直接流入雨水管内,从而避免了从管口渗进屋面的现象.1.3. 卷材屋面的渗漏原因及防治1.3.1. 屋面水落口处卷材破损渗漏渗漏原因:水落口处卷材由于施工时采用小块卷材粘贴,当雨水量大时,排水受限于水落口的宽度,在水落口处积存的雨水对卷材的浸泡,时间长了造成卷材搭接处翻卷,造成漏雨。防治方法:将此处铺贴卷材面积加大,让卷材
4、搭接处远离水落口,并在粘贴时对搭接处卷材做到充分热熔,粘贴密实。1.3.2. 屋面大面积起鼓、出现裂纹渗漏原因:由于施工时对基层处理不当,有灰尘杂物,在刷过底油后,铺贴卷材时未做到平整密实,造成部分卷材出现空鼓现象,经过冬季的冻涨,春季春融后,卷材空鼓出现裂纹,导致屋面漏雨防治方法:将出现空鼓处的卷材按鼓起面积部分裁剪掉,并对基层进行清理,清理干净后,刷底油两遍,并裁剪大于缺损处的卷材重新进行铺贴,新卷材与原有卷材搭接要保证不小于10cm。1.3.3. 卷材搭接处开裂漏雨渗漏原因:施工卷材搭接宽度不够,经过四季的热胀冷缩造成的漏雨以及搭接处施工粘贴不密实,卷材翻卷造成的漏雨。防治方法:将搭接宽
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