资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法.pdf
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1、资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法1、(2019 年真题)被评估资产年生产能力为 70 万吨,参照资产的年生产能力为 100 万吨,评估基准日参照资产的市场价值为 8 万元,该类资产的功能价值指数为 0.8,因此确定被评估资产的评估价值为()。A.4.48 万元B.4.95 万元C.5.60 万元D.6.01 万元正确答案:D2、下列关于市场法评估技术思路的说法中,错误的是()。A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断和估测评估对象的价值B.市场法是根据替代原理,采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C.选择
2、的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时,所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价正确答案:C3、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中,应当与其他专业人员()。A.良好的私人关系B.保持同样的专业胜任能力C.保持良好的工作关系D.公平的竞争正确答案:C资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法4、资产评估报告日一般是指()。A.资产评估报告的签发日B.评估结论形成的日期C.经济行为实现日D.评估报告通过审核的日期正确答案:B5、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()。A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它
3、对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格,也取决于对未来收益的预期C.替代原则指在同一市场上,如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格,买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响正确答案:B6、下列工作底稿资料中,属于管理类工作底稿的是()。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料正确答案:A7、下列各项中,属于收益法评估技术思路的是()。A.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时,所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回
4、报B.任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时,所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法资产在未来能给其带来的回报C.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量D.评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系正确答案:B8、下列关于行政责任的说法中,正确的是()。A.包括主刑和附加刑B.指存在违反有关行政管理的法律、法规规定,但尚未构成犯罪的行为依法所应承担的法律后果C.制裁形式是行政处分D.构成犯罪行为正确答案:B9、商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成(),与劳动生产率成()。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.
5、反比、正比正确答案:B10、下列关于更新重置成本的说法中,正确的是()。A.价格指数法能够确定更新重置成本B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等,以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用C.重置核算法可以用来估算更新重置成本D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值正确答案:C资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法11、Z 是一个特殊普通合伙企业,现需要对其进行转让目的的评估,则评估对象是()。A.该企业的相关合伙人权益B.该企业的全部资产C.该企业的可辨识资产D.该企业的全部负债正确答案:A12、关于垄断竞争市场,表述错误的是()。A.
6、许多厂商生产和销售有差别的同种产品B.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性C.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点D.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构正确答案:B13、完全垄断市场下,在长期内,垄断厂商可以通过(),使边际收入等于长期边际成本,实现最大的利润。A.调整产量B.调整价格C.调整生产规模D.调整需求正确答案:C14、评估企业一台普通金属切削机床,已使用 6 年,查阅近 5 年的设备退役记录,共报废该类机床 10 台,其中使用寿命 15 年的 2 台,16 年的 3 台,17 年的 5 台。该台普通金属切削机床的成新率为()。A.36.81%B.58
7、.25%资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法C.63.19%D.50%正确答案:C15、()是目前最具影响力的国际性评估准则。A.国际评估准则B.评估与估价指南C.专业评估执业统一准则D.评估与估价准则正确答案:A16、下列关于资产的说法中,错误的是()。A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据正确答案:D17、成本法的具体方法不包括()。A.经济利润模型B.复原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法(资产基础法)正确答案:A资产评估师之资产评估基础考试题型总
8、结及解题方法18、采用成本法评估单项资产或者资产组合、采用资产基础法评估企业价值,应当根据评估项目的具体情况以及资产负债类型编写评估技术说明。各项资产负债评估技术说明不需要包含()。A.资产负债的内容和金额B.核实方法C.影响企业经营的宏观、区域经济因素D.评估值确定的方法正确答案:C19、根据资产评估法规定,资产评估机构违反规定,出具虚假评估报告,有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得()罚款。A.一万元以上五万元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十万元以上五十万元以下正确答案:B20、就反映企业价值的可靠性而言,收益额应选择()。A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总
9、额D.企业利润总额正确答案:A21、采用收益法评估企业价值时,被评估企业的风险系数 为 1.2,当期市场平均收益率为 16%,无风险报酬率为 6%,则折现率为()。A.22%资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法B.25.2%C.19.2%D.18%正确答案:D22、(2017 年真题)下列工作底稿资料中,属于管理类工作底稿的是()。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料正确答案:A23、买卖双方商品交换的场所指的是()。A.广义的市场B.市场主体C.狭义的市场D.交易所正确答案:C24、(2019 年真题)下列关于垄断竞争中主观需求曲线(d)与
10、实际需求曲线(D)的一般关系的说法中,正确的是()。A.主观需求曲线较实际需求曲线平坦,反映两者之前的供给弹性差异B.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭,反映两者之间的供给弹性差异C.主观需求曲线较实际需求曲线平坦,反映两者之前的需求弹性差异D.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭,反映两者之前的需求弹性差异正确答案:C资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法25、下列关于效用价值论的说法中,不正确的是()。A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价B.开辟了从需求角度衡量价值的观点C.评估出的价值更接近客观价值D.为均衡价值论提供了理论基础正确答案:C26、国际评估准则 105评估路径和方法中,
11、市场途径包括的两种方法是()。A.可比交易法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法正确答案:A27、由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果,在均衡价格中()是影响价格的两个均等因素。A.生产费用和价格B.生产费用和效用C.效用和价格D.效用和期间费用正确答案:B28、(2018 年真题)2018 年 3 月的价格为 200 万元,该类资产 2018 年 3 月至 8 月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%,则资产 2018 年 8 月的评估值是()。A.255.6 万元B.249.8 万元C
12、.259.4 万元资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法D.245.6 万元正确答案:B29、下列关于“国际评估准则 104价值类型”准则的说法中,错误的是()。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的使用假设包括最高最佳使用、现状使用/现有使用、有序清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特定因素、协同、假设和特别假设以及交易成本正确答案:B30、对于正常商品来说,当价格上升时()。A.替代效应引起了更少的消费B.收入效应引起了更少的消费C.需求的数量下降了D.以上都对正确答案:D31、下列各项中,
13、不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是()。A.观察B.盘点C.书面审査D.实地调查正确答案:B32、下列关于完全垄断市场的说法中,错误的是()。A.完全垄断市场中,厂商生产和销售的产品没有替代品资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法B.完全垄断市场中,厂商控制了行业的生产销售和价格C.石油行业形成了自然资源行业垄断,是完全垄断市场行业的代表D.其他生产厂商无法进入处于完全垄断市场中的行业正确答案:C33、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中,错误的是()。A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近C.评估基准日
14、应当选择会计主体的结账日D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求正确答案:D34、下列各项中,属于市场法原理的是()。A.MM 理论B.代理理论C.替代原理D.供求关系原理正确答案:C35、(2019 年真题)下列关于垄断竞争中主观需求曲线(d)与实际需求曲线(D)的一般关系的说法中,正确的是()。A.主观需求曲线较实际需求曲线平坦,反映两者之前的供给弹性差异B.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭,反映两者之间的供给弹性差异C.主观需求曲线较实际需求曲线平坦,反映两者之前的需求弹性差异D.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭,反映两者之前的需求弹性差异正确答案:C资产评估师之资产评估基础
15、考试题型总结及解题方法36、在下列情况中,不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是()。A.受资产特性的固有限制B.受交易机制的固有限制C.市场中公开交易的资产D.市场价格机制失正确答案:C37、不属于弱式有效市场检验方法的是()。A.股票价格的时间序列分析B.股票价格变化的随机性分析C.事件研究法D.检验股票交易策略的有效性正确答案:C38、(2017 年真题)法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于()。A.10 年B.30 年C.25 年D.15 年正确答案:B39、评估委托合同应当采用()。A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法
16、D.法律允许的形式正确答案:A40、()是在适当的市场条件下,自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.残余价值正确答案:A41、关于完全垄断市场,表述错误的是()。A.完全垄断市场为不完全竞争市场,行业中只有唯一供给者B.寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同C.完全垄断市场是一种极端的理论抽象,在现实经济生活中几乎不存在D.独家垄断厂商完全排除了竞争,控制了行业的生产、销售和价格,消费者没有其他选择正确答案:B42、下列关于收益法中收益额的说法中,错误的是()。A.收益额可以是资产的现实
17、收益额B.收益额通常是资产的客观收益,而不一定是资产的实际收益C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量,房地产的收益额通常表现为净收益D.一般来说,资产预期收益有三种可以选择的类型:净利润、净现金流量和利润总额正确答案:A资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法43、根据资产评估法第十九条规定,委托人要求出具虚假评估报告或者其他非法干预评估结果情形的,评估机构有权()。A.核查合同B.解除合同C.变更合同D.补充合同正确答案:B44、我国资产评估行业的发展从()进入到一个强化行业自律管理的新阶段。A.2001 年B.2002 年C.2003 年D.2004 年正确答案:A45、下列关
18、于资本资产定价模型中 系数的说法,正确的是()。A.如果 0.6,则说明当大盘整体上涨 10时,该只股票的报酬率下降 0.6B.如果 1.1,则说明当大盘整体上涨 10时,该只股票的报酬率上涨 11C.如果 1,则说明当大盘整体上涨 10时,该只股票的报酬率保持不变D.如果 0.5,则说明当大盘整体上涨 10时,该只股票的报酬率上涨 0.5正确答案:B46、财政部依据资产评估法制定的对资产评估行业实行行政监管的规定是()。A.资产评估机构审批和监督管理办法B.资产评估行业财政监督管理办法C.资产评估机构审批管理办法资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法D.国有资产评估管理办法正确答案:
19、B47、效用价值用来解释商品价值的本质、源泉及尺度的依据是()。A.价格B.价值C.客观心理评价D.主观心理评价正确答案:D48、关于现场调查工作受限的表述不正确的是()。A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序,也无法保证评估结论的合理性,评估机构应当终止执行评估业务B.如果通过实施替代程序,不会导致评估结论的合理性受到较大影响时,可以继续执行评估业务,但是需要在评估报告中,以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响C.现场调查程序受到了限制,资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下,采取必要的替代程序,并保证程序和方法的合理性D.判断
20、是否继续执行或终止评估业务:一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失正确答案:D49、下列工作底稿资料中,属于管理类工作底稿的是()。A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法D.市场调查及数据分析资料正确答案:A50、(2017 年真题)下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是()。A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人正确答案:A51、磺胺
21、嘧啶易引起A.过敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.肾结晶E.灰婴综合征正确答案:D52、依据资产评估法,()制定发布了资产评估基本准则,明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序。A.国务院B.资产评估协会C.财政部D.中注协正确答案:C资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法53、我国资产评估行政处罚的追究时效为()。A.五年B.二年C.三年D.一年正确答案:B54、在“国际评估准则 400不动产权益”中,采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括()。A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.收益资本化法和现金流折现法D.现行市价法和市价折扣法正确答案:C55
22、、(2020 年真题)下列关于商品需求及其影响因素的说法中,正确的是()。A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求正确答案:D56、下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是()。A.被评估单位可以是评估报告使用人B.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用者C.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法D.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人正确答案:B57、国际评估准则 10
23、5评估路径和方法中,市场途径包括的两种方法是()。A.交易案例比较法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法正确答案:A58、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在()。A.资产评估所体现的评价和估值功能,是价值规律实现的必要条件B.既抑制了交易主体的非理性行为,也为政府强力监管提供了“数据库”C.资产评估是公众利益的维护者D.资产评估是对外开放条件下国家利益的维护者正确答案:B59、选择性作用于环氧化酶-2(COX-2)的解热镇痛药是A.阿司匹林B.尼美舒利C.对乙酰氨基酚D.吲哚美辛E.萘普生正确答案:B资产评估师之资产评估基础考试题型总结
24、及解题方法60、我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是(),标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。A.资产评估准则一基本准则B.资产评估机构审批管理办法C.国有资产评估管理办法D.关于出售国有小型企业产权的暂行办法正确答案:C61、(2017 年真题)在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为()。A.现时收益额B.预期收益额C.历史收益额D.实际收益额正确答案:B62、下列关于资产评估报告使用人的说法中,错误的是()。A.被评估单位应当是评估报告使用人B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人D.委托人不可
25、超出评估委托合同的约定制定报告使用人正确答案:A63、下列关于折现率的说法中,错误的是()。A.折现率无风险报酬率风险报酬率B.无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率确定C.确定折现率的方法有加和法.资本成本加权法和市场法等资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法D.对资产评估而言,最好用政府短期债券的收益率作为无风险报酬率正确答案:D64、下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是()。A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的,可以签署补充合同或重新订立合同,或者采取法律允许的其他方式做出补充B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名,不得授权他人签名C.承接资产
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