福建省住宅适老化设计标准.doc
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1、DB福建省工程建设地方标准工程建设地方标准编号xxxxxxxxxx住房和城乡建设部备案号:xxxxxxxxxx福建省住宅适老化设计标准Design standards for residential optimal aging in Fujian(报批稿)2018-发布 2018-实施福建省住房和城乡建设厅 发布福建省工程建设地方标准福建省住宅适老化设计标准Design standards for residential optimal aging in Fujian工程建设地方标准编号xxxxxxxxxx住房和城乡建设部备案号:xxxxxxxxxx 主编单位:福建省建筑设计研究院有限公司 批
2、准部门:福建省住房和城乡建设厅 实施日期:xxxx年xx月xx日2017年 福州前 言根据福建省住房和城乡建设厅办公室福建省住房和城乡建设厅办公室关于下达省住宅适老化设计标准编制计划的通知(闽建办科函201731号)的要求,标准编制组经广泛调查研究,通过多次专题讨论,认真总结实践经验,参考国内相关规范标准,并在广泛征求意见的基础上,制定本规范。本标准共8章。其主要技术内容包括:1.总则;2术语;3.基本规定;4.场地设计;5.公共空间;6.套内空间;7.物理环境;8.建筑设备。本标准由福建省住房与城乡建设厅负责管理,由福建省建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。请各有关单位在本规范实施
3、的过程中,注意总结经验,如有意见和建议,请寄送给福建省住房和城乡建设厅科技与设计处(地址:福州市北大路242号,邮编:350001)和福建省建筑设计研究院有限公司(地址:福州市通湖路188号,邮编:350001)本标准主编单位:福建省建筑设计研究院有限公司本标准主要起草人员:袁 军 李 旺 潘海洪 程宏伟 林洪钟 郭筱莹 黄远芳 张享福 郑泽韬 林金成 黄剑雄 陈晗烨 朱 莹本标准主要审查人员:黄晓忠 李静 邱毅梅 黄杰中 林其昌 陈彦挺 刘承伟目录1总则.12术语.23基本规定.34场地设计.4 4.1道路交通.4 4.2场地设施.4 4.3绿化景观.4 4.4室外坡道、台阶.45公共空间.
4、6 5.1建筑物的出入口.6 5.2公共走廊.6 5.3楼梯.6 5.4电梯.7 5.5扶手.76套内空间.8 6.1一般规定.8 6.2套型.8 6.3卧室、起居室(厅).8 6.4厨房.8 6.5卫生间.9 6.6过道、储藏空间.9 6.7阳台.9 6.8门窗.97物理环境.11 7.1声环境.11 7.2光环境.12 7.3热环境.12 7.4风环境.12 7.5空气质量.12 7.6防水、防潮.138建筑设备.14 8.1给水排水.14 8.2暖通.15 8.3电气.16本规范用词说明.18引用标准名录.19附:条文说明.20Contents1 General Provisions.1
5、2 Terms.23 Basic Requirement.34 Site planning.4 4.1 Road Traffic.4 4.2 Site Facility.4 4.3 Greening and Landscape.4 4.4 Ramp and Steps.45 Public Space.6 5.1 Entrance.6 5.2 Corridor.6 5.3 Stairs.6 5.4 Elevator.7 5.5 Handrail.76 Spaces within the Dwelling Unit.8 6.1 General Requirement.8 6.2 Dwelling
6、Unit.8 6.3 Bedroom and Living Room(Hall).8 6.4 Kitchen.8 6.5 Bathroom.9 6.6 Passage and Store Space.9 6.7 Balcony.9 6.8 Doors and Windows.107 Physical Environment.11 7.1 Acoustical Environment.11 7.2 Light Environment.12 7.3 Heat Environment.12 7.4 Wind Environment.12 7.5 Interior Air Quality.12 7.6
7、 Moistureproof.13 8 Building Equipments.14 8.1 Water Supply and Sewerage.14 8.2 Heating and Ventilation and Air Conditioning.15 8.3 Electric.16Explanation of Wording in This Standard.18List of Quoted Standards.19Addition:Explanation of Provisions.201 总则1.0.1为适应我省人口老龄化现状与趋势,促进住宅建设向适老化方向发展,使住宅的环境、空间、设
8、施等方面与老年人的身体机能与行动特点相适应,改善老年人居家养老的居住条件,制定本标准。1.0.2本标准适用于福建省新建、扩建和改建的住宅设计。1.0.3住宅的适老化设计应适应以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系;体现对老年人健康状况、自理能力和护理需求的适应性,以保障老年人健康积极生活的基本权利。1.0.4住宅设计除执行本标准外,尚应符合国家现行相关规范、标准的规定。2 术语2.0.1住宅适老化Residential optimal aging 住宅在符合安全、健康、适用、卫生、经济、环保等要求的同时,适应老年人生理、心理及服务方面的特殊要求。2.0.2老年人the aged 按
9、照我国通用标准,将年满60周岁及以上的人称老年人。2.0.3居家养老home-based care for the aged指人步入老年后以家为主要生活空间的老年生活状态。2.0.4预留空间reserved space 在本标准特指住宅空间在满足基本需求的基础上,为适应老年人起居生活的需要或增添助老设施设备而适度加大的空间。2.0.5走道净宽net width of corridor 走廊或过道两侧墙面突出物内缘之间的水平宽度。当墙面设置扶手时,为双侧扶手中心线之间的水平距离。2.0.6助老辅具auxiliary tools for aged people为老年人提高行动能力或提供行为安全保障
10、的辅助器械,如拐杖、轮椅、扶手等。3 基本规定3.0.1住宅的场地与环境、住宅建筑的公共空间应充分考虑老年人的身心特点,满足其参与公共活动和接受特需服务的需求。3.0.2住宅的户内空间、设施设备应适应老年人居家生活的需求,或通过设置预留空间和预敷设备管线的方法,使住宅具备实现适老化目标的便利条件。3.0.3住宅小区应根据城市规划的总体要求配建相应的养老服务设施。3.0.4住宅室外场地、公共空间、户内空间的楼地面应采用防滑、耐磨、平整、防反射、不易碎裂的材料。 3.0.5住宅小区内的道路、老年人活动场地、住宅建筑出入口、住宅公共走廊应设置便于老年人识别的标识引导系统。3.0.6住宅应合理选择信息
11、化和智能化养老服务系统,并为其预留安装条件。系统应操作简单、性能可靠、安装维护方便、并充分考虑其发展需要。 4 场地设计4.1道路交通4.1.1道路系统设计宜人车分流。 4.1.2道路系统的设计应保证救护车辆能停靠在建筑的主要出入口处。4.1.3步行道路应满足无障碍通行要求,净宽不应小于1.20m,局部宽度宜大于1.80m。步行道路坡度不宜大于2.5%,当大于2.5%时,变坡点应予以提示,并宜在坡度较大处设扶手。4.1.4机动车道路应设置限速行驶标识和路面减速设施,减速带在靠近两侧路缘石端应各留900mm缺口,方便轮椅通行。机动车道路宜采用低噪或降噪路面。4.1.5道路的路缘石侧面应采用圆弧或
12、切角截面,不应采用直角截面。4.1.6停车库(场)宜与住宅建筑的主要出入口、主要配套设施实现无障碍连通。 4.2场地设施4.2.1为老年人提供的健身和娱乐的活动场地,场地位置应采光、通风良好,并应防止烈日暴晒和寒风侵袭。场地布置宜动静分区,设置健身器材、休息桌椅、阅报栏等设施。 4.2.2老年人活动场地坡度不应大于2.5%。 4.2.3供老年人使用的设施,边角应做成圆角或切角形式。4.2.4老年人活动场地附近应设置公共无障碍厕所。4.3绿化景观4.3.1绿化种植宜选用地方树种,作为活动空间的树下净空不应低于2.20m。绿化种植不应对老年人的健康造成危害。 4.3.2观赏水体深度大于0.50m时
13、,应设置安全防护措施。4.3.3主要人行园路应与住宅建筑的主要出入口实现无障碍连通,园路每隔50m宜设置休息座椅。4.4室外坡道、台阶4.4.1室外坡道应符合下列规定: 1 室外轮椅坡道的净宽不应小于1.20m,坡道的起止点应有直径不小于1.50m的轮椅回转空间; 2 室外轮椅坡道的坡度不应大于1:12,每上升0.75m时应设平台,平台的深度不应小于1.50m; 3 室外轮椅坡道的临空侧应设置栏杆和扶手,并应设置安全阻挡措施。 4.4.2室外台阶应符合下列规定:1 台阶踏步不宜小于2步,踏步宽度不宜小于0.32m,踏步高度不宜大于0.13m;台阶的净宽不宜小于1.20m;2 台阶上行及下行的第
14、一阶宜在颜色或材质上与其他阶有明显区别。3 应同时设置轮椅坡道。 5 公共空间5.1建筑物的出入口5.1.1 出入口应按照无障碍出入口设计,宜采用平坡出入口。出入口门洞室内外高差不应大于15mm,高差处应做斜切面处理,斜切面角度45。 5.1.2 出入口的地面、台阶、踏步和轮椅坡道均应妥善组织排水,防止表面积水。5.1.3 出入口的上方应设置雨蓬,雨蓬的出挑长度宜超过台阶首级踏步0.50m以上,雨蓬宜做有组织排水。 5.1.4出入口应设置清晰醒目的楼号标识,有条件时楼号标识应考虑夜间亮化,以便于夜间辨认标识。5.1.5出入口的门洞口宽度不应小于1.20m。门扇开启端距侧墙不应小于0.50m。出
15、入口内外应有直径不小于1.50m的轮椅回转空间。5.1.6出入口不应采用旋转门,宜采用平开门,平开门宜配置带缓冲装置的闭门器。当门扇有较大面积玻璃时,应设置明显的提示标识。5.1.7 出入口门扇宜采用高强轻质的材料,或加设助力装置;门扇上宜设置观察窗,高度应兼顾乘坐轮椅的老年人的视线要求;门扇上宜设置便于老年人抓握、施力的杆式拉手,其横杆安装高度距地宜为0.90m;门禁操作面板上的按键宜加大,便于老年人识别与操作,安装高度应考虑乘坐轮椅老年人的操作要求,面板中心线距地宜为1.10m。5.2公用走廊5.2.1 公用走廊的净宽不应小于1.20m,并应考虑担架从户门至电梯厅及建筑出入口的通行路径及其
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