小区监控安防整改方案.doc
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1、仅供个人参考云锦苑视频监控系统现状说明及整改建议方案一、系统现状概述:随着人民生活的日益改善,房地产物业得到蓬勃的发展,传统的物业管理方式已经不能满足现代科技发展和生活的需要,建设智能化的住宅小区是今后的发展趋势。为迎接新的科技智能化生活,本小区应充分利用现代化科技手段着眼小区的高效管理、安全措施、信息网络建设,向住户提供一个安全、舒适的居住环境,而小区智能化监控是现代科技建设的重要组成部分,因此应对小区的智能化安防系统进行升级改造是十分必要的。云锦苑小区原有的电视监控系统在长年不间断运行的情况下,已经暴露出设备老化、功能落后(部分功能无法实现),整体性能降低等一系列问题,系统的各项设备现在还
2、能艰难运行是因为在使用期间以进行了多次修整,比如摄像机的更换、监控主机的修理等,部分线路的修复,延缓了系统老化瘫痪的时间,但是随着系统设备的日益老化,小规模的维修已不能解决日益频繁的故障,而且维护成本也越来越高。二、设备现状及分析主要体现为以下几个方面的问题:1、硬盘录像机:一期16路录像机两台,二期16路录像机6台,因硬盘录像机老化的原因,硬盘录像机为多年前的模拟产品,导致监控系统经常不录像和死机,系统软件不能进行管理操作,技术上也无法接入目前的高清摄像机设备. ? 2、部分监控线路故障, 视频线,数据线及供电电源在地下长时间的氧化,经常出视频信号丢失和严重干扰情况,并且有可能产生安全隐患(
3、部分监控点位已瘫痪)。3、模拟摄像机:一期26只,二期84只,其中总计无画面24只,模糊干扰26只.前端摄像机因配备的夜视设备不完整,夜间不能看清环境。也因设备部分硬件厂家已经停产,设备过时淘汰缺少维修配件,经常出现故障其成本支出相当频繁很不划算。 ?4、显示器:一期19寸液晶显示器4台,CRT显示器2台,二期19寸液晶显示器6台,CRT显示器4台.CRT显示器已无法开机,因市场上已没有此类产品。小区有些地方监控范围存在监控死角盲区,如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证,容易给公司带来不必要纠纷和损失,需要增加高清监控摄像头;加强物业的安全管理,提高安全防范水平,更好的保护业主财产及小区的安全。
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