电梯维护保养工作质量考核表.docx

电梯维护保养工作质量考核表
维保单位:
类别
标准内容
标准分值
计分方法
分值
机
房
22
分
1、机房环境卫生: 机房内应保持清洁,无杂物。
3分
符合：3分;基本符合：2分 不符合：0分

2、控制屏: 控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应清晰有效。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分

3、主机： 运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。
5分
符合：5分 ；基本符合：3分
不符合:0分

4、机房内各个转动部位应有明显的标记。
3分
符合：3分 ；基本符合：2分
不符合:0分

5、限速器：夹绳口的污垢应及时清除,使夹绳动作可靠.
3分
符合：3分 ；基本符合：2分
不符合：0分

6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、电梯维保单位相关资料真实有效。
5分
符合:5分 ；基本符合：3分
不符合:0分

井
道
15
分
1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活可靠，井道照明完好。
3分
符合：3分 ；基本符合：2分
不符合：0分

2、各层厅门门头、门扇、地坎、门槽应无垃圾、砂石、油污等。
3分
符合：3分;基本符合：2分
不符合：0分

3、钢丝绳有无断股断丝现象，并检查钢丝绳的涨紧受力均匀情况.
3分
符合:3分 ；基本符合:2分
不符合：0分

4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准.
3分
符合:3分；基本符合:2分
不符合：0分

5、强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠.
3分
符合：3分 ；基本符合：2分
不符合：0分

轿
顶
10
分
1、安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效.
4分
符合：4分 ；基本符合:3分
不符合：0分

2、导轨润滑要良好，油杯油量应适当，不宜过多,也不宜过少。
3分
符合：3分;基本符合:2分
不符合：0分

3、轿顶应保持清洁，没有油污和杂物。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分

轿
箱
内
11
分
1、操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有效。
4分
符合：4分 ；基本符合：3分
不符合：0分

2、轿内照明、风扇通风应良好。
3分
符合：3分；基本符合：2分
不符合：0分

3、安全触板、光幕板动作应有效，轿厢超限装置应有效，电梯紧急报警装置应有效。
4分
符合：4分；基本符合:3分
不符合：0分

底
坑
11
分
1、底坑环境卫生：定期清理底坑垃圾，底坑无垃圾。
3分
符合:3分；基本符合：2分
不符合：0分

2、张紧装置的开关位置应符合标准，涨紧轮锈蚀磨损是否严重，电梯底坑低压接线盒应符合标准.
4分
符合:4分；基本符合：3分
不符合：0分

3、缓冲器开关应动作灵活。
4分
符合:4分 ；基本符合：3分
不符合：0分

基
础
部
分
31
分
1、维修人员仪容仪表：统一着装佩戴工作证、严禁穿拖鞋和赤脚作业、维修人员精神饱满、不得在工作区域内吸烟。
5分
优秀：5分;良好：4分 ;合格:3分 ；不合格：0分

2、故障处理：（1） 故障处理及时，从电梯维保单位接到报修后不超过30分钟到达现场;（2)维保人员到达现场后应告知项目管理处开始检修，工作结束后告知项目管理处检修结果；(3）一般故障修复不超过1小时,如需购买更换零件的故障,维保单位应及时告知项目经理和工程部备案，并张贴停梯通知和检修恢复时间。
10分
优秀：10分；良好：8分 ;合格:6分 ；不合格：0分

3、 工作记录：（1） 电梯维保时应按照《电梯维保检查记录表》的要求详细记录；（2）电梯维修记录清晰（电梯故障及处理结果)；（3）电梯配件更换记录清晰（电梯配件质保）
6分
符合：6分；基本符合：4分
不符合：0分

4、 安全情况：（1）维护、检修故障作业时维保人员应告知项目管理处,并铺设安全围栏及警示标语；(2）维保单位作业时严格按照《电梯维护、维修安全作业规范》操作。
10分
符合安全操作规程：10分
违反操作规：0分

总分

工程部签字：